Determinazione Dirigenziale. N. 202 del 08/02/2019

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1 Determinazione Dirigenziale N. 202 del 08/02/2019 Classifica: 005. Anno 2019 ( ) Oggetto ACCERTAMENTO CANONI CONTRATTI DI LOCAZIONE E CONCESSIONE DI USO DI IMMOBILI DI PROPRIETA' DELLA CITTA' METROPOLITANA DI FIRENZE ANNUALITA' Ufficio Redattore DIREZIONE PATRIMONIO E TPL AMBITO DIREZIONE PATRIMONIO, IMPIANTI SPORTIVI, ARCHIVIO PROTOCOLLO E ALBO PRETORIO Riferimento PEG 333 Centro di Costo.. Resp. del Proc. Beatrice Sona Dirigente/Titolare P.O. TOSI MARIA CECILIA DIREZIONE PATRIMONIO E TPL Riferimento Contabilità Finanziaria: AMBITO DIREZIONE PATRIMONIO, IMPIANTI SPORTIVI, ARCHIVIO PROTOCOLLO E ALBO PRETORIO sonbea00 ACCERTAMENTO ANNO RISORSA CAPITOLO ARTICOLO IMPORTO incr ,29 incr ,76 incr ,72 incr ,80 incr , , , , , , , ,64 1 / 7

2 , , , , ,10 Il Dirigente / Titolare P.O. Premesso che : la Città Metropolitana ha dato il locazione o concessione a vari soggetti pubblici e privati i seguenti immobili di proprietà: Appartamenti denominati Il Trenino nel comune di ; Appartamento Via Giovanni XXIII n 24 nel comune di Borgo San Lorenzo Immobile denominato Casa Sassuolo nel comune di Immobile, sede della scuola secondaria superiore Il Pontormo via Sanzio 159 Empoli (Porzione Centro cottura) Immobile, sede del Liceo Scientifico Giotto Ulivi e dell Istituto Professionale Chino Chini, via Caiani 64/66 Borgo San Lorenzo (Porzione Centro Cottura) Complesso della Fortezza da Basso (Porzione) Immobile via La Farina 28/30 Firenze Palazzo Medici Riccardi (Porzione) Immobile denominato La Compagnia nel comune di Vaglia; Complesso costituito da immobile denominato Casina del Guardia e da alcuni terreni circostanti in loc. Mondeggi, nel comune di ; gli importi relativi a canoni di locazione e concessione sono soggetti, nel corso dell anno, a rivalutazioni basate sulla variazione degli indici ISTAT, ad eccezione dei canoni delle locazioni stipulate con Ministeri e Comuni, soggetti alle norme di cui all art. 3 c. 1 del D.L. 95/2012, convertito dalla L. 135/2012, il cui disposto risulta prorogato a tutto il 2019 dall art. 1 c della legge n. 145/2018, e alle norme di cui al D.L. 66/2014, convertito con modificazioni dalla L. 89 del ; le stime relative all andamento dell indice ISTAT che registra la variazione dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati indicano per i prossimi mesi valori costantemente prossimi allo 0%; in via prudenziale si considerano quindi immutati rispetto all anno precedente gli importi dei canoni di locazione e concessione dei contratti in essere con i soggetti privati, ad eccezione dei canoni che è già possibile aggiornare sulla base degli indici ISTAT di riferimento contrattuale e fatto comunque salvo l obbligo di procedere all adeguamento dei canoni e dei corrispettivi accertamenti di entrata qualora l indice ISTAT di riferimento risultasse avere un valore positivo; Dato atto che per alcuni dei contratti relativi agli immobili elencati in premessa sono stati presi sul bilancio 2019 degli accertamenti provvisori in attesa della comunicazione dell importo totale da accertare da confermare e incrementare come segue: 2 / 7

3 Racc. 82/2014 del Racc. 83/2014 del Rep del Scadenza Tipologia atto Locazione Conduttore Utilizzo Capitolo Accertamento Pistolesi Silvana Roschi Nello Stefano Meucci Importo totale importo da incrementare 606/1 120/ , ,72 606/1 117/ , ,80 606/1 124/ , ,76 Racc. 167/2013 del Locazione Anna Clementi / Alessandro Nencioni 606/1 116/ , ,50 Indennità di occupazio ne Sig. ra Burchianti all'interno del C.O. BSL 606/1 174/ , ,29 TOT ,18 Visto il contratto stipulato in data tra Regione Toscasna e Firenze Fiera SpA, di modifica al disciplinare di concessione con Firenze Fierta SpA, che ha previsto a carico di quest ultima il versamento a questa Amministrazione di un importo pari al 10% del canone di mercato, corrispondente a ,60, fino al 2023; Ritenuto inoltre necessario procedere all dei canoni di locazione/concessione degli immobili elencati sopra e non ancora accertati, come di seguito riportato: Racc. 56/2011 del scadenza Tipologia atto Conduttore Utilizzo uso Bar Palazzo Locazione Non Solo Bar Pinucci Servadio, Via Cavour n. 3, Firenze Capito importo totale lo 606/ ,60 D.D. 127 del Concessione Non Solo Bar sas utilizzo antenna 606/1 51,52 Rep. 155 del Concessione A.I.A.B.A. Onlus Casa Sassuolo 606/ ,00 Racc. 6/2017 del Concessione Borgo San Lorenzo Centro cottura 606/ ,64 3 / 7

