C O M U N E D I R E N D E (PROVINCIA DI COSENZA) Settore Appalti e Contratti

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1 C O M U N E D I R E N D E (PROVINCIA DI COSENZA) Settore Appalti e Contratti OGGETTO: Avviso di vendita immobiliare per procedura aperta.- IL DIRIGENTE in esecuzione della determinazione n. 480 del 28/9/09 del Settore 6. RENDE NOTO che il giorno 10/11/2009 alle ore 9.30 presso la Sede Municipale del Comune di Rende in Piazza Garibaldi, N. 1, nell Ufficio Appalti e Contratti alla presenza di apposita Commissione giudicatrice, si procederà alla vendita in più lotti attraverso procedura aperta da effettuarsi mediante offerta per schede segrete, secondo il metodo di cui all art. 73, lett. c), del R.D , n. 827 e con il procedimento previsto dai successivi articoli, senza prefissione di alcun limite di aumento, dei seguenti immobili, di proprietà comunale: LOTTO: A Riferimento Scheda Inventariale: area di proprietà comunale sita in loc. Macchialonga, limitrofa ex CRAI; Descrizione: lotto di terreno di forma pressochè regolare con modeste pendenze; Superficie: mq ; Dati Catastali: foglio 25 p.lla 3 parte; Destinazione urbanistica: zona omogenea F3/1; Prezzo a base d asta : ,00. (unmilioneottocentocinquantaseimila/00) al netto di ogni onere di trasferimento e LOTTO: B Riferimento Scheda Inventariale: centro commerciale ubicato nel quartiere Europa ; Descrizione: immobile a destinazione commerciale; Superficie: mq. 557; Prezzo a base d asta : ,00. (ottocentotrentacinquemilaotto/00) al netto di ogni onere di trasferimento e N.B.: attualmente condotto in locazione, con facoltà da parte del conduttore di esercitare il diritto di prelazione.

2 LOTTO: C Riferimento Scheda Inventariale: garages ubicati nel quartiere Europa; Descrizione: trattasi di n 48 locali posti al primo livello; Superficie: mq. 824; Prezzo a base d asta : ,00 (quattocentododicimila/00) al netto di ogni onere di trasferimento e N.B.: unità immobiliari vendibili anche singolarmente. LOTTO: D Riferimento Scheda Inventariale: garages quartiere Europa; Descrizione: trattasi di n 78 locali posti al livello zero; Superficie: mq ; Prezzo a base d asta : ,00 (seicentotrentunomila/00) al netto di ogni onere di trasferimento e N.B.: unità immobiliari vendibili anche singolarmente. LOTTO E Riferimento Scheda Inventariale: area di proprietà comunale sita in via Verdi; Descrizione: lotto di terreno di forma pressochè regolare pianeggiante; Superficie: mq. 1224; Dati Catastali: foglio 31 p.lle 441; Destinazione urbanistica: zona omogenea B1; Caratteristiche: La volumetria di competenza dell area non potrà essere autonomamente utilizzata sul lotto, che dovrà rimanere sistemato secondo l attuale stato di fatto, ma potrà essere trasferita nell ambito di un suolo edificatorio con caratteristiche omogenee nell ambito della stessa unità Urbanistica (ricompressa tra il Torrente Surdo, Quattromiglia, l autostrada SA-RC e l area a margine della SS 19) Prezzo a base d asta : ,00. (quattrocentosessantacinquemila/00) al netto di ogni onere di trasferimento e LOTTO F Riferimento Scheda Inventariale: area di proprietà comunale sita in via Verdi; Descrizione: lotto di terreno di forma pressochè regolare pianeggiante; Superficie: mq. 958; Dati Catastali: foglio 31 p.lle 464;

