VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE OGGETTO

Transcript

1 IMMEDIATAMENTE ESEGUIBILE Deliberazione n. 210 del 15/10/2012 VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE OGGETTO APPROVAZIONE BOZZA COMODATO D USO DI UN LOCALE PRESSO IL PARCHEGGIO DENOMINATO EX ANGIOLINE ALLA PIZZERIA BELLA NAPOLI DI ORZINUOVI L anno DUEMILADODICI il giorno QUINDICI del mese di OTTOBRE alle ore 17,30 nella Sala delle adunanze previa l osservanza delle formalità prescritte, vennero convocati a seduta i componenti della Giunta Comunale. COGNOME E NOME CARICA PRESENTE ASSENTE RATTI ANDREA Sindaco X COMINOTTI PAOLA Assessore X SCALVENZI MICHELE Assessore X AMICO FRANCESCO Assessore X BATTAGLIA ALESSANDRO Assessore X DE SANTIS ROCCO Assessore X SALERA MARIA TERESA Assessore X Partecipa alla seduta il Segretario Generale Filippo Raco che provvede alla redazione del presente verbale. Riscontrata la validità della adunanza, il Sindaco Andrea Ratti - assume la presidenza, dichiara aperta la seduta ed invita la Giunta a deliberare sull argomento sopra indicato.

2 n. 210 del 15 ottobre 2012 OGGETTO: APPROVAZIONE BOZZA COMODATO D USO DI UN LOCALE PRESSO IL PARCHEGGIO DENOMINATO EX ANGIOLINE ALLA PIZZERIA BELLA NAPOLI DI ORZINUOVI. GIUNTA COMUNALE PREMESSO CHE: parte dell area Angioline è di proprietà della Società Piemonti Immobiliare srl con sede in P.zza Garibaldi; che con atto N. 134/UP del la Società Piemonti Immobiliare srl ha concesso al Comune di Orzinuovi in comodato d uso la suddetta area per il periodo e scadenza ; DATO ATTO che l art. 3 del comodato d uso sottoscritto in data con N. Reg. 194/UP tra la società Piemonti immobiliare srl e il Comune di Orzinuovi prevede che il comodatario possa cedere a terzi, a qualunque titolo ed in qualunque forma, l uso e l utilizzo dell immobile, o di parte di esso; CONSIDERATO che con Prot. N del il Sig. Ruocco Antonio titolare della Bella Napoli pizzeria da asporto sita in Via Roma Orzinuovi, ha chiesto la possibilità di utilizzare un locale presso il Parcheggio denominato ex Angioline per posizionare i bidoni della raccolta differenziata relativi all attività stessa; RITENUTO di provvedere a sottoscrivere con la Bella Napoli Pizzeria da asporto il comodato d uso (allegato A) per uno spazio situato sotto il portico del Parcheggio denominato ex Angioline e meglio identificato nella planimetria allegata al comodato che forma parte integrante della stessa con decorrenza e scadenza ; Acquisito il parere favorevole sotto il profilo della regolarità tecnica espresso da parte del Responsabile dell Area Servizi Tecnici e Gestione del Territorio Ing Rossetti Emilio ai sensi dell art. 49 del T.U.EE.LL.; Con voti favorevoli unanimi. D E L I B E R A 1. di provvedere alla sottoscrizione del comodato d uso (allegato A) per un locale situato sotto il portico del parcheggio delle Angioline di complessivi mq 13,42 circa e meglio identificato nella planimetria allegata alla convenzione che forma parte integrante della stessa con decorrenza e scadenza ; 2. di dare atto che il comodato d uso dei locali è gratuito; 3. di dare atto che la spesa relativa alle utenze rimarrà a carico del Comune, e che la Bella Napoli Pizzeria da asporto contribuirà al rimborso spese delle utenze per un importo pari a. 20,00 mensili per la durata del comodato d uso da versarsi in due rate di. 150,00 ciascuna con scadenza e ;

3 4. di demandare al Responsabile dell Area Tecnica e Gestione del Territorio tutte le incombenze derivanti dal presente atto; 5. di dichiarare il presente atto immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 134 comma 4 T.U.E.L.L. come risultato da separata unanime votazione.

