PROVINCIA DI PRATO DETERMINAZIONE DEL RESPONSABILE DELL AREA: Servizio Patrimonio

Transcript

1 Registro generale n del 04/09/2015 Determina con Impegno di spesa DETERMINAZIONE DEL RESPONSABILE DELL AREA: Area Tutela e Valorizzazione dell'ambiente, Pianificazione Territoriale, Trasporto e Infrastrutture Servizio Patrimonio Oggetto Servizio patrimonio. Avviso asta pubblica per la concessione amministrativa del fondo via Cairoli nn porzione di Palazzo Banci Buonamici. Presa d'atto del verbale di gara e aggiudicazione provvisoria. Accertamento in entrata cauzioni (porzioni A e C) e impegno di spesa. Direttore dell Area De Crescenzo Antonio Documento informatico firmato digitalmente ai sensi del D.Lgs n. 82/2005 e s.m.i. e norme collegate, il quale sostituisce il documento cartaceo e la firma autografa; il documento informatico è prodotto, memorizzato e conservato digitalmente ed è rintracciabile nel sistema informativo della Provincia di Prato

2 Determina N del 04/09/2015 Oggetto: Servizio patrimonio. Avviso asta pubblica per la concessione amministrativa del fondo via Cairoli nn porzione di Palazzo Banci Buonamici. Presa d'atto del verbale di gara e aggiudicazione provvisoria. Accertamento in entrata cauzioni (porzioni A e C) e impegno di spesa. IL DIRETTORE A ciò autorizzato dall'art. 107 del D.Lgs. n. 267/2000, dall'art.7 del vigente Regolamento provinciale sull'ordinamento degli Uffici e dei Servizi e dal Decreto Presidenziale n. 19 del con il quale gli è stato confermato l'incarico di Direttore dell'area Tutela e Valorizzazione dell'ambiente, Pianificazione Territoriale, Trasporto e Infrastrutture; Premesso: - che con Atto del Presidente della Provincia di Prato n. 4 del 21/01/2015, sottoscritto ai sensi dell'art. 1, comma 55, della Legge n. 56/2014, avente ad oggetto Servizio Patrimonio. Concessione amministrativa ad uso commerciale del fondo sito in Prato, Palazzo Banci Buonamici, ubicato in via Cairoli nn , si dava avvio al procedimento di individuazione di un nuovo concessionario del fondo, rimasto inutilizzato dal 2012, tramite apposito avviso pubblico; - che con determinazione dirigenziale n 1271 del 17/04/2015 si è ritenuto necessario, in attuazione del suddetto Atto del Presidente, procedere alla determinazione a contrarre per la concessione amministrativa del fondo commerciale in oggetto mediante asta pubblica, da effettuarsi col metodo delle offerte segrete al rialzo rispetto al prezzo base, determinato in ,00 per la porzione 'A' ed 8.880,00 per la porzione 'B', da intendersi a corpo ; - che si procedeva contestualmente all'approvazione dell'avviso d'asta pubblica e relativi allegati, disponendone la pubblicazione fino al 20/05/2015 sul sito web e sull Albo Pretorio della Provincia di Prato, nonché sull'albo Pretorio del Comune di Prato e sui quotidiani locali; - che l'asta è andata deserta, non essendo pervenuta alcuna offerta entro le ore del 20/05/2015, termine ultimo fissato dall'avviso pubblico; - che con determinazione dirigenziale n del 26/05/2015 è stato approvato il secondo avviso pubblico relativamente al procedimento in oggetto indicato, mediante asta pubblica, da effettuarsi col metodo delle offerte segrete al rialzo rispetto al prezzo base, determinato in tre porzioni (A, B e C), ovvero in 5.400,00 annuali per la porzione 'A', in ,00 annuali per la porzione 'B' ed in 3.600,00 annuali per la porzione 'C', da intendersi a corpo, per un totale complessivo annuo di ,00; - che l'avviso in questione è stato pubblicato sul sito web, sull Albo Pretorio della Provincia di Prato e sull'albo Pretorio del Comune di Prato fino al 25/06/2015, fissando come termine per la presentazione delle offerte le ore dello stesso giorno; - che nel suddetto avviso è stata data comunicazione agli interessati che l'apertura delle offerte sarebbe stata effettuata pubblicamente presso una sala della sede dell'amministrazione Provinciale di via Cairoli 25, il 26/06/2015 alle ore 12.00; posto che la Commissione di gara, giusta determinazione dirigenziale n del 26/06/2015, è risultata così composta: - Ing. Antonio De Crescenzo, Direttore dell'area Tutela e Valorizzazione dell'ambiente, Pianificazione, Trasporto e Infrastrutture; - Dott.ssa Concetta Fragapane, Servizio Patrimonio, in qualità di componente; - Dott.ssa Ivana D'Angelo, Servizio Gare LL.PP., in qualità di componente e verbalizzante.

