FOGLIO INFORMATIVO FINANZIAMENTI AGRARI

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1 INFORMAZIONI SULLA BANCA FOGLIO INFORMATIVO Banca Popolare di Puglia e Basilicata S.c.p.a. Via Ottavio Serena, n Altamura (BA) Tel.: 080/ Fax: 080/ [[email protected] / Iscrizione all Albo delle Banche / codice ABI Offerta Fuori Sede Promotore Finanziario Nome e Cognome Nr. Iscrizione Albo Mediatore Creditizio Nome e Cognome Iscritto all Albo Mediatori Creditizi c/o U.I.C. Opera per conto del Mediatore Creditizio Gruppo In qualità di (Titolare / Dipendente / Collaboratore / altro) Compenso da riconoscere, da parte del Cliente, direttamente al Mediatore in caso di positivo accoglimento della richiesta di mutuo Euro CHE COS È IL FINANZIAMENTO (pag. 1 di 21)

2 FOGLIO INFORMATIVO (pag. 2 di 21)

3 PRINCIPALI CONDIZIONI ECONOMICHE FINANZIAMENTO AGRARIO ORDINARIO SINO A 12 MESI (CREDITO DI CONDUZIONE) Erogazione con emissione e sconto di cambiale Agraria 7,26 % Calcolato al tasso di del 5,500 %( parametro Euribor 12 mesi/360 mesi maggiorato di uno spread pari a 5,50 %) su un capitale di per la durata di12 mesi IMPORTO MASSIMO In funzione degli ettari di terreni agricoli coltivati e/o di bestiame allevato DURATA (mesi) Massimo 12 TASSO DI INTERESSE NOMINALE ANNUO parametro di riferimento + spread 5,500 % TASSI PARAMETRO DI RIFERIMENTO Euribor 12 mesi/360 rilevato il penultimo giorno lavorativo del mese antecedente la stipula del contratto SPREAD 5,50 % TASSO DI MORA LE SEGUENTI DI SPESA SI RIFERISCONO ALLE TIPOLOGIE DI FINANZIAMENTO SOPRA EVIDENZIATI SPESE SPESE PER LA STIPULA DEL CONTRATTO SPESE PER LA GESTIONE DEL RAPPORTO ISTRUTTORIA RIMBORSO SPESE GESTIONE PRATICA INCASSO RATA SPESE PER COMUNICAZIONI (ART. 118 DEL TUB) 0,50% min.,00 Quelle sostenute Non prevista Gratuita Gratuite (pag. 3 di 21)

4 SPESE PER COMUNICAZIONI (ES. DOCUMENTO DI SINTESI PERIODICO ECC ) (ART. 119 E ART. 127-BIS del TUB) Gratuite (se disposte on line) FOGLIO INFORMATIVO GIORNI BANCA n. 7 (fissi) TIPOLOGIA DI RATA Unica soluzione alla scadenza PERIODICITÀ DELLE RATE Unica ULTIME RILEVAZIONI DEL PARAMETRO DI RIFERIMENTO FINANZIAMENTI A TASSO FISSO Data quotazione Valore Euribor mesi 26/04/2016-0,014 % SERVIZI ACCESSORI Commissioni per certificazione interessi passivi % ALTRE SPESE DA SOSTENERE Spese di mediazione Se acquistati attraverso la banca Voce di spesa non sostenuta attraverso la Banca e determinata dal singolo mediatore ad esclusivo favore del medesimo. TEMPI DI EROGAZIONE Durata dell istruttoria Disponibilità dell importo 60 giorni Alla stipula (pag. 4 di 21)