4 Allegato A) alla deliberazione di GC n. 210 del 15/10/2012 N. Reg. /UP COMUNE DI ORZINUOVI Provincia di Brescia COMODATO D USO DI UN LOCALE DEL PARCHEGGIO DENOMINATO EX ANGIOLINE ALLA BELLA NAPOLI PIZZERIA DA ASPORTO DI ORZINUOVI. TRA IL COMUNE DI ORZINUOVI (cod. fis ) con sede in Orzinuovi, via A. Da Brescia 2 nella persona del Responsabile dell Area Tecnica e Gestione del Territorio Ing. Emilio Rossetti nato, a Castelleone (CR) il , espressamente autorizzato alla presente stipula ai sensi delle vigenti norme di legge, di regolamento e statutarie (COMODANTE) E La Bella Napoli Pizzeria da asporto con sede in Via Roma Orzinuovi P IVA nella persona del legale rappresentante RUOCCO ANTONIO nato a Ravello (SA) il residente in Via Michelucci 16 a Orzinuovi (BS) CF RCCNTN57C05H198Y (COMODATARIO) P R E M E S S O parte dell area Angioline è di proprietà della Società Piemonti Immobiliare srl con sede in P.zza Garibaldi; che con atto N. 134/UP del la Società Piemonti Immobiliare srl ha concesso al Comune di Orzinuovi in comodato d uso la suddetta area per il periodo e scadenza ; che con Deliberazione della Giunta Comunale N. del si provvedeva a concedere in comodato d uso un locale situato sotto il portico del Parcheggio denominato Ex Angioline ALLA Bella Napoli Pizzeria da asporto con decorrenza e scadenza C I O P R E M E S S O le parti convengono di stipulare quanto segue: ART. 1 OGGETTO DEL COMODATO 1. Il presente comodato ha per oggetto l utilizzo di un locale per complessivi mq. 13,42 circa, identificati catastalmente al Fg. 17 Mapp. 133 parte come da planimetria allegata che forma parte integrante del presente comodato (allegato 1).

5 ART. 2 DURATA DEL COMODATO 1. Il comodato avrà durata di due anni con decorrenza e scadenza e la cessazione del medesimo avviene senza necessità di disdetta. ART. 3 UTILIZZO 1. I locali oggetto del comodato vengono concessi in uso non esclusivo alla Bella Napoli Pizzeria da asporto di Orzinuovi per collocare i contenitori della raccolta differenziata. 2. Il comodatario non può variare la destinazione dell utilizzo dei locali di cui al comma 1, pena l immediata decadenza della concessione. 3. Il comodatario non può cedere a terzi, a qualunque titolo ed in qualunque forma, l uso e l utilizzo dell immobile, pena l immediata decadenza del comodato. ART. 4 RESPONSABILITA DEL COMUNE 1. L Amministrazione Comunale non assume alcuna responsabilità per furti di materiale di proprietà del comodatario custoditi nell immobile e così pure per danni a qualsiasi titolo a persone e cose per tutta la durata del comodato o a causa dell'utilizzo del bene stesso. ART. 5 RESPONSABILITA DEL COMODATARIO 1. Il comodatario è responsabile dei danni che dovessero derivare comunque a se stesso, a terzi o al Comune in dipendenza del comodato e a suo carico sarà il rimborso per intero dei danni stessi, senza riserve ed eccezioni. ART. 6 OBBLIGHI DEL COMODATARIO 1. Il comodatario si impegna: - a lasciare liberi i locali da persone e da cose, qualora l Amministrazione comunale decida di destinarli ad usi diversi da quelli stabiliti con il presente comodato, entro 30 giorni dal ricevimento della comunicazione; - a vigilare in forma continuativa per la tutela di quanto compreso nei locali concessi dal Comune; - a risarcire al Comune eventuali danni arrecati durante il periodo del comodato; - a osservare tutte le disposizioni per l utilizzo dei locali che durante il periodo del comodato vengono impartite dal Comune; - a eseguire piccoli lavori di manutenzione sull immobile in comodato per garantirne la buona conservazione;

