C O M U N E D I C O R I A N O PROVINCIA DI RIMINI

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1 C O M U N E D I C O R I A N O PROVINCIA DI RIMINI DECRETO DEL COMMISSARIO PREFETTIZIO NELL ESERCIZIO DELLE COMPETENZE E DEI POTERI DELLA GIUNTA COMUNALE C O P I A Num. Decreto: 70 Data: 19/08/2011 Oggetto: ALIENAZIONE TRAMITE ASTA PUBBLICA DELLA CAPACITA EDIFICATORIA ARTIGIANALE DI TERRENO DI PROPRIETA COMUNALE. L'anno duemilaundici, il giorno diciannove, del mese di agosto, nel Palazzo Comunale IL COMMISSARIO PREFETTIZIO Dott.ssa Maria Virginia Rizzo, in virtù dei poteri conferitigli con Decreto Prefettizio n 689 Area/ Gab del 11/04/2011 e nell esercizio delle attribuzioni di cui all art. 48 del D.Lgs n 267/2000 con l assistenza del Segretario Comunale, Dott.ssa Giovanna Egidi:

2 OGGETTO: Alienazione tramite asta pubblica della capacità edificatoria artigianale di terreno di Proprietà Comunale. IL RESPONSABILE DEL SETTORE Ricordato che nel vigente PRG risulta individuata, come artigianale, nel Centro Sportivo di via Piane, una fascia larga mediamente 14,90 ml circa e lunga ml.166,60 classificandola in zona D1 con un indice edificatorio dello 0,5 mq\mq., l area è individuata al C.T. al foglio n 7 mappali n 252 parte e 559 parte. Dato atto che l Amministrazione non intende procedere alla vendita del terreno di cui trattasi in quanto compreso all interno del centro sportivo di via Piane ed attualmente occupato in parte dal campo da calcio ed in parte dal campo da calcetto, destinazioni d uso ora vincolanti, perché l eventuale alienazione comprometterebbe la loro funzionalità, ma esclusivamente la capacità edificatoria, che potrà essere utilizzata in altre omologhe aree artigianali, sempre D1, presenti nel Territorio Comunale. Accertato altresì, che anche volendo procedere all ipotetica vendita del terreno la larghezza di ml. 15 circa, con conseguente realizzazione di un capannone largo ml. 5,0, non consente alcun utilizzo funzionale per un attività produttiva\artigianale. Vista la relazione di stima, redatta dall U.T.C. che quantifica in 80,00 al mq. di superficie utile edificabile il valore della capacità edificatoria da alienare, da cui deriva una somma complessiva di ,00. Ritenuto di dover procedere all alienazione tramite asta pubblica, alle condizioni riportate in narrativa, specificando che alla stessa si procederà con il metodo delle offerte segrete da confrontarsi con il prezzo complessivo a base d asta ai sensi dell art. 73, lett. c) ed art. 76 del Regolamento per la Contabilità Generale dello Stato, approvato con R.D. del n. 827, con offerte solo in aumento. Visto il Piano delle alienazioni approvato con decreto del Commissario Prefettizio nell esercizio delle competenze e dei poteri del Consiglio Comunale n. 19 del in cui viene prevista l alienazione in oggetto. PROPONE 1. Di alienare tramite Asta Pubblica, la capacità edificatoria artigianale, prevista nella striscia di terreno sita in via Piane a lato del Centro Sportivo Comunale, individuata al C.T. al foglio n 7 mappali n 252 parte e 559 parte quantificata in mq circa, di superficie utile; 2. Di specificare che non viene alienato il terreno, su cui insiste il Centro Sportivo Comunale, ma esclusivamente la superficie utile edificabile che ne deriva applicando l indice di edificazione dello 0,50 mq\mq. che potrà essere utilizzata, in altre parti del Territorio Comunale purchè classificate come zone D1; 3. Di dare atto che l asta si svolgerà con il metodo delle offerte segrete, da confrontarsi con il prezzo complessivo a base d asta quantificato in ,00; 4. Di dare atto che con successiva determina del Responsabile Area Tecnica sarà approvato lo schema del bando di gara;

3 5. Di introitare la somma di ,00 sulla risorsa 310 al Cap. 594 del Bilancio dell Esercizio Finanziario RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO f.to Dott. Arch. Paolo Bascucci PARERI EX ART. 49 DLgs. 18 agosto 2000 n. 267: RESPONSABILE DEL SETTORE TECNICO - FAVOREVOLE DOTT. ARCH. PAOLO BASCUCCI RESPONSABILE SETTORE FINANZIARIO - FAVOREVOLE - RAG. ANNA MARIA CIOTTI

