COMUNE DI RAPOLANO TERME DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE

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Mario Ferretti
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1 COMUNE DI RAPOLANO TERME COPIA DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE Seduta del ore presso la sala adunanze posta nella Sede Municipale si e' riunito il CONSIGLIO COMUNALE in adunanza pubblica ed in prima convocazione Presiede SPANU Emiliano, Sindaco - Assiste il Segretario Comunale, Dr. CUCINOTTA Simone Consiglieri presenti alla deliberazione n. 16, Consiglieri assenti alla deliberazione n. 0 come segue: P A P A 1 AGNELLI Elisena X 9 SCELFO Sandro X 2 BIANCUCCI Severino X 10 SENNATI Antonella X 3 CHIEZZI Donato X 11 SERI Francesca X 4 MARCHETTI Silvano X 12 RAFFAELLI Angelo X 5 MAZZINI Zeffiro X 13 MARCOCCI Giacomo X 6 MUZZI Massimo X 14 TONIONI Monia X 7 PELLEGRINI Fabio X 15 PAPERINI Manola X 8 RAFFAELLI Giulia X 16 MOSCADELLI Massimo X Sono presenti gli assessori esterni: Ass. Ceccherini Simone, Ass. Coppola Ivo, Ass. Magi Valentina, Ass. Raffaelli Perla. Scrutatori: Atto Nr. 53 OGGETTO: BOZZA DI CONTRATTO DI MUTUO TRA SIENA CASA SPA E CASSA DD.PP. PER L ACQUISTO DI N. 4 ALLOGGI DI EDILIZIA RESIDENZIALE, SITI IN LOCALITA SERRE DI RAPOLANO, DA LOCARE A CANONE CONCORDATO. IMPEGNO A SUBENTRARE NELLE OBBLIGAZIONI DERIVATE. APPROVAZIONE.

Comunale, Dr. CUCINOTTA Simone Consiglieri presenti alla deliberazione n. 16, Consiglieri assenti alla deliberazione n.

2 Il Consiglio Comunale Preso atto che il Responsabile dell Area Economico-Finanziaria, ha sottoposto all approvazione del Consiglio Comunale la sottoriportata proposta di deliberazione: COMUNE DI RAPOLANO TERME Provincia di Siena PROPOSTA DI DELIBERAZIONE Al Consiglio Comunale OGGETTO: BOZZA CONTRATTO DI MUTUO TRA SIENA CASA SPA E CASSA DD.PP. PER L ACQUISTO DI N. 4 ALLOGGI DI EDILIZIA RESIDENZIALE DA LOCARE A CANONE CONCORDATO SITI IN LOCALITA SERRE DI RAPOLANO - IMPEGNO A SUBENTRARE NELLE OBBLIGAZIONI DERIVATE APPROVAZIONE - Il Responsabile dell Area Economico-Finanziaria PREMESSO: che il Comune di Rapolano Terme è sottoscrittore assieme a Siena Casa S.p.A. e il L.O.D.E. del contratto di servizio per la gestione del patrimonio di edilizia pubblica di proprietà comunale (contratto rep del 29/04/2005); che la Siena Casa S.p.A. provvede allo svolgimento di tutte quelle attività per la costruzione, la ristrutturazione e il recupero di fabbricati ad uso abitativo; che con atto del Consiglio Comunale n. 31 del 28/06/2006 veniva approvato lo schema di protocollo d intesa tra il Comune di Rapolano Terme e la società Siena Casa S.p.A. relativo alla realizzazione di complessivi 4 alloggi in località Serre di Rapolano per i quali si prevedeva una spesa complessiva di ,00; che con la stessa deliberazione del Consiglio Comunale venne dato atto che il Comune di Rapolano Terme avrebbe provveduto a stipulare apposita convenzione per la gestione dei 4 alloggi sopra menzionati, da locare a canone concordato; RICHIAMATA la suddetta convenzione, nella quale il Comune di Rapolano Terme si impegnava a finanziare il citato progetto con risorse proprie (contributi della Fondazione MPS) per complessivi ,00 e Siena Casa S.p.A. si impegnava ad assumere un mutuo di ,00 con la CASSA DD.PP. S.p.A. a completamento delle fonti di finanziamento del progetto complessivo di ,00;