5 FINANZIAMENTO AGRARIO ORDINARIO DA 2 A 8 ANNI (CREDITO DI DOTAZIONE- VERDE PRESTITO) A TASSO FISSO 8,15 % Calcolato al tasso di del 6,95 % ( parametro IRS a 8 anni maggiorato di uno spread pari a 6,50 %) su un capitale di per la durata di 96 mesi IMPORTO MINIMO IMPORTO MASSIMO DURATA (mesi) TASSO DI INTERESSE NOMINALE ANNUO (*) Pari alla spesa effettuata parametro di riferimento + spread Da 24 a 96 mesi 6,95 % TASSI PARAMETRO DI INDICIZZAZIONE IRS (Interest Rate Swap) Euro Lettera per durata finanziaria corrispondente alla durata prescelta pubblicato sul quotidiano il sole 24 ore riferito all ultima rilevazione del mese antecedente la data di erogazione del credit IRS a 8 anni SPREAD TASSO DI MORA 6,50 % (*) Tasso fisso valido per tutta la durata del finanziamentoil tasso applicato al singolo contratto potrà essere diverso da quello riportato in tabella, in relazione all andamento del parametro al momento della stipula e non potrà essere inferiore al valore dello spread indicato. I tassi indicati si riferiscono alla durata massima del finanziamento. (pag. 5 di 21)

6 FINANZIAMENTO AGRARIO ORDINARIO DA 2 A 8 ANNI (CREDITO DI DOTAZIONE- VERDE PRESTITO) A TASSO VARIABILE 7,72 % Calcolato al tasso di del 6,500 % ( parametro Euribor 6 mesi/360 maggiorato di uno spread pari a 6,50 %) su un capitale di per la durata di 96 mesi IMPORTO MINIMO IMPORTO MASSIMO DURATA (anni) TASSO DI INTERESSE NOMINALE ANNUO (*) Pari alla spesa effettuata parametro di riferimento + spread Da 24 a 96 mesi 6,500 % TASSI PARAMETRO DI RIFERIMENTO Euribor 6/360 rilevato per data valuta il secondo giorno lavorativo antecedente l entrata in ammortamento della rata SPREAD TASSO DI MORA 6,50 % (*) Il tasso applicato al singolo contratto potrà essere diverso da quello riportato in tabella, in relazione all andamento del parametro al momento della stipula e non potrà essere inferiore al valore dello spread indicato. (pag. 6 di 21)

7 FOGLIO INFORMATIVO FINANZIAMENTO AGRARIO ORDINARIO DA 2 A 8 ANNI (CREDITO DI DOTAZIONE- VERDE PRESTITO) ASSISTITO DA GARANZIA DIRETTA SGFA A TASSO FISSO 6,85 % Calcolato al tasso di del 5,45 % ( parametro IRS a 8 anni maggiorato di uno spread pari a 5,00 %) su un capitale di per la durata di 8 anni IMPORTO MINMO TASSI IMPORTO MASSIMO DURATA (anni) TASSO DI INTERESSE NOMINALE ANNUO* PARAMETRO DI RIFERIMENTO Pari alla spesa effettuata parametro di riferimento + spread IRS (Interest Rate Swap) Euro Lettera per durata finanziaria corrispondente alla durata prescelta pubblicato sul quotidiano il sole 24 ore riferito all ultima rilevazione del mese antecedente la data di erogazione del credito. DA 2 A 8 ANNI 5,45 % IRS a 8 anni SPREAD 5,00 % TASSO DI MORA (*) Tasso fisso valido per tutta la durata del finanziamento. Il tasso applicato al singolo contratto potrà essere diverso da quello riportato in tabella, in relazione all andamento del parametro al momento della stipula e non potrà essere inferiore al valore dello spread indicato. I tassi indicati si riferiscono alla durata massima del finanziamento. FINANZIAMENTO AGRARIO ORDINARIO DA 2 A 8 ANNI (CREDITO DI DOTAZIONE- VERDE PRESTITO) ASSISTITO DA GARANZIA DIRETTA SGFA A TASSO VARIABILE 6,41 % Calcolato al tasso di del 5,000 % ( parametro Euribor 6 mesi/360 maggiorato di uno spread pari a 5,00 %) su un capitale di per la durata di 8 anni (pag. 7 di 21)