4 IL COMMISSARIO PREFETTIZIO Nell esercizio delle competenze e dei poteri della Giunta Comunale - Visto il Decreto del Prefetto della Provincia di Rimini prot. 689 del 11/04/2011; - Vista l allegata proposta del Responsabile del Settore Tecnico inerente l oggetto; - Visti i pareri favorevoli espressi sulla proposta dai responsabili interessati; - Visto il D.Lgs 267/2000; Ricordato che nel vigente PRG risulta individuata, come artigianale, nel Centro Sportivo di via Piane, una fascia larga mediamente 14,90 ml circa e lunga ml.166,60 classificandola in zona D1 con un indice edificatorio dello 0,5 mq\mq., l area è individuata al C.T. al foglio n 7 mappali n 252 parte e 559 parte. Dato atto che l Amministrazione non intende procedere alla vendita del terreno di cui trattasi in quanto compreso all interno del centro sportivo di via Piane ed attualmente occupato in parte dal campo da calcio ed in parte dal campo da calcetto, destinazioni d uso ora vincolanti, perché l eventuale alienazione comprometterebbe la loro funzionalità, ma esclusivamente la capacità edificatoria, che potrà essere utilizzata in altre omologhe aree artigianali, sempre D1, presenti nel Territorio Comunale. Accertato altresì, che anche volendo procedere all ipotetica vendita del terreno la larghezza di ml. 15 circa, con conseguente realizzazione di un capannone largo ml. 5,0, non consente alcun utilizzo funzionale per un attività produttiva\artigianale. Vista la relazione di stima, redatta dall U.T.C. che quantifica in 80,00 al mq. di superficie utile edificabile il valore della capacità edificatoria da alienare, da cui deriva una somma complessiva di ,00. Ritenuto di dover procedere all alienazione tramite asta pubblica, alle condizioni riportate in narrativa, specificando che alla stessa si procederà con il metodo delle offerte segrete da confrontarsi con il prezzo complessivo a base d asta ai sensi dell art. 73, lett. c) ed art. 76 del Regolamento per la Contabilità Generale dello Stato, approvato con R.D. del n. 827, con offerte solo in aumento. Visto il Piano delle alienazioni approvato con decreto del Commissario Prefettizio nell esercizio delle competenze e dei poteri del Consiglio Comunale n. 19 del in cui viene prevista l alienazione in oggetto. DECRETA 1. Di alienare tramite Asta Pubblica, la capacità edificatoria artigianale, prevista nella striscia di terreno sita in via Piane a lato del Centro Sportivo Comunale, individuata al C.T. al foglio n 7 mappali n 252 parte e 559 parte quantificata in mq circa, di superficie utile; 2. Di specificare che non viene alienato il terreno, su cui insiste il Centro Sportivo Comunale, ma esclusivamente la superficie utile edificabile che ne deriva applicando l indice di edificazione dello 0,50 mq\mq. che potrà essere utilizzata, in altre parti del Territorio Comunale purchè classificate come zone D1;

5 3. Di dare atto che l asta si svolgerà con il metodo delle offerte segrete, da confrontarsi con il prezzo complessivo a base d asta quantificato in ,00; 4. Di dare atto che con successiva determina del Responsabile Area Tecnica sarà approvato lo schema del bando di gara. 5. Di introitare la somma di ,00 sulla risorsa 310 al Cap. 594 del Bilancio dell Esercizio Finanziario Di dichiarare il presente provvedimento immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 134, comma 4, del D.Lgs 267/2000. IL COMMISSARIO f.to Dr.ssa Maria Virginia Rizzo

6 Letto e sottoscritto IL COMMISSARIO PREFETTIZIO f.to DOTT. MARIA VIRGINIA RIZZO IL SEGRETARIO COMUNALE f.to DOTT. GIOVANNA EGIDI n. pubblicazione on line Data 22/08/2011 Il presente decreto viene pubblicato in data odierna sul sito informatico comunale. IL RESPONSABILE f.to f.to DOTT. GIOVANNA EGIDI CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Il presente decreto è stato pubblicato, per quindici giorni consecutivi, sul sito informatico comunale ai sensi dell art. 32, 5 comma, della legge n 69 del dal 22/08/2011 al 06/09/2011 IL RESPONSABILE f.to f.to DOTT. GIOVANNA EGIDI CERTIFICATO DI ESECUTIVITA' [X] Il presente decreto è divenuto esecutivo (Art. 134, comma 4, Dlgs n. 267/2000) in data Coriano, lì IL SEGRETARIO COMUNALE f.to DOTT. GIOVANNA EGIDI