3 Destinazione urbanistica: zona omogenea B1; Caratteristiche: La volumetria di competenza dell area non potrà essere autonomamente utilizzata sul lotto, che dovrà rimanere sistemato secondo l attuale stato di fatto, ma potrà essere trasferita nell ambito di un suolo edificatorio con caratteristiche omogenee nell ambito della stessa unità Urbanistica (ricompressa tra il Torrente Surdo, Quattromiglia, l autostrada SA-RC e l area a margine della SS 19) Prezzo a base d asta : ,00. (trecentosessantaquattromila/00) al netto di ogni onere di trasferimento e LOTTO: G Riferimento Scheda Inventariale: immobile residenziale sito in via Verdi; Descrizione: appartamento sito al piano terra di edificio residenziale in c/da Tocci; Superficie: mq. 120; Dati Catastali: foglio 38 part. 471 sub. 1; Prezzo a base d asta : ,00. (centoquarantamila/00) al netto di ogni onere di trasferimento e L asta è ad unico e definitivo incanto e si procederà all aggiudicazione anche quando venga presentata una sola offerta che eguagli o superi il prezzo a base d asta stabilito per ciascun lotto. I lotti si porranno all incanto nell ordine in cui sono stabiliti nel presente avviso, a meno che circostanze speciali consiglino di seguire un ordine diverso. Chiunque intenda partecipare all asta dovrà far pervenire per ciascun lotto, per posta, a mezzo raccomandata A.R., posta celere, agenzia di recapito o consegnata a mano, non più tardi delle ore 12,00 del giorno precedente non festivo a quello fissato per la gara, un plico sigillato e controfirmato su tutti i lembi di chiusura, indirizzato al Comune di Rende, Settore Appalti e Contratti, Piazza Garibaldi, N. 1, con la seguente scritta: OFFERTA PER L ASTA DEL GIORNO 10/11/2009 RELATIVA ALLA VENDITA DELL IMMOBILE SITO IN VIA, LOTTO ; nonché l indirizzo del mittente. Nel plico dovrà essere inserita la seguente documentazione: 1) offerta redatta in bollo che dovrà contenere: a) generalità completa degli offerenti e legali rappresentanti. Indicazione del codice fiscale e precise generalità dell offerente (nome, cognome, luogo, data di nascita, residenza, se trattasi di persona fisica; denominazione, sede e ragione sociale, nonché partita Iva, se trattasi di persona giuridica); b) il prezzo offerto in cifra ed in lettere, con indicazione del lotto per cui si concorre; c) data; d) sottoscrizione per esteso e con firma leggibile. Detta offerta dovrà essere chiusa in apposita busta debitamente sigillata e controfirmata su tutti i lembi di chiusura, con l indicazione del mittente e l oggetto della gara, nella quale non dovranno essere inseriti altri documenti; 2) Ricevuta comprovante il deposito cauzionale eguale al decimo del valore di stima dei beni per i quali concorrono all incanto. Il deposito dovrà essere effettuato in contanti presso il servizio di Tesoreria dell Ente,Banca Carime Rende Centro.