3 dato atto che, entro il termine di scadenza per la presentazione delle offerte, risultavano regolarmente pervenuti al protocollo dell'ente i seguenti plichi: Per la porzione denominata A 1) Prot. n del 16/06/2015 MINIMODA di Bruno Leo Bardazzi & C. s.a.s. 2) Prot. n del 25/06/2015 Just Design s.r.l. Per la porzione denominata B 1) Prot. n del 25/06/2015 Just Design s.r.l. Per la porzione denominata C 1) Prot. n del 25/06/2015 Just Design s.r.l. 2) Prot. n del 25/06/2015 Edicola Santini di Elvira Fantoni e Eleonora Santini s.n.c. 3) Prot. n del 25/06/2015 BAR DATINI di Monni Matteo 4) Prot. n del 25/06/2015 DADE s.r.l. dato atto che il 26/06/2015 alle ore presso una sala della sede provinciale di via Cairoli 25 sono stati aperti pubblicamente i plichi contenenti le offerte ed è stata data lettura dell'importo offerto da parte di ciascun concorrente per la concessione delle porzioni di immobile messi in vendita; considerato che, al termine delle operazioni necessarie, la Commissione di gara ha predisposto la graduatoria, in ordine decrescente, delle offerte valide presentate procedendo all'aggiudicazione provvisoria per ciascuna unità immobiliare a favore dell'offerta più vantaggiosa in aumento rispetto al prezzo posto a base d'asta, come emerge dalla tabella sotto riportata: Porzione immobile e relativa base d'asta Porzione denominata A base d'asta 5.400,00 annuali Porzione denominata B base d'asta ,00 annuali Porzione denominata C base d'asta 3.600,00 annuali Graduatoria offerte per un importo complessivo di ,00; 1) MINIMODA s.a.s di Bruno Leo Bardazzi & C. s.a.s. Prezzo offerto 6.012,00 2) Just Design s.r.l ,00 1) Just Design s.r.l ,00 1) Dade s.r.l ,00 2) BAR DATINI di Monni Matteo 6.732,00 3) Edicola Santini di Elvira Fantoni e Eleonora Santini s.n.c ,00 4) Just Design s.r.l ,00 visto il verbale della seduta di gara del 26/06/2015, allegato al presente atto a formarne parte integrante e sostanziale; Rilevato che l'avviso pubblico prevedeva che l'aggiudicatario provvisorio, al fine di confermare e rendere valida la propria offerta, avrebbe dovuto provvedere ad effettuare, entro il termine di dieci giorni dalla comunicazione di avvenuto svolgimento della gara (come da prot. nn , e del 29/06/2015), il versamento in Tesoreria Provinciale della cauzione pari al 10% del prezzo di aggiudicazione

