Deliberazione di Giunta Comunale

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1 Comune di Rho Numero 17 Data 09/02/2016 Deliberazione di Giunta Comunale Oggetto: ADOZIONE PIANO ATTUATIVO PER EDILIZIA RESIDENZIALE LIBERA DENOMINATO PA 3 INTERESSANTE AREE SITE IN FREGIO A VIA ARCHIMEDE. L anno duemilasedici, addì nove del mese di Febbraio, alle ore 16.00, nella Sala Riunioni del Palazzo Comunale di Rho, previo esaurimento delle formalità prescritte dallo Statuto e dall apposito Regolamento, si è riunita la Giunta Comunale. All appello risultano presenti: Nominativo: Carica: Presenza: Pietro Romano Sindaco SI Alessia Bosani Vice Sindaco SI Andrea Orlandi Assessore SI Maria Vergani Assessore SI Giuseppe Scarfone Assessore SI Gianluigi Forloni Assessore SI Saverio Viscomi Assessore SI Luigi Negrini Assessore SI Assiste il Segretario Generale, Matteo Bottari. Il Sig. Pietro Romano, assunta la Presidenza e constatata la legalità dell adunanza, dichiara aperta la seduta per la trattazione dell oggetto sopra indicato.

2 N. 17 DEL 09/02/2016 ADOZIONE PIANO ATTUATIVO PER EDILIZIA RESIDENZIALE LIBERA DENOMINATO PA 3 INTERESSANTE AREE SITE IN FREGIO A VIA ARCHIMEDE. Su proposta del Sindaco, sig. Pietro Romano: LA GIUNTA COMUNALE Premesso che: La società New Age Bulding s.r.l., con sede in Rho via Martinelli n.55, è proprietaria del seguente bene immobile in Comune di Rho: terreno contraddistinto nel Nuovo Catasto Terreni dai mappali n. 729, 732 e 766 del foglio 13, di mq ; i suddetti terreni hanno una superficie reale complessiva di mq ,16, come risulta dalla allegata tavola di progetto n. 2; i terreni di cui alle precedenti premesse sono classificati dal PGT approvato con deliberazione di C.C. n. 23 del 17/6/2013, pubblicata sul BURL n. 34 del , come Ambiti residenziali di completamento del tessuto esistente, Ambito n 3, via Archimede, da attuarsi unicamente mediante piano attuativo; in data 26/06/2015 Prot. n l Operatore, in qualità di proprietario delle suddette aree, ha presentato una proposta di Piano Attuativo per la realizzazione di un intervento di edilizia residenziale libera nel rispetto alle previsioni di PGT; in data 07/10/2015 prot. n , in data 12/01/2016 prot. n. 1403, in data 25/01/2016 prot. n e in data 28/01/2016 prot. n. 5527, l Operatore ha presentato aggiornamenti documentali relativi alla proposta di P.A. di cui sopra; il P.A. e la relativa convenzione attuativa prevedono la realizzazione di un intervento di edilizia abitativa con relativi aree a servizi ed opere di urbanizzazione primaria e secondaria; Considerato che: il progetto di P.A. è risultato meritevole di approvazione in quanto coerente con le disposizioni all uopo previste dal PGT per le aree in questione sotto i profili urbanistico, edilizio ed ambientale, con particolare riferimento alle funzioni insediate, all organizzazione dei volumi, alle soluzioni compositive adottate e alle attrezzature pubbliche previste; la Commissione Consiliare Ambiente e Territorio ha espresso, relativamente al suddetto progetto di P.A., parere favorevole nella seduta del 04/02/2016; gli immobili compresi nel P.A. non risultano soggetti ad alcuno dei vincoli di cui al D.Lgs. n. 42/2004 né a vincoli di altra natura; l Operatore ha assunto l impegno a dare esecuzione al Piano Attuativo e ad adempiere a tutte le obbligazioni di cui alla convenzione allegata al presente atto, allegando gli elaborati del Piano Attuativo sottoscritti in segno di conoscenza e di accettazione; Ritenuto pertanto di procedere all adozione del suddetto piano attuativo, ai sensi dell art. 14 della L.R. n. 12/2005 e s.m.i.; Attesa la propria competenza ai sensi dell art. 48 del D.Lgs. n. 267/2000; Visto il parere favorevole espresso, ai sensi dell art. 49 del D.Lgs. n. 267/2000, dal Direttore Area Pianificazione, Gestione e Tutela del Territorio, Lavori pubblici; Dato atto che la presente deliberazione non comporta riflessi diretti o indiretti sulla situazione economico-finanziaria o sul patrimonio dell Ente; Con voti unanimi favorevoli espressi nelle forme di legge;

