VERBALE DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE Delibera N. 8 del

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1 VERBALE DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE Delibera N. 8 del OGGETTO: ACQUISTO DI DUE PORZIONI DI TERRENO ADIBITE A STRADA COMUNALE E CESSIONE DI TERRENO OCCUPATA DA SCALA E SOTTOSCALA DI ACCESSO ALLA PROPRIETA' DI PRIVATI L anno duemilaundici il giorno ventotto del mese di Gennaio alle ore 16:00 nell apposita sala del Municipio si e riunito il Consiglio Comunale, a seguito di convocazione in sessione Pubblica effettuata mediante avvisi personali recapitati a domicilio, ai sensi dell art. 5 del Regolamento Consiliare. Dall appello nominale risultano presenti i Signori: ZUCCHINI RENZO Sindaco Presente BARTOLETTI GIUSEPPE Consigliere Presente BARTOLINI SANDRA Consigliere Presente FALLANI BERNARDO Consigliere Presente FANTECHI GIULIA Consigliere Assente MANNARINO MASSIMO Consigliere Presente MASETTI MERY Consigliere Presente PIETRETTI EMANUELE Consigliere Presente POVOLERI NICOLA Consigliere Presente SORELLI MANUELA Consigliere Presente TAPINASSI LORENZO Consigliere Presente TAPINASSI TIZIANO Consigliere Presente TILLI EMILIO Presidente Consiglio Presente TINI VALERIO Consigliere Presente VITALI ELISA Consigliere Presente VIGNI LUCA Consigliere Presente VIVOLI ANDREA Consigliere Presente Assiste il Segretario del Comune Dott. MORI STEFANO, incaricato della redazione del presente verbale. Il Sig. TILLI EMILIO, assume la presidenza della presente adunanza, e riconosciutane la legalita per essere presenti n. 16 Consiglieri, dichiara aperta la seduta.

2 2011 Urbanistica 1 IL CONSIGLIO COMUNALE Richiamata la precedente Delibera di Consiglio, con la quale si approva il Piano della valorizzazione e alienazione immobiliari ai sensi dell art. 58 del D.L. 112/08, convertito nella Legge 133/08; Considerata l opportunità di procedere alla definizione della cessione di un area in Frazione Consuma Vicolo della Scesa occupata dalla scala e dal sottoscala di accesso alla proprietà delle signore Consumi Maria Laura, Consumi Barbara e Bargigli Anna Maria, non destinata a servizi pubblici e pertinenze ascritte al patrimonio disponibile del Comune, per le quali non vi è interesse da parte dell Ente mentre, da tempo, vi è una richiesta da parte delle interessate alla sua acquisizione per regolarizzare una situazione di fatto esistente; Considerata altresì l opportunità di procedere all acquisizione di un tratto della strada di via Poggio alla Ginestra di proprietà dei Sig.ri Fagorzi Alberto e Consumi Maria Laura, che hanno peraltro manifestato l intenzione di volerla cedere al Comune per regolarizzare una situazione di fatto determinatesi nel tempo; Vista la relazione del Servizio Urbanistica e Edilizia in data 11/01/2011 nella quale sono precisamente descritte l area da acquistare e quella da cedere, i relativi proprietari, il prezzo di vendita e di acquisto comprensivi delle modalità per la loro stima e il parere di congruità, le ragioni di pubblica utilità per le aree da acquistare e la mancanza per quelle da cedere, relazione allegata quale parte integrante del presente atto; Visti i pareri favorevoli espressi ai sensi dell art. 49 del D.Lgs. n. 267 del da parte del Responsabile del Servizio Urbanistica e Edilizia e del Responsabile del Servizio Finanziario in ordine rispettivamente alla regolarità tecnica e contabile del presente provvedimento; DELIBERA 1) Procedere all acquisto della seguente area ad uso di strada: Area della superficie di mq. 225 posta in frazione Consuma via Poggio alla Ginestra catastalmente descritta al Catasto Terreni del Comune di Pelago nel Foglio di Mappa n. 21 dalle particelle 547 e 548 di proprietà dei sig.ri Fagorzi Alberto e Consumi Maria Laura per il prezzo complessivo di.1.500,00; 2) Procedere alla cessione della seguente area di proprietà comunale: Area della superficie di mq. 7 posta in frazione Consuma Vicolo della Scesa catastalmente descritta al Catasto Fabbricati del Comune di Pelago nel Foglio di Mappa n. 21 dalla P.lla 545 di proprietà delle sig.re Consumi Maria Laura, Consumi Barbara e Bargigli Anna Maria per il prezzo complessivo di ,00;

