COMUNE DI CARBOGNANO

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1 COMUNE DI CARBOGNANO - Provincia di Viterbo - AVVISO PUBBLICO FINALIZZATO AD ACQUISIRE LA MANIFESTAZIONE DI INTERESSE ALLA ASSEGNAZIONE DI LOTTI DEL PIANO DEGLI INSEDIAMENTI PRODUTTIVI (P.I.P.) IN LOCALITA' CAPANNELLE IL SINDACO Premesso: - che il Comune di Carbognano è dotato di un area per Insediamenti produttivi (P.I.P.), ubicata in località Capannelle, a circa 4 Km a Sud-Ovest dell'abitato, con accessi dalla S.P. Massarella; - che a seguito di una verifica degli standard urbanistici dell'intero comprensorio, è emerso un loro consistente esubero; - che a seguito della rimodulazione dei suddetti standard, regolati dal D.M. n. 1444/1968, è emersa la possibilità di reperire nuove aree da destinare agli imprenditori che vorranno usufruirne per impiantare nuove attività artigianali, a fronte di sollecitazioni già pervenute in tal senso all Amministrazione Comunale stessa; - che pertanto, qualora vi fosse interesse concreto da parte di imprenditori all assegnazione di aree fabbricabili, si renderebbe necessario predisporre ed approvare una variante urbanistica al Piano urbanistico in questione; RENDE NOTO che è intenzione dell'amministrazione Comunale procedere ad assegnare, a soggetti aventi requisiti di insediabilità previsti dal regolamento attuativo del PIP di cui alla Deliberazione Consiliare n 38 del 30/11/2007, lotti edificabili compresi nell'area P.I.P. in località Capannelle, della superficie complessiva di mq comprensiva di due aree di superficie inferiore al lotto minimo di superficie pari a circa 930 mq e 430 mq; che le predette aree saranno eventualmente cedute mediante una selezione delle domande che perverranno a seguito di eventuale successivo avviso pubblico; che all eventuale successivo bando pubblico potranno partecipare imprenditori in forma singola o associata, costituiti o da costituire; che al fine di verificare eventuali disponibilità, ai soli fini ricognitivi e quale pura manifestazione di interesse, si ritiene opportuno pubblicare il presente avviso per acquisire le eventuali proposte di modifica della consistenza dei lotti, che, qualora accettate dall Amministrazione Comunale, saranno recepite nella variante urbanistica in corso di redazione tutto ciò premesso le ditte interessate sono invitate a presentare la propria manifestazione di interesse alla eventuale assegnazione di lotti del Piano degli insediamenti produttivi (P.I.P.) in Loc.Capannelle.

2 Assenza di obblighi e impegni La pubblicazione del presente avviso e la ricezione delle manifestazioni di interesse non comportano per il Comune di Carbognano alcun obbligo o impegno nei confronti dei soggetti interessati, né danno diritto a ricevere prestazioni di sorta da parte dello stesso Comune, compreso il pagamento di commissioni di mediazione ed eventuali oneri di consulenza. La manifestazione di interesse non determina l'insorgenza di alcun titolo, diritto o interesse giuridicamente rilevante per pretendere la prosecuzione della procedura. Il presente avviso non costituisce un invito ad offrire né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art c.c. o promessa al pubblico ai sensi dell'art c.c. La manifestazione d interesse non costituisce vincolo all acquisto da parte della Ditta. Soggetti che potranno manifestare il proprio interesse alla cessione delle aree. Nell'area P.I.P. di Carbognano in località Capannelle è consentito l'insediamento di imprese, costituite secondo quanto previsto dal Regolamento del P.I.P. Sono in ogni caso escluse quelle imprese che, per la loro attività, risultino particolarmente inquinanti, nocive, moleste ed insalubri, in base al giudizio motivato della Amministrazione Comunale, secondo quanto previsto dalle Norme Tecniche di Attuazione del P.I.P. Dati generali dei lotti edificabili. L Amministrazione Comunale ha disposto di mettere a disposizione alcune aree di superficie totale mq 4.960, ove sarà consentita la realizzazione di fabbricati artigianali con destinazione per attività produttive artigiane come indicato nell art. 2 del citato Regolamento. Detta superficie è comprensiva di due lotti di circa 930 mq e 430 mq. che, seppur non raggiungono il lotto minimo di intervento, ricadono comunque nella fattispecie del sopra richiamato regolamento e avranno potenziale volumetria edificabile. Variazione superficie lotti edificabili. Nella manifestazione di interesse la Ditta ha la facoltà di comunicare l'intenzione di acquisire un lotto intero di superficie pari o maggiore a mq Potrà essere manifestato l interesse all acquisto di più lotti, dell'intera superficie disponibile, e/o dei lotti relitti che non raggiungono le dimensioni del lotto minimo di mq ( 930 mq e 430 mq) Potrà quindi essere rappresentata ogni esigenza aziendale che l Amministrazione Comunale valuterà al fine della definitiva stesura della proposta di variante. Presentazione domande, requisiti e documentazione richiesta. La manifestazione di interesse dovrà essere redatta utilizzando esclusivamente il modello allegato al presente avviso (All. A ), sottoscritta dal titolare o dal legale rappresentante

