COMUNE DI CASTIGLIONE DEI PEPOLI

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1 COMUNE DI CASTIGLIONE DEI PEPOLI DELIBERAZIONE N. C O P I A VERBALE DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE 63 Adunanza Ordinaria in Prima Convocazione - Seduta Pubblica - Oggetto: DETERMINAZIONI SUL CONTRATTO REP. N (FASC. N. 3994), IN DATA 01/12/1967, ROGITO DEL NOTAIO DR. GIANCARLO COMELLI, CONCERNENTE LA VENDITA AL SIG. GIANNI TOSI DEL LOTTO DI TERRENO N. 13 (F 58 MAPP. 42), SITO IL LOC. MONTE TAVIANELLA. Addì VENTOTTO NOVEMBRE DUEMILATREDICI, alle ore 21:00, nella sala del Consiglio Comu Previa l'osservanza di tutte le formalità prescritte dalla vigente legislazione, vennero oggi convocati i Consiglieri Comunali. Fatto l'appello nominale risultano: 1) Aureli Daniela Enrica 2) Benedetti Lorenzo 3) Cecconi Giuseppe 4) Antonelli Luca 5) Foddi Marco 6) Baldi Daniele 7) Gianassi Roberto 8) Fabbri Maurizio 9) Zagnoli Stefania 10) Bonifazi Marina 11) Bettazzi Marco 12) Stefanini Elena 13) Giorgi Prospero 14) Carboni Guerrino 15) Vaccari Fernanda 16) Cassarini Domenico 17) Nencini Stefania Assiste il SEGRETARIO COMUNALE, Dott.ssa Brizzi Clementina, il quale provvede alla redazione del presente verbale. Essendo legale il numero degli intervenuti, il Dott.ssa Aureli Daniela Enrica, SINDACO, assume la Presidenza e dichiara aperta la seduta per la trattazione dell'oggetto sopra indicato. Nomina Scrutatori i Consiglieri: Gianassi Roberto, Foddi Marco, Giorgi Prospero. Copia trasmessa per competenza - Area Economico Finanziaria Tributi/Personale - Area Territorio e Sviluppo - Area Servizi Generali, Servizi Sociali e alla Persona - Area Servizi Demografici, Elettorale e Scolastici - Area Sicurezza e Vigilanza - Segretario Comunale - Sindaco - Assessore -

2 DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE NR. 63 DEL 28/11/2013 OGGETTO: DETERMINAZIONI SUL CONTRATTO REP. N (FASC. N. 3994), IN DATA 01/12/1967, ROGITO DEL NOTAIO DR. GIANCARLO COMELLI, CONCERNENTE LA VENDITA AL SIG. GIANNI TOSI DEL LOTTO DI TERRENO N. 13 (F 58 MAPP. 42), SITO IL LOC. MONTE TAVIANELLA. Espone sinteticamente l argomento l assessore all Urbanistica e Lavori pubblici Lecconi. Alle ore il consigliere Giorgi, capogruppo del gruppo di minoranza Castiglione 2000, abbandona l assemblea. IL CONSIGLIO COMUNALE PREMESSO CHE, in esecuzione e in conformità: alle deliberazioni del Consiglio Comunale in data 05/04/1963 n. 33/C e 09/08/1963 n. 53/C; alle deliberazioni della Giunta Comunale in data 19/04/1967 n. 101 e 21/08/1967 n. 225, rispettivamente approvate dalla G.P.A. in data 18/05/1967 e 20/10/1967, ratificate dal Consiglio Comunale in data 09/06/1967 e 23/06/1967 e ulteriormente rettificate dalla Giunta Comunale in data 15/11/1967 e 22/11/1967; il Comune di Castiglione dei Pepoli, con "Atto di Vendita", Rep. n (Fasc. n. 3994), in data 01/12/1967, rogito a magistero del Notaio Dr. Giancarlo Comelli, ha venduto e trasferito al Sig. TOSI GIANNI (nato a Reggio Calabria il 05/07/1929), che ha comperato ed acquistato l'appezzamento di terreno, posto in Comune di Castiglione dei Pepoli, Frazione Baragazza - Loc. Monte Tavianella - contrassegnato, nel progetto esecutivo di lottizzazione, con il n. 13, e distinto nel C.T. del suddetto Comune al F. 58, con il n. 42, della superficie catastale di are (R.D.. 2,32, R.A.. 0,46); CONSIDERATO CHE: la "vendita" in parola è stata effettuata a scopo edificatorio con l'obbligo della parte acquirente di osservare, nella costruzione, le norme contenute nel Regolamento Edilizio Comunale e disciplinare di Lottizzazione (vedasi art. VII, punto n. 3, lett. a) del sopra individuato "Contratto"); sempre a mente di detto punto n. 3, lett. b), la parte acquirente si è impegnata ad ultimare la costruzione entro il termine di due anni dal 01/12/1967; giusta seguente condizione "Nei confronti della parte acquirente che si renderà inadempiente anche ad una soltanto delle clausole suddette il presente contratto si intenderà risolto e nullo, e la stessa perderà l'importo versato" (vedasi stesso punto n. 3, sub lett. d); PRESO ATTO CHE: il suddetto Sig. Gianni Tosi, a distanza di decenni, non ha edificato sul lotto in parola, venendo, in questo modo, meno agli impegni assunti (vedasi punto 3, lett. a) e lett. b); la "mancata costruzione" è da addebitare alla volontà del Sig. Gianni Tosi, che, nel caso di specie, ha tenuto un comportamento omissivo rispetto agli impegni assunti con il sopra ricordato "Contratto"; la signora Carmen Gironi (erede del sign. Gianni Tosi), attuale proprietaria, con nota in data 09/04/2013 prot (conservata in atti) ha richiesto, al Comune di Castiglione dei Pepoli, di esercitare il proprio diritto, ai fini dell'attivazione di un procedimento, portante alla risoluzione del contratto di cui sopra e quindi alla dichiarazione della nullità del contratto medesimo, con i relativi oneri di trascrizione e voltura catastale a carico della medesima proprietaria; QUANTO sopra premesso e considerato; RINTENUTO meritevole di approvazione quanto sopra esposto; 1