3 DELIBERA 1. di adottare, per le motivazioni di cui in premessa e che si danno per interamente richiamate, il piano attuativo di edilizia residenziale libera denominato PA 3 e riguardante le aree site in fregio alla via Archimede, costituito dai seguenti elaborati che formano parte integrante e sostanziale della presente deliberazione: o Schema di convenzione o tav. 1 Destinazione delle aree soggette a Piano Attuativo o tav. 2 Quantificazione delle aree soggette a Piano Attuativo o tav. 3 Planivolumetrico prescrittivo o tav. 4 reti tecnologiche esistenti o tav. 5 Planivolumetrico descrittivo o allegato 1 - tav 4b Carta della pericolosità sismica locale o allegato 2 - tav 8b Carta della fattibilità con elementi di pericolosità sismica locale o allegato 3 tav B Carta dei dissesti con legenda uniformata PAI o allegato 4 tav 5b Carta dei vincoli o allegato 5 P.U.G.S.S. rete telecomunicazioni Telecom o allegato 6 P.U.G.S.S. rete teleriscaldamento o allegato 7 P.U.G.S.S. rete idrica o allegato 8 P.U.G.S.S. rete gas o allegato 9 P.U.G.S.S. rete fognaria o allegato 10 P.U.G.S.S. rete elettrica Enel o allegato 11 P.G.T. : PdR 2.1 Ambito di applicazione della disciplina del Piano delle Regole o allegato 12 P.G.T. : PdS Ambiti di applicazione della disciplina del Piano dei Servizi o allegato 13 P.G.T. : Estratto delle Norme Tecniche di Attuazione o allegato 14 Pdr 3 - Sensibilita Paesaggistica dei luoghi o allegato 15 visura catastale Comune di Rho o allegato 16 visura catastale Comune di Rho o allegato 17 visura catastale Comune di Rho o allegato 18 visura catastale Comune di Rho o allegato 19 - estratto di mappa o Atto di provenienza o Relazione progettuale descrittiva intervento 2. di attivare le procedure previste dall art. 14 della L.R. n. 12/2005 e s.m.i.; 3. di trasmettere copia della presente deliberazione all Operatore.

4 Pareri Comune di Rho Estremi della Proposta Proposta Nr / 41 Ufficio Proponente: Pianificazione Territoriale e della Mobilità e Trasporti Pubblici Oggetto: ADOZIONE PIANO ATTUATIVO PER EDILIZIA RESIDENZIALE LIBERA DENOMINATO PA 3 INTERESSANTE AREE SITE IN FREGIO A VIA ARCHIMEDE. Visto tecnico Ufficio Proponente (Staff Appalti - Espropri) In ordine alla regolarità tecnica della presente proposta, ai sensi dell'art. 49, comma 1, TUEL - D.Lgs. n. 267 del , si esprime parere FAVOREVOLE. Sintesi parere: Parere Favorevole Data 05/02/2016 Il Responsabile di Settore Massimo Zappa Visto contabile Bilancio e Finanze In ordine alla regolarità contabile della presente proposta, ai sensi dell'art. 49, comma 1, TUEL - D.Lgs. n. 267 del , si esprime parere Sintesi parere: Responsabile del Servizio Finanziario

5 Letto, confermato e sottoscritto con firma digitale. IL SINDACO Pietro Romano IL Segretario Generale Matteo Bottari Documento firmato digitalmente ai sensi dell'art. 24 del D.Lgs. n. 82/2005 e depositato presso la sede dell'amministrazione Comunale di RHO. Ai sensi dell'art. 3 del D.Lgs. 39/93 si indica che il documento è stato emanato da: Pietro Romano;1; Matteo Bottari;2;736458

6 DELIBERA N. 17 DEL 09/02/2016 CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Si certifica che il presente verbale è stato pubblicato all Albo Pretorio on line del Comune dal 12/02/2016 al 27/02/2016 per quindici giorni consecutivi, ai sensi e per gli effetti di cui all art comma 1 - del D.Lgs. n. 267 del IL SEGRETARIO GENERALE Matteo Bottari ESECUTIVITA La presente deliberazione è diventata esecutiva il 23/02/2016 a norma dell art. 134, comma 3, del D.Lgs. n. 267/2000. IL SEGRETARIO GENERALE Matteo Bottari