COMUNE DI CAVRIAGO Provincia di Reggio Emilia

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1 COMUNE DI CAVRIAGO Provincia di Reggio Emilia DELIBERAZIONE N. 98 In data: 10/11/2016 VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE OGGETTO: NULLA OSTA ALLA VARIANTE NON SOSTANZIALE DELL INTERVENTO UNITARIO CONVENZIONATO POSTO IN VIA XX SETTEMBRE VIA DELLA CROCE L anno 2016 il giorno 10 del mese di novembre, alle ore 15:00, nella sala della Giunta Comunale, previa osservanza di tutte le formalità prescritte dalla vigente legge e dallo Statuto, si è riunita la Giunta Comunale. All'appello risultano: BURANI PAOLO Sindaco SI CORRADI STEFANO Assessore SI FERRARI LUCIA Assessore SI GRASSI GIANCARLO Assessore SI TONI VANIA Assessore SI Totale presenti: Totale assenti: 5 0 Assiste il Vice Segretario Comunale Dott.ssa Enrica Ugolotti il quale provvede alla redazione del presente verbale. Essendo legale il numero degli intervenuti, il Presidente Paolo Burani dichiara aperta la seduta per la trattazione dell'argomento indicato in oggetto.

2 Oggetto: NULLA OSTA ALLA VARIANTE NON SOSTANZIALE DELL INTERVENTO UNITARIO CONVENZIONATO POSTO IN VIA XX SETTEMBRE VIA DELLA CROCE LA GIUNTA COMUNALE PREMESSO: che il Comune di Cavriago è dotato di un Piano Strutturale Comunale (PSC), approvato con deliberazione consiliare n. 59 in data e da ultimo modificato con deliberazione consiliare n. 60 in data , con efficacia a datare dal (data di pubblicazione sul BUR n. 366); che il Comune di Cavriago è dotato di un Regolamento Urbanistico Edilizio (RUE) approvato con deliberazione consiliare n. 1 in data e da ultimo modificato con deliberazione consiliare n. 60 in data , con efficacia a datare dal (data di pubblicazione sul BUR n. 366); DATO ATTO che: in Via XX Settembre angolo Via della Croce, il PSC ha individuato all interno del territorio urbanizzato un ambito AC.3, che il RUE classifica, in parte a sub ambito C, in parte a sub ambito E, ed in parte sub ambito F; l Immobiliare Gino e Rosa di Castagnetti Gino e C.s.a.s. proprietaria di parte dei terreni come sopra classificati, (foglio 8 mappali 193 e 389), in data 05/04/2012 al prot ha presentato la proposta d Intervento Unitario Convenzionato (IUC) per la progettazione di detta area; che con delibera di Giunta Comunale n. 108 del , si è provveduto ad approvare la convenzione urbanistica attuativa dello IUC sopra detto; che in data , davanti al Dr. Enrico Bigi, Notaio in Castelnovo Sotto, è stata sottoscritta la convenzione urbanistica attuativa (Repertorio n Raccolta 32886) dell Intervento sopra detto; VISTI la proposta di variante allo IUC in oggetto, presentata in data al prot. 2719, sottoposta all esame della CQAP in data , con parere favorevole; il parere espresso dalla Soprintendenza per i Beni Architettonici Paesaggistici di Bologna, acquisito al protocollo del Comune di Cavriago al n del , che conferma la prescrizione la lottizzazione dovrà prevedere un adeguata cortina di verde, con alberature sul lato tutelato verso il corso d acqua ; gli elaborati consegnati in data prot e in data al prot. N a seguito delle richieste del servizio urbanistica in data prot e in data prot. 8162; la determinazione n del del Servizio Ferrovie, che autorizza ai sensi dell art. 60 del D.P.R. 753/80, l intervento di realizzazione di edifici residenziali, lungo la linea ferroviaria

