COMUNE DI OLBIA. Provincia di Olbia - Tempio. Regione Autonoma della Sardegna. Azienda Servizi Pubblici Olbia (A.S.P.O. S.p.a.) Il Presidente del CdA

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Lelio Bevilacqua
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1 LOCALITA': COMUNE DI OLBIA Provincia di Olbia - Tempio Regione Autonoma della Sardegna DESCRIZIONE: Lavori per la realizzazione di un impianto per il trattamento delle acque di prima pioggia sito in via indonesia zona indle sett Olbia (OT) - individuato al NCT F. 31 mappali 2802 e 3309 COMMITTENTE: Azienda Servizi Pubblici Olbia (A.S.P.O. S.p.a.) Il Presidente del CdA PROGETTISTA: Ufficio Tecnico ASPO Spa Ing. Mauro Piras Iscritto all'ordine degli Ingegneri della Provincia di Cagliari al n dal PROGETTO: PRELIMINARE [ ] - DEFINITIVO [ ] - ESECUTIVO [X] Lavori per la realizzazione di un impianto per il trattamento delle acque di prima pioggia ELABORATO: Relazione Paesaggistica TAVOLA: B SCALA: DATA: Ottobre 2015 FILE: REVISIONE: DESCRIZIONE: DATA:

2 PREMESSA Il Sottoscritto Ing. Mauro Piras, Responsabile Tecnico dell Azienda ASPO SpA, con sede in Olbia nella via Capotesta, 28, iscritto all Ordine degli Ingegneri della Provincia di Cagliari al n. 3931, su incarico del CdA dell Azienda ASPO SpA nella qualità di Committente dell opera in oggetto, ha redatto un progetto di Variante per Lavori per la realizzazione di un impianto per il trattamento delle acque di prima pioggia - sito in via indonesia zona indle sett Olbia (OT) - individuato al NCEU al F. 31 mappale al NCT F. 31 mappali 2802 e 3309 già Provvedimento Autorizzatorio Unico n 54 dell'8 Novembre variante in corso d'opera n 364/2006; 1. RICHIEDENTE: Azienda ASPO SpA Azienda Servizi Pubblici Olbia SpA con sede amministrativa in Olbia, via Capotesta n Olbia (OT) e sede operativa in via Indonesia snc Zona Industriale sett Olbia (OT) - Tel Fax info@aspo.it - indirizzo web: - Cod. Fisc P. IVA TIPOLOGIA DELL OPERA E/O DELL INTERVENT0 Realizzazione di un impianto per il trattamento delle acque di prima pioggia dell Azienda ASPO SpA e della sistemazione delle aree esterne di pertinenza. 3. OPERA CORRELATA A: opere di pertinenza di una struttura esistente adibita alla gestione e ricovero del parco mezzi dell azienda ASPO SPA realizzata con Provvedimento Autorizzatorio Unico n 54 dell'8 Novembre variante in corso d'opera n 364/ CARATTERE DELL INTERVENTO: Opera a carattere permanente di tipo fisso 5.a DESTINAZIONE D USO Zona D industriale/artigianale del vigente P.d.F. del Comune di Olbia; Relazione Paesaggistica - pag. 1

3 5.b USO ATTUALE DEL SUOLO (se lotto di terreno) urbano 6 CONTESTO PAESAGGISTICO DELL INTERVENTO E/O DELL OPERA: area urbana 7. MORFOLOGIA DEL CONTESTO PAESAGGISTICO: pianura 8. UBICAZIONE DELL OPERA E/0 DELL INTERVENTO: Comune di Olbia in zona industriale sett. 2 nella via Indonesia Relazione Paesaggistica - pag. 2

4 9. INQUADRAMENTO CARTOGRAFICO: mappa satellitare vista da 10 km di altezza mappa satellitare vista da 2,5 km di altezza Relazione Paesaggistica - pag. 3

5 area dell'intervento Mappa satellitare con indicazione degli interventi Relazione Paesaggistica - pag. 4

6 estratto stradario con indicazione precisa dell edificio, e della via di accesso. Relazione Paesaggistica - pag. 5

7 Relazione Paesaggistica - pag. 6

8 Relazione Paesaggistica - pag. 7

9 Relazione Paesaggistica - pag. 8

10 Relazione Paesaggistica - pag. 9

11 Relazione Paesaggistica - pag. 10

12 Relazione Paesaggistica - pag. 11

13 Relazione Paesaggistica - pag. 12

14 10. DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA Documentazione fotografica Punti di scatto Relazione Paesaggistica - pag. 13

