SCHEDA PER LA PRESENTAZIONE DELLA RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA PER LE OPERE IL CUI IMPATTO PAESAGGISTICO È

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1 SCHEDA PER LA PRESENTAZIONE DELLA RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA PER LE OPERE IL CUI IMPATTO PAESAGGISTICO È (1) (8) VALUTATO MEDIANTE UNA DOCUMENTAZIONE SEMPLIFICATA. 1. RICHIEDENTI: Persone Giuridiche: Avv. Laura Momigliano in qualità di procuratore della Società Ambrogio Margherita & C. S.a.s. con sede in Torino via Giannone n.1 c.f. e P. IVA ; Geom. Roberto Ainardi in qualità di legale rappresentante della Società AMF S.r.l. Torino con sede in Torino corso Matteotti n. 36 c.f. e P. IVA TIPOLOGIA DELL OPERA E/O DELL INTERVENTO (3) : P.U.O. in zona Re-Co 6 del vigente PUC di Andora edilizia residenziale. 3. OPERA CORRELATA A: X X edificio; area di pertinenza o intorno dell'edificio; lotto di terreno; strade, corsi d'acqua; territorio aperto; 4. CARATTERE DELL'INTERVENTO: temporaneo o stagionale; X permanente: a) fisso b) rimovibile 5.A DESTINAZIONE D'USO DEL MANUFATTO ESISTENTE O DELL'AREA INTERESSATA (SE EDIFICIO O AREA DI PERTINENZA): X residenziale; ricettiva/turistica; industriale/artigianale; agricolo; commerciale/direzionale; altro ;

2 5.B USO ATTUALE DEL SUOLO (SE LOTTO DI TERRENO): urbano; agricolo; X boscato; naturale non coltivato; altro ; 6 CONTESTO PAESAGGISTICO DELL'INTERVENTO E/O DELL'OPERA: centro storico; area urbana; X area periurbana; territorio agricolo; insediamento sparso; insediamento agricolo; area naturale; 7. MORFOLOGIA DEL CONTESTO PAESAGGISTICO: costa (bassa/alta); ambito lacustre/vallivo; pianura; X versante (collinare/montano); altopiano/promontorio; piana valliva (montana/collinare); terrazzamento; crinale; 8. UBICAZIONE DELL'OPERA E/O DELL'INTERVENTO: sul quale sia riportato se ricadente in area urbana: a) estratto stradario con indicazione precisa dell'edificio, via, piazza, n. civico; se ricadente in territorio extraurbano o rurale: b) estratto CTR/IGM/ORTOFOTO. Sulla cartografia l'edificio/area di intervento devono essere evidenziati attraverso apposito segno grafico o coloritura, nonché dovranno essere evidenziati i punti di ripresa fotografica (da 2 a 4).

3 c) estratto tavola PRG e relative norme che evidenzino: l'edificio o sua parte; area di pertinenza/il lotto di terreno, l'intorno su cui si intende intervenire d) estratto degli strumenti di pianificazione paesistica quali P.P.; P.T.C.P.; P.U.RT. che evidenzino il contesto paesaggistico e l'area dell'intervento VEDI ALLEGATO 1 9. DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA (DA 2 A 4 FOTOGRAMMI): Le riprese fotografiche (da 2 a 4) devono permettere una vista di dettaglio dell'area di intervento e una vista panoramica del contesto da punti dai quali è possibile cogliere con completezza le fisionomie fondamentali del contesto paesaggistico, le aree di intervisibilità del sito. Le riprese fotografiche vanno corredate da brevi note esplicative e dall'individuazione del contesto paesaggistico e dell'area di intervento. VEDI ALLEGATO 2 10a. ESTREMI DEL PROVVEDIMENTO MINISTERIALE O REGIONALE DI NOTEVOLE INTERESSE PUBBLICO DEL VINCOLO PER IMMOBILI O AREE DICHIARATE DI NOTEVOLE INTERESSE PUBBLICO (ART D. LGS. N. 42/2004): cose immobili; ville, giardini, parchi; complessi di cose immobili; bellezze panoramiche; estremi del provvedimento di tutela e motivazioni in esso indicate: 10b. PRESENZA DI AREE TUTELATE PER LEGGE (ART. 142 DEL D.LGS. N. 42/2004): territori costieri; territori contermini ai laghi; fumi, torrenti, corsi d'acqua; montagne sup. 1200/1600 m; ghiacciai e circhi glaciali;

