PROPOSTA'DI'LOCAZIONE'
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- Nicolina Salerno
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1 PROPOSTA'DI'LOCAZIONE' Prima&di&fornire&i&suoi&dati&personali&La&preghiamo&di&prendere&visione&di&quanto&riportato& nell'informativa&posta&nell'ultima&pagina,&ai&sensi&e&per&gli&effetti&del&d.lgs&196/2003&& (Testo&Unico&sulla&Privacy)& & (PROPONENTE)..(LOCATORE) e.p.c.agenteimmobiliare....sottoscritt... nat...a...il...residentein... via...n...tel...eamail... codicefiscale...inqualitàdi... Inseguitodenominalo"PROPONENTE" PROPONE'DI'PRENDERE'IN'LOCAZIONE l'immobilesottodescrittoallecondizionidiseguitoindicate 1)'DESCRIZIONE'IMMOBILE' Comune...via...n...stabile... scala...piano...proprietàintestataa... destinazioned uso... composizione... 2)'DICHIARAZIONI'DEL'LOCATORE' 2a)'IlLOCATOREhadichiaratoall AGENTEIMMOBILIAREchel'immobileè: Ariguardoallaconformitàdell'immobileallenormeedilizie/urbanistiche:Oconforme/ovveroO...
2 Ariguardoallaconformitàdegliimpiantiallenormativevigenti;Oconforme/ovveroO... Ariguardoallaagibilità'(perusocommerciale)dotatodirelativocertificatoOovveroO AaltredichiarazionidelLOCATORE... 2b)IlLOCATOREhadichiaratolostatodimanutenzione: conriferimentoall'immobile... E'con'l'accettazione'della'presente'proposta'il'LOCATORE'conferma'integralmente'dette'dichiarazioni' 3)'TIPOLOGIA'E'REGIME'FISCALE'DEL'CONTRATTO' Il contratto di locazione dovrà appartenere alla seguente tipologia: O residenziale O commerciale O artigianaleoprofessionaleoaltro... IlcontrattoOsaràOnonsaràsoggettoaIVA... 4)'DURATA'DELLA'LOCAZIONE'M'AGGIORNAMENTO'DEL'CANONE Lalocazioneavràduratadianni...(...)adecorreredal... IlconduttoreOavràOnonavràfacoltàdirecedereanticipatamentedalcontrattoconilpreavvisosecondo leggeotramitel inviodellaraccomandataa/rpressoildomiciliodellocatorealmenodin. mesiprima. Nelcasodilocazionepluriennale,ilcanonesaràaggiornatonellamisuramassimaprevistadalleleggiin materia. 5)'CANONE'ANNUO'MDEPOSITO'CAUZIONALE'' Ilcanoneannuosaràdi...(Euro...) oltreivasedovuta.lespeseperoneriaccessori,corrispondentiindicativamentead... (Euro...)annuisono:OcompreseOescluse,daversarsiunitamentealleratedicanone, salvoconguaglio. Il canone annuale dovrà essere corrisposto in n. rate anticipate con cadenza... Il conduttore dovrà versare, a titolo di deposito cauzionale,unasommaparia...mensilitàdelcanonedilocazione,mediante'o'assegno'bancario'o' fidejussione'bancaria/assicurativa/finanziaria 6)'CONDIZIONI'DI'PAGAMENTO''...(Euro...) alla'firma'della'presente'proposta:' l'assegnodipariimporto,n...,nontrasferibile,trattosullabanca.....agenzian...intestatoallocatore,vieneconsegnatoindeposito
3 fiduciarioall'agenteimmobiliareconl'incaricodi:(i)farneconsegnaallocatorenelmomentoincui ilproponenteavràtempestivacomunicazionedell'accettazionediquest'ultimo:lasommaverràversata atitolodicaparraconfirmatoriaeverràimputataincontocanonialmomentodellasottoscrizionedel contrattodilocazione;ii)farneimmediatarestituzionealproponentenelcasodimancatatempestiva accettazionedellapropostadapartedellocatore. 7)'SOTTOSCRIZIONE'DEL'CONTRATTO'DI'LOCAZIONE'' Ilcontrattodilocazioneverràstipulatoentroil presso......consedein...via... n.... il testo del contrattosaràunascritturaripetitivadettagliatadelpresenteaccordofraleparti.pertuttoquantoqui nonprevistolalocazionesaràregolatadalleclausoleivicontenute. L'Impostadiregistrosaràacaricodellepartinellamisurastabilitadallevigentileggimentrelespesedi bolloequietanzasaranno. 