R U E REGOLAMENTO URBANISTICO ED EDILIZIO DEL COMUNE DI FIORANO MODENESE

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1 COMUNE DI FIORA MODENESE PROVINCIA DI MODENA VARIANTE AL R U E REGOLAMENTO URBANISTICO ED EDILIZIO DEL COMUNE DI FIORA MODENESE ADOZIONE: Del. C.C. n. 52 del 14/07/2011 APPROVAZIONE: Del. C.C. n. 86 del 20/12/2011 TAV. 3 EDIFICI N STORICI NEL TERRITORIO RURALE Il Sindaco Claudio Pistoni Progettista responsabile: Bruno Bolognesi (Comune di Fiorano Modenese) Collaboratori: Maria Petruzziello Roberta Falchi Nicola Padricelli VEMBRE 2011

2 Codice scheda Tipo di fabbricati Possibilità di riuso abitativo FOGLIO Contemporanea - villa binata IN ESSERE Capannone per attività artigianali, produttivo Residenza condominiale IN ESSERE Contemporanea - villa IN ESSERE Edificio rurale - residenza, stalla, fienile IN ESSERE (PARTE) - SI Contemporanea villino IN ESSERE Rurale - stalla, deposito attrezzi Edificio rurale - stalla Manufatto access. (porcilaia) IN ESSERE (PARTE) Rurale - stalla SI 30% SU Distributore carburante Contemporaneo - deposito, magazzino Edificio residenziale IN ESSERE Accessorio alla residenza Rurale - stalla, fienile, residenza IN ESSERE (PARTE) - SI Contemporaneo - villino IN ESSERE Contemporaneo - villino IN ESSERE Rurale - stalla Rurale, manufatto accessorio Rurale - magazzino, deposito Residenza rurale IN ESSERE Capannone Edificio impiantistico Serre Contemporaneo villino, accessorio alla residenza IN ESSERE Magazzino, deposito OIKOS RICERCHE SRL pag.1

3 Edificio di origine rurale - residenza, stalla, fienile Deposito attrezzi - capannone Edificio impiantistico A: in essere (parz.) - SI; B: Residenza - Produttivo capannone per attività artigianale IN ESSERE (PARTE) Produttivo - capannone per attività artigianale Capannone prefabbricato, attività artigianale contemporaneo - villino, ufficio IN ESSERE Contemporaneo - villino, officina meccanica, box IN ESSERE Contemporanea - Villa/villino IN ESSERE Capannone artigianale - produttivo Rurale - residenza IN ESSERE Rurale - capannone, stalla Contemporaneo - pubblico (ex scuola) Rurale - Porcilaia manufatto accessorio Edificio di origine rurale - magazzino, deposito Contemporanea Villino IN ESSERE Rurale - stalla, fienile Rurale - Manufatto accessorio Villino - Contemporaneo IN ESSERE Accessorio alla residenza Rurale - magazzino deposito Stalla fienile - rurale Rurale - manufatto accessorio Residenza, accessorio alla residenza IN ESSERE (PARTE) Contemporaneo villino IN ESSERE Villino contemporaneo IN ESSERE Contemporaneo villino, accessorio alla residenza Villino - contemporaneo IN ESSERE Rurale - magazzino, deposito IN ESSERE - (ACCESSORIO) OIKOS RICERCHE SRL pag. 2

4 Codice scheda Tipo di fabbricati Possibilità di riuso abitativo FOGLIO Edificio contemporaneo villino IN ESSERE Edificio contemporaneo villa IN ESSERE Contemporaneo villa binata IN ESSERE Edificio extraurbano isolato IN ESSERE Edificio rurale specialistico deposito, magazzino Edificio rurale specialistico deposito, magazzino Edificio rurale specialistico deposito, magazzino Edificio contemporaneo villa singola IN ESSERE Accessorio alla residenza Manufatto accessorio deposito attrezzi Edificiodi origine rurale stalla, fienile, residenza IN ESSERE (PARTE) SI Villino IN ESSERE Villa IN ESSERE Villa IN ESSERE Edificio contemporaneo magazzino, deposito Residenza rurale IN ESSERE Abitazione rurale Fienile IN ESSERE (PARTE) SI Villa IN ESSERE Edificio a blocco contemporaneo IN ESSERE Villino IN ESSERE Edificio rurale stalla, fienile SI Contemporanea Residenza (rivestita in lamiera) Box in lamiera Edificio extraurbano isolato IN ESSERE Edificio rurale - stalla, fienile Box Baracca in ferro e onduline in resina USO RESIDENZIALE IN ESSERE OIKOS RICERCHE SRL pag. 3