4 e comunque non superiore al 10% del prezzo offerto, trascorso inutilmente il quale si potrà effettuare l'aggiudicazione al concorrente che ha presentato l'offerta immediatamente inferiore; preso atto che, entro il termine di dieci giorni dal ricevimento della comunicazione dell'esito di gara, sono pervenute le seguenti cauzioni: 1) versamento cauzionale di 601,20 nei termini richiesti da parte della società Minimoda s.a.s. Di Bruno Leo Bardazzi & C. a garanzia dell'offerta per il fondo porzione A ; 2) nessun versamento cauzionale da parte della società Just Design srl per il fondo porzione B : si considera pertanto non aggiudicato definitivamente; 3) versamento cauzionale di 360,00 nei termini richiesti da parte della società Dade srl a garanzia dell'offerta per il fondo porzione C ; rilevato pertanto che, per il fondo porzione B, per il quale era stata presentata in sede di gara una sola offerta (da parte di Just Design srl), di fatto non confermata, non si può effettuare l'aggiudicazione provvisoria ma si procederà con successivo atto all'indizione di nuova procedura di gara per avviso pubblico; visti: - l art. 151, comma 4, del D.Lgs. n. 267/2000; - l art. 179, comma 1, del D.Lgs. n. 267/2000; rilevato che, secondo quanto disposto dall'art. 179, comma 1, del D.Lgs. 267/00 l'accertamento costituisce la prima fase di gestione dell'entrata mediante la quale, sulla base di idonea documentazione, viene verificata la ragione del credito e la sussistenza di un idoneo titolo giuridico, individuato il debitore, quantificata la somma da incassare, nonché la relativa scadenza ; ritenuto, pertanto, nel frattempo, opportuno procedere come segue: di prendere atto dell'incasso da parte della Tesoreria della Provincia di Prato di 601,20 corrisposti da Minimoda sas di Bruno Leo Bardazzi & C. per la porzione 'A' del fondo via Cairoli nn pervenuto nel corso del 2015; cdi rilevare, pertanto, accertamento in entrata sul Cap. 6004/E Depositi cauzionali codice ministeriale del Bilancio Provvisorio 2015, regolarizzando il relativo incasso come segue: accertamento di 601,20 nei confronti di Minimoda sas di Bruno Leo Bardazzi (a titolo di cauzione per la concessione del fondo via Cairoli nn. 4-12) ed emissione di ordinativo di incasso con imputazione sul medesimo accertamento per il corrispondente importo di 601,20; i di assumere corrispondentemente impegno di spesa sul Cap /U Restituzione di depositi cauzionali codice ministeriale del Bilancio Provvisorio 2015, in attesa della definizione dei presupposti in base ai quali sarà individuata la destinazione della somma indicata al punto precedente in riferimento al Bilancio Provinciale, per la somma di 601,20; 0di prendere atto dell'incasso da parte della Tesoreria della Provincia di Prato di 360,00 corrisposti da Dade s.r.l. per la porzione 'C' del fondo via Cairoli nn pervenuto nel corso del 2015; pdi rilevare, pertanto, accertamento in entrata sul Cap. 6004/E Depositi cauzionali codice ministeriale del Bilancio Provvisorio 2015, regolarizzando il relativo incasso come segue: accertamento di 360,00 nei confronti di Dade s.r.l. (a titolo di cauzione per la concessione del fondo via Cairoli nn. 4-12) ed emissione di ordinativo di incasso con imputazione sul medesimo accertamento per il corrispondente importo di 360,00; adi assumere corrispondentemente impegno di spesa sul Cap /U Restituzione di depositi cauzionali codice ministeriale del Bilancio Provvisorio 2015, in attesa della definizione dei presupposti in base ai quali sarà individuata la destinazione della somma indicata al punto precedente in riferimento al Bilancio Provinciale, per la somma di 360,00;

5 dato atto che con scrittura contabile individuata da natura CO.GE.PX Entrate per servizi per conto terzi - partite di giro entrate, codice siope 6401 Depositi cauzionali si dà inizio al procedimento di rilevazione concomitante dell operazione in contabilità economico-patrimoniale; dato atto che con scrittura contabile individuata da natura CO.GE.PU Spese per servizi per conto terzi - partite di giro uscite, codice siope 4401 Restituzione depositi cauzionali si dà inizio al procedimento di rilevazione concomitante dell operazione in contabilità economico-patrimoniale; dato atto che le destinazioni definitive delle somme in questione saranno effettuate con successivo provvedimento sul Bilancio di Previsione 2015; D E T E R M I N A 1) di prendere atto del verbale del 26/06/2015 allegato al presente atto a formarne parte integrante e sostanziale; 2) di dare atto che la migliore offerta in relazione a ciascuna porzione del fondo commerciale oggetto di concessione è quella che emerge dalla tabella sotto riportata con indicazione dei soggetti nei cui confronti viene quindi dichiarata l aggiudicazione provvisoria; Porzione 'A' Minimoda sas di Bruno Leo Bardazzi & C ,00 Porzione 'C' Dade srl 7.584,00 Per un importo complessivo di ,00; 3) di procedere, per quanto esposto in narrativa, con il presente atto come segue: di prendere atto dell'incasso da parte della Tesoreria della Provincia di Prato di 601,20 corrisposti da Minimoda sas di Bruno Leo Bardazzi & C. per la porzione 'A' del fondo in oggetto; pdi rilevare accertamento in entrata sul Cap. 6004/E Depositi cauzionali codice ministeriale del Bilancio Provvisorio 2015, regolarizzando il relativo incasso come segue: accertamento di 601,20 nei confronti di Minimoda sas di Bruno Leo Bardazzi (a titolo di cauzione per la concessione del fondo via Cairoli nn. 4-12) ed emissione di ordinativo di incasso con imputazione sul medesimo accertamento per il corrispondente importo di 601,20; i di assumere corrispondentemente impegno di spesa sul Cap /U Restituzione di depositi cauzionali codice ministeriale del Bilancio Provvisorio 2015, in attesa della definizione dei presupposti in base ai quali sarà individuata la destinazione della somma indicata al punto precedente in riferimento al Bilancio Provinciale, per la somma di 601,20; 0di prendere atto dell'incasso da parte della Tesoreria della Provincia di Prato di 360,00 corrisposti da Dade s.r.l. per la porzione 'C' del fondo in oggetto; ; di rilevare, pertanto, accertamento in entrata sul Cap. 6004/E Depositi cauzionali codice ministeriale del Bilancio Provvisorio 2015, regolarizzando il relativo incasso come segue: accertamento di 360,00 nei confronti di Dade s.r.l. (a titolo di cauzione per la concessione del fondo via Cairoli nn. 4-12) ed emissione di ordinativo di incasso con imputazione sul medesimo accertamento per il corrispondente importo di 360,00; adi assumere corrispondentemente impegno di spesa sul Cap /U Restituzione di depositi cauzionali codice ministeriale del Bilancio Provvisorio 2015, in attesa della definizione dei presupposti in base ai quali sarà individuata la destinazione della somma indicata al punto precedente in riferimento al Bilancio Provinciale, per la somma di 360,00;