3 dell impresa, società, cooperativa, consorzio o altro e dovrà pervenire al protocollo generale del Comune di Carbognano entro e non oltre le ore 12,00 del giorno 31 agosto Per la consegna del plico sono ammesse tutte le forme, compresa la consegna a mano anche tramite corriere. L invio del plico è a totale ed esclusivo rischio del mittente; restando esclusa qualsivoglia responsabilità dell'amministrazione comunale, ove per disguidi postali o per qualsiasi altro motivo, il plico stesso non dovesse pervenire entro il termine perentorio di cui sopra. Il predetto plico dovrà riportare all'esterno il nominativo dell'offerente e la seguente dicitura: MANIFESTAZIONE DI INTERESSE ALL'ACQUISTO DI LOTTO ZONA P.I.P. LOCALITA' CAPANNELLE. Le proposte, non impegnative per il Comune, saranno valutate dall'amministrazione Comunale unitamente al personale dell Ufficio Tecnico e del progettista della variante urbanistica di che trattasi. La manifestazione d interesse dovrà essere completa della seguente documentazione: certificato camerale rilasciato dalla Camera di Commercio, Industria ed Artigianato ; per cooperative e consorzi viene richiesta la copia autenticata dell'atto costitutivo e la nomina del delegato ad operare per conto degli stessi; L amministrazione comunale si riserva, in sede di stesura del bando per le assegnazioni delle aree all interno del Piano per gli Insediamenti Produttivi (P.I.P.) Località Capannelle, di riconoscere un punteggio aggiuntivo ai soggetti che hanno manifestato l interesse di cui al presente avviso. Prezzo indicativo dell area. Il prezzo verrà stabilito in sede di emanazione del bando, sulla base dell ultima assegnazione rivalutata ad oggi (tasso 5%) pari a circa 50,00 salvo conguagli e/o ulteriori definizioni. Il presente avviso pubblico sarà pubblicato sul sito internet istituzionale del Comune di Carbognano IL SINDACO Agostino Gasbarri

4 ALLEGATO A Al. Sindaco del Comune di Carbognano Oggetto: Manifestazione di interesse all assegnazione di lotti P.I.P. Località Capannelle Il sottoscritto:..., nato a:... il:... residente a:... nella qualità di:... dell azienda denominata:... avente natura giuridica:... P.IVA:... C.F.:.. con sede giuridica in: e sede operativa in: telefono:...., fax:.., Pec:..... MANIFESTA IL PROPRIO INTERESSE all assegnazione di un lotto nell area P.I.P. Capannelle della superficie di mq... (metri quadrati...). Fa presente che: Il numero attuale di addetti della Ditta è pari a : n.... L investimento previsto è presuntivamente pari a: Euro... Il numero totale di addetti previsti a regime a seguito dell investimento è pari a: n.... A tale scopo allega alla presente la seguente documentazione: 1) Certificato di iscrizione alla C.C.I.A.A.; 2) (Solo per cooperative e consorzi) Copia autenticata dell'atto costitutivo e la nomina del delegato ad operare per conto degli stessi. 3) PROPOSTA di rettifica /segnalazione esigenza / proposta di assegnazione /suggerimenti/altro (stampatello)

5 Luogo e Data firma Il sottoscritto dichiara altresì di essere informato, ai sensi e per gli effetti di cui all art. 13 della D. Lgs. n. 196/2003, che i dati personali raccolti saranno trattati, anche con strumenti informatici, nell ambito del procedimento per il quale la presente dichiarazione viene resa nonché per le altre finalità inerenti l attività del servizio. Luogo e Data firma