6 2. L'inosservanza delle condizioni di cui al presente articolo determina l'immediata decadenza del comodato. ART. 7 RECESSO 1. Il comodatario ha il diritto di recedere in qualunque momento dal comodato, dandone preavviso al Comune con lettera raccomandata con avviso di ricevimento almeno tre mesi prima della data di rilascio. 2. Il Comune ha la facoltà di revocare per giustificati motivi il comodato senza preavviso e senza risarcimento danni alla parte concedente. ART. 8 RICONSEGNA DEI LOCALI ED EVENTUALI MODIFICHE 1. Il comodatario si obbliga a riconsegnare i locali alla scadenza, recesso o decadenza dal comodato nello stato in cui si trovano ora, salvo la normale usura derivante dall utilizzazione ordinaria. Ogni aggiunta o modifica permanente, che il comodante riterrà di effettuare all immobile, dovrà essere fatta a sue spese e preventivamente autorizzata dal Comune. ART. 9 SPESE UTENZE E MANUTENZIONI 1. La Bella Napoli pizzeria da asporto contribuirà al rimborso spese delle utenze di luce e rifiuti con un importo di. 20,00 mensili per la durata del comodato d uso da versarsi in due rate di. 150,00 ciascuna con scadenza e Le pulizie dei locali oggetto del comodato e lo smaltimenti dei relativi rifiuti sono a carico della bella Napoli Pizzeria da asporto. ART. 10 COMPENSO 1. Considerata la destinazione dei locali, il comodato è gratuito. ART. 11 COPERTURE ASSICURATIVE 1. Il comodatario dà atto che i locali oggetto del presente comodato sono coperti da idonea polizza per la copertura di rischi derivanti da incendio e responsabilità civile verso terzi del fabbricato. 2. Entrambi i contraenti possono stipulare autonomamente polizze per la copertura dei rischi aggiuntivi, dandone comunicazione alla controparte. ART. 12 ISPEZIONI 1. Il Comune mantiene il diritto di ispezionare o far ispezionare i locali in oggetto, concordando con il concessionario i tempi e modi, in relazione alle esigenze di riservatezza dell attività svolta nei locali. ART. 13 CAUSE DI DECADENZA

7 Costituiscono cause di decadenza, oltre alle ipotesi degli artt. 3 e 6: 1. la violazione delle clausole di tutela o di conservazione del bene; ART. 14 SPESE IMPOSTE E TASSE 1. Tutte le spese, imposte e tasse inerenti e dipendenti della presente convenzione sono a carico del comodatario, nessuna esclusa o eccettuata. ART. 15 AUTORIZZAZIONI 1. Il comodatario si impegna ad acquisire dalle competenti autorità ogni eventuale autorizzazione, concessione o licenza relativa all utilizzo dell immobile per l espletamento delle attività previste. ART. 16 DISPOSIZIONI FINALI 1. Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto disposto dalla normativa vigente in materia. ART. 17 PRIVACY 1. Il Comune ai sensi del Decreto Legislativo 196/2003 e successive modificazioni, informa il concessionario che tratterà i dati contenuti nel presente contratto esclusivamente per lo svolgimento delle attività e per l assolvimento degli obblighi previsti dalle Leggi e dai Regolamenti comunali in materia Letto, confermato e sottoscritto. Orzinuovi, lì BELLA NAPOLI Pizzeria da asporto Il legale rappresentante Ruocco Antonio IL RESPONSABILE DELL AREA TECNICA E GESTIONE DEL TERRITORIO Ing. Emilio Rossetti

8 La planimetria allegata alla convenzione è disponibile in cartaceo.

9 Letto, approvato e sottoscritto. IL SINDACO F.to Andrea Ratti IL SEGRETARIO GENERALE F.to Filippo Raco =================================================== Oggi 19/10/2012 la presente deliberazione Viene pubblicata all Albo pretorio per 15 giorni consecutivi e comunicata in elenco ai capigruppo consiliari. L INCARICATO F.to Vai Rosalba =================================================== C E R T I F I C A T O DI E S E C U T I V I T A La presente deliberazione è divenuta esecutiva ai sensi del 3 comma dell art. 134 del T.U. n. 267 del 18 agosto Orzinuovi, lì 13/11/2012 IL VICE SEGRETARIO COMUNALE F.to Antonelli Dott. Gianfranco =================================================== Per copia conforme all originale rilasciata in carta semplice per uso amministrativo. Orzinuovi, lì IL FUNZIONARIO INCARICATO