8 IMPORTO MINMO IMPORTO MASSIMO DURATA (anni) TASSO DI INTERESSE NOMINALE ANNUO* FOGLIO INFORMATIVO Pari alla spesa effettuata DA 2 A 8 ANNI parametro di riferimento + spread 5,000 % TASSI PARAMETRO DI INDICIZZAZIONE Euribor 6/360 rilevato per data valuta il secondo giorno lavorativo antecedente l entrata in ammortamento della rata SPREAD 5,00 % TASSO DI MORA (*) Il tasso applicato al singolo contratto potrà essere diverso da quello riportato in tabella, in relazione all andamento del parametro al momento della stipula e non potrà essere inferiore al valore dello spread indicato. I finanziamenti agrari ordinari di dotazione possono essere assistiti da privilegio speciale. FINANZIAMENTO AGRARIO BIOMASSA/BIOGAS ASSISTITO DA GARANZIA DIRETTA SGFA A TASSO FISSO 6,68 % Calcolato al tasso di del 5,21 % ( parametro IRS a 6 anni maggiorato di uno spread pari a 5,00 %) su un capitale di per la durata di 66 mesi. 7,04 % Calcolato al tasso di del 5,86 % ( parametro IRS a 12 anni maggiorato di uno spread pari a 5,00 %) su un capitale di per la durata di 144 mesi. (pag. 8 di 21)

9 IMPORTO MASSIMO 0.000,00 DURATA (anni) TASSO DI INTERESSE NOMINALE ANNUO* parametro di riferimento + spread DA 66 a 144 mesi 5,86 % TASSI PARAMETRO DI RIFERIMENTO IRS (Interest Rate Swap) Euro Lettera per durata finanziaria corrispondente alla durata prescelta pubblicato sul quotidiano il sole 24 ore riferito all ultima rilevazione del mese antecedente la data di erogazione del credito. IRS a 12 anni SPREAD 5,00 % TASSO DI MORA (*) Tasso fisso valido per tutta la durata del finanziamento. Il tasso applicato al singolo contratto potrà essere diverso da quello riportato in tabella, in relazione all andamento del parametro al momento della stipula e non potrà essere inferiore al valore dello spread indicato. I tassi indicati si riferiscono alla durata massima del finanziamento. FINANZIAMENTO AGRARIO BIOMASSA/BIOGAS ASSISTITO DA GARANZIA DIRETTA SGFA A TASSO VARIABILE 6,41 % Calcolato al tasso di del 5,000 % ( parametro Euribor 6 mesi/360 maggiorato di uno spread pari a 5,00 %) su un capitale di per la durata di 66 mesi. 6,04 % Calcolato al tasso di del 5,000 %( parametro Euribor 6 mesi/360 maggiorato di uno spread pari a 5,00 % ) su un capitale di per la durata di 144 mesi. (pag. 9 di 21)

10 IMPORTO MASSIMO 0.000,00 DURATA (anni) TASSO DI INTERESSE NOMINALE ANNUO* parametro di riferimento + spread DA 66 a 144 mesi 5,000 % TASSI PARAMETRO DI INDICIZZAZIONE Euribor 6/360 rilevato per data valuta il secondo giorno lavorativo antecedente l entrata in ammortamento della rata SPREAD 5,00 % TASSO DI MORA (*) Il tasso applicato al singolo contratto potrà essere diverso da quello riportato in tabella, in relazione all andamento del parametro al momento della stipula e non potrà essere inferiore al valore dello spread indicato. FINANZIAMENTO AGRARIO CHIROGRAFARIO FONTI RINNOVABILI FOTOVOLTAICO EOLICO - A TASSO FISSO 7,15 % Calcolato al tasso di del 5,86 % ( parametro IRS a 12 anni maggiorato di uno spread pari a 5,00 %) su un capitale di per la durata di 12 anni IMPORTO MINMO IMPORTO MASSIMO TASSI DURATA (anni) TASSO DI INTERESSE NOMINALE ANNUO* PARAMETRO DI RIFERIMENTO parametro di riferimento + spread IRS (Interest Rate Swap) Euro Lettera per durata finanziaria corrispondente alla durata prescelta pubblicato sul quotidiano il sole 24 ore riferito all ultima rilevazione del mese antecedente la data di erogazione del credito. SUPERIORE A 5 FINO A 12 ANNI 5,86 % IRS a 12 anni SPREAD 5,00 % TASSO DI MORA (*) Tasso fisso valido per tutta la durata del finanziamento. Il tasso applicato al singolo contratto potrà essere diverso da quello riportato in tabella, in relazione all andamento del parametro al momento della stipula e non potrà essere inferiore al valore dello spread indicato. I tassi indicati si riferiscono alla durata massima del finanziamento. (pag. 10 di 21)