4 Tale deposito verrà restituito dopo l aggiudicazione definitiva, entro il termine di sette giorni, ai concorrenti non rimasti aggiudicatari, mentre quello effettuato dallo aggiudicatario verrà trattenuto in acconto sul prezzo di aggiudicazione. L importo residuo del prezzo di aggiudicazione dovrà essere pagato dall aggiudicatario entro il termine perentorio di dieci giorni dalla notificazione dell intervenuta approvazione del verbale di aggiudicazione. Non è ammessa alcuna dispensa dal deposito. Ove l aggiudicatario non adempia all obbligo del pagamento del residuo del prezzo di aggiudicazione nel termine stabilito sarà soggetto alla perdita del deposito effettuato senza bisogno di diffida o qualunque atto legale e l immobile sarà rivenduto dall Amministrazione Comunale. Nel caso di differenza in meno fra il prezzo della prima vendita e quello della seconda, il primo aggiudicatario sarà tenuto al rimborso al Comune del prezzo differenziale e degli interessi relativi fino al giorno del pagamento. Nel caso di differenza in più l eccedenza spetterà al Comune. 3) Ricevuta comprovante il deposito presso il servizio di Tesoreria dell Ente del fondo spese di vendita nella misura di: ,00 ( euro quindicimila/00), salvo conguaglio finale per i lotti: A; B; E; F, G; ,00 ( euro duemila/00), salvo conguaglio finale per i lotti C; D; Le spese d asta e contrattuali e quelle occorrenti per la consegna dell immobile, per la trascrizione del contratto di vendita, per la voltura catastale per imposte ed altri oneri previsti dalle vigenti disposizioni tributarie e quant altro necessario, sono a carico dell aggiudicatario. Nelle spese contrattuali si comprendono quelle di stampa e d inserzione nei giornali e nella Gazzetta Ufficiale dell avviso d asta, le quali saranno pagate per tutti i lotti dell incanto, compresi quelli rimasti deserti, dagli aggiudicatari in proporzione del prezzo di aggiudicazione dei singoli lotti. Nel caso fosse aggiudicato un solo lotto, esse saranno pagate tutte dall unico aggiudicatario. 4) dichiarazione redatta in bollo con la quale il concorrente attesta di aver preso cognizione dell immobile ( terreno) posto in vendita; 5) dichiarazione dell offerente in qualità di legale rappresentante di persone fisiche e giuridiche che il partecipante non è incorso nell incapacità di contrattare con la pubblica amministrazione. La dichiarazione deve essere resa e sottoscritta con le modalità di cui all articolo 38 del D.P.R , n. 445; 6) dichiarazione dell offerente sulla sua qualità di legale rappresentante di persone fisiche o giuridiche, di tutore, di curatore e simili e di essere stato autorizzato a presentare l offerta. Entro dieci giorni dalla conclusione dell asta, ai fini della aggiudicazione definitiva, dovrà essere prodotta per le Società Commerciali e le Cooperative legalmente riconosciute copia autentica dello Statuto Sociale e dell atto costitutivo nonché idonea documentazione da cui risulti l indicazione delle persone a cui è affidata la rappresentanza legale della Società e l autorizzazione alla presentazione dell offerta. Pari idonea documentazione dovrà essere prodotta dal curatore e dal tutore. La dichiarazione deve essere resa e sottoscritta con le modalità di cui all art. 38 del D.P.R , N Il contratto sarà stipulato con rogito notarile, con spese a totale carico dell acquirente da versare direttamente al notaio, entro il termine di giorni dieci dal versamento del residuo del prezzo di aggiudicazione. Gli immobili sono venduti nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano. All atto dell aggiudicazione l aggiudicatario dovrà eleggere domicilio, per tutti gli effetti del contratto, presso l Ufficio di Segreteria del Comune di Rende.

5 Il concorrente, con la partecipazione, consente il trattamento dei propri dati anche personali, ai sensi del D.lgs 196/03. Per tutto quanto non previsto nel presente bando s intendono richiamate le vigenti norme regolamentari dell Ente, nonché le disposizioni di cui al R.D , N. 827 alla L , n. 783 e successive modificazioni e relativo Regolamento. Resta inteso che: - il recapito del plico rimane ad esclusivo rischio del mittente, ove per qualsiasi motivo lo stesso non giunga a destinazione in tempo utile; - non si darà corso all apertura del plico che non risulti pervenuto entro le ore 12,00 del giorno precedente non festivo a quello fissato per la gara e che non rechi l indicazione dell oggetto dell asta e del mittente; - non sarà ammessa alla gara l offerta nel caso che manchi o risulti incompleto o irregolare alcuno dei documenti richiesti; parimenti determinerà l esclusione della gara il fatto che l offerta non sia contenuta nell apposita busta debitamente sigillata con ceralacca e controfirmata su tutti i lembi di chiusura e recante l indicazione del mittente e l oggetto dell asta; - non saranno ammesse le offerte condizionate e quelle espresse in modo indeterminato; in caso di discordanza tra l offerta indicata in cifre e quella indicata in lettere, sarà ritenuta valida quella più favorevole per l amministrazione comunale; sono vietate abrasioni e correzioni, salvo che queste ultime siano chiaramente confermate con postilla approvata e sottoscritta da colui che sottoscrive l offerta. Per ogni informazione gli interessati potranno rivolgersi all Ufficio Tecnico Comunale durante le ore di apertura al pubblico (tel.0984 / ). Responsabile del procedimento è il Dirigente del Settore Urbanistica e Territorio, Ing. Gianfranco Sole. Rende lì 28/9/2009 Il Dirigente Dott. Francesco Raimondi