3 3) Dare atto che la spesa complessiva di ,00 per l area da acquistare descritta al precedente punto 1 verrà finanziata con i proventi della L.10/77 Titolo 2 Funzione 8 Servizio 1 Viabilità e circolazione stradale Intervento 1 Acquisizione di beni immobili (2124) Capitolo 1 del Bilancio di Previsione 2011 in corso di formazione; 4) Dare atto che la somma complessiva di ,00 risultante dalla cessione dell area descritta al precedente punto 2, verrà introitata al Titolo 4 Categoria 1 Alienazione di beni patrimoniali Risorsa 5600 Capitolo 1 del Bilancio di Previsione 2011 in corso di formazione; 5) dare atto infine, che i provvedimenti consequenziali per l attuazione del presente atto saranno adottati con proprie determinazioni dal Responsabile del Servizio Urbanistica e Edilizia Geom. Alessandro Pratesi. IL CONSIGLIO COMUNALE UDITO l Assessore Migliorini che illustra la proposta deliberativa. Con 11 voti favorevoli e 5 astenuti (Bartolini, Pietretti, Sorelli, Vigni e Fallani) espressi in forma palese; APPROVA La proposta di provvedimento sopra riportata Inoltre, IL CONSIGLIO COMUNALE Ritenuta l urgenza, visto l art comma del D.Lgs. del , n. 267 con 11 voti favorevoli e 5 astenuti (Bartolini, Pietretti, Sorelli, Vigni e Fallani) espressi in forma palese; DELIBERA Di dichiarare il suddetto provvedimento immediatamente eseguibile

4 Proposta per Consiglio SETTORE : Urbanistica Proposta N 2011/1 Oggetto: ACQUISTO DI DUE PORZIONI DI TERRENO ADIBITE A STRADA COMUNALE E CESSIONE DI TERRENO OCCUPATA DA SCALA E SOTTOSCALA DI ACCESSO ALLA PROPRIETA' DI PRIVATI ESPRESSIONE PARERI AI SENSI DELL ART. 49 DEL D.Lvo 267 del 18/08/2000: REGOLARITA TECNICA [X] Favorevole [ ] Contrario Li, 13/01/2011 IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO F.to PRATESI ALESSANDRO REGOLARITA' CONTABILE [X] Favorevole [ ] Contrario Li, 13/01/2011 IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO F.to PINZAUTI MARIANO

5 Letto, approvato e sottoscritto. Firmato all originale: IL PRESIDENTE F.to Dr. TILLI EMILIO IL SEGRETARIO COMUNALE F.to Dr. MORI STEFANO C E R T I F I C A T O D I P U B B L I C A Z I O N E Il sottoscritto certifica che copia della presente deliberazione viene affissa in data odierna all Albo Pretorio per 15 giorni consecutivi. Pelago, 05/02/2011 IL SEGRETARIO COMUNALE F.to Dr. MORI STEFANO Copia di atto amministrativo prodotta tramite sistema informatico automatizzato, aisensi dell art. 6-quarter della Legge , n. 80, composta da n.... fogli, oltre agli allegati, conforme all originale conservato presso il Servizio Segreteria Generale sotto la responsabilita del Responsabile del Servizio, Dr. Giuliano Migliorini. Responsabile della immissione e della riproduzione: Grazia Sarti La suestesa deliberazione e divenuta esecutiva ai sensi del D.Lvo 18/8/2000 n.267 art per decorrenza termini di legge. li, IL SEGRETARIO COMUNALE F.to MORI STEFANO Atto non soggetto a controllo ai sensi dell art. 134 del D.Lvo 267/2000