3 Reggio Emilia Ciano D Enza, derogando a quanto previsto dall art. 49 del D.P.R. 753/80; PRESO ATTO che in data al prot il Sig. Castagnetti Gino in nome e per conto dell Immobiliare Gino e Rosa di Castagnetti Gino e C, ha presentato richiesta di archiviazione della proposta di variante presentata in data al prot. 2719; che la stessa Immobiliare Gino e Rosa di Castagnetti Gino e C, in data al prot ha presentato richiesta di riapertura dei termini, per l approvazione della proposta di variante presentata il prot. 2719; VISTE: - la deliberazione del Consiglio Comunale n. 93 in data esecutiva a norma di legge, avente all oggetto: Approvazione bilancio 2016 e nota integrativa ; - la deliberazione della Giunta Comunale n.129 in data esecutiva a norma di legge, con la quale è stato approvato il piano esecutivo di gestione (P.E.G.) ed individuati i capitoli di bilancio 2016 affidati alla gestione dei Capi Settori; VISTI - la Legge Regionale n. 31 del 25/11/2002; - la Legge Regionale n. 20 del 24/3/2000 e successive modifiche ed integrazioni; - il PSC e il RUE vigenti VISTO l allegato parere favorevole espresso dal Responsabile del servizio interessato in ordine alla regolarità tecnica ai sensi dell art. 49 comma 1 D.Lgs. 18/08/2000 n. 267; VISTO l allegato parere favorevole espresso dal Responsabile dell Ufficio Ragioneria in ordine alla regolarità contabile ai sensi dell art. 49 comma 1 D. Lgs. 18/08/2000 n. 267; Con voti unanimi e favorevoli espressi nei modi di legge, DELIBERA 1) di prendere atto del parere espresso dalla Soprintendenza per i Beni Architettonici Paesaggistici di Bologna, acquisito al protocollo del Comune di Cavriago al n del , che conferma la prescrizione la lottizzazione dovrà prevedere un adeguata cortina di verde, con alberature sul lato tutelato verso il corso d acqua 2) di prendere atto della determinazione n del del Servizio Ferrovie, che autorizza con validità fino al , fatte salve nuove determinazioni, ai sensi dell art. 60 del D.P.R. 753/80, l intervento di realizzazione dei edifici residenziali dello IUC in oggetto, lungo la linea ferroviaria Reggio Emilia Ciano D Enza, derogando a quanto previsto dall art. 49 del D.P.R. 753/80; 3) di esprimere il nulla osta all attuazione dello IUC così come da proposta di variante non sostanziale presentata in data al prot. 2719, così come integrata in data prot e in data al prot. N. 8377, che si compone dei seguenti elaborati: - Relazione Tecnica illustrativa del Norme tecniche di attuazione IUC del Determinazione n del del Servizio Ferrovie F.E.R. per costruzione edifici a distanza ridotta dalla linea Reggio Ciano

4 - Tav. 02 Planimetria di progetto del Tav. 06 Rendering (marzo 2015); 4) di dare atto che lo IUC vigente a seguito della variante, si compone dei seguenti elaborati: Relazione Tecnica illustrativa del Elab. B - Relazione economica Elab. C - Relazione Geologica Elab. D - Relazione Fotografica Convenzione Urbanistica del (Repertorio n Raccolta 32886) Elab. F - Parere Iren. su R.S.U. Norme tecniche di attuazione IUC del Elab. H - Documentazione catastale, tav. PSC-RUE. Determinazione n del del Servizio Ferrovie F.E.R. per costruzione edifici a distanza ridotta dalla linea Reggio Ciano Tav Planimetria catastale RUE rilievo stato di fatto dati urbanistici di progetto; Tav Planimetria di progetto del Tav Progetto reti tecnologiche; Tav Progetto delle opere fuori comparto: Realizzazione ciclabile su via XX Settembre dal ponte ferroviario al cimitero comunale con particolari descrittivi. Tav Progetto Segnaletica; Tav Rendering (marzo 2015); Ed inoltre, riscontrata l'urgenza di dover provvedere in merito, per consentire l'immediata attuazione di quanto disposto con il presente atto, all'unanimità dei voti espressi in forma palese con separata votazione DELIBERA di dichiarare la presente deliberazione immediatamente eseguibile, ai sensi dell'art. 134 comma 4 del D.Lgs. n. 267 del 18/08/2000.

5 Letto, approvato e sottoscritto: Il Presidente Paolo Burani Il Vice Segretario Comunale Dott.ssa Enrica Ugolotti