4 parchi e riserve; X territori coperti da foreste e boschi; università agrarie e usi civici; zone umide; vulcani; zone di interesse archeologico; 11 NOTE DESCRITTIVE DELLO STATO ATTUALE DELL'IMMOBILE O DELL'AREA TUTELATA: Elementi o valenze paesaggistiche che interessano l'area di intervento, il contesto paesaggistico (4) : Area interclusa nell'edificato diffuso circostante, non edificata con presenza di vegetazione spontanea boschiva e arbustiva. 12. DESCRIZIONE SINTETICA DELL'INTERVENTO E DELLE CARATTERISTICHE DELL'OPERA (DIMENSIONI MATERIALI, COLORE, FINITURE, MODALITÀ DI MESSA IN OPERA, ECC.) CON ALLEGATA DOCUMENTAZIONE DI PROGETTO (5) : L'intervento attua le previsioni del vigente PUC per l'ambito Re-Co 6 realizzando cinque blocchi di edifici a schiera collocati nella zona di concentrazione volumetrica al di sopra di Viale Argentina. Gli edifici sono sviluppati in senso longitudinale con due piani fuori terra, copertura a falde e loggiato sul prospetto principale, le murature degli edifici saranno intonacate mentre i muri di sostegno del terreno saranno in pietra. All'interno dello stesso Ambito sono previsti gli spazi destinati a parcheggio pubblico e verde pubblico attrezzato. Le sistemazioni a verde saranno effettuate con essenze autoctone. 13. EFFETTI CONSEGUENTI ALLA REALIZZAZIONE DELL'OPERA (6) : L'intervento completa e migliora una porzione dell'insediamento diffuso esistente, recupera e risana un'area in stato di abbandono e degrado sotto il profilo ambientale e vegetazionale. Oltre al risanamento dell'area interessata dalla nuova edificazione saranno recuperate le aree destinate a spazi pubblici mediante la bonifica dai rifiuti, l'eliminazione della vegetazione infestante di sottobosco, il taglio delle piante morte, il mantenimento delle alberature di alto fusto esistenti.

5 14. MITIGAZIONE DELL'IMPATTO DELL'INTERVENTO (7) : E' previsto il mantenimento e il risanamento della fascia di terreno a verde naturale tra gli edifici e il sottostante Viale Argentina con funzione di quinta visiva che garantisce la continuità del verde ed attenua la percezione dell'edificato. Firma dei Richiedenti Firma del Progettista dell'intervento. 15. MOTIVAZIONIE DEL RILASCIO DELL AUTORIZZAZIONE E PER EVENTUALI PRESCRIZIONI DA PARTE DELL AMMINISTRAZIONE COMPETENTE Firma del Responsabile.. 16.EVENTUALE DINIEGO O PRESCRIZIONI DELLA SOPRINTENDENZA COMPETENTE Firma del Soprintendente o del Delegato.

6 PROGETTO URBANISTICO OPERATIVO Zona Re Co6 del vigente PUC (Modifiche allo Strumento Urbanistico Attuativo vigente e Variante in corso d'opera alla Concessione Urbanistica n. 715/12 del 10/02/2009) e contestuale rilascio di PERMESSI DI COSTRUIRE in parziale Sanatoria ed in Variante al P.d.C. n. 759/7 del 06/08/2010 ed al P.d.C. n. 759/8 del 06/08/2010 PROGETTO PER NUOVE RESIDENZE IN VIALE ARGENTINA SCHEDA PER LA PRESENTAZIONE DELLA RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA PER LE OPERE IL CUI IMPATTO PAESAGGISTICO È VALUTATO MEDIANTE UNA DOCUMENTAZIONE SEMPLIFICATA Allegato 1 STRALCIO CARTOGRAFICO

7 PROGETTO URBANISTICO OPERATIVO Zona Re Co6 del vigente PUC (Modifiche allo Strumento Urbanistico Attuativo vigente e Variante in corso d'opera alla Concessione Urbanistica n. 715/12 del 10/02/2009) e contestuale rilascio di PERMESSI DI COSTRUIRE in parziale Sanatoria ed in Variante al P.d.C. n. 759/7 del 06/08/2010 ed al P.d.C. n. 759/8 del 06/08/2010 PROGETTO PER NUOVE RESIDENZE IN VIALE ARGENTINA SCHEDA PER LA PRESENTAZIONE DELLA RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA PER LE OPERE IL CUI IMPATTO PAESAGGISTICO È VALUTATO MEDIANTE UNA DOCUMENTAZIONE SEMPLIFICATA Allegato 2 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA E FOTOINSERIMENTO

8 PUNTI DI RIPRESA Lotto in oggetto con punti di ripresa delle fotografie

9 . Foto 1 Veduta d insieme degli Edifici A1 e A2 da sud-ovest (da Viale Argentina) Foto 2 Veduta d insieme degli Edifici A1 e A2 da nord-est (a monte dell Edificio B)

10 . Foto 3 Vista prospetto ovest dell Edificio B dall Edificio A2 Foto 4 Veduta d insieme degli Edifici A3 e C da Viale Argentina

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