ATTO DI DETERMINAZIONE

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1 ATTO DI DETERMINAZIONE Numero del Registro settoriale delle determinazioni: del 29/10/2018 Numero del Registro generale delle determinazioni: 3317 del 29/10/2018 Oggetto: AVVISO PUBBLICO PER L'AFFIDAMENTO IN CONCESSIONE DI IMMOBILI COMUNALI DESTINATI AD ATTIVITA' SOCIO-CULTURALI E AGGREGATIVE. PROROGA TERMINI. Ufficio proponente: Servizio Patrimonio Immobiliare Settore proponente: Settore Programmazione del Territorio, Patrimonio Immobiliare, Politica della Casa e Mercati Responsabile del Settore: Dott. Gaetano Silverii Pag. 1/7 1

2 IL DIRIGENTE Vista la Determina Dirigenziale n. 22 del , esecutiva nelle forme di legge, avente ad oggetto Concessione di immobili comunali alle Associazioni che svolgono attività socio culturali e aggregative individuati nell allegato B1 della Delibera di Consiglio Comunale n. 67/2017; Richiamata la Determina Dirigenziale n del 25/09/2018 rubricata Avviso pubblico Concessione alle Associazioni che svolgono attività socio culturali e aggregative di immobili comunale individuati nell allegato B1 della Delibera di consiglio Comunale n. 67/2017- Determina a Contrarre Preso atto che in aderenza a quanto disposto con la Determina anzi detta n. 3046, è stata disposta la pubblicazione dell avviso pubblico in argomento che, tra l altro, prevedeva la scadenza del bando alla data del ore 13,00; Vista la nota inviata via dal Dirigente Settore Politiche per il Cittadino e Programmazione Sociale, con la quale si evidenzia che all interno dell elenco degli immobili inseriti nel bando c è anche quello di Via Pietro Nenni n. 5, individuato nel prospetto allegato come lotto n. 50 e nella planimetria con la lettera N1, è stato attribuito al Centro sociale per anziani come risulta dalla deliberazione di Giunta Comunale n. 766 del ; Ritenuto che in conseguenza di ciò si rende necessario estrapolare dall elenco degli immobili inseriti nell avviso pubblico, il locale anzi descritto utilizzato per fini istituzionali propri dell Ente Civico ; Verificato che nella descrizione del lotto n. 27 è stato indicato erroneamente il n. civico 19 invece di 39 e che pertanto occorre disporre per la precisazione; Considerato che nell Avviso Pubblico in argomento è riportata spesso la parola manutenzione straordinaria si rende necessario specificare che tutti i lavori e le opere di manutenzione straordinaria rimane a carico dell Ente Comunale, precisando che in sede di presentazione della domanda, l Associazione o la rete di Associazioni può proporre l adattamento, la ristrutturazione o l esecuzione di lavori di manutenzione straordinaria indicando opere da realizzare e costo delle stesse da eseguirsi nel locale per il quale si partecipa all avviso, come peraltro previsto all articolo 28 Interventi di valorizzazione del patrimonio immobiliare del Regolamento Comunale per la Gestione dei Beni Immobili del Comune di Pescara; Riscontrato che al RUP sono arrivate, via , una moltitudine di richieste di chiarimenti, informazioni, visite ai locali con sopralluogo, esamina documentazione tecnicaamministrativa, dotazioni impianti, certificazioni di conformità impianti, agibilità, ecc. ecc. ecc- che pone l ufficio nella impossibilità di evadere tutte le richieste in tempi Pag. 2/7 2

3 ragionevolmente brevi, si ritiene opportuno prorogare la scadenza dell avviso al 30- novembre-2018 ore 13,00 e contestualmente la data di inizio operazioni di gara, in seduta pubblica alle ore 10,00 del giorno 11-dicembre-2018 e qualora necessario, le operazioni continueranno, in seduta pubblica, nei giorni successivi, dalle ore 9,00; Ritenuto opportuno, inoltre, produrre alcune precisazioni che chiariscono taluni aspetti circa i requisiti e le modalità di partecipazione al bando che si riassumono di seguito: a) I costi di manutenzione straordinaria sono a carico dell Amministrazione comunale, pertanto, qualora necessari, è possibile proporre l adattamento, la ristrutturazione o la manutenzione a proprie spese, secondo le modalità e le compensazioni previste dall art. 28 Interventi di valorizzazione del patrimonio comunale del Regolamento comunale per la gestione dei beni immobili di proprietà dell Ente (scaricabile al seguente link: i_immobili_delcc_n25_2013.pdf); b) I locali possono essere visionati secondo un calendario di Open Week programmato per la settimana dal 12-novembre al 20-novembre-2018 come da calendario sotto riportato previa prenotazione all indirizzo seguente: musa.dante@comune.pescara.it Calendario Open Week 12-novembre dalle ore 10 alle 12 - Lotti 1 e 2; 13-novembre dalle ore 10 alle 12 - Lotti e 39; 14-novembre dalle ore 10 alle 12 - Lotti dal 7 al 26 e 48; 15-novembre dalle ore 10 alle 12 - Lotti dal 40 al 43 e 27; 16-novembre dalle ore 10 alle 12 - Lotti dal 28 al 38; 19-novembre dalle ore 10 alle 12 - Lotti dal 44 al 47; 20-novembre dalle ore 10 alle 12 - Lotti dal 49 al 53; c) L associazione può presentare un unica domanda o autonomamente o in rete con altre associazioni. Qualora un Associazione presenti più di una domanda si prenderà in considerazione solamente quella protocollata per ultima, le altre saranno escluse; d) All interno dell unica domanda si possono indicare più lotti, cioè più spazi adeguati allo svolgimento delle attività previste dal progetto. Nel caso in cui venissero indicati più lotti, occorre specificare se si intendono alternativi (in tal caso inserire un ordine di priorità) o aggiuntivi (in tal caso i lotti devono essere attigui). L assegnazione rispetterà l ordine della graduatoria; e) Le Associazioni che già detengono locali comunali, con contratto in corso di validità, non possono partecipare al Bando. Quelle che hanno il contratto scaduto possono partecipare; Pag. 3/7 3