3 DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE NR. 63 DEL 28/11/2013 VISTO il T.U.E.L., come da D. Leg.vo n. 267/2000; VISTO lo Statuto Comunale; VISTO il parere favorevole del Funzionario responsabile dell area tecnica, sulla regolarità tecnica del presente provvedimento ai sensi dell art.49, primo comma, del D.lgs n. 267; CON VOTI UNANIMI resi nei modi di legge; D E L I B E R A 1) La premessa narrativa costituisce parte integrante e sostanziale del presente dispositivo e, come tale, viene approvata ad ogni effetto di legge; 2) DI DARE ATTO CHE: in conseguenza di quanto in premessa, il Contratto Rep. n (Fasc. n. 3994), in data 01/12/1967, rogito a magistero del Notaio Dr. Giancarlo Comelli, si deve intendere risolto e, quindi "nullo"; non vi sono oneri diretti o indiretti a carico del bilancio comunale in quanto le spese per la trascrizione e la voltura catastale sono a carico della signora Carmen Gironi; 3) DI MANDARE copia della presente: alla Signora Carmen Gironi, via Alessandro Corticelli n. 17, Bologna, per gli adempimenti inerenti e conseguenti (trascrizione presso la Conservatoria, volturazione catastale ecc.); all Area Territorio e Sviluppo, competente per materia, per gli eventuali atti tecnici, giusta attribuzione con Regolamento Comunale sul Procedimento Amministrativo, alla cui esecuzione è tenuto il Responsabile di Area, a meno che egli non provveda ad assegnare il procedimento ad altro dipendente (art. 6, 2 comma, del citato Regolamento), per gli adempimenti di cui ai Punti n. 2) e n. 3) di questa parte dispositiva; all Area economico-finanziaria, competente per materia, per l aggiornamento dell inventario dei beni patrimoniali e demaniali, giusta attribuzione con Regolamento Comunale sul Procedimento Amministrativo, alla cui esecuzione è tenuto il Responsabile di Area, a meno che egli non provveda ad assegnare il procedimento ad altro dipendente (art. 6, 2 comma, del citato Regolamento), per gli adempimenti di cui ai Punti n. 2) e n. 3) di questa parte dispositiva; 4) DI RENDERE il presente atto IMMEDIATAMENTE ESEGUIBILE con separata VOTAZIONE UNANIME, resa nei modi di legge. 2

4 COMUNE DI CASTIGLIONE DEI PEPOLI (Provincia di BOLOGNA) Piazza Marconi n Castiglione dei Pepoli Tel. 0534/ Fax 0534/ P.I C.F Allegato A) alla delibera n. 63 /CC del 28/11/2013 avente ad oggetto: DETERMINAZIONI SUL CONTRATTO REP. N (FASC. N. 3994), IN DATA 01/12/1967, ROGITO DEL NOTAIO DR. GIANCARLO COMELLI, CONCERNENTE LA VENDITA AL SIG. GIANNI TOSI DEL LOTTO DI TERRENO N. 13 (F 58 MAPP. 42), SITO IL LOC. MONTE TAVIANELLA. Ai sensi dell'art. 49, 1 comma, del Decreto Leg.vo n. 267 e con riferimento alla deliberazione sopra indicata, il/i sottoscritto/i esprime/mono: Parere Favorevole sulla Regolarità Tecnica IL RESPONSABILE DI AREA (F.to Aldrovandi Alessandro) Parere sulla Regolarità Contabile IL RESPONSABILE DELL'AREA ECONOMICO-FINANZIARIA =============================================================================

5 Letto, approvato e sottoscritto. IL SINDACO F.to AURELI DANIELA ENRICA IL SEGRETARIO COMUNALE F.to DOTT.SSA BRIZZI CLEMENTINA CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Copia della presente deliberazione viene pubblicata sulla sezione Albo Pretorio del sito web istituzionale di questo Comune dal 04/12/2013 al 19/12/2013, ai sensi e per gli effetti dell art co. - del D. Lgs. 267 del e dell art co. - della L. 69 del Castiglione dei Pepoli, addì 04/12/2013 F.to GIARDINI ANGELA La presente deliberazione è divenuta esecutiva ai sensi del D.Lgs , n. 267, il giorno 28/11/2013 X perché dichiarata immediatamente eseguibile (art c.- D.Lgs. 267/ ) decorsi 10 giorni dalla pubblicazione (art c.- D.Lgs. 267/ ) Castiglione dei Pepoli, addì 28/11/2013 F.to GIARDINI ANGELA Si attesta che la presente deliberazione è copia conforme al suo originale per quanto riguarda il contenuto del provvedimento e per quanto riguarda tutte le attestazioni ad esso riferite. Castiglione dei Pepoli, addì 04/12/2013 Delibera n. 63 del 28 NOVEMBRE 2013