15 fotogrammi Foto n. 1 vista nord fotografica deposito aspo spa zona industriale Foto n. 2 vista nord fotografica deposito aspo spa zona industriale Relazione Paesaggistica - pag. 14

16 simulazioni viste 3D Foto simulazione n. 1 vista nord fotografica deposito aspo spa zona industriale Foto simulazione n. 2 vista nord fotografica deposito aspo spa zona industriale Relazione Paesaggistica - pag. 15

17 11. ESTREMI DEL PROVVEDIMENTO MINISTERIALE O REGIONALE DI NOTEVOLE INTERESSE PUBBLICO DEL VINCOLO Il territorio del comune di Olbia, più precisamente, orientandosi nella direzione nord la parte che ricade sulla destra della s.s. 125, proseguendo per via Roma, via Mameli, via D'Annunzio, Viale A. Moro fino alla S.S. per Arzachena, in seguito al D.M. del 13 novembre 1967 è stato dichiarato di notevole interesse pubblico, dovuto alla presenza di coste, spiagge e vegetazione di particolare pregio. In seguito all'entrata in vigore del Piano Paesaggistico Regionale con approvato con Delibera G.R. n.36/7 del 05 settembre 2006, detto territorio comunale risulta vincolato. 12. NOTE DESCRITTIVE DELLO STATO ATTUALE DELL'AREA TUTELATA L impianto che sarà realizzato con questo progetto si inserisce in un area ove sono presenti già degli immobili realizzati con provvedimento autorizzatorio unico n 54 dell 8 Novembre 2004, ed al provvedimento autorizzatorio unico per variante in corso d opera n 364/2006. La struttura già realizzata si articolata in due corpi di fabbrica di cui uno disposto su due piani, uno al piano terra ed uno al piano primo. Il lotto oggetto dell' intervento, è di proprietà della società " ASPO SpA.", distinto in catasto al foglio n. Foglio 31 particella n e 3309, Comune censuario di Olbia; L'area relativa all'intervento è situata nella parte Nord-Orientale del territorio comunale di Olbia, più precisamente nella zona industriale sett. 2 in località "S Arrasolu". L'area confina a nord con la strada Provinciale Olbia Pittulongu n. 82 e con la via Indonesia a sud, situato alla interno della zona industriale. L'accessibilità all'area è garantita dalla via pubblica denominata via Indonesia. Dal punto di vista paesaggistico, l'area oggetto d'intervento, ricade in un contesto ove fanno parte recenti costruzioni di edifici, di carattere industriale, direzionale, commerciale e artigianale, tutti realizzati con pregio architettonico non elevato. Nella zona non sono presenti aree caratterizzate da manufatti di valenza storicoculturale, aree di interesse naturalistico istituzionalmente tutelate o aree di recupero ambientale. 13. DESCRIZIONE DELL'INTERVENTO E DELLE CARATTERISTICHE DELL'OPERA Il progetto prevede la realizzazione di un impianto di trattamento acque di prima pioggia; dal punto di vista tecnico saranno costruite delle vasche interrate, ed il tutto sarà completato con una pavimentazione industriale in cls, allo stesso livello del terreno attuale senza creazione di volumetrie. Da un punto di vista strutturale gli elementi sono previsti in cemento armato vibrato (vasche). Gli orizzontamenti saranno realizzati con solai prefabbricati in cls vibrato. Relazione Paesaggistica - pag. 16

18 14. EFFETTI CONSEGUENTI ALLA REALIZZAZIONE DELL'OPERA L'impatto ambientale derivante dall'intervento in progetto, non crea alterazione del luogo, in quanto non vengono create volumetrie ed inoltre lo stesso si integra perfettamente con l'ambiente circostante e con gli edifici esistenti, sia per la tipologia costruttiva che per la sistemazione esterna dell'area circostante di pertinenza allo stesso. 15. MITIGAZIONE DELL'IMPATTO AMBIENTALE E' previsto la realizzazione di opere interrate con superfici finite aventi colori, tinte e materiali con impatto visivo ridotto. Il Tecnico Progettista Ing. Mauro Piras Relazione Paesaggistica - pag. 17

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