11 FINANZIAMENTO AGRARIO CHIROGRAFARIO FONTI RINNOVABILI FOTOVOLTAICO EOLICO - A TASSO VARIABILE 6,27 % Calcolato al tasso di del 5,000 % ( parametro Euribor 6 mesi/360 maggiorato di uno spread pari a 5,00 %) su un capitale di per la durata di 12 anni IMPORTO MINMO IMPORTO MASSIMO DURATA (anni) TASSO DI INTERESSE NOMINALE ANNUO* parametro di riferimento + spread SUPERIORE A 5 FINO A 12 ANNI 5,000 % TASSI PARAMETRO DI INDICIZZAZIONE Euribor 6/360 rilevato per data valuta il secondo giorno lavorativo antecedente l entrata in ammortamento della rata SPREAD 5,00 % TASSO DI MORA (*) Il tasso applicato al singolo contratto potrà essere diverso da quello riportato in tabella, in relazione all andamento del parametro al momento della stipula e non potrà essere inferiore al valore dello spread indicato. FINANZIAMENTO AGRARIO CHIROGRAFARIO CONSOLIDAMENTO PASSIVITA ASSISTITO DA GARANZIA DIRETTA SGFA A TASSO FISSO 6,62 % Calcolato al tasso di del 5,18 % ( parametro IRS a 10 anni maggiorato di uno spread pari a 4,50 %) su un capitale di per la durata di 10 anni (pag. 11 di 21)

12 TASSI IMPORTO MINMO IMPORTO MASSIMO DURATA (anni) TASSO DI INTERESSE NOMINALE ANNUO* PARAMETRO DI RIFERIMENTO FOGLIO INFORMATIVO parametro di riferimento + spread IRS (Interest Rate Swap) Euro Lettera per durata finanziaria corrispondente alla durata prescelta pubblicato sul quotidiano il sole 24 ore riferito all ultima rilevazione del mese antecedente la data di erogazione del credito. SUPERIORE A 5 FINO A 15 ANNI 5,55 % IRS a 15 anni SPREAD 4,50 % TASSO DI MORA (*) Tasso fisso valido per tutta la durata del finanziamento. Il tasso applicato al singolo contratto potrà essere diverso da quello riportato in tabella, in relazione all andamento del parametro al momento della stipula e non potrà essere inferiore al valore dello spread indicato. I tassi indicati si riferiscono alla durata massima del finanziamento. FINANZIAMENTO AGRARIO CHIROGRAFARIO CONSOLIDAMENTO PASSIVITA ASSISTITO DA GARANZIA DIRETTA SGFA A TASSO VARIABILE 5,93 % Calcolato al tasso di del 4,500 % ( parametro Euribor 6 mesi/360 maggiorato di uno spread pari a 4,50 %) su un capitale di per la durata di 10 anni IMPORTO MINMO IMPORTO MASSIMO DURATA (anni) TASSO DI INTERESSE NOMINALE ANNUO* parametro di riferimento + spread SUPERIORE A 5 FINO A 15 ANNI 4,500 % TASSI PARAMETRO DI INDICIZZAZIONE Euribor 6/360 rilevato per data valuta il secondo giorno lavorativo antecedente l entrata in ammortamento della rata SPREAD 4,50 % TASSO DI MORA (*) Il tasso applicato al singolo contratto potrà essere diverso da quello riportato in tabella, in relazione all andamento del parametro al momento della stipula e non potrà essere inferiore al valore dello spread indicato. (pag. 12 di 21)