4 ALLOGGI DI EDILIZIA RESIDENZIALE DA LOCARE A CANONE CONCORDATO SITI IN LOCALITA SERRE DI RAPOLANO - IMPEGNO A SUBENTRARE NELLE OBBLIGAZIONI DERIVATE APPROVAZIONE - Il Responsabile dell Area

3 RICORDATO che l art. 4 della citata convenzione prevede che in conseguenza della risoluzione e/o decadenza della stessa: Siena Casa S.p.A. restituirà gli immobili e le aree di pertinenza in perfetto stato di conservazione al Comune di Rapolano Terme che ne rientrerà in possesso; Il Comune di Rapolano Terme subentrerà in tutte le obbligazioni esistenti in capo a Siena Casa S.p.A. verso la CASSA DD.PP. S.p.A., ai sensi del mutuo contratto con la stessa, tra le quali, a titolo esemplificativo e non esaustivo, l obbligazione di effettuare il pagamento delle residue rate di ammortamento (comprensive di capitale e interessi) del mutuo e di qualsivoglia altro importo a qualsiasi titolo dovuto da Siena Casa S.p.A. ai sensi del contratto di mutuo di cui sopra. VISTA la bozza del contratto di mutuo, allegata alla presente, che Siena Casa S.p.A. andrà a stipulare con la CASSA DD.PP. S.p.A. ; Visto l art. 3bis, comma 3, del Regolamento di contabilità di questo comune, modificato con deliberazione consiliare n. 66 del , che testualmente recita: Per ogni forma di garanzia diversa dalla fideiussione, ai fini dell assunzione di mutui da parte dei soggetti di cui al comma 1, destinati a realizzare finalità di interesse generale a beneficio della collettività, il Comune può anche assumere, con delibera di Consiglio, l impegno a subentrare in tutte le obbligazioni esistenti in capo ai medesimi soggetti nei confronti dell istituto mutuante, sia in caso della decadenza della convenzione che regola i rapporti fra mutuante e mutuatario sia in ogni altro caso di inadempimento del garantito, purché il progetto sia stato approvato dal Comune e sia stata stipulata una convenzione con il soggetto mutuatario che regoli la possibilità di utilizzo delle strutture in funzione delle esigenze della collettività locale ; Ottenuto il parere favorevole del Responsabile dell Area Economico Finanziaria; Per tutto quanto sopra premesso, visto e considerato Al Consiglio Comunale di deliberare: PROPONE 1. di approvare la bozza di contratto di mutuo, allegata alla presente deliberazione e formante parte sostanziale della stessa, per l importo di ,00, che Siena Casa S.p.A. andrà a stipulare con la CASSA DD.PP. S.p.A. per l acquisto di n. 4 alloggi di edilizia residenziale in località Serre di Rapolano, da locare a canone concordato; 2. di impegnarsi, in caso di decadenza della convenzione di cui sopra o di inadempienza di Siena Casa S.p.A., a subentrare in tutte le obbligazioni esistenti in capo alla stessa verso la CASSA DD.PP. S.p.A. per il mutuo di cui sopra, tra le quali, a titolo esemplificativo e non esaustivo, l obbligazione di effettuare il pagamento delle residue rate di ammortamento dei mutui e di qualsivoglia altro importo a qualsiasi titolo dovuto da Siena Casa S.p.A.; 3. di autorizzare il Responsabile dell Area Economico Finanziaria, per nome e per conto del Comune di Rapolano Terme, alla sottoscrizione del contratto di mutuo di ,00; 4. di dichiarare la presente deliberazione immediatamente eseguibile, ai sensi dell art.134, comma 4, del D. Lgs. 267/2000.