4 Sportello Rep del Locazione Poste italiane SpA postale di Pratolino, 606/ ,10 Vaglia Rep del per i Beni e le Attività Culturali Biblioteca Riccardiana 606/ , rep del Atto Locazione Prefettura 606/ ,91 aggiuntivo n del Caserma Vigili del Fuoco 606/ ,78 Racc. 241 del Concessione Empoli Centro Cottura 606/ ,75 Concess. posa tubature idriche all interno IIS Enriques di Concessione Acque SPA Servitù tubazioni 606/1 591,86 Castelfiorenti no Manifestazioni ed eventi del Comune 606/ ,00 concessionario TOT ,02 Rep del Concessione Firenze Fiera S.p.A Utilizzo Fortezza da Basso 606/ ,60 Visto il bilancio di previsione 2019 approvato con Deliberazione di Consiglio Metropolitano n. 127 del 19/12/2018; Visti gli artt. 153, 179 e 184 del D. Lgs. 267/2000, il Regolamento di Contabilità ed il Regolamento sull Ordinamento degli Uffici e dei Servizi dell Ente; Visto altresì il Decreto del Sindaco Metropolitano n. 21 del , con il quale è stato conferito alla sottoscritta l incarico di Coordinamento del Dipartimento Sviluppo Area Territoriale e della Direzione Patrimonio e TPL con decorrenza dal 1 gennaio 2018, per la durata del mandato amministrativo e ravvisata, quindi, la propria competenza; DETERMINA 4 / 7

5 per le motivazioni riportate in premessa: 1. di confermare e incrementare gli accertamenti provvisori dei canoni di locazione/concessione degli immobili sotto elencati, assunti sul bilancio 2019, come di seguito riportato: Racc. 82/2014 del Racc. 83/2014 del Rep del Scadenza Tipologia atto Locazione Conduttore Utilizzo Capitolo Accertamento Pistolesi Silvana Roschi Nello Stefano Meucci Importo totale importo da incrementare 606/1 120/ , ,72 606/1 117/ , ,80 606/1 124/ , ,76 Racc. 167/2013 del Locazione Anna Clementi / Alessandro Nencioni 606/1 116/ , ,50 Indennità di occupazio ne Sig. ra Burchianti all'interno del C.O. BSL 606/1 174/ , ,29 TOT ,18 2. di accertare i canoni di locazione/concessione degli immobili elencati in premessa e non ancora accertati, come di seguito riportato: Racc. 56/2011 del scadenza Tipologia atto Conduttore Utilizzo uso Bar Palazzo Locazione Non Solo Bar Pinucci Servadio, Via Cavour n. 3, Firenze Capito importo totale lo 606/ ,60 D.D. 127 del Concessione Non Solo Bar sas utilizzo antenna 606/1 51,52 Rep. 155 del Concessione A.I.A.B.A. Onlus Casa Sassuolo 606/ ,00 Racc. 6/2017 del Rep del Concessione Borgo San Lorenzo Locazione Poste italiane SpA Centro cottura 606/ ,64 Sportello postale di Pratolino, 5 / 7 606/ ,10

6 Vaglia Rep del per i Beni e le Attività Culturali Biblioteca Riccardiana 606/ , rep del Atto Locazione Prefettura 606/ ,91 aggiuntivo n del Caserma Vigili del Fuoco 606/ ,78 Racc. 241 del Concessione Empoli Centro Cottura 606/ ,75 Concess. posa tubature idriche all interno IIS Enriques di Concessione Acque SPA Servitù tubazioni 606/1 591,86 Castelfiorenti no Manifestazioni ed eventi del Comune 606/ ,00 concessionario TOT ,02 Rep del Concessione Firenze Fiera S.p.A Utilizzo Fortezza da Basso 606/ ,60 3. Di dare atto che il Responsabile del Procedimento è la sottoscritta Dirigente; 4. Di inoltrare il presente atto ai sensi del vigente Regolamento di Contabilità alla Direzione dei Servizi finanziari ai fini dell apposizione del visto di regolarità contabile, nonché alla Segreteria Generale per la relativa pubblicazione e raccolta. Firenze 08/02/2019 TOSI MARIA CECILIA DIREZIONE PATRIMONIO E TPL AMBITO DIREZIONE PATRIMONIO, IMPIANTI SPORTIVI, ARCHIVIO PROTOCOLLO E ALBO PRETORIO 6 / 7

7 Documento informatico firmato digitalmente ai sensi del T.U. 445/2000 e del D.Lgs 82/2005 e rispettive norme collegate, il quale sostituisce il documento cartaceo e la firma autografa; il documento informatico e memorizzato digitalmente ed e rintracciabile sul sito internet per il periodo della pubblicazione: L accesso agli atti viene garantito tramite l Ufficio URP ed i singoli responsabili del procedimento al quale l atto si riferisce, ai sensi e con le modalità di cui alla L. 241/90 e s.m.i., nonché al regolamento per l accesso agli atti della Città Metropolitana di Firenze. 7 / 7