13 LE SEGUENTI DI SPESA SI RIFERISCONO ALLE TIPOLOGIE DI FINANZIAMENTO SOPRA EVIDENZIATI ISTRUTTORIA Credito Agrario Ordinario da 2 a 8 anni (Credito di dotazione Verde Prestito) con e senza garanzia di SGFA ISTRUTTORIA Finanziamento agrario Biomassa/Biogas, Finanziamento agrario fonti rinnovabili ISTRUTTORIA Finanziamento agrario consolidamento passività 1,50% del capitale finanziato con min. 1,50% del capitale finanziato 1,50% del capitale finanziato SPESE PER LA GESTIONE DEL RAPPORTO RIMBORSO SPESE GESTIONE PRATICA INCASSO RATA SPESE PER COMUNICAZIONI (ART. 118 DEL TUB) SPESE PER COMUNICAZIONI (ES. DOCUMENTO DI SINTESI PERIODICO ECC ) (ART. 119 E ART. 127-BIS del TUB) Quelle sostenute Non prevista Gratuita Gratuite Gratuite (se disposte on line) TIPO DI AMMORTAMENTO francese PIANO DI AMMORTAMENTO TIPOLOGIA DI RATA PERIODICITÀ DELLE RATE PER IL CREDITO AGRARIO POLIENNALE PERIODICITÀ DELLE RATE PER IL CREDITO AGRARIO ORDINARIO Rata a quote di capitale crescenti annuale Trimestrale/semestrale/annuale PERIODICITÀ DELLE RATE PER IL FINANZIAMENTO AGRARIO BIOMASSA/BIOGAS Semestrale FINANZIAMENTO AGRARIO CHIROGRAFARIO FONTI RINNOVABILI FINANZIAMENTO AGRARIO CHIROGRAFARIO CONSOLIDAMENTO PASSIVITA ASSISTITO DA GARANZIA SGFA Trimestrale/semestrale (pag. 13 di 21)

14 GARANZIA S.G.F.A. CONTRIBUZIONE SGFA (Ex Fondo Interbancario di Garanzia) per l ottenimento della garanzia sussidiaria COMMISSIONE PER FIDEIUSSIONE DI SGFA FOGLIO INFORMATIVO 0,30% dell importo erogato per una durata fino a 18 mesi; 0,50% dell importo erogato per una durata superiore a 18 mesi e fino a 60 mesi; 0,75% dell importo erogato per una durata superiore a 60 mesi; (Per operazioni da Minimo 0,45% massimo 2,80% annuo del capitale garantito adeguabile in funzione dell ammortamento con pagamento all erogazione in forma attualizzata ULTIME RILEVAZIONI DEL PARAMETRO DI RIFERIMENTO/INDICIZZAZIONE FINANZIAMENTI A TASSO VARIABILE Data quotazione Valore Euribor mesi 26/04/2016-0,143 % FINANZIAMENTI A TASSO FISSO Data quotazione Parametro di Riferimento Valore IRS Euro Lettera a 02 Anni -0,12 % IRS Euro Lettera a 03 Anni -0,10 % IRS Euro Lettera a 04 Anni -0,03 % IRS Euro Lettera a 05 Anni 0,08 % IRS Euro Lettera a 06 Anni 0,21 % IRS Euro Lettera a 07 Anni 0,32 % IRS Euro Lettera a 08 Anni 0,45 % IRS Euro Lettera a 09 Anni 0,58 % IRS Euro Lettera a 10 Anni 0,68 % IRS Euro Lettera a 11 Anni 0,77 % IRS Euro Lettera a 12 Anni 0,86 % IRS Euro Lettera a 13 Anni 0,86 % (pag. 14 di 21)