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8 COMUNE DI PELAGO Provincia di Firenze RELAZIONE TECNICA E VALUTAZIONE DI STIMA OGGETTO: Acquisto di due porzioni di terreno adibite a strada comunale e cessione di terreno occupata da scala e sottoscala di accesso alla proprietà di privati. In primo luogo: Acquisto di due porzioni di terreno adibite a strada comunale (via Poggio alla Ginestra). DESCRIZIONE DEL BENE: Trattasi di due porzioni di terreno già adibito a strada comunale posto in loc. La Baita in Frazione Consuma via Poggio alla Ginestra rappresentate al catasto terreni al foglio di mappa n. 21 dalle particelle 547 e 548, rispettivamente di mq 50 e 175 per complessivi mq 225, prive di rendita catastale in quanto di qualità incolto sterrato. Si rende opportuno procedere all acquisizione delle suddette aree di proprietà dei Sig.ri Fagorzi Alberto, nato a Montemignaio il 15/10/1952 e Consumi Maria Laura, nata a Pelago il 21/05/1955, che hanno peraltro manifestato l intenzione di volerle cedere al Comune, per regolarizzare una situazione di fatto determinatesi nel tempo. VALUTAZIONE DELLE DUE PORZIONI DI TERRENO DA ACQUISTARE: Con Deliberazione di Giunta Comunale n. 59 del 27/04/2010 sono stati stabiliti i valori delle aree ad uso di verde pubblico privato, di strade, parcheggi da cedere, da acquistare o monetizzare per gli anni valore di esproprio. Per la frazione Consuma è stato determinato un valore di /mq 9,00 Valore terreni individuati dalle particelle 547 e 548 del fg 21 = mq 225 x /mq 9 = Trattandosi di strada già ad uso pubblico si valuta a corpo un Valore pari ad 1.500,00. CONFINI: Le due pozioni di terreno di cui trattasi confinano con la Strada Regionale 70 della Consuma, da un lato con la proprietà Pepi e da più lati con la residua proprietà del venditore. Inoltre da un lato le suddette particelle confinano anche con una particella individuata nell estratto di mappa catastale con il n DESCRIZIONE CATASTALE: Al Catasto Terreni del Comune di Pelago i beni oggetto della presente compra-vendita risultano regolarmente intestati a Consumi Maria Laura, nata a Pelago (FI) il 21/05/1955, Cod. Fisc. CNS MLR 55E61 G420K e Fagorzi Alberto, nato a Montemignaio (AR) il 15/10/1952 Cod. Fisc. FGR LRT 52R15 F565J in qualità di comproprietari ciascuno per ½ e sono rappresentati al foglio di mappa n. 21 dalle particelle 547 e 548, rispettivamente di mq 50 e 175 per complessivi mq

9 In secondo luogo: Cessione di terreno occupata da scala e sottoscala di accesso alla proprietà delle sig.re Consumi Maria Laura, Consumi Barbara e Bargigli Anna Maria. DESCRIZIONE DEL BENE: Trattasi di area urbana attualmente adibita a scala e relativo sottoscala per accesso all unità immobiliare di proprietà delle sig.re Consumi Maria Laura, Consumi Barbara e Bargigli Anna Maria posta in Frazione Consuma Vicolo della Scesa, individuata al Catasto Fabbricati al foglio di mappa 21 dalla particella 545 di mq 7,00 priva di rendita catastale. Si rende opportuno procedere alla vendita della suddetta area di proprietà Comunale alle suddette signore Consumi Maria Laura, Consumi Barbara e Bargigli Anna Maria che hanno peraltro manifestato l intenzione di volerle acquistare dal Comune, per regolarizzare una situazione di fatto determinatesi nel tempo. Inoltre detto terreno non ha un uso e finalità pubbliche particolari VALUTAZIONE DEL TERRENO DA VENDERE: Con Deliberazione di Giunta Comunale n. 59 del 27/04/2010 sono stati stabiliti i valori delle aree ad uso di verde pubblico privato, di strade, parcheggi da cedere, da acquistare o monetizzare per gli anni valore di esproprio. Per la frazione Consuma è stato determinato un valore di /mq 9,00 Valore terreno individuato dalla particella 545 del fg 21 = mq 7 x /mq 9 = 63 Considerato che trattasi di vecchia scala in pietra con sottoscala il valore complessivo fra la scala medesima ed il terreno può essere valutato a corpo in CONFINI: Il terreno di cui trattasi confina con la residua proprietà del Comune (Vicolo della Scesa) e da più lati con la proprietà degli acquirenti. DESCRIZIONE CATASTALE: Al Catasto Terreni del Comune di Pelago il bene oggetto della presente compra-vendita risulta regolarmente intestato al Comune di Pelago ed è individuato al foglio di mappa n. 21 dalla particella 545 di mq 7,00 come area urbana senza rendita Pelago li 11/01/2011 Allegati: IL RESPONSABILE Servizio Urbanistica e Edilizia Geom. Alessandro Pratesi - Visure catastali delle particelle e 545 del fg 21 - Estratti di mappa in scala 1:2000 2