restituirà gli immobili e le aree di pertinenza in perfetto stato di conservazione al Comune di Rapolano Terme che ne rientrerà in possesso; Il Comune di Rapolano Terme subentrerà in tutte le

4 Il Responsabile dell Area Economico-Finanziaria (Dr.ssa Michela Serrai) IL CONSIGLIO COMUNALE Presa visione della proposta di deliberazione presentata dal Responsabile dell Area Economico- Finanziaria e ritenutala meritevole di approvazione; Presa visione, altresì, della bozza di contratto di mutuo, allegata alla proposta di deliberazione; Acquisiti ai sensi dell art 49 del D.Lgs. 267/2000 i pareri in ordine alla regolarità tecnica e contabile rilasciati dal Responsabile del servizio finanziario e allegati all originale del presente atto; Ad unanimità di voti resi nelle forme di legge: DELIBERA 1. di approvare la bozza di contratto di mutuo, allegata alla presente deliberazione e formante parte sostanziale della stessa, per l importo di ,00, che Siena Casa S.p.A. andrà a stipulare con la CASSA DD.PP. S.p.A. per l acquisto di n. 4 alloggi di edilizia residenziale in località Serre di Rapolano, da locare a canone concordato; 2. di impegnarsi, in caso di decadenza della convenzione di cui sopra o di inadempienza di Siena Casa S.p.A., a subentrare in tutte le obbligazioni esistenti in capo alla stessa verso la CASSA DD.PP. S.p.A. per il mutuo di cui sopra, tra le quali, a titolo esemplificativo e non esaustivo, l obbligazione di effettuare il pagamento delle residue rate di ammortamento dei mutui e di qualsivoglia altro importo a qualsiasi titolo dovuto da Siena Casa S.p.A.; 3. di autorizzare il Responsabile dell Area Economico Finanziaria, per nome e per conto del Comune di Rapolano Terme, alla sottoscrizione del contratto di mutuo di ,00. IL CONSIGLIO COMUNALE Preso atto dell urgenza del provvedimento; Con voti unanimi favorevoli resi nelle forme di legge: DELIBERA 1) di dichiarare la presente deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi dell art.134, 4^ comma del D.Lgs. 267/2000.

visione, altresì, della bozza di contratto di mutuo, allegata alla proposta di deliberazione; Acquisiti ai sensi dell art 49 del D.Lgs.

5 IL SINDACO F/TO SPANU EMILIANO IL SEGRETARIO COMUNALE F/TO DR. CUCINOTTA SIMONE Il sottoscritto Responsabile del Servizio, visti gli atti d'ufficio, ATTESTA che la presente deliberazione, in applicazione del D.Lgs n. 267; e' stata affissa all'albo Pretorio Comunale il giorno per quindici giorni consecutivi, Art. 124, c. 1 (N. 409 R.P.); e' stata dichiarata immediatamente eseguibile (Art. 134, c. 4); Dalla residenza comunale, li' 06 ottobre 2011 p. IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO Il Responsabile Area Economico-Finanziaria Dr.ssa Michela Serrai Il sottoscritto, visti gli atti d'ufficio, ATTESTA - che la presente deliberazione, in applicazione del D.Lgs n. 267; e' divenuta esecutiva il giorno 6 ottobre 2011 decorsi 10 giorni dalla eseguita pubblicazione (Art. 134, c. 3); Dalla residenza comunale, li' 06 ottobre 2011 p. IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO Il Responsabile Area Economico-Finanziaria Dr.ssa Michela Serrai e' stata ripubblicata all'albo Pretorio dal al, (N. R.P.), senza opposizioni. Dalla residenza comunale, li' IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO DR. M. ANSELMI

267; e' stata affissa all'albo Pretorio Comunale il giorno 06.10.2011 per quindici giorni consecutivi, Art. 124, c. 1 (N. 409 R.P.); e' stata dichiarata immediatamente eseguibile (Art. 134, c.

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