COMUNE DI LIMONE PIEMONTE PROVINCIA DI CUNEO

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1 COMUNE DI LIMONE PIEMONTE PROVINCIA DI CUNEO SCHEDA PER LA PRESENTAZIONE DELLA RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA PER LE OPERE IL CUI IMPATTO PAESAGGISTICO E' VALUTATO MEDIANTE UNA DOCUMENTAZIONE SEMPLIFICATA ai sensi del Decreto del Presidente del Consiglio dei Ministri del 12 dicembre RICHIEDENTE: CONSORZIO CASCINA ROSSA (c.f.: ), via XX Settembre n. 35/A Limone Piemonte (CN) 2. TIPOLOGIA DELL'OPERA E/O DELL'INTERVENTO: Intervento di variante a parcheggio, realizzazione di muretti di contenimento parcheggio e completamento urbanizzazioni, e illuminazione intervento assoggettato a procedimento semplificato ai sensi dell'art. 1 comma 1 del D.P.R. 9 luglio 2010, n OPERA CORRELATA edificio area di pertinenza o intorno dell'edificio lotto di terreno strade, corsi d'acqua territorio aperto 4. CARATTERE DELL'INTERVENTO temporaneo o stagionale permanente a) fisso b) rimovibile 5.a DESTINAZIONE D'USO del manufatto esistente o dell'area interessata (se edificio o area di pertinenza) residenziale ricettiva/turistica industriale/artigianale agricolo commerciale/direzionale altro: urbanizzazione di area soggetta a p.e.c. ad uso residenziale (parcheggio da dismettere ad uso pubblico) 5.b USO ATTUALE DEL SUOLO (se lotto di terreno) urbano agricolo boscato naturale non coltivato altro (parcheggio in fase di completamento) 6. CONTESTO PAESAGGISTICO DELL'INTERVENTO E/O DELL'OPERA centro storico area urbana area periurbana territorio agricolo insediamento sparso insediamento agricolo area naturale 7. MORFOLOGIA DEL CONTESTO PAESAGGISTICO costa (bassa/alta) ambito lacustre/vallivo pianura versante(collinare/montano) altopiano/promontorio terrazzamento crinale piana valliva (montana/collinare) 1

2 8. UBICAZIONE DELL'OPERA E/O DELL'INTERVENTO estratto stradario con indicazione precisa dell'edificio, via, piazza, n. civico Indirizzo intervento: Limone Piemonte via Almellina AREA D INTERVENTO IMMAGINE AEREA (fonte Google Maps) AREA D INTERVENTO ESTRATTO DI P.R.G.C. Zona 3/R4.3 2

3 9. DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA (minimo 4 fotogrammi) Le riprese fotografiche devono permettere una vista di dettaglio dell'area di intervento e una vista panoramica del contesto da punti dai quali è possibile cogliere con completezza le fisionomie fondamentali del contesto paesaggistico, le aree di intervisibilità del sito. Le riprese fotografiche vanno corredate da brevi note esplicative e dall'individuazione del contesto paesaggistico e dell'area di intervento. * Si specifica che le fotografie di dettaglio del parcheggio in variante sono allegate al progetto di variante presentato FOTO AEREA CON INDIVIDUAZIONE DEI PUNTI DI VISTA FOTOGRAFICI 3

4 FOTOGRAFIA 1: Vista panoramica da monte di via Almellina a destra della curva il sito d intervento FOTOGRAFIA 2: Vista panoramica da valle di via Almellina 4

5 FOTOGRAFIA 3: Vista verso valle dal sito d intervento in primo piano i fabbricati di nuova realizzazione facenti parte del progetto di PEC FOTOGRAFIA 4: Vista dalla strada del parcheggio in costruzione 5

