Deliberazione di Giunta Comunale

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1 Comune di Rho Numero 152 Data 23/06/2015 Deliberazione di Giunta Comunale Oggetto: ADOZIONE PIANO ATTUATIVO PER EDILIZIA RESIDENZIALE CONVENZIONATA DENOMINATO PA 2, INTERESSANTE AREE SITE IN FREGIO ALLE VIE MAZZO E PELLEGRINI. L anno duemilaquindici, addì ventitre del mese di Giugno, alle ore 15.40, nella Sala Riunioni del Palazzo Comunale di Rho, previo esaurimento delle formalità prescritte dallo Statuto e dall apposito Regolamento, si è riunita la Giunta Comunale. All appello risultano presenti: Nominativo: Carica: Presenza: Pietro Romano Sindaco SI Alessia Bosani Vice Sindaco SI Andrea Orlandi Assessore SI Maria Vergani Assessore SI Giuseppe Scarfone Assessore SI Gianluigi Forloni Assessore SI Saverio Viscomi Assessore SI Luigi Negrini Assessore SI Assiste il Vice Segretario Generale, Vittorio Dell'Acqua. Il Sig. Pietro Romano, assunta la Presidenza e constatata la legalità dell adunanza, dichiara aperta la seduta per la trattazione dell oggetto sopra indicato.

2 N. 152 DEL 23/06/2015 ADOZIONE PIANO ATTUATIVO PER EDILIZIA RESIDENZIALE CONVENZIONATA DENOMINATO PA 2, INTERESSANTE AREE SITE IN FREGIO ALLE VIE MAZZO E PELLEGRINI Su proposta del Sindaco, sig. Pietro Romano: LA GIUNTA COMUNALE Premesso che: LUCREZIA SOCIETA COOPERATIVA EDILIZIA, con sede in Milano - via A. Costa n. 1/A, è proprietaria del seguente bene immobile in Comune di Rho: terreno contraddistinto nel Nuovo Catasto Terreni dal mappale n. 644 del foglio 24 di mq ; IMPRESA DI COSTRUZIONI ING. ORESTE BOSSI & FIGLI s.r.l., con sede in Gallarate (VA) via Torino n. 2, è proprietaria del seguente bene immobile in Comune di Rho: terreno contraddistinto nel Nuovo Catasto Terreni dal mappale n. 417 del foglio 25 di mq ; IMMOBILIARE TRECATE S.A.S. DI LUCA NODARI E C., con sede a Rho (MI) via Trecate n. 103, è proprietaria del seguente bene immobile in Comune di Rho: terreno contraddistinto nel Nuovo Catasto Terreni dai mappali n del foglio 25 di mq ; che i suddetti terreni hanno una superficie complessiva di mq , come risulta dalla allegata tavola di progetto n. 2; i terreni di cui alle precedenti premesse sono classificati dal PGT, approvato con deliberazione di C.C. n. 23 del , pubblicata sul BURL n. 34 del , come Ambiti di completamento per edilizia residenziale sociale, con P.A. obbligatorio, Ambito n 2 ; in data 17/07/2013 prot. n , gli Operatori, in qualità di proprietari delle suddette aree, hanno presentato una proposta di Piano Attuativo per la realizzazione di un intervento di edilizia abitativa convenzionata nel rispetto alle previsioni di PGT; in data 19/01/2015 prot. n ed in data 14/04/2015 prot. n gli Operatori hanno presentato aggiornamenti documentali relativi alla proposta di Piano Attuativo di cui sopra; il Piano Attuativo e la relativa convenzione attuativa prevedono la realizzazione di un intervento di edilizia abitativa convenzionata con determinazione dei prezzi di vendita e dei canoni di locazione degli alloggi con relativi aree a servizi ed opere di urbanizzazione secondaria; gli Operatori hanno assunto l'obbligo di realizzare le predette opere di urbanizzazione secondaria; le opere necessarie alla realizzazione delle predette opere di urbanizzazione secondaria saranno eseguite in conformità agli elaborati tecnici allegati al Piano Attuativo che costituiscono il progetto preliminare già predisposto a cure e spese degli Operatori; Considerato che: il progetto di Piano Attuativo è risultato meritevole di approvazione in quanto coerente con le disposizioni all uopo previste dal PGT per le aree in questione sotto i profili urbanistico, edilizio ed ambientale, con particolare riferimento alle funzioni insediate, all organizzazione dei volumi, alle soluzioni compositive adottate e alle attrezzature pubbliche e di interesse pubblico previste; la Commissione Consiliare Ambiente e Territorio, ha espresso, relativamente al suddetto progetto di Piano Attuativo, parere favorevole nella seduta del 18/06/2015; che gli immobili compresi nel Piano Attuativo non risultano soggetti ad alcuno dei vincoli di cui al D.Lgs. n. 42/2004 né a vincoli di altra natura impeditivi e/o limitativi dell edificabilità; gli Operatori hanno assunto l impegno a dare esecuzione al Piano Attuativo e ad adempiere a tutte le obbligazioni di cui alla presente convenzione, allegando gli elaborati del Piano Attuativo e la convenzione sottoscritti in segno di conoscenza e di accettazione;