10 Data: 14/01/ Ora: Visura per immobile Visura n.: T10366 Pag: 1 Situazione degli atti informatizzati al 14/01/2011 Fine Dati della richiesta Comune di PELAGO ( Codice: G420) Provincia di FIRENZE Catasto Terreni Foglio: 21 Particella: 545 Area di enti urbani e promiscui N. DATI IDENTIFICATIVI DATI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Foglio Particella Sub Porz Qualità Classe Superficie(m²) Deduz Reddito ha are ca Dominicale Agrario ENTE URBANO Tipo mappale del 12/10/2010 n /2010 in atti dal 12/10/2010 (protocollo n. FI ) presentato il 11/10/2010 Notifica Partita 1 Rilasciata da: Servizio Telematico

11 Data: 14/01/ Ora: Visura per immobile Visura n.: T9967 Pag: 1 Situazione degli atti informatizzati al 14/01/2011 Fine Dati della richiesta Comune di PELAGO ( Codice: G420) Provincia di FIRENZE Catasto Terreni Foglio: 21 Particella: 547 Immobile N. DATI IDENTIFICATIVI DATI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Foglio Particella Sub Porz Qualità Classe Superficie(m²) Deduz Reddito ha are ca Dominicale Agrario INCOLT STER VARIAZIONE D'UFFICIO del 19/11/2010 n /2010 in atti dal 07/12/2010 (protocollo n. FI ) RIPRISTINO QUALITA A TERRENI E INTESTAZIONE P.LLE Notifica Partita INTESTATI N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 CONSUMI Maria Laura nata a PELAGO il 21/05/1955 CNSMLR55E61G420K* (1) Proprieta` per 1/2 in regime di comunione dei beni con FAGORZI ALBERTO 2 FAGORZI Alberto nato a MONTEMIGNAIO il 15/10/1952 FGRLRT52R15F565J* (1) Proprieta` per 1/2 in regime di comunione dei beni con CONSUMI MARIA LAURA Rilasciata da: Servizio Telematico * Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria

12 Data: 14/01/ Ora: Visura per immobile Visura n.: T10117 Pag: 1 Situazione degli atti informatizzati al 14/01/2011 Fine Dati della richiesta Comune di PELAGO ( Codice: G420) Provincia di FIRENZE Catasto Terreni Foglio: 21 Particella: 548 Immobile N. DATI IDENTIFICATIVI DATI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Foglio Particella Sub Porz Qualità Classe Superficie(m²) Deduz Reddito ha are ca Dominicale Agrario INCOLT STER VARIAZIONE D'UFFICIO del 19/11/2010 n /2010 in atti dal 07/12/2010 (protocollo n. FI ) RIPRISTINO QUALITA A TERRENI E INTESTAZIONE P.LLE Notifica Partita INTESTATI N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 CONSUMI Maria Laura nata a PELAGO il 21/05/1955 CNSMLR55E61G420K* (1) Proprieta` per 1/2 in regime di comunione dei beni con FAGORZI ALBERTO 2 FAGORZI Alberto nato a MONTEMIGNAIO il 15/10/1952 FGRLRT52R15F565J* (1) Proprieta` per 1/2 in regime di comunione dei beni con CONSUMI MARIA LAURA Rilasciata da: Servizio Telematico * Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria