PROVINCIA DI PRATO DETERMINAZIONE DEL RESPONSABILE DELL AREA: Area Ambiente e Infrastrutture. Servizio Patrimonio

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1 Registro generale n del 2012 Determina con Impegno di spesa DETERMINAZIONE DEL RESPONSABILE DELL AREA: Area Ambiente e Infrastrutture Servizio Patrimonio Oggetto Servizio patrimonio. Concessioni ad uso commerciale di porzioni immobile Banci Buonamici. Accertamenti in entrata per l'anno Direttore dell Area De Crescenzo Antonio Documento informatico firmato digitalmente ai sensi del D.Lgs n. 82/2005 e s.m.i. e norme collegate, il quale sostituisce il documento cartaceo e la firma autografa; il documento informatico è prodotto, memorizzato e conservato digitalmente ed è rintracciabile nel sistema informativo della Provincia di Prato

2 Determina N del 18/05/2012 Oggetto: Servizio patrimonio. Concessioni ad uso commerciale di porzioni immobile Banci Buonamici. Accertamenti in entrata per l'anno IL DIRETTORE VISTI i seguenti atti: la Deliberazione di Consiglio Provinciale n. 25 del 02/05/2012, avente ad oggetto Area Risorse Umane e Finanziarie - Bilancio Annuale di Previsione 2012 corredato dal Bilancio Pluriennale 2012/2014 e dalla Relazione Previsionale e Programmatica - Approvazione, esecutiva in data 19/05/2012; RICHIAMATE le seguenti concessioni ad uso commerciale relative a parte dell immobile sito in Prato, fra le Vie Ricasoli e Cairoli, denominato Palazzo Banci Buonamici,: - Rep. N. 573 del stipulata fra la Provincia di Prato e la Sig.ra Dolfi Elena titolare dell esercizio commerciale Dade s.r.l, posto in via Ricasoli n. 3-5, con decorrenza dal e scadenza , rinnovo tacito fino al 31/10/2017, annualità contrattuale 01/11/ /10/2011; - Rep. N. 574 del , a suo tempo stipulata fra la Provincia di Prato e la Sig.ra Alaimo Francesca in via Ricasoli n , con decorrenza dal e scadenza alla quale è subentrata la Società Green Srl con decorrenza , alla Società Green Srl in data 01/08/2010 è subentrata poi con cessione di azienda Rep del 31/05/10 la società New Dreams S.r.l., rinnovo tacito fino al 31/10/2017, annualità contrattuale 01/11/ /10/2011; - Rep. N. 600 del , a suo tempo stipulata fra la Provincia di Prato ed il Sig. Nistri Riccardo per Nistri Rappresentanze s.r.l., posto in via Cairoli n , con decorrenza dal e scadenza , rinnovo tacito fino al 31/12/2017, annualità contrattuale 01/01/ /12/2011: si prende atto della comunicazione prot. n del 18/01/2011, con la quale si informa la Provincia che, per effetto di incorporazione della controllata Ghinea srl a decorrere dal 21/12/2010 la Nistri rappresentanze ha variato la ragione sociale, assumendo il nome di Ghinea srl, mantenendo per il resto i medesimi dati; si prende atto inoltre che in data 15/09/2011 con ns. prot. n , la Ghinea srl comunicava l avvenuta cessione del contratto alla società Lilyox s.r.l. con relativo atto allegato a far data quindi dal 09/09/2011; - Rep. N del , a suo tempo stipulata fra la Provincia di Prato e Calzedonia spa titolare dell esercizio commerciale Tezenis., posto in via Ricasoli n , con decorrenza dal e scadenza , alla quale è subentrata la Società New Dream S.r.l. come da comunicazione del 04/03/2010 prot. n del 08/03/2010 con decorrenza , annualità contrattuale 26/04/ /04/2012; VISTA la necessità di accertare i canoni per l anno 2012 dei locali suddetti, comprensivi dei necessari adeguamenti Istat previsti nei contratti di concessione sopra indicati, da rilevarsi ad ogni scadenza annuale dei medesimi, nella misura del 75%; VISTO che: 1) le annualità dei Contratti n. rep. 573 e 574 sono scadute il 31/10/2011, i rispettivi canoni di locazione vengono aggiornati con l'indice nazionale prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati (FOI) (senza tabacchi) di Novembre 2011, pari a 103,7, la percentuale di incremento del 0_tmptmpAZP2Apdoc.odt

