COMUNE DI PECCIOLI Provincia di Pisa

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1 COMUNE DI PECCIOLI Provincia di Pisa DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N. 84 SEDUTA DEL OGGETTO: GESTIONE DELL EDIFICIO DESTINATO AD INCUBATORE DI IMPRESE VIA BOCCIONI N 2. ESTENSIONE SERVIZIO PER IMMOBILE VIA BOCCIONI N 1. L anno Duemiladodici e questo dì Tredici del mese di Novembre alle ore 9:00 nel Civico Palazzo, si è riunita la Giunta Comunale, convocata nei modi di legge. Presiede il Sindaco Silvano Crecchi Presenti Assenti Silvano Crecchi (Sindaco) Daniele Mangini (Vice-Sindaco) Marco Buti (Assessore) Giorgio Fiorentini (Assessore) Michele Cacelli (Assessore) Andrea Petresi (Assessore) Monica Stacchini (Assessore) Totale Presenti: 7 Totale Assenti: 0

2 Assiste il Segretario Comunale Dott.ssa Adriana Viale LA GIUNTA COMUNALE RICHIAMATA la Deliberazione di Giunta Comunale n 19 del 25/02/2009, con la quale venivano approvate le modalità di gestione dell edificio di proprietà comunale sito in Peccioli Via Boccioni n 2, destinato ad Incubatore di Imprese, individuando quale soggetto gestore il Consorzio Peccioli Produce; DATO ATTO che a seguito della vendita delle quote della Società Consortile Peccioli Produce Srl dal Comune alla Belvedere Spa, giusta Deliberazione di Giunta Comunale n 139 del 28/12/2009, con decorrenza dal 01/01/2010, l incarico di provvedere alla gestione dell edificio di cui sopra è stato affidato alla società Belvedere s.p.a.; - RICHIAMATA inoltre la Deliberazione di G.C. n 108 del 27/12/2011, con la quale, nel disporre di inserire l'immobile interessato nel servizio di "gestione immobiliare" e quindi di prevedere una concessione onerosa con canone annuo di Euro ,00 + IVA, è stato in ultimo provveduto a rinnovare la volontà di provvedere alla gestione dell'edificio sito in Peccioli Via Boccioni n 2, destinato ad Incubatore di Imprese, confermando come soggetto gestore per il periodo la Soc. Belvedere s.p.a.; - DATO ATTO che alla gestione dell'edificio viene provveduto sulla base delle modalità stabilite in origine con la soprarichiamata Delibera di G.C. n 19 del 25/02/2009, con erogazione di servizi a supporto delle Imprese insediate ed a tariffe agevolate rispetto ai prezzi correnti di mercato, senza riconoscimento di utili al soggetto gestore, con l obbligo per l Amministrazione Comunale di garantire comunque l equilibrio economico finanziario della gestione tra le spese effettivamente sostenute e le entrate accertate, reintegrando alla Soc. Belvedere le eventuali differenze, previo specifico rendiconto annuale e nei limiti delle proprie previsioni di bilancio; - VISTA la Determina LL.PP. n 226 del 30/12/2011 e la successiva Convenzione Rep. n 01 del 17/01/2012, con le quali, in esecuzione ai provvedimenti di cui sopra, è stato provveduto al formale affidamento della gestione di che trattasi per gli anni , determinando il canone di concessione dell'immobile da riconoscere al Comune nella somma di Euro ,00 + IVA annue e la somma eventualmente da reintegrare alla Soc. Belvedere nell'importo annuo massimo di Euro ,00 IVA compresa; - FATTO PRESENTE che la Soc. Belvedere s.p.a., oltre alla gestione dell'immobile sito in Peccioli Via Boccioni n 2 (nuovo incubatore), provvede alla gestione come Incubatore di Imprese anche dell'immobile adiacente e funzionalmente collegato sito in Peccioli Via Boccioni n 1 (ex sede uffici comunali), edificio già adibito ad incubatore di Imprese prima dell'edificazione del nuovo immobile comunale, per il quale ha evidenziato la necessità ed opportunità di estendere le medesime condizioni sia di affidamento che tariffarie; - RITENUTO che al fine di garantire alle Imprese insediate nei due diversi immobili le medesime condizioni tecnicoeconomiche, risulti effettivamente opportuno estendere le condizioni di affidamento del servizio, come previste con la richiamata Delibera di G.C. n 19 del 25/02/2009, anche per i locali aventi accesso da Via Boccioni n 1, prevedendo per quest'ultimi sia i medesimi servizi quali infrastrutture, segreteria, pulizia, ecc., sia tariffe "di affitto" a prezzo agevolato, con necessità quindi per l'amministrazione Comunale di integrare anche per i medesimi le eventuali differenze economiche derivanti dalla gestione; - RITENUTO quindi opportuno di assumere a carico dell'amministrazione Comunale, anche per l'immobile sito in Peccioli Via Boccioni n 1 (ex sede uffici comunali), l'obbligo di corrispondere alla Soc. Belvedere S.p.a l importo necessario a garantire l equilibrio economico finanziario della gestione tra le spese effettivamente sostenute e le entrate accertate, fermo restando che almeno per l'anno in corso, la spesa massima da reintegrare per entrambi gli immobili di Via Boccioni n 1 e n 2, risulti compresa nella somma di Euro ,00 già prevista per il solo fabbricato di Via Boccioni n 2; - CONSIDERATO che unitamente all'estensione del Servizio all'immobile di Via Boccioni n 1, al fine di aumentare le possibilità di concessione in uso dei locali, risulti altresì opportuno dover integrare le tipologie di attività insediabili, includendo Imprese che operano nel settore della sanità ed Associazioni no-profit con finalità di promozione del territorio; - RITENUTO quindi opportuno dare mandato al Responsabile del Servizio Lavori Pubblici e Manutenzioni per provvedere a compiere gli atti necessari per l affidamento della gestione alla Belvedere Spa per gli anni 2012 e 2013, come Incubatore di Imprese di interesse Comunale anche dell'immobile sito in Peccioli Via Boccioni n 1; VISTO l'art. 48 del D.Lgs 267/2000; VISTI gli allegati pareri resi ai sensi dell art. 49 del D.Lgs 267/2000: dal Responsabile del Servizio interessato;

