VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE

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1 C O M U N E D I M A R A T E A P r o v i n c i a d i P o t e n z a Originale Deliberazione Nr. 26 Copia Del 01/09/2009 VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE Oggetto: D.P.R. 6 Giugno n. 380/01 e s.m.i. art. 16. Adeguamento contributo di costruzione anno Il giorno primo del mese di settembre dell anno duemilanove alle ore 17,30 in Maratea, nella Sede Municipale, convocata nelle forme prescritte, si è riunita la Giunta Municipale di Maratea con la presenza dei signori: Nr. Cognome e Nome Carica Presente 1 Di Trani Mario Sindaco SI 2 Schettino Biagio Vice-Sindaco SI 3 Glosa Gerarda Assessore SI 4 Belvedere Biagio Assessore SI 5 Carluccio Lorenzo Assessore SI 6 Lammoglia Virgilio Assessore SI 7 Limongi Rizzuti Giovanni Assessore SI Partecipa alla seduta la dott.ssa Carmela Fiorenzano, Segretario Generale. Riconosciuto il legale numero degli intervenuti, il Sindaco, Di Trani Mario, assume la presidenza e dichiara aperta la seduta per la trattazione dell oggetto sopraindicato. PREMESSO - Che, il rilascio del Permesso di Costruire e l efficacia della D.I.A. comportano il versamento alla tesoreria comunale del contributo di costruzione distinto in oneri di urbanizzazione e costo di costruzione, secondo quanto previsto dall art. 16 del D.P.R. n. 380/2001 e s.m.i.; - Che la materia dei contributi concessori è stata disciplinata nelle sue linee generali dalla legge 28 gennaio 1977 n. 10 e dalla legge attuativa regionale n. 6 luglio 1978 n. 28; - Che, a norma dell art. 5 della legge 10/1977, l incidenza degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria è stabilita con deliberazione comunale in base alle tabelle parametriche che la Regione stabilisce per classi di Comuni; - Che, ai sensi dell art. 6 della citata legge, il costo di costruzione è determinato periodicamente dalle Regioni con riferimento ai costi ammissibili per l edilizia agevolata,

2 definiti dalle stesse Regioni a norma della lett. g) del primo comma dell art. 4 della legge 5 agosto 1978 n. 457; CONSIDERATO : - Che l art. 7 della legge 24 dicembre 1993 n. 537 prevede l aggiornamento degli oneri di urbanizzazione da parte dei Comuni ogni quinquennio, in ragione dell intervenuta variazione accertata dall ISTAT; - Che il precitato art. 7 della legge n. 537/1993 prevede, altresì, nei periodi intercorrenti tra le determinazioni regionali, ovvero in eventuale assenza di tali determinazioni, l adeguamento annuale del costo di costruzione in ragione dell intervenuta variazione dei costi di costruzione accertata dall ISTAT; - Che la Regione Basilicata ha determinato, ai sensi delle norme citate, con Deliberazione del Consiglio Regionale n del 28/02/1995 in al metro quadrato il costo di costruzione riferito al contributo afferente il costo di costruzione relativo al rilascio dei Permessi di Costruire e D.I.A onerosa; RILEVATO. - Che con deliberazione del Commissario Straordinario n. 65 del 25/01/2005 sono stati adeguati gli oneri di urbanizzazione per il rilascio dei suddetti titoli autorizzativi, tutt ora vigenti; RAVVISATA la necessità di adeguare il costo di costruzione di cui all art.16 del D.P.R. n,380/2001, ( ex art. 6 della legge n. 10/1977), alle tariffe vigenti nella Regione Basilicata, per effetto delle intervenute variazioni dei detti costi, accertati dall ISTAT; VERIFICATO che, l intervenuta variazione ISTAT del costo di costruzione dei fabbricati residenziali nei periodi intercorrenti tra Febbraio 2007 e Febbraio 2008, è stata rilevata rispettivamente secondo gli indici 125,9 e 128,9, per cui il costo di costruzione base risulta aggiornato come evidenziato nel prospetto allegato alla presente Deliberazione; PRESO ATTO: - Che, il costo di costruzione base sul quale calcolare la quota di contributo di concessione è stabilito in 250,45 al metro quadrato; - Che, a norma dell art. 16 del D.P.R. 380/2001, i titolari di Permesso di Costruire o di D.I.A. sono tenuti a versare a titolo di costo di costruzione un contributo determinato con le modalità di cui alla legge regionale n. 28/1978, pari ad una percentuale variabile tra il 5 e 9 % del costo di costruzione base; VISTI - il DPR. 380/2001 e s.m.i.; - la legge n. 537/1 993; - la circolare interpretativa inerente l art. 7 della legge 537/1993, emanata dalla Regione Basilicata in data 9/02/1998; - la legge regionale 6 luglio 1978 n. 28;