3 mese di novembre sul corrispondente mese dell'anno precedente è 3,2% l'aggiornamento come stabilito da contratto è nella misura del 75% di tale indice quindi 2,4; 2) l annualità per il Contratto n. rep. 600 è scaduta il 31/12/2011, il rispettivo canone di locazione viene aggiornato con l'indice nazionale prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati (FOI) (senza tabacchi) di Gennaio 2012, pari a 104,4, la percentuale di incremento del mese di gennaio sul corrispondente mese dell'anno precedente è 3,2%, l'aggiornamento come stabilito da contratto è nella misura del 75% di tale indice quindi 2,4; 3) l annualità per il Contratto n. rep è scaduta il 25/04/2012, il rispettivo canone di locazione viene aggiornato con l'indice nazionale prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati (FOI) (senza tabacchi) di Aprile 2012, pari a 105,7 la percentuale di incremento del mese di Aprile sul corrispondente mese dell'anno precedente è 3,2%, l'aggiornamento come stabilito da contratto è nella misura del 75% di tale indice quindi 2,4%; VISTI i canoni per l'anno 2012 individuati con rivalutazione istat ai seguenti concessionari: - DADE SRL Caffè Buonamici (Cod. Ben. 3429) Contratto n. Rep. 573 del 30/10/2001, canone mensile comprensivo di aggiornamento istat (01/11/2011) pari ad 1.183,50, quindi canone annuale ,00; - NEW DREAM SRL -Original Marines (Cod. Ben ) Contratto n. Rep. 574 del 30/10/2001, canone mensile comprensivo di aggiornamento istat (01/11/2010) pari ad 2.309,54, quindi canone annuale ,92; - LILYOX S.R.L. sede legale in via dell Industria 4 Bonate di Sopra (Bg) P.IVA Contratto n. rep. 600 del 24/12/2001, canone mensile comprensivo di aggiornamento istat (01/01/2012) pari ad 3.520,47, quindi canone annuale ,64; - NEW DREAM SRL -Tezenis (Cod. Ben ) Contratto n. Rep del 4/05/2006, canone mensile comprensivo di aggiornamento istat (dal 25/04/2012) pari ad 5.511,09, dal 26/04/2012 al 25/04/2013, quindi canone complessivo annuale ,08; RITENUTO, pertanto, opportuno costituire accertamento in entrata per la riscossione dei canoni di concessione per l annualità 2012 a valere per competenza sul Bilancio di Previsione 2012, sul cap. 588 beni del patrimonio indisponibile canoni cod. min , per la somma complessiva di ,84 come da lista di carico per l annualità 2012 allegata alla presente determinazione quale parte integrante e sostanziale; RITENUTO, inoltre, opportuno costituire accertamento in entrata per la riscossione dei canoni di concessione a valere per competenza sul Bilancio Pluriennale , annualità 2013, sul cap. 588 beni del patrimonio indisponibile canoni cod. min , per la somma complessiva di ,36 a carico di NEW DREAM SRL Tezenis (Cod. Ben ), rep. 1037/2006, canone mensilità gennaio aprile 2013 ; RITENUTA, altresì, la necessità di accertare gli arretrati Istat per complessivi 163,74 sui canoni per il mese di Novembre e Dicembre 2011 a valere sul B.P cap. 588 beni del patrimonio indisponibile canoni cod. min , come segue: -DADE SRL Caffè Buonamici (Cod. Ben. 3429), arretrati Istat mesi Novembre/Dicembre 2011 pari ad 55,48; -NEW DREAM SRL -Original Marines (Cod. Ben ), arretrati Istat mesi Novembre/Dicembre 2011 pari ad 108,26; DATO ATTO che lo scrivente servizio ha inoltre dato avvio a controlli contabili sulle situazioni degli pregresse, che di seguito si riportano; 0_tmptmpAZP2Apdoc.odt

