SCRITTURA PRIVATA PREMESSO CHE

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Anna Maria Pagano
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1 COMUNE DI CREMONA CONTRATTO DI COMODATO TRA IL COMUNE DI CREMONA E L AZIENDA AGRICOLA BASSINI TERESINA (C.F. BSS TSN 34L43 B914C) CON SEDE IN VIA RUGGERI LUIGI N. 63 POZZAGLIO (CR) ALL USO DI AREE PER IL POSIZIONAMENTO DI APIARI. SCRITTURA PRIVATA Tra il COMUNE DI CREMONA c.f , con sede in Cremona piazza del Comune 8, nella persona del, autorizzato ad impegnare legalmente e formalmente l amministrazione che rappresenta, di seguito denominato comodante, e l AZIENDA AGRICOLA BASSINI TERESINA (C.F. BSS TSN 34L43 B914C) con sede in Pozzaglio (CR) nella persona della sig.ra Bassini Teresina nata a Pozzaglio (CR) il 3 luglio 1934 a ivi residente in via Ruggeri Luigi n 63 (C.F. BSS TSN 34L43 B914C), in forza dei poteri di legge, denominata comodataria; PREMESSO CHE - l AZIENDA AGRICOLA BASSINI TERESINA (C.F. BSS TSN 34L43 B914C) con sede in Pozzaglio (CR), in data 27 ottobre 2014 prot , ha presentato una richiesta di posizionamento apiari su alcune porzioni di appezzamenti di terreno di proprietà comunale siti in via Mantova (catastalmente individuato al fg.52 mapp.151 per circa mq. 60,00) e in via Pennelli (catastalmente individuato al fg.76 mapp.13 per circa mq. 60,00), - conseguentemente l Amministrazione comunale, ha ritenuto opportuno, attraverso la deliberazione di Giunta Comunale n. pratica 2727/2014 in data 5 novembre 2014, esprimere parere favorevole alla stipula di una convenzione non a titolo oneroso che prevede l utilizzo di due piccole porzioni di aree da parte dell AZIENDA AGRICOLA BASSINI TERESINA (C.F. BSS TSN 34L43 B914C) con sede in Pozzaglio (CR), Tutto ciò premesso, SI CONVIENE E STIPULA QUANTO SEGUE ART. 1 - La parte comodante concede in comodato gratuito alla parte comodataria, che accetta, le porzioni di terreno di sua proprietà ubicate in Cremona via Mantova (catastalmente individuato al fg.52 mapp.151 per circa mq. 60,00) e in via Pennelli (catastalmente individuato al fg.76 mapp.13 per circa mq. 60,00) di cui alle allegate planimetrie (all.a e all.b) costituenti parte integrante del presente atto, da destinarsi al posizionamento di apiari. Ogni diversa destinazione è vietata pena la risoluzione del contratto.

00297960197, con sede in Cremona piazza del Comune 8, nella persona del, autorizzato ad impegnare legalmente e formalmente l amministrazione che rappresenta, di seguito denominato comodante, e l

2 ART. 2 - La concessione in comodato avrà durata a partire dal 01 marzo 2015 sino al 31 dicembre 2020, con possibilità di rinnovo, previa verifica degli impegni convenzionali intercorrenti tra le parti. Alla scadenza la parte comodataria è obbligata a restituire le aree oggetto del presente contratto. ART. 3 - La parte comodataria dichiara che le aree sono adatte all uso convenuto, in buono stato di manutenzione ed esente da vizi che possano recare pregiudizio alla salute di chi lo utilizza e di accettarlo nello stato di fatto in cui attualmente si trova, impegnandosi a riconsegnarle alla scadenza del contratto nel medesimo stato salvo il normale uso. ART. 4 - La parte comodante qualora avesse la necessità di disporre delle aree suddette, s impegna a concedere alla parte comodataria la possibilità di individuare all interno delle stesse aree o su altre aree di proprietà comunale, un altra posizione di pari superficie (circa 60,00 mq/cad.) ove spostare gli apiari oggetto del presente contratto. Tali eventuali nuove individuazioni di aree dovranno tassativamente essere concordate preventivamente con la proprietà. ART. 5 - Per le suddette aree è fatto espresso divieto alla parte comodataria di subconcedere in uso in tutto od in parte la cosa affidata in comodato, di modificare, anche temporaneamente, la destinazione contrattuale dell immobile e di cedere, anche parzialmente, ad altri il contratto pena la risoluzione di diritto del medesimo ex art C.C.. ART. 6 - Sono a carico della parte comodataria gli interventi di manutenzione sul verde esistente. ART. 7 - Le eventuali migliorie ed addizioni che la parte comodataria apportasse alle aree, con il consenso del comodante, resteranno a vantaggio della parte comodante medesima. E vietata qualsiasi modifica, innovazione o trasformazione senza il preventivo consenso scritto della parte comodante. Ogni aggiunta che non possa essere tolta senza danneggiare le aree stesse, pur autorizzata, resterà acquisita alla proprietà a titolo gratuito. Sono per intero a carico della parte comodataria tutti gli adeguamenti, aggiunte e/o innovazioni che norme emanande dovessero imporre per lo svolgimento dell attività cui è destinata la presente concessione in comodato. ART. 8 - La parte comodataria è costituita custode della cosa concessa in comodato e ne risponderà in caso di danni attribuiti a sua colpa, negligenza o abuso. Esonera inoltre espressamente la parte comodante da ogni responsabilità per danni diretti o indiretti. ART. 9 - Qualsiasi modifica al presente contratto va approvata per iscritto. ART. 10

3 - La parte comodataria dichiara che le aree sono adatte all uso convenuto, in buono stato di manutenzione ed esente da vizi che possano recare pregiudizio alla salute di chi lo utilizza e di

3 - L imposta di bollo relativa alla stipula del presente contratto è a carico della parte comodataria. La parte comodataria consente sin da ora che la registrazione del contratto verrà eseguita a cura della parte comodante, che chiederà poi il rimborso della quota spettante (50%). Rimarranno a carico della parte comodataria tasse e imposte inerenti l attività da essa esercitata nell immobile. ART Qualsiasi controversia derivante dal presente comodato tra AZIENDA AGRICOLA BASSINI TERESINA (C.F. BSS TSN 34L43 B914C) con sede in Pozzaglio (CR) e l Amministrazione Comunale sarà deferita a giudizio di un collegio arbitrale composto da tre membri, di cui uno nominato dall Amministrazione comunale, uno dall Azienda Agricola ed il terzo, in qualità di presidente, nominato di comune accordo tra le parti o, in mancanza, nominato dal Presidente del Tribunale di Cremona. L arbitrato avrà sede in Cremona, avrà natura rituale e gli arbitri giudicheranno secondo diritto. Letto, approvato e sottoscritto. LA PARTE COMODANTE LA PARTE COMODATARIA

Rimarranno a carico della parte comodataria tasse e imposte inerenti l attività da essa esercitata nell immobile. ART.

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