15 IRS Euro Lettera a 14 Anni 1,05 % 1,05 % IRS Euro Lettera a 15 Anni CALCOLO ESEMPLIFICATIVO DELL'IMPORTO DELLA RATA FINANZIAMENTI A TASSO VARIABILE FINANZIAMENTO AGRARIO ORDINARIO DA 2 A 8 ANNI (CREDITO DI DOTAZIONE VERDE PRESTITO) Parametro di riferimento Euribor 360 a 6 mesi rilevato al 26/04/2016 Tasso di applicato Durata del finanziamento (mesi) 6,500 % 96 Importo della rata trimestrale per ,00 di capitale Se il tasso di aumenta del 2% dopo 2 anni Se il tasso di diminuisce del 2% dopo 2 anni FINANZIAMENTO AGRARIO ORDINARIO DA 2 A 8 ANNI (CREDITO DI DOTAZIONE VERDE PRESTITO) ASSISTITO DA GARANZIA DIRETTA SGFA Parametro di riferimento Euribor 360 a 6 mesi rilevato al 26/04/2016 Tasso di applicato Durata del finanziamento (anni) 5,000 % 8 Importo della rata trimestrale per ,00 di capitale Se il tasso di aumenta del 2% dopo 2 anni FINANZIAMENTO AGRARIO BIOMASSA/BIOGAS Parametro di riferimento Euribor 360 a 6 mesi rilevato al 26/04/2016 Tasso di applicato Durata del finanziamento (mesi) 5,000 % 66 9 Importo della rata semestrale per ,00 di capitale Se il tasso di aumenta del 2% dopo 2 anni Se il tasso di diminuisce del 2% dopo 2 anni Se il tasso di diminuisce del 2% dopo 2 anni Parametro di riferimento Euribor 360 a 6 mesi rilevato al 26/04/2016 (pag. 15 di 21)

16 Tasso di applicato Durata del finanziamento (mesi) 5,000 % 144 FOGLIO INFORMATIVO Importo della rata semestrale per ,00 di capitale Se il tasso di aumenta del 2% dopo 2 anni Se il tasso di diminuisce del 2% dopo 2 anni FINANZIAMENTO AGRARIO CHIROGRAFARIO FONTI RINNOVABILI Parametro di riferimento Euribor 360 a 6 mesi rilevato al 26/04/2016 Tasso di applicato Durata del finanziamento (anni) 5,000 % Importo della rata trimestale per ,00 di capitale Se il tasso di aumenta del 2% dopo 2 anni Se il tasso di diminuisce del 2% dopo 2 anni FINANZIAMENTO AGRARIO CHIROGRAFARIO CONSOLIDAMENTO PASSIVITA ASSISTITO DA GARANZIA SGFA Parametro di riferimento Euribor 360 a 6 mesi rilevato al 26/04/2016 Importo della rata Se il tasso di Se il tasso di Tasso di Durata del trimestrale per finanziamento (anni) ,00 aumenta del 2% diminuisce del 2% applicato di capitale dopo 2 anni dopo 2 anni 4,500 % 15 (pag. 16 di 21)