6 10.a. ESTREMI DEL PROVVEDIMENTO MINISTERIALE O REGIONALE DI NOTEVOLE INTERESSE PUBBLICO DEL VINCOLO PER IMMOBILI O AREE DICHIARATE DI NOTEVOLE INTERESSE PUBBLICO (art Dlgs 42/04) cose immobili ville, giardini, parchi complessi di cose immobili bellezze panoramiche Estremi del provvedimento di tutela e motivazioni in esso indicate Art del D.Lgs 42/ b. PRESENZA DI AREE TUTELATE PER LEGGE (art. 142 del Dlgs 42/04) territori costieri; territori contermini ai laghi fiumi, torrenti, corsi d'acqua montagne sup. 1200/1600 m. ghiacciai e circhi glaciali parchi e riserve territori coperti da foreste e boschi università agrarie e usi civici zone umide vulcani zone di interesse archeologico. Art. 142 lettera c) d.lgs. 42/2004 e s.m.i. fascia di rispetto Torrente San Giovanni 11. NOTE DESCRITTIVE DELLO STATO ATTUALE DELL'IMMOBILE O DELL'AREA TUTELATA Elementi o valenze paesaggistiche che interessano l'area di intervento, il contesto paesaggistico Il sito in oggetto è posto a monte del concentrico del Comune di Limone Piemonte e si sviluppa prevalentemente lungo la strada comunale di via Almellina. Tale sito è inserito all interno di un PEC contraddistinto sul PRGC con la sigla 3/RA.3 e comprende più lotti edificabili, ormai in fase di ultimazione, e proprietari diversi. Il parcheggio in Variante è di fatto un parcheggio ad uso pubblico all interno del comparto edificatorio di PEC. 12. DESCRIZIONE SINTETICA DELL'INTERVENTO E DELLE CARATTERISTICHE DELL'OPERA (dimensioni materiali, colore, finiture, modalità di messa in opera, ecc.) L intervento in Variante non modifica in sostanza le caratteristiche autorizzate con l originario Permesso di costruire (Permesso di Costruire n. 22/2013 del 25/04/2013). Sono leggermente variate: - tipologia della finitura esterna della pavimentazione: da marmette tipo porfid block ad asfalto come definito dalla scheda tecnica allegata al progetto in itinere; - variazione della tipologia del palo dell illuminazione, che sarà realizzato in ferro verniciato anziché in legno, in quanto i pali proposti in precedenza non risultano più certificabili con la normativa vigente; - corpo illuminante a led con sbraccio a disegno lineare anziché con disegno curvilineo (vedasi foto); - variazione del numero dei pali che saranno in n. 6 anziché n. 5 e la loro altezza sarà di m 3,00 (tutto come previsto dall allegata verifica illuninotecnica); - lieve modifica della posizione dei muretti, modifica generata dall esatta traslazione sul terreno dei frazionamenti eseguiti e successivamente riportata sull elaborato planimetrico e comparata con quella approvata; - modifica delle sezioni dei muretti per la parte interrata, modifiche necessarie dovute sia dal calcolo strutturale che dalle richieste dei confinanti; - modifica della posizione e del numero delle urbanizzazioni interrate, secondo le richieste degli enti distributori e dei richiedenti singoli allacci, come meglio specificato nella Tavola grafica allegata alla SCIA in Variante; - eliminazione del pozzo perdente previsto nel parcheggio, a fronte della realizzazione della nuova canalizzazione acque bianche con relative caditoie di raccolta acque superficiali. 6

7 PALI ILLUMINAZIONE AUTORIZZATI PALI ILLUMINAZIONE IN VARIANTE 13. EFFETTI CONSEGUENTI ALLA REALIZZAZIONE DELL'OPERA Non vi sono effetti conseguenti alla realizzazione delle opere in progetto che cambino o modifichino in qualche modo l attuale impatto sul paesaggio. 14. MITIGAZIONE DELL'IMPATTO DELL'INTERVENTO Data la natura e l entità dell intervento non sono necessarie opere di mitigazione dell intervento. Il progetto non va ad intaccare l attuale morfologia del paesaggio. Firma del Richiedente Firma del Progettista dell'intervento