5 Manufatto accessorio rurale Abitazione rurale plurifamiliare IN ESSERE Manufatto accessorio rurale Contemporaneo villa IN ESSERE Manufatto accessorio rurale A Edificio residenziale; B Servizi alla residenza Edificio contemporaneo villa IN ESSERE Edificio extraurbano isolato IN ESSERE Accessori alla residenza Box Residenza rurale, fienile, stalla Accessorio alla residenza Capannone produttivo cava Accessorio alla residenza Baracche in ferro e lamiera (colombaia) Contemporanea Villa binata IN ESSERE Edificio rurale specialistico deposito, magazzino, fienile SI Edificio rurale specialistico deposito, magazzino Edificio rurale baracche in legno per deposito attrezzi e legnaia Residenza rurale, fienile, stalla SI Rurale Magazzino, deposito attrezzi Rurale magazzino deposito Edificio rurale magazzino, deposito Rurale Manufatto accessorio Residenziale condominiale) IN ESSERE Contemporaneo villa IN ESSERE Contemporaneo villa bifamiliare IN ESSERE Villa IN ESSERE Contemporaneo box in legno Contemporaneo manufatto accessorio (cisterna acquedotto) A IN ESSERE; B IN ESSERE (SERVIZI) IN ESSERE (PARTE) OIKOS RICERCHE SRL pag. 4

6 Residenza condominiale IN ESSERE Manufatto accessorio fienile, deposito attrezzi e materiali SI Edificio rurale stalla, fienile, residenza Edificio rurale specialistico stalla (Capannone prefabbricato) Contemporanea Villa singola custode, deposito attrezzi per giardino al P.T Contemporaneo Box, Legnaia Deposito Container Terziario Edificio pubblico (Bar) SI (DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE) IN ESSERE Edificio contemporaneo villa IN ESSERE B Manufatto accessorio Tettoia con sotto container uffici Rurale residenza, fienile, stalla, deposito magazzino IN ESSERE (PARTE) SI Contemporanea Villa IN ESSERE OIKOS RICERCHE SRL pag. 5

7 Codice scheda Tipo di fabbricati Possibilità di riuso abitativo FOGLIO Contemporaneo - tirassegno Edificio rurale - accessorio Edificio rurale - Residenza, stalla, fienile SI (PARTE) stalla, fienile Edificio contemporaneo - Villa IN ESSERE Edificio rurale specialistico - stalla, fienile Edificio contemporaneo - Villa IN ESSERE Deposito Box in lamiera Edificio rurale - abitazione, stalla, fienile SI (PARTE) Edificio produttivo (cava) - manufatto accessorio Edificio produttivo - capannone Edificio produttivo (cava) - accessorio Edificio contemporaneo - Villa IN ESSERE Edificio rurale specialistico - stalla, fienile, deposito Edificio produttivo - accessorio (rimessa mezzi della cava) Edificio rurale - residenza IN ESSERE Edificio rurale - manufatti accessori Edificio rurale specialistico - stalla, fienile, residenza IN ESSERE (PARTE) - SI Edificio rurale - Acetaia Residenziale, Terziario, pubblico esercizio (bar, ristorante) IN ESSERE (PARTE) Edificio rurale - Magazzino deposito Accessorio rurale Impianto acquedotto Contemporanea - villino IN ESSERE Edificio rurale specialistico - stalla, fienile SI Edificio condominiale - Casa a blocco IN ESSERE A - fienile, deposito; B - accessorio rurale A - ; B - OIKOS RICERCHE SRL pag. 6

8 Baracche in legno e lamiera Edificio contemporaneo - residenza binata IN ESSERE Edificio contemporaneo - villino IN ESSERE Rurale - manufatto accessorio Rurale - manufatto accessorio Contemporanea - Villa binata IN ESSERE Edificio produttivo - capannone per attività artigianale Rurale - manufatto accessorio Fienile Edificio rurale specialistico - stalla, fienile Edificio a blocco IN ESSERE Contemporanea - Casa condominiale a blocco IN ESSERE Accessorio alla residenza Contemporaneo - edificio a blocco IN ESSERE Contemporaneo - Edificio a blocco IN ESSERE Contemporanea - Condominiale a blocco IN ESSERE Contemporanea - Villa IN ESSERE Edificio di origine rurale - Residenza IN ESSERE Accessorio rurale (porcilaia + forno) SI Accessorio alla residenza Manufatto accessorio Edificio rurale specialistico - deposito, magazzino Edificio rurale specialistico - deposito, magazzino Edificio rurale specialistico - stalla Edificio rurale specialistico - fienile (Capannone) Edificio rurale - stalla (capannone in metallo e lamiera) Accessorio rurale - stalla, fienile, box lamiera Contemporaneo - Edificio a blocco IN ESSERE Edificio rurale specialistico - deposito attrezzi, magazzino Rurale - fienile, stalla IN ESSERE (COME ACCESSORIO) IN ESSERE (COME ACCESSORIO) OIKOS RICERCHE SRL pag. 7