3 DATO ATTO che, sulla proposta di deliberazione, il responsabile del settore LL.PP- Urbanistica ha espresso parere favorevole, in ordine alla regolarità tecnica, ai sensi dell art. 49 del D.Lgs. n. 267/2000; Con voti unanimi resi nei modi e forme di legge. DELIBERA 1. di prendere atto di quanto espresso in premessa, che qui si intende integralmente riportato; 2. di dato atto che il costo di costruzione di cui all art. 16 del D.P.R. n.380/2001, ( ex art,6 della legge n. 10/1977), attualmente vigente è pari a 250,45 al metro quadrato; 3. di determinare il contributo commisurato al costo di costruzione, dovuta dai cittadini per il rilascio del titolo abilitativi a costruire, nella misura del 7%; al fine di incrementare la possibilità di abitare i centri storici, così come individuati nel vigente Programma di Fabbricazione, sia per nuove costruzioni che per interventi su edifici esistenti, la percentuale è ridotta al 5%: 4. di stabilire che la quota di contributo relativa al costo di costruzione, determinata all atto del rilascio, è corrisposta con le seguenti modalità: a) In unica soluzione al momento del rilascio del Permesso di Costruire o efficacia della D.I.A.; b) Con pagamento rateizzato, garantito da polizza fidejussoria bancaria o assicurativa pari al 10% dell importo dovuto, con le seguenti scadenze: 1 rata alla data di inizio lavori; 2 rata entro un anno dalla data di scadenza della prima rata; 3 rata entro un anno dalla data di scadenza della seconda rata; 4 rata entro un anno dalla data di scadenza della terza rata e, comunque, non oltre sessanta giorni dalla data di ultimazione dei lavori se precedente alla scadenza dei termini; In caso di mancato pagamento si applicano le disposizioni di cui agli art. 42 e 43 del D.P.R. 380/2001. c) di rendere la presente deliberazione immediatamente eseguibile, ai sensi dell art.134, comma 4, del D.Lgs. 267/2000.

4 Allegato alla deliberazione di G.C. n.26/2009. Il coefficiente di raccordo tra la base 1990 e la base 1995 = 100 è pari a 1,232; Indice Febbraio 1996 = 100,6; Indice Febbraio 1995 = 121,6; Costo di costruzione Febbraio 1996= x (100,6/121,6 x 1,232) = ,09; Indice Febbraio 1997 = 103,1; Indice Febbraio 1996 = 100,6; Costo di costruzione Febbraio 1997= ,09 x (103,1/100,6) = ,91; Indice Febbraio 1998 = 102,00; Indice Febbraio 1997 = 103,1; Costo di costruzione Febbraio 1998= ,91 x (102,00/103,1)= ,54; Indice Febbraio 1999 = 103,7; Indice Febbraio 1998 = 102,00; Costo di costruzione Febbraio 1999= ,54 x (103,7/102,00)= ,099 ( 186,93); Indice Febbraio 2000 = 106,8; Indice Febbraio 1999 = 103,7; Costo di costruzione Febbraio 2000= 186,93 x (106,8/103,7)= 192,518; Indice Febbraio 2001 = 109,5; Indice Febbraio 2000 = 106,8; Costo di costruzione Febbraio 2001= 192,518 x (109,5/106,8)= 197,38; Indice Febbraio 2002 = 114,2; Indice Febbraio 2001 = 109,5; Costo di costruzione Febbraio 2002= 197,38 x (114,2/109,5)= 205,85; Il coefficiente di raccordo tra la base 1995 e la base 2000 = 100 è pari a 1,077; Indice Febbraio 2003 = 109,1; Indice Febbraio 2002 = 114,2; Costo di costruzione Febbraio 2003= 205,85 x (109,1/114,1x1,077)= 211,98; Indice Febbraio 2004 = 111,9; Indice Febbraio 2003 = 109,1; Costo di costruzione Febbraio 2004= 211,98 x (111,9/109,1)= 217,42; Indice Febbraio 2005 = 117,00; Indice Febbraio 2004 = 111,9; Costo di costruzione Febbraio 2005= 217,42 x (117,00/111,9)= 227,33; Indice Febbraio 2006 = 120,00; Indice Febbraio 2005 = 117,00; Costo di costruzione Febbraio 2006= 227,33 x (120,00/117,00)= 233,16;

5 Indice Febbraio 2007 = 125,9; Indice Febbraio 2006 = 120,00; Costo di costruzione Febbraio 2007= 233,16 x (125,9/120,00)= 244,62; Indice Febbraio 2008 = 128,9; Indice Febbraio 2007 = 125,9; Nuovo costo di costruzione aggiornato in aumento ISTAT (riferimento Febbraio 2007 Febbraio 2008) per il 2009: 244,62 x (128,9/125,9)= 250,45;