3 dal Responsabile del servizio Finanziario; All unanimità dei voti resi nei modi e forme di legge; DELIBERA - Di approvare quanto espresso in premessa per quanto riguarda l'estensione all'immobile sito in Peccioli Via Boccioni n 1 (ex sede uffici comunali), per gli anni , del Servizio di gestione come Incubatore di Imprese di interesse comunale, da effettuarsi sulla base delle stesse condizioni tecniche ed economiche previste con la Deliberazione di G.C. n 19 del 25/02/2009, con l'obbligo quindi anche per quest'ultimi locali di garantire l equilibrio economico finanziario della gestione tra le spese effettivamente sostenute e le entrate accertate, fermo restando che almeno per l'anno in corso, la spesa massima da reintegrare per entrambi gli immobili di Via Boccioni n 1 e n 2, risulti compresa nella somma di Euro ,00 già prevista per il solo fabbricato di Via Boccioni n 2. - Di incaricare il Responsabile del Servizio Lavori Pubblici e Manutenzioni per la predisposizione degli atti necessari per l'estensione, all'immobile sito in Peccioli Via Boccioni n 1, del servizio di gestione come Incubatore di Imprese di interesse comunale, da effettuarsi sulla base delle condizioni di cui al precedente punto 1) parte dispositiva, procedendo nell'occasione ad integrare le tipologie di attività insediabili, includendo Imprese che operano nel settore della sanità ed Associazioni no-profit con finalità di promozione del territorio. - Contestualmente all affissione all albo verrà comunicata in elenco ai capi-gruppo consiliari ai sensi dell art. 125 del D.Lgs n. 267/00. - Di dichiarare il presente provvedimento immediatamente eseguibile con il voto espresso dalla maggioranza dei componenti la Giunta Comunale, ai sensi del 4 comma dell art. 134 del D.Lgs n. 267/00.

4 COMUNE DI PECCIOLI Provincia di Pisa ALLA GIUNTA COMUNALE SEDE Peccioli, lì OGGETTO: GESTIONE DELL EDIFICIO DESTINATO AD INCUBATORE DI IMPRESE VIA BOCCIONI N 2. ESTENSIONE SERVIZIO PER IMMOBILE VIA BOCCIONI N 1 Parere ai sensi dell art. 49 del D.Lgs. n. 267/00. Il sottoscritto Michele Biisecchi, in qualità di Responsabile del Servizio LAVORI PUBBLICI E MANUTENZIONI, vista la proposta di deliberazione in oggetto ESPRIME PARERE FAVOREVOLE sotto il profilo della regolarità tecnica sulla proposta stessa, in base agli atti e documenti portati a sua conoscenza. Il Responsabile del Servizio LAVORI PUBBLICI E MANUTENZIONI Michele Biisecchi

5 COMUNE DI PECCIOLI Provincia di Pisa Peccioli, lì OGGETTO: GESTIONE DELL EDIFICIO DESTINATO AD INCUBATORE DI IMPRESE VIA BOCCIONI N 2. ESTENSIONE SERVIZIO PER IMMOBILE VIA BOCCIONI N 1 Parere ai sensi del comma 1 dell art.49 del D.lgs. n.267/2000. La sottoscritta Adriana Viale, Segretario Comunale, in qualità di Responsabile del Servizio Finanziario e Gestione Risorse Umane, vista la proposta di deliberazione in oggetto; ESPRIME PARERE FAVOREVOLE sotto il profilo della regolarità contabile sulla proposta stessa, in base agli atti e documenti portati a sua conoscenza. Il Responsabile del Servizio Finanziario e Gestione Risorse Umane Dott.ssa Adriana Viale

6 DELIBERAZIONE DI GIUNTA COMUNALE N. 84 DEL LETTO, APPROVATO E SOTTOSCRITTO IL PRESIDENTE IL SEGRETARIO Silvano Crecchi Dott.ssa Adriana Viale CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE (ART. 124 T.U.E.L. 18/08/2000 n. 267) Il sottoscritto Messo Comunale attesta che il presente atto viene pubblicato all albo Pretorio on line (Sito informatico del Comune art. 32 della Legge 16/06/2009 n. 69) il giorno per rimanervi per 15 gg. IL MESSO COMUNALE Dal Municipio, lì Debora Guerrini COMUNICATA IN ELENCO AI CAPI-GRUPPO in data IL PRESENTE ATTO E DIVENUTO ESECUTIVO: Perché dichiarato immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 134, comma 4, D.Lgs n 267/2000. dopo il 10 giorno dalla pubblicazione ai sensi dell art. 134, comma 3 del D.Lgs. 267/2000, il... Dal Municipio, lì. IL SEGRETARIO COMUNALE Dott.ssa Adriana Viale