17 FOGLIO INFORMATIVO FINANZIAMENTI A TASSO FISSO FINANZIAMENTO AGRARIO ORDINARIO DA 2 A 8 ANNI (CREDITO DI DOTAZIONE VERDE PRESTITO) Parametro di riferimento Tasso IRS EURO LETTERA rilevato al Tasso di applicato Durata del finanziamento (mesi) 6,95 % 96 " Importo della rata trimestrale per ,00 di capitale FINANZIAMENTO AGRARIO ORDINARIO DA 2 A 8 ANNI (CREDITO DI DOTAZIONE VERDE PRESTITO) ASSISTITO DA GARANZIA DIRETTA SGFA Parametro di riferimento Tasso IRS EURO LETTERA rilevato al Tasso di applicato Durata del finanziamento (anni) Importo della rata trimestrale per di capitale 5,45 % 8!&% $# FINANZIAMENTO AGRARIO BIOMASSA/BIOGAS Parametro di riferimento Tasso IRS EURO LETTERA rilevato al Tasso di applicato Durata del finanziamento (mesi) Importo della rata semestrale per # di capitale 5,21 % 66 '% $#$ & Parametro di riferimento Tasso IRS EURO LETTERA rilevato al Importo della rata semestrale per Tasso di applicato Durata del finanziamento (mesi) ,00 di capitale 5,86 % 144 &! "%$ & (pag. 17 di 21)

18 FINANZIAMENTO AGRARIO CHIROGRAFARIO FONTI RINNOVABILI Parametro di riferimento Tasso IRS EURO LETTERA rilevato al Tasso di applicato Durata del finanziamento (anni) 5,86 % 12 ' # $ Importo della rata trimestrale per di capitale FINANZIAMENTO AGRARIO CHIROGRAFARIO CONSOLIDAMENTO PASSIVITA ASSISTITO DA GARANZIA SGFA Parametro di riferimento Tasso IRS EURO LETTERA rilevato al Importo della rata trimestrale per Tasso di applicato Durata del finanziamento (anni) di capitale 5,55 % 15 "$$ "& SERVIZI ACCESSORI Commissioni per certificazione interessi passivi Imposte % Imposte ordinarie secondo le previsioni di legge: Imposta di bollo: Euro 16,00; Imposta di registro: Euro 200,00; Imposta ipotecaria (nel caso dei finanziamenti assistiti da garanzia ipotecaria): 2% dell importo garantito da ipoteca. In alternativa alle suddette imposte potrà essere applicata: Imposta sostitutiva secondo le prescrizioni di legge (pag. 18 di 21)

19 Pari pari allo 0,25% per acquisto, costruzione, ristrutturazione dell immobile destinato a prima casa e per tutti i finanziamenti a medio e lungo termine che non si riferiscono all acquisto, alla costruzione o alla ristrutturazione di immobili ad uso abitativo; al 2% della somma erogata in caso di acquisto, costruzione, ristrutturazione di immobile ad uso abitativo (non prima casa). POLIZZA ASSICURATIVA A CARATTERE OBBLIGATORIO Assicurazione obbligatoria incendio furto-rapina (beni mobili registrati e non) E facoltativa la scelta della Compagnia di Assicurazione. ALTRE SPESE DA SOSTENERE Spese di mediazione Perizia di asseverazione Se acquistati attraverso la banca Voce di spesa non sostenuta attraverso la Banca e determinata dal singolo mediatore ad esclusivo favore del medesimo. 1 per mille del valore dell intero investimento decurtato di un 20%. TEMPI DI EROGAZIONE Durata dell istruttoria 60 giorni Alla stipula Disponibilità dell importo ) (pag. 19 di 21)

