Comune di Pecetto Torinese

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1 Copia Comune di Pecetto Torinese PROVINCIA DI TORINO VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N. 144 OGGETTO: AGGIORNAMENTO COSTO DI COSTRUZIONE DEGLI EDIFICI RESIDENZIALI E PER GLI EDIFICI DESTINATI AD ATTIVITA' TURISTICHE, COMMERCIALI, DIREZIONALI E A SCOPO SOCIO- ASSISTENZIALE ANNO 2015 L anno duemilaquattordici addì ventidue del mese di dicembre alle ore dieci e minuti cinquantacinque nella solita sala delle adunanze, previa l osservanza di tutte le formalità prescritte dalla vigente normativa, vennero per oggi convocati i componenti di questa Giunta Comunale, nelle persone dei Signori: Cognome e Nome Presente 1. PIZZO ADRIANO - Sindaco Sì 2. FALCHERO ANNALISA IN BEMPORAD - Vice Sindaco Sì 3. SAVIO CECILIA in ACCOTTO - Assessore Sì 4. VITALE CARLO SALVATORE - Assessore esterno Sì 5. NARETTO LUIGI - Assessore esterno Sì Assiste in qualità di Segretario, la D.SSA DIANA VERNEAU. Totale Presenti: 5 Totale Assenti: 0 Assume la Presidenza il Signor PIZZO ADRIANO nella sua qualità di Sindaco il quale, dichiarata aperta la seduta per aver constatato il numero legale degli intervenuti, dà atto che sono stati acquisiti i pareri del responsabile del servizio interessato e del responsabile di ragioneria, ai sensi del combinato disposto di cui all art. 49 ed art. 147 bis del D.Lgs 267 del 2000, e passa alla trattazione dell'argomento di cui all'oggetto.

2 Premesso: - che il Decreto del Presidente della Repubblica del n. 380 e successive modifiche, "Testo Unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia", contiene i principi fondamentali, generali e le disposizioni per la disciplina dell attività edilizia, pertanto ogni attività, comportante aumento del carico urbanistico, che implichi trasformazione urbanistica ed edilizia del territorio comunale partecipa agli oneri ad essa relativi mediante la corresponsione di un contributo commisurato all incidenza degli oneri di urbanizzazione, nonché al costo di costruzione (art. 16 del D.P.R. n. 380 del e s.m.i., ex art. 3 della Legge n. 10 del ); - che il comma 9 del precitato articolo cita testualmente: Il costo di costruzione per i nuovi edifici è determinato periodicamente dalle regioni con riferimento ai costi massimi ammissibili per l edilizia agevolata, definiti dalle stesse regioni a norma della lettera g) del primo comma dell articolo 4 della legge 5 agosto 1978 n Con lo stesso provvedimento le regioni identificano classi di edifici con caratteristiche superiori a quelle considerate nelle vigenti disposizioni di legge per l edilizia agevolata, per le quali sono determinate maggiorazioni del detto costo di costruzione in misura non superiore al 50 per cento. Nei periodi intercorrenti tra le determinazioni regionali, ovvero in eventuale assenza di tali determinazioni, il costo di costruzione è adeguato annualmente ed autonomamente, in ragioni dell intervenuta variazione dei costi di costruzione accertata dall istituto Nazionale di Statistica (ISTAT). Il contributo afferente al permesso di costruire comprende una quota di detto costo, variabile dal 5 al 20 per cento, che viene determinata dalle regioni in funzione delle caratteristiche e delle tipologie delle costruzioni e della loro destinazione ed ubicazione ; - che la Regione Piemonte con deliberazione del Consiglio Regionale del n , in applicazione dalle disposizioni della Legge n. 537 del sopraccitata, ha apportato modifiche e integrazioni alle precedenti proprie deliberazione disciplinanti la materia in argomento e più precisamente: - C.R. n , del , - C.R. n , del , - C.R. n , del , - che l Assessorato all Urbanistica, Pianificazione Territoriale e dell Area Metropolitana, Edilizia Residenziale della Regione Piemonte, ha pubblicato sul B.U.R. del , n. 15, il testo coordinato delle sopraccitate deliberazioni, di seguito riportato, fissando nel contempo il nuovo costo di costruzione: A) 1 - di fissare ai sensi dell art. 6 comma primo, della legge 28 gennaio 1977, n. 10, così come modificato dall art. 7 della legge 24 dicembre 1993, n. 537, il costo di costruzione dei nuovi edifici residenziali in al mq. di superficie complessiva; Richiamata la propria precedente deliberazione n. 53 del , con la quale venne stabilito in 285,56 l adeguamento del costo di costruzione; Richiamata la propria precedente deliberazione n. 35 del , con la quale venne stabilito in 293,62 l adeguamento del costo di costruzione; Richiamata la propria precedente deliberazione n. 133 del , con la quale venne stabilito in 347,65 il costo di costruzione e venne fissata l aliquota relativa al costo di costruzione per gli edifici 6% per edifici a destinazione turistico ricettiva, nel 5% per edifici commerciali, nel 10% per edifici a Richiamata la propria precedente deliberazione n. 141 del , con la quale venne stabilito in 371,42 il costo di costruzione e venne fissata l aliquota relativa al costo di costruzione per gli edifici

