Allegato A SPECIFICAZIONI TECNICHE

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1 Allegato A SPECIFICAZIONI TECNICHE * * * DESCRIZIONE SOMMARIA L'attività oggetto del presente capitolato consiste nell esercizio e nella manutenzione, compresa la funzione di terzo responsabile dell esercizio e della manutenzione degli impianti climatici a servizio delle strutture immobiliari dell Istituto Zooprofilattico Sperimentale sezioni di Aosta, Novara e Vercelli, secondo quanto stabilito dalle normative di settore ed in particolar modo al D.P.R. 412/93 e D.P.R. 551/99. Le suddette strutture sono caratterizzate dalla presenza di generatori di calore alimentati da gas metano (Novara, Vercelli), pompe di calore aria/acqua o acqua/acqua (Aosta), reti di distribuzione idroniche con terminali di tipo fan-coils a pavimento o del tipo cassette a quattro vie. Sono inoltre presenti estrattori e piccole unità di trattamento dell'aria con impianti di immissione e ripresa dell'aria ambiente caratterizzate dalla presenza di filtri sintetici ondulati, motori elettrici direttamente accoppiati o con accoppiamento cinghia e puleggia. Risultano infine istallate unità di trattamento e filtraggio dell'aria in alcuni laboratori equipaggiati da sistemi di filtrazione a carboni attivi per l'assorbimento di inquinanti particolari ed un più efficace assorbimento degli odori. I terminali posizionati all'interno della struttura sono tutti di tipo idronico ed in particolare ventilconvettori a pavimento nelle aree destinate ad uso ufficio e cassette a quattro vie nelle aree adibite a laboratorio. DESCRIZIONE IMPIANTI Immobile di Aosta Il fabbricato di Aosta è composto da n. 2 piani fuori terra all interno di un complesso immobiliare prefabbricato nel quale sono presenti più unità produttive/artigianali.

2 In particolare al piano terreno sono collocate le aree ad uso ufficio mentre al piano primo si trovano i locali ad uso laboratorio ed analisi. L'immobile è climatizzato mediante una pompa di calore acqua/acqua collocata nel seminterrato. Le apparecchiature presenti si suddividono in: - n. 1 pompa di calore collocata a piano interrato; - terminali idronici a soffitto del tipo cassette a quattro vie posizionate in tutti gli ambienti di lavoro, sia al piano terreno che al piano primo; - n. 2 unità ventilanti collocate nel controsoffitto a servizio del piano terreno e del piano primo; - n. 2 unità ventilanti e filtranti a servizio dei laboratori dei livello III ed in particolare n. 2 unità di marca FERROLI complete di filtri a carboni attivi. L impianto è gestito mediante un sistema di controllo marca CAREL. Sono inoltre presenti sulla copertura dello stabile n. 2 estrattori a servizio dei laboratori. I terminali a servizio degli ambienti sono ventilconvettori del tipo a cassetta a quattro vie comandati per la parte di ventilazione da comandi remoti a filo con funzione di interrompere l'alimentazione della ventola al raggiungimento della temperatura impostata nel gestore di impianto CAREL e di modificarne manualmente la velocità. Immobile di Novara L'immobile di Novara è ubicato al piano terreno nei pressi del polo universitario denominato ex area Wild. Lo stabile risulta composto da un insieme di locali destinati ad uso ufficio ed altri destinati ad uso laboratorio. Le unità di produzione del caldo, del freddo e del trattamento aria sono invece collocate al piano primo. Le apparecchiature si suddividono in: - generatore di calore a gas metano del tipo a basamento di marca FERROLI, potenza 112 kw; - - gruppo frigorifero condensato ad aria di marca GALLETTI, potenza frigorifera 100 kw circa; - - n. 1 unità di trattamento dell'aria a servizio delle aree comuni sottostanti; - - n. 2 estrattori con filtro a carboni attivi; - - n. 2 estrattori di tipo tradizionale. La produzione di acqua calda sanitaria è affidata ad un bollitore ad accumulo collegato al generatore di calore.

3 La distribuzione interna è caratterizzata da terminali idronici, ventilconvettori, con mandata dell'aria in ogni ambiente. Ogni unità è servita da un termostato ambiente dedicato. Immobile di Vercell i L'immobile di Vercelli risulta anch'esso composto da un edificio elevato ad un piano fuori terra con tetto a terrazza praticabile sede di alcuni impianti. La sezione di Vercelli, come per le due precedenti, è caratterizzata da ambienti ad uso ufficio ed altri ad uso laboratorio. Le apparecchiature si suddividono in: - generatore di calore alimentato a gas metano posizionato sulla copertura dell'immobile e strutturato come somma di n. 3 caldaie autonome assemblate di marca ECOFLAM; - - n. 1 gruppo frigorifero condensato ad aria marca DAIKIN. ELENCO ATTIVITÀ RICHIESTE E PERIODICITÀ DEGLI INTERVENTI. Immobile di Aosta. Sostituzione filtri unità di trattamento dell'aria interne mediante filtro rigenerato Verifica della componentistica a servizio dell'unità di trattamento dell'aria, cinghie, motore elettrico direttamente accoppiato, pulizia della camera di ventilazione Verifica del funzionamento del gestore CAREL Verifica del funzionamento delle apparecchiature a servizio delle unità di estrazione dei laboratori di livello III Sostituzione filtri unità terminali interne mediante l'uso di filtro rigenerato Sostituzione filtri a carboni attivi con altri di nuova fornitura Sostituzione filtri UTA interne con unità di nuova fornitura Sostituzione filtri unità terminali interne con filtri di nuova fornitura Pulizia scambiatore con controlavaggio Pulizia del filtro di ingresso acqua da pozzo

4 Immobile di Novara. Ruolo Terzo Responsabile Inversione stagionale con svuotamento del circuito frigorifero Sostituzione filtri unità di trattamento dell'aria mediante filtro rigenerato Verifica del sistema di produzione dell'acqua calda sanitaria Verifica della componentistica a servizio dell'unità di trattamento dell'aria, cinghie, motore elettrico direttamente accoppiato, pulizia della camera di ventilazione Verifica del funzionamento delle apparecchiature a servizio delle unità di estrazione dei laboratori di livello III Sostituzione filtri unità terminali interne mediante l'uso di filtro rigenerato Sostituzione delle cinghie di trasmissione Sostituzione filtri a carboni attivi con altri di nuova fornitura Verifica apparecchiature blocco ISPESL Analisi dei fumi combusti dal generatore ed emissione di ricevuta Sostituzione filtri UTA con unità di nuova fornitura Sostituzione filtri unità terminali interne con filtri di nuova fornitura Pulizia batteria di scambio della unità di trattamento aria Pulizia del generatore di calore

5 Immobile di Vercelli. Ruolo Terzo Responsabile Inversione stagionale con svuotamento del circuito frigorifero Verifica delle pompe di evacuazione della condensa delle unità interne Pulizia dei ventilconvettori a pavimento e verifica della rete di scarico della condensa Verifica consistenza della cavisteria elettrica di alimentazione delle unità Sostituzione filtri unità terminali interne mediante l'uso di filtro rigenerato Verifica apparecchiature blocco ISPESL Analisi dei fumi combusti dal generatore ed emissione di ricevuta Sostituzione filtri unità terminali interne con filtri di nuova fornitura Pulizia del generatore di calore Torino, 13 ottobre 2011 Il Responsabile del Procedimento Geom. Davide Boscia