8)'CONSEGNA'DELL'IMMOBILE' L'immobileverràconsegnatoalladata...chesaràindicataanchenelcontratto dilocazione:oliberodapersoneedacoseoliberodapersonemaarredato(vedasielencoallegato). 9)'PAGAMENTO'DEL'CANONE'E'DEPOSITO'CAUZIONALE' a)pagamentodecanonedilocazioneavverràinrate...di... (Euro... ) oltre IVA se dovuta e oltre, se dovutoalrimborso,salvoconguaglio,dellaquotadioneriaccessoricorrispondenteindicativamentea (Euro.) b) Il PROPONENTE s impegna a versare alla stipula del contratto di locazione un deposito cauzionale corrispondente a... mensilità del canone mediante O assegno bancario O fidejussione bancaria/assicurativa 10)'STATO'DELL'IMMOBILE' 10.1)L immobile,comevistoepiaciutoalproponente,verràlocatonellecondizionidifattoedidiritto dichiarate all'art.2 dal LOCATORE. Il conduttore non potrà destinare l'immobile ad un uso diverso da quello sopra indicato all'art 1. Il PROPONENTE prende atto che i seguenti interventi manutentivi, da effettuareall'iniziodellalocazione,sarannoasuoesclusivocarico: 10.2)Ilconduttore: OpotràOnonpotràsublocarel'immobileoggettodelcontrattodilocazione OpotràOnonpotràcedereilcontrattodilocazione 11)CONDIZIONIPARTICOLARI....
4 ... 12)TERMINED'IRREVOCABILITA'DELLAPROPOSTA Lapresentepropostaèirrevocabiledaoggisinoalgiorno...compresoediverràpriva di ogni effetto in caso di mancata tempestiva comunicazione al PROPONENTE dell'accettazione della propostastessadapartedellocatore. 13)COMUNICAZIONEDELLAPROPOSTA L AGENTEIMMOBILIAREsiobbligaadareimmediatoavvisodellapresentepropostaalLOCATORE. OgnicomunicazioneinerenteallapresentepropostaverràinviataalPROPONENTEall'indirizzoindicato inepigrafe,pressoilqualeeleggedomicilioadognieffetto.... luogoedatafirmaproponente Ai sensi e per gli effetti degli articoli 1341 e 1342 Cod. Civ. il PROPONENTE dichiara di approvare espressamenteleseguenticlausole: 11)condizioniparticolari12)terminediirrevocabilitàdellaproposta FirmaPROPONENTE Trattamentodeidatipersonali IlPROPONENTEdàattodiaverricevutoediaverpresovisionedell'informativadicuiall'art.13delD.lgs 196/2003(TestoUnicosullaPrivacy)riportatanell'ultimapagina. Pertanto,presoattodiquantonellastessaindicato:Odà'il'consensoOnega'il'consenso al trattamento e alla comunicazione dei dati per l'esecuzione di attività preliminari e/o inerenti all'adempimento dell'incarico stesso e delle attività accessorie nonché per fornire eventuali servizi collegatiall'incaricoricevuto.
5 Inoltre: OdàilconsensoOnegailconsensoaltrattamentoeallacomunicazionedeidatiperlarilevazionedelgradodisoddisfazionedella clientela OdàilconsensoOnegailconsensoaltrattamentoeallacomunicazionedeidatiperindaginidimercatoerilevazionistatistiche OdàilconsensoOnegailconsensoaltrattamentoeallacomunicazionedeidatiperpromozionidiserviziedofferte FirmaPROPONENTE AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA..... luogoedatafirmadelproprietario peraccettazionedellapresenteproposta... luogoedatafirmaproponente perricevutapropostaaccettata AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA.(iscriz.Ruolo C.C.I.A.A.di.) FirmaAGENTEIMMOBILIARE
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