9 Box Villino IN ESSERE Box Acquedotto Residenza condominiale IN ESSERE Rurale - manufatto accessorio Edificio rurale specialistico - stalla (Capannone con struttura prefabbricata) Edificio rurale specialistico - stalla, fienile Edificio condominiale a blocco IN ESSERE Contemporaneo - villino IN ESSERE Rurale - manufatto accessorio Contemporanea - Villa IN ESSERE Contemporanea - Villa IN ESSERE A - Villino; B - box A - IN ESSERE; B Contemporaneo - villino IN ESSERE Contemporaneo - villa binata IN ESSERE Contemporaneo - Condominiale a blocco IN ESSERE Villino IN ESSERE Edificio rurale specialistico - stalla, fienile Edificio rurale specialistico - fienile, deposito attrezzi (capannone prefabbricato) Edificio di origine rurale - piccola porcilaia Edificio di origine rurale - residenziale IN ESSERE Edificio rurale specialistico - stalla Edificio rurale specialistico - stalla, fienile (fabbricato non del tutto visibile) Baracca, deposito attrezzi agricoli Contemporanea - Residenza, capannone IN ESSERE (PARTE RESIDENZIALE) - OIKOS RICERCHE SRL pag. 8

10 Codice scheda Tipo di fabbricati Possibilità di riuso abitativo FOGLIO Residenza rurale IN ESSERE Edificio rurale - stalla, fienile SI Residenza, stalla,fienile - Centro viste Ca' Tassi (Parco Salse di Nirano) Manufatto accessorio - Centro viste Ca' Tassi (Parco Salse di Nirano) Terziario - esercizio pubblico SI Contemporaneo - deposito Terziario - Pubblico esercizio (accessori dell'agriturismo) SI Rurale - manufatto accessorio (forno+pollaio) IN ESSERE (PARTE) Villino isolato IN ESSERE Edificio produttivo - caseificio Stalla industriale Stalla industriale Rurale - manufatto accessorio SI Rurale - manufatto accessorio SI Rurale - residenza, accessori IN ESSERE - SI A - Stalla, fienile; B - Magazzino, deposito A - SI; B Edificio rurale specialistico - stalla, fienile Edificio rurale - manufatto accessorio SI A - Stalla; B - Fienile A- ; B Edificio rurale specialistico - porcilaia Edificio rurale specialistico - pollaio, fienile Contemporaneo - villa binata IN ESSERE Abitazione rurale IN ESSERE Magazzino stalla e fienile Rurale - magazzini e depositi SI (PARTE) A - Villino; B - Autorimessa A - IN ESSERE; B Rurale - Residenza - artigianale IN ESSERE (PARTE) OIKOS RICERCHE SRL pag.9

11 Contemporaneo - villa IN ESSERE Contemporaneo - Stalla industriale Contemporaneo fienile Abitazione rurale, fabbricati accessori Serra per ortaggi (provvisorio) in metallo e tegole di plastica Edificio rurale - rimessa attrezzi Edificio rurale specialistico - stalla, fienile Baracca in legno Residenza, deposito IN ESSERE (PARTE ) - IN ESSERE (PARTE) - SI; MANUFATTO ACCES Edificio rurale A - Stalla, fienile; B - Residenza A - ; B - IN ESSERE A - Villino; B - Autorimessa A - IN ESSERE; B Edificio produttivo - capannone per attività artigianali (deposito sementi, mangimi e macchinari) Residenza condominiale IN ESSERE Contemporaneo - villino IN ESSERE edificio rurale specialistico - deposito, pollaio edificio rurale specialistico - magazzino, deposito edificio rurale specialistico - pollaio - rimessa Edificio rurale specialistico - fienile Edificio condominiale a blocco IN ESSERE Edificio rurale specialistico - stalla OIKOS RICERCHE SRL pag.10