20 RECESSO E RECLAMI ESTINZIONE ANTICIPATA, PORTABILITÀ E RECLAMI Estinzione anticipata Il cliente può estinguere anticipatamente in tutto o in parte il finanziamento pagando unicamente un compenso onnicomprensivo stabilito dal contratto, che non potrà essere superiore al 1,00% (per i finanziamenti agrari Biomassa/Biogas tale compenso omnicomprensivo è del 2,00% fatto salvo il disposto della legge 40/2007). L estinzione totale comporta la chiusura del rapporto contrattuale con la restituzione del capitale ancora dovuto - e gli interessi maturati sino alla data della effettiva estinzione del finanziamento. Tempi massimi di chiusura del rapporto Dal momento in cui la parte mutuataria ha corrisposto alla Banca tutte le somme dovute per l'estinzione totale anticipata, la Banca provvederà alla chiusura immediata del rapporto. Reclami I reclami vanno inviati all Ufficio Reclami della Banca Popolare di Puglia e Basilicata, Via Ottavio Serena Altamura (BA) tel , oppure tramite all indirizzo [email protected], che provvederà a rispondere entro 30 giorni dal ricevimento. Se il cliente non rimane soddisfatto o non ha ricevuto risposta entro i 30 giorni, prima di ricorrere al giudice può rivolgersi all Arbitro Bancario Finanziario (ABF). Per sapere come rivolgersi all Arbitro si può sia consultare il sito che chiedere alle Filiali della Banca d Italia, oppure alla Banca Popolare di Puglia e Basilicata. LEGENDA Imposta di bollo su Cambiali Agrarie 0,10 per mille Imposta sostitutiva Imposta pari allo 0,25% Istruttoria Pratiche e formalità necessarie all'erogazione del finanziamento. Parametro di indicizzazione (per i Parametro di mercato o di politica monetaria preso a finanziamentia tasso variabile) / riferimento per determinare il tasso di. Parametro di riferimento (per i finanziamenti a tasso fisso) Piano di ammortamento Piano di rimborso del finanziamento con l indicazione della composizione delle singole rate (quota capitale e quota interessi), calcolato al tasso definito nel contratto. Piano di ammortamento francese Il piano di ammortamento più diffuso in Italia. La rata prevede una quota capitale crescente e una quota interessi decrescente. All inizio si pagano soprattutto interessi; a mano a mano che il capitale viene restituito, l'ammontare degli interessi diminuisce e la quota di capitale aumentata. Quota capitale Quota della rata costituita dall importo del finanziamento restituito. Quota interessi Rata costante Quota della rata costituita dagli interessi maturati. La somma tra quota capitale e quota interessi rimane uguale per tutta la durata del finanziamento. (pag. 20 di 21)

21 Rimborso in un unica soluzione Spread Tasso di nominale annuo Tasso di mora Contribuzione SGFA Tasso Effettivo Globale Medio (TEGM) Contribuzione SGFA Privilegio speciale L intero capitale viene restituito tutto insieme alla scadenza del contratto. Durante il rapporto le rate sono costituite dai soli interessi. Maggiorazione applicata ai parametri di riferimento o di indicizzazione. Indica il costo totale del finanziamento su base annua ed è espresso in percentuale sull'ammontare del finanziamento concesso. Comprende il tasso di e altre voci di spesa, ad esempio spese di istruttoria della pratica e di riscossione della rata. Alcune spese non sono comprese, per esempio quelle notarili. Rapporto percentuale, calcolato su base annua, tra l (quale compenso del capitale prestato) e il capitale prestato. Maggiorazione del tasso di applicata in caso di ritardo nel pagamento delle rate. Società Gestione Fondi per l Agricoltura Tasso di pubblicato ogni tre mesi dal Ministero dell Economia e delle Finanze come previsto dalla legge sull usura. Per verificare se un tasso di è usurario, quindi vietato, bisogna: (a) individuare, tra tutti quelli pubblicati, il TEGM della categoria di operazione interessata, aumentarlo di un quarto ed aggiungere un margine di ulteriori 4 punti percentuali; la differenza tra il limite così individuato ed il tasso medio non può comunque essere superiore a 8 punti percentuali; (b) accertare che quanto richiesto dalla banca/intermediario non sia superiore al limite rilevato secondo le modalità di cui alla lettera (a). Società Gestione Fondi per l Agricoltura Il privilegio attribuisce al creditore il diritto di espropriare i beni vincolati a garanzia del suo credito e di essere soddisfatto con preferenza sul prezzo ricavato dall espropriazione. Il privilegio speciale deve essere costituito mediante atto pubblico o scrittura privata autenticata. (pag. 21 di 21)