6 4) di dare atto che per il fondo porzione 'B', per il quale era stata presentata in sede di gara una sola offerta (da parte di Just Design srl), di fatto non confermata nei termini richiesti, non si può effettuare l'aggiudicazione provvisoria ma si procederà con successivo atto all'indizione di nuova procedura di gara per avviso pubblico; 5) di confermare quale Responsabile del Procedimento il sottoscritto Direttore di Area. Il Direttore dell Area Tutela e Valorizzazione dell'ambiente, Pianificazione Territoriale, Trasporto e Infrastrutture Ing. Antonio De Crescenzo

7 ALLEGATO ALLA DETERMINAZIONE n 2482 DEL 04/09/2015 Oggetto: Servizio patrimonio. Avviso asta pubblica per la concessione amministrativa del fondo via Cairoli nn porzione di Palazzo Banci Buonamici. Presa d'atto del verbale di gara e aggiudicazione provvisoria. Accertamento in entrata cauzioni (porzioni A e C) e impegno di spesa. Accertamento MINIMODA SAS Capitolo 6004 Cod. Min Descrizione Capitolo Oggetto DEPOSITI CAUZIONALI SERVIZIO PATRIMONIO. AVVISO ASTA PUBBLICA PER LA CONCESSIONE AMMINISTRATIVA DEL FONDO VIA CAIROLI NN PORZIONE DI PALAZZO BANCI BUONAMICI. PRESA D'ATTO DEL VERBALE DI GARA E AGGIUDICAZIONE PROVVISORIA. ACCERTAMENTO IN ENTRATA CAUZIONI (PORZIONI A E C) Numero 2015/453 Importo 601,20 Accertamento DADE SRL DOLFI ELENA Capitolo 6004 Cod. Min Descrizione Capitolo Oggetto DEPOSITI CAUZIONALI SERVIZIO PATRIMONIO. AVVISO ASTA PUBBLICA PER LA CONCESSIONE AMMINISTRATIVA DEL FONDO VIA CAIROLI NN PORZIONE DI PALAZZO BANCI BUONAMICI. PRESA D'ATTO DEL VERBALE DI GARA E AGGIUDICAZIONE PROVVISORIA. ACCERTAMENTO IN ENTRATA CAUZIONI (PORZIONI A E C) Numero 2015/454 Importo 360,00 Totale Accertamenti: 961,20 Impegno MINIMODA SAS Capitolo Cod. Min Descrizione Capitolo Oggetto RESTITUZIONE DI DEPOSITI CAUZI ONALI SERVIZIO PATRIMONIO. AVVISO ASTA PUBBLICA PER LA CONCESSIONE AMMINISTRATIVA DEL FONDO VIA CAIROLI NN PORZIONE DI PALAZZO BANCI BUONAMICI. PRESA D'ATTO DEL VERBALE DI GARA E AGGIUDICAZIONE PROVVISORIA. ACCERTAMENTO IN ENTRATA CAUZIONI (PORZIONI A E C) E IMPEGNO DI SPESA. Numero 2015/1180 Importo 601,20

8 Impegno DADE SRL DOLFI ELENA Capitolo Cod. Min Descrizione Capitolo Oggetto RESTITUZIONE DI DEPOSITI CAUZI ONALI SERVIZIO PATRIMONIO. AVVISO ASTA PUBBLICA PER LA CONCESSIONE AMMINISTRATIVA DEL FONDO VIA CAIROLI NN PORZIONE DI PALAZZO BANCI BUONAMICI. PRESA D'ATTO DEL VERBALE DI GARA E AGGIUDICAZIONE PROVVISORIA. ACCERTAMENTO IN ENTRATA CAUZIONI (PORZIONI A E C) E IMPEGNO DI SPESA. Numero 2015/1181 Importo 360,00 Totale Impegni: 961,20 VISTO POSITIVO DI REGOLARITA' CONTABILE ATTESTANTE LA COPERTURA FINANZIARIA (art. 151 comma 4, art. 153 comma 5 e art. 147 bis comma 1 del D.Lgs. 267/2000)