4 f) Possono partecipare al bando le Associazioni che hanno tutte e tre le seguenti caratteristiche: - operano sul territorio comunale, - hanno sede legale, o almeno una sede operative nel Comune di Pescara, - sono iscritte all albo comunale delle associazioni. g) Le Associazioni di pronto soccorso o di protezione civile non possono partecipare al presente bando, bensì a quello che sarà pubblicato con successivo un avviso pubblico specificatamente per tali attività con la disponibilità di altri immobili (elenco B2 allegato alla Delibera di C.C. n. 67/2017); h) Nel caso di domanda presentata come rete di associazioni, la documentazione prevista va presentata da tutte le associazioni in un'unica domanda con la sottoscrizione della medesima da tutte le partecipanti. In caso di concessione la convenzione verrà sottoscritta da tutti i soggetti aderenti alla rete; i) Le Associazioni possono iscriversi all Albo delle Associazioni, l importante che ciò avvenga prima di presentare domanda di partecipazione al Bando alla quale va allegata la copia della richiesta protocollata. Tutta la documentazione e modulistica relativa è reperibile a questo link: j) Per quanto attiene i bilanci e/o rendiconti degli ultimi tre anni, qualora l associazione sia costituita da meno di tre anni, devono essere presentati i bilanci annuali approvati dall assemblea dei soci dalla nascita dell associazione. Preso atto della dichiarazione resa dal Geom. Aldo Di Prinzio relativa alla procedura in oggetto in data , ai sensi e per gli effetti del DPR n. 445/2000, in merito all insussistenza di situazioni di conflitto allo svolgimento delle funzioni di responsabile unico del procedimento ai sensi dell art. 35-bis del D.Lgs. n. 165/2001, dell art. 42 del Codice dei contratti e dei Codici di comportamento sopra richiamati ed in conformità alle Linee guida n. 3 dell ANAC, da ultimo aggiornate con deliberazione del Consiglio dell Autorità n dell ; Tenuto conto: - degli obblighi derivanti dal Codice di Comportamento del Comune di Pescara, approvato con Deliberazione di Giunta Comunale n. 130 del ; - del Patto di Integrità, approvato con delibera di Giunta Comunale n. 22 del ; Visti: - gli artt. 107 e 192 del D. Lgs. n. 267/2000; - il vigente Regolamento per la disciplina dei Contratti; - il vigente Regolamento di Contabilità; Pag. 4/7 4

5 Richiamato il Dispositivo Sindacale prot. n. 11 del con il quale è stato conferito al Dott. Silverii Gaetano la nomina di Dirigente del Settore Programmazione del Territorio, Edilizia Integrata e Patrimonio Immobiliare; Ritenuto che l istruttoria preordinata alla emanazione del presente atto consente di attestarne la regolarità e correttezza, ai sensi e per gli effetti di quanto dispone l art. 147 bis del D.Lgs. n. 267/2000; DETERMINA per le motivazioni e le norme espresse in narrativa che qui si intendono integralmente riportate per formarne parte integrante e sostanziale del presente atto: 1) di prorogare la scadenza dell avviso al 30-novembre-2018 ore 13,00 e contestualmente la data di inizio operazioni di gara, in seduta pubblica alle ore 10 del giorno 11-dicembre e qualora necessario, le operazioni continueranno, in seduta pubblica, nei giorni successivi, dalle ore 9,00; 2) di eliminare dall avviso pubblico il lotto di Via Pietro Nenni n. 5, individuato nel prospetto allegato come lotto n. 50 e nella planimetria con la lettera N1, in quanto attribuito precedentemente al Centro sociale per anziani; 3) di modificare il n. civico 19 del lotto n. 27 con il n. civico 39; 4) di eliminare dall avviso pubblico ogni qual volta indicato le parole manutenzione straordinaria ; 5) di fornire le sotto elencate precisazioni che chiariscono taluni aspetti circa i requisiti e le modalità di partecipazione al bando: a) costi di manutenzione straordinaria sono a carico dell Amministrazione comunale, pertanto, qualora necessari, è possibile proporre l adattamento, la ristrutturazione o la manutenzione a proprie spese, secondo le modalità e le compensazioni previste dall art. 28 Interventi di valorizzazione del patrimonio comunale del Regolamento comunale per la gestione dei beni immobili di proprietà dell Ente (scaricabile al seguente link: Beni_Immobili_DELCC_N25_2013.pdf); b) i locali possono essere visionati secondo un calendario di Open Week programmato per la settimana dal 12-novembre al 16-novembre-2018 come da calendario sotto riportato previa prenotazione all indirizzo seguente: musa.dante@comune.pescara.it; Calendario Open Week Pag. 5/7 5

