La IUC nel Comune di Calatafimi Segesta

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1 La IUC nel Comune di Calatafimi Segesta Consiglio Comunale 2 Settembre

2 Imposta Unica Comunale La legge di stabilità 2014 riordina per l ennesima volta in pochi anni la tassazione comunale, introducendo la IUC. E composta da tre tributi: IMU Imposta Municipale Unica: Si applica a tutti gli immobili, terreni, aree fabbricabili (esclusa l abitazione principale e altre tipologie minori) TASI Tassa sui servizi Indivisibili: Si applica a tutti gli immobili, aree fabbricabili (non ai terreni agricoli) compresa la prima casa. Serve per finanziare i servizi indivisibili dei Comuni (pubblica illuminazione, manutenzione strade, etc.) 2 TARI Tassa sui rifiuti Si applica al possesso di locali e aree scoperte. Serve per finanziare la raccolta dei rifiuti solidi urbani.

3 IMU 3 Esenti da IMU

4 a) abitazione principale, tranne immobili di lusso (A1, A8, A9) b) immobili appartenenti a cooperative edilizie a proprietà indivisa c) alloggi sociali d) unico immobile posseduto e non concesso in locazione dal personale in servizio presso le forze armate, forze di polizia, etc. 4 e) casa coniugale assegnata al coniuge f) fabbricati rurali ad uso strumentale g) immobili - merce

5 o Per le prime case di lusso, il Comune può decidere un aliquota dal 4 al 6 per mille. o Per tutte le altre fattispecie di immobili, il Comune può decidere 5 un aliquota che va da: 7,6 per mille a 10,6 per mille

6 La decisione del Comune di Calatafimi Segesta Noi confermiamo le aliquote 2013 TIPOLOGIA Abitazione principale pertinenze A1, A8, A9 Altre fattispecie di immobili e ALIQUOTA 4 per mille + detrazione 200 9,6 per mille 6

7 E poi da quest anno ci sono le seguenti novità: Sono state equiparate all abitazione principale, e pertanto escluse dall IMU, le seguenti fattispecie: Unità Immobiliare concessa in comodato dal soggetto passivo ai parenti in linea retta entro il primo grado che la utilizzano come abitazione principale, limitatamente alla quota di rendita non eccedente il valore di 500,00 Unità Immobiliare adibita da abitazione principale da anziani e/o disabili che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero o sanitari a condizione che la stessa non risulti locata 7 A partire dal 2015 le Unità Immobiliari da cittadini residenti all estero a condizioni che non risultano locate. Quando si paga l IMU

8 Due rate: 16 giugno 16 dicembre Oppure, in un'unica soluzione annuale entro il 16 giugno 8

9 TASI 9 La TASI nel 2014 (status-quo ad oggi.) Si applica all abitazione principale.

10 Si applica agli altri immobili (imprese, negozi, alberghi, seconde case, etc), per i quali già si applica l IMU. L aliquota base è dell 1 per mille. Per gli altri immobili, quindi, questa aliquota si somma a quella dell IMU. Non si applica ai terreni agricoli. Serve a recuperare il gettito perso con l abolizione dell IMU prima casa 10 La decisione del Comune di Calatafimi Segesta Noi abbiamo applicato le seguenti aliquote

11 TIPOLOGIA Abitazione principale e pertinenze, ad eccezione di A1, A8, A9 Abitazione principale e relative pertinenze, Cat. A1, A8, A9 Fabbricati rurali ad uso strumentale dell attività agricola Altre tipologie di immobili ALIQUOTA 2,5 per mille 2 per mille 1 per mille 1 per mille 11 La norma afferma che sugli altri immobili la somma di IMU + TASI non può superare il 10,6 per mille Nel caso in cui l Unità Immobiliare sia occupata da soggetto diverso dal titolare,

12 l occupante versa la TASI nella misura del 10 % e la restante parte è corrisposta dal titolare La norma consentiva l aumento dell aliquota dello 0,8 per mille sulla prima casa Abbiamo deciso di non farlo 12 Quando si paga la TASI Due rate: 16 giugno 16 dicembre Oppure,

13 in un'unica soluzione annuale entro il 16 giugno Solo per il 2014 sono previste due rate da versare nel seguente periodo: - 16 ottobre - 16 dicembre 13 TARI

14 Si applica al possesso dei locali ed aree scoperte, serve per finanziare e coprire per intero il costo per la raccolta dei Rifiuti Solidi Urbani. 14 Si potrà procedere alla determinazione delle tariffe dopo che si è approvato il Piano Economico Finanziario che dà contezza del costo complessivo del servizio.

15 La tariffa sarà articolata nelle fasce di utenza domestica e di utenza non domestica. Le novità introdotte nel Non ci sono i 30 centesima al mq che introitava lo Stato; quindi siamo in presenza di un beneficio per i contribuenti. RIDUZIONI per le utenze domestiche Abitazioni e relativa pertinenza con un unico occupante ultrasessantacinquenne con un ISEE superiore a 6.818, 32 (riduzione del 30 % sia sulla quota fissa che variabile)

16 Abitazione tenuta a disposizione per uso stagionale o altro uso limitato e discontinuo, purchè non locate (riduzione del 30 % sia sulla quota fissa che variabile) Abitazione tenuta a disposizione con presenza di mobilio e privi di contratti attivi (acqua, luce e gas) riduzione del 50 % sia sulla quota fissa che variabile Per le utenze ubicate fuori dalla zona servita il tributo da applicare è ridotto in misura del 50 % Chi avvia il compostaggio dei propri scarti organici ai fini dell utilizzo in sito su una superficie di almeno 15 mq del materiale prodotto si applica una riduzione del 25 % della parte variabile della tariffa. 16

17 AGEVOLAZONI per le utenze domestiche Per gli immobili posseduti da unico occupante con caso di invalidità civile pari al 100 % si applica unicamente la quota fissa Per i nuclei familiari al cui interno sono presenti portatori di handicap con invalidità al 100% e privi di indennità di accompagnamento si considera il numero dei componenti detratto il soggetto disabile Le abitazioni occupate da persone sole nullatenenti o in condizioni di accertata indigenza e le persone assistite permanentemente dal comune sono esenti dal tributo 17

18 Quando si rendessero applicabili più riduzioni o agevolazioni, le riduzioni potranno cumularsi fino ad una quota massima del 70% dell intera tariffa 18

19 Tre rate: 16 giugno 16 settembre 16 dicembre Oppure, Quando si paga la TARI in un'unica soluzione annuale entro il 16 giugno 19 Solo per il 2014 sono previste due rate da versare nel seguente periodo: - 16 ottobre - 16 dicembre

20 GRAZIE L Assessore al Bilancio e Finanze D.ssa Caterina Verghetti 20