3 6% per edifici a destinazione turistico ricettiva, nel 5% per edifici commerciali, nel 10% per edifici a Richiamata la propria precedente deliberazione n. 130 del , con la quale venne stabilito in 385,15 il costo di costruzione e venne fissata l aliquota relativa al costo di costruzione per gli edifici 6% per edifici a destinazione turistico ricettiva, nel 5% per edifici commerciali, nel 10% per edifici a Richiamata la propria precedente deliberazione n. 25 del , con la quale venne stabilito in 393,65 il costo di costruzione e venne fissata l aliquota relativa al costo di costruzione per gli edifici destinati ad attività turistiche, commerciali e direzionali da applicarsi al costo documentato di costruzione nel 6% per edifici a destinazione turistico ricettiva, nel 5% per edifici commerciali, nel 10% per edifici a carattere direzionale e nel 7,5% per edifici destinati ad attività socio-assistenziale; Richiamata la propria precedente deliberazione n. 1 del , con la quale venne stabilito in 393,03 il costo di costruzione e venne fissata l aliquota relativa al costo di costruzione per gli edifici destinati ad attività turistiche, commerciali e direzionali da applicarsi al costo documentato di costruzione nel 6% per edifici a destinazione turistico ricettiva, nel 5% per edifici commerciali, nel 10% per edifici a carattere direzionale e nel 7,5% per edifici destinati ad attività socio-assistenziale; Preso atto che il costo di costruzione, proposto dalla Regione Piemonte con nota protocollata il prot , aggiornato in base all indice ISTAT da assumere per l anno 2015 è di 391,55; Ritenuto necessario provvedere al tempestivo adeguamento di quanto sopra; Tutto ciò premesso, L ASSESSORE COMPETENTE PROPONE CHE LA GIUNTA DELIBERI - di fissare in 391,55 al metro quadro di superficie complessiva il costo di costruzione dei nuovi edifici residenziali a decorrere dalla data del ; - di confermare, a decorrere dalla data del , l aliquota relativa al costo di costruzione per gli edifici destinati ad attività turistiche, commerciali, direzionali e socio-assistenziali da applicarsi al costo documentato di costruzione: 6% per edifici a destinazione turistico ricettiva, 5% per edifici commerciali, 10% per edifici a carattere direzionale e 7,5% per edifici destinati ad attività socio-assistenziale; - di demandare al Responsabile del Servizio interessato i provvedimenti conseguenti al presente atto. LA GIUNTA COMUNALE Vista la suddetta proposta di deliberazione; Richiamato lo Statuto Comunale approvato ai sensi dell'art. 6 del D. Lgs. 267 del 2000; Richiamato il vigente regolamento di contabilità; Acquisiti sulla proposta di deliberazione i pareri favorevoli di regolarità ai sensi del combinato disposto di cui all'art. 49 ed all art. 147 bis del D. Lgs. 267 del 2000; Con voti unanimi e favorevoli DELIBERA - di approvare la suddetta proposta di deliberazione come trascritta;

4 - di attribuire alla presente deliberazione, a seguito di successiva votazione, l'immediata eseguibilità, ai sensi dell'art. 134, comma 4, del D. Lgs. 267 del 2000.

5 Letto, confermato e sottoscritto IL SINDACO F.to PIZZO ADRIANO IL SEGRETARIO COMUNALE F.to D.SSA DIANA VERNEAU Sulla proposta di deliberazione sono stati richiesti ed acquisiti i seguenti pareri: Parere Esito Data Il Responsabile Firma Parere Contabile Favorevole 19/12/2014 D.ssa Lorella LONGO F.to in Originale Parere Tecnico Favorevole 19/12/2014 D.ssa Diana VERNEAU F.to in Originale Visto F.to IL SINDACO / Visto F.to L ASSESSORE COMPETENTE E' copia conforme all'originale in carta semplice per uso amministrativo Pecetto T.se, lì 29/12/2014 D.SSA DIANA VERNEAU CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE La presente deliberazione viene pubblicata all Albo Pretorio per quindici giorni consecutivi dal 29/12/2014 con contestuale trasmissione, in elenco, ai Capigruppo consiliari. Pecetto Torinese, lì 29/12/2014 D.SSA DIANA VERNEAU CERTIFICATO DI ESECUTIVITA' Il sottoscritto Segretario Comunale, visti gli atti d'ufficio: CERTIFICA che la presente deliberazione è divenuta esecutiva il giorno 22-dic Dichiarata immediatamente esecutiva (art. 134, comma 4 del D.Lgs 267/2000). Pecetto Torinese, lì 22-dic-2014 F.to D.SSA DIANA VERNEAU