4 DATO ATTO inoltre che si provvederà, con successiva determina integrativa della presente, all accertamento degli eventuali interessi legali per ritardato pagamento dei canoni relativi all anno 2012 e anni precedenti, ove se ne riscontrasse la necessità; RISCONTRATO come con scrittura contabile individuata da natura CO-GE GA Proventi da Gestione di Fabbricati, si è attivato il procedimento di rilevazione concomitante dell operazione in contabilità economico patrimoniale codice SIOPE 3202 fitti attivi da fabbricati ; RILEVATO che, trattandosi di pagamenti attinenti alla materia locatizia, le spese in questione non sono soggette alla normativa sulla tracciabilità di cui alla Legge n. 136/2010; PRESO ATTO della propria competenza ai sensi dell art. 107 del testo unico dell ordinamento degli enti locali, approvato con D.Lgs.vo n. 267/2000 che attribuisce poteri di gestione amministrativa, finanziaria e tecnica ai dirigenti; DETERMINA 1. di costituire accertamento in entrata per la riscossione dei canoni di concessione per l annualità 2012, a valere per competenza sul Bilancio di Previsione 2012, sul cap. 588/E beni del patrimonio indisponibile canoni cod. min , per la somma complessiva di ,84, come da lista di carico anno 2012 allegata alla presente; 2. di costituire accertamento in entrata per la riscossione dei canoni di concessione a valere per competenza sul Bilancio Pluriennale , annualità 2013, sul cap. 588 beni del patrimonio indisponibile canoni cod. min , per la somma complessiva di ,36 a carico di NEW DREAM SRL Tezenis (Cod. Ben ), rep. 1037/2006, canone mensilità gennaio aprile 2013 ; 3. di costituire accertamento in entrata per la riscossione degli arretrati Istat rivalutazioni 2012 sempre a valere sul Bilancio di Previsione 2012, sul cap. 588 beni del patrimonio indisponibile canoni cod. min , per la somma complessiva di 163,74 sui canoni per il mese di Novembre e Dicembre 2011 come specificati: -DADE SRL Caffè Buonamici (Cod. Ben. 3429), arretrati Istat mesi Novembre/Dicembre 2011 pari ad 55,48; -NEW DREAM SRL -Original Marines (Cod. Ben ), arretrati Istat mesi Novembre/Dicembre 2011 pari ad 108,26; 4. di dare atto che per i contratti rep. n. 572 del in corso con Botrini Luciano e per il contratto rep. n. 617 dell' in corso con Recogiò srl verranno disposti separati atti di accertamento e presa d'atto della risoluzione degli arretrati in corso previa sottoscrizione di appositi accordi; 5. di dare atto che con successivo provvedimento si procederà a dare atto delle ulteriori verifiche in corso sulle partite pregresse ed eventuali interessi di mora; 6. di dare atto che responsabile del procedimento è l Ing. Antonio De Crescenzo, Direttore dell Area Ambiente e Infrastrutture. Il Dirigente dell Area Ambiente e Infrastrutture Ing. Antonio De Crescenzo 0_tmptmpAZP2Apdoc.odt

5 ALLEGATO ALLA DETERMINAZIONE n 1643 DEL 18/05/2012 ALLEGATO PROPOSTA PATRIMONIO NUMERO: 12/ DEL: 15/05/2012 OGGETTO: SERVIZIO PATRIMONIO. CONCESSIONI AD USO COMMERCIALE DI PORZI ONI IMMOBILE BANCI BUONAMICI. ACCERTAMENTI IN ENTRATA PER L' ANNO ============ ================================================================== TP.MOVIMENTO ALTRI DATI ============ ================================================================== ACCERTAMENTO DEBITORI DIVERSI IMPORTO MOVIMENTO: 0,00 12/ PEG : COD DISP.ATTUALE PEG.: , SUBACCERTAM DADE SRL IMPORTO MOVIMENTO: ,00 12/000200/01 PEG : COD DISP.ACCERTAMENTO: 0, SUBACCERTAM NEW DREAM SRL IMPORTO MOVIMENTO: ,48 12/000200/02 PEG : COD DISP.ACCERTAMENTO: 0, SUBACCERTAM LILYOX SRL IMPORTO MOVIMENTO: ,64 12/000200/03 PEG : COD DISP.ACCERTAMENTO: 0,

6 SUBACCERTAM NEW DREAM SRL IMPORTO MOVIMENTO: ,72 12/000200/04 PEG : COD DISP.ACCERTAMENTO: 0, ACCERTAMENTO DEBITORI DIVERSI IMPORTO MOVIMENTO: 0,00 12/ PEG : COD DISP.ATTUALE PEG.: , SUBACCERTAM DADE SRL IMPORTO MOVIMENTO: 55,48 12/000201/01 PEG : COD DISP.ACCERTAMENTO: 0, SUBACCERTAM NEW DREAM SRL IMPORTO MOVIMENTO: 108,26 12/000201/02 PEG : COD DISP.ACCERTAMENTO: 0, ACCERTAMENTO NEW DREAM SRL IMPORTO MOVIMENTO: ,36 13/ PEG : COD TOTALE ACCERTATO ,94 VISTO POSITIVO DI REGOLARITA' CONTABILE ATTESTANTE LA COPERTURA FINANZIARIA (art. 42, comma 3, Regolamento di contabilità)

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