6 12-novembre dalle ore 10 alle 12 - Lotti 1 e 2; 13-novembre dalle ore 10 alle 12 - Lotti e 39; 14-novembre dalle ore 10 alle 12 - Lotti dal 7 al 26 e 48; 15-novembre dalle ore 10 alle 12 - Lotti dal 40 al 43 e 27; 16-novembre dalle ore 10 alle 12 - Lotti dal 28 al 38; 19-novembre dalle ore 10 alle 12 - Lotti dal 44 al 47; 20-novembre dalle ore 10 alle 12 - Lotti dal 49 al 53; c) L associazione può presentare un unica domanda o autonomamente o in rete con altre associazioni. Qualora un Associazione presenti più di una domanda si prenderà in considerazione solamente quella protocollata per ultima, le altre saranno escluse; d) All interno dell unica domanda si possono indicare più lotti, cioè più spazi adeguati allo svolgimento delle attività previste dal progetto. Nel caso in cui venissero indicati più lotti, occorre specificare se si intendono alternativi (in tal caso inserire un ordine di priorità) o aggiuntivi (in tal caso i lotti devono essere attigui). L assegnazione rispetterà l ordine della graduatoria; e) Le Associazioni che già detengono locali comunali, con contratto in corso di validità, non possono partecipare al Bando. Quelle che hanno il contratto scaduto possono partecipare; f) Possono partecipare al bando le Associazioni che hanno tutte e tre le seguenti caratteristiche: - operano sul territorio comunale, - hanno sede legale, o almeno una sede operativa nel Comune di Pescara, - sono iscritte all albo comunale delle associazioni. g) Le Associazioni di pronto soccorso o di protezione civile non possono partecipare al presente bando, bensì a quello che sarà pubblicato con successivo un avviso pubblico specificatamente per tali attività con la disponibilità di altri immobili (elenco B2 allegato alla Delibera di C.C. n. 67/2017); h) Nel caso di domanda presentata come rete di associazioni, la documentazione prevista va presentata da tutte le associazioni in un'unica domanda con la sottoscrizione della medesima da tutte le partecipanti. In caso di concessione la convenzione verrà sottoscritta da tutti i soggetti aderenti alla rete; i) Le Associazioni possono iscriversi all Albo delle Associazioni, l importante che ciò avvenga prima di presentare domanda di partecipazione al Bando alla quale va allegata la copia della richiesta protocollata. Tutta la documentazione e modulistica Pag. 6/7 6

7 relativa è reperibile a questo link: j) Per quanto attiene i bilanci e/o rendiconti degli ultimi tre anni, qualora l associazione sia costituita da meno di tre anni, devono essere presentati i bilanci annuali approvati dall assemblea dei soci dalla nascita dell associazione. 6) di dare atto che non sussistono situazioni di conflitto di interesse relativamente al presente atto; 7) di attestare la regolarità e correttezza del presente atto, ai sensi e per gli effetti di quanto dispone l art. 147 bis del D.Lgs. n. 267/2000; 8) di trasmettere il presente provvedimento al Dirigente del Settore Ragioneria per l apposizione del visto di regolarità contabile attestante la copertura finanziaria, ai sensi dell art. 183, comma 7, del D.Lgs. n. 267/2000; 9) di precisare, infine, che il presente provvedimento verrà pubblicato all Albo pretorio informatico del Comune, ai sensi dell art. 32 della L. n. 69/2009 e ss.mm.ii. e del Regolamento comunale attuativo approvato con deliberazione di Consiglio Comunale n. 209 del Aldo Di Prinzio in qualità di Responsabile del Procedimento, attesta la regolarità del procedimento svolto e la correttezza per i profili di propria competenza della determinazione di cui si propone l'adozione ai sensi dell'art. 6 della Legge 241/90. IL DIRIGENTE SILVERII GAETANO (atto sottoscritto digitalmente) Pag. 7/7 7