3 Ritenuto pertanto di procedere all adozione del suddetto Piano Attuativo, ai sensi dell art. 14 della L.R. n. 12/2005 e s.m.i.; Attesa la propria competenza ai sensi dell art. 48 del D.Lgs. n. 267/2000; Visto il parere favorevole espresso, ai sensi dell art. 49 del D.Lgs. n. 267/2000, dal Direttore Area Pianificazione, Gestione e Tutela del Territorio, Lavori pubblici; Dato atto che la presente deliberazione non comporta spesa; Con voti unanimi favorevoli espressi nelle forme di legge; DELIBERA 1. di adottare, per le motivazioni di cui in premessa e che si danno per interamente richiamate, il Piano Attuativo di edilizia abitativa convenzionata denominato PA 2 e riguardante le aree site in fregio alle via Mazzo e Pellegrini, costituito dai seguenti elaborati che formano parte integrante e sostanziale della presente deliberazione: Convenzione Urbanistica Tav. 1 Tav. 2 Tav. 2 bis Tav. 3 Tav. 4 Tav. 5 Tav. 6 Tav. 7 Tav. 8 Tav. 9 A B C D Estratto aerofotogrammetrico, catastale, PGT Tavola delle cessioni Rilievo area Stato di fatto e viste fotografiche Planimetria generale Planimetria piano interrato Planimetria piano terreno e piano tipo Prospetti Opere di urbanizzazione Calcolo superfici Relazione tecnico-illustrativa Piano economico preventivo edificio A, Piano economico preventivo edificio B, Piano economico preventivo edificio C, Computo metrico opere di urbanizzazione Titoli di proprietà 2. di attivare le procedure previste dall art. 14 della L.R. n. 12/2005 e s.m.i.; 3. di trasmettere copia della presente deliberazione agli operatori.

4 Pareri Comune di Rho Estremi della Proposta Proposta Nr / 319 Ufficio Proponente: Pianificazione Territoriale e della Mobilità e Trasporti Pubblici Oggetto: ADOZIONE PIANO ATTUATIVO PER EDILIZIA RESIDENZIALE CONVENZIONATA DENOMINATO PA 2, INTERESSANTE AREE SITE IN FREGIO ALLE VIE MAZZO E PELLEGRINI. Visto tecnico Ufficio Proponente (Pianificazione Territoriale e della Mobilità e Trasporti Pubblici) In ordine alla regolarità tecnica della presente proposta, ai sensi dell'art. 49, comma 1, TUEL - D.Lgs. n. 267 del , si esprime parere FAVOREVOLE. Sintesi parere: Parere Favorevole Data 18/06/2015 Il Responsabile di Settore Massimo Zappa Visto contabile Bilancio e Finanze In ordine alla regolarità contabile della presente proposta, ai sensi dell'art. 49, comma 1, TUEL - D.Lgs. n. 267 del , si esprime parere Sintesi parere: Responsabile del Servizio Finanziario

5 Letto, confermato e sottoscritto con firma digitale. IL SINDACO Pietro Romano IL Vice Segretario Generale Vittorio Dell'Acqua Documento firmato digitalmente ai sensi dell'art. 24 del D.Lgs. n. 82/2005 e depositato presso la sede dell'amministrazione Comunale di RHO. Ai sensi dell'art. 3 del D.Lgs. 39/93 si indica che il documento è stato emanato da: Pietro Romano;1; Vittorio Dell'acqua;2;18325

6 DELIBERA N. 152 DEL 23/06/2015 CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Si certifica che il presente verbale è stato pubblicato all Albo Pretorio on line del Comune dal 26/06/2015 all 11/07/2015 per quindici giorni consecutivi, ai sensi e per gli effetti di cui all art comma 1 - del D.Lgs. n. 267 del IL SEGRETARIO GENERALE Matteo Bottari ESECUTIVITA La presente deliberazione è diventata esecutiva il 07/07/2015 a norma dell art. 134, comma 3, del D.Lgs. n. 267/2000. IL SEGRETARIO GENERALE Matteo Bottari