COMUNE DI VALLECROSIA

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1 COMUNE DI VALLECROSIA Provincia di Imperia DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE DEL 16/04/2008 N 41 OGGETTO: LEGGE REGIONALE N. 25, RIDEFINIZIONE DELLA TARIFFA URBANISTICA DA APPLICARSI IN SEDE DI RILASCIO DEI PERMESSI DI COSTRUIRE (EX CONCESSIONI EDILIZIE). ADEGUAMENTO ISTAT AL MESE DI FEBBRAIO ATTESTATO DI PUBBLICAZIONE Il sottoscritto Segretario Comunale attesta che la presente deliberazione, a norma dell art. 124 del D.lgs 267/2000, è stata pubblicata all albo pretorio del Comune il giorno e vi rimarrà per 15 giorni consecutivi fino al giorno L anno duemilaotto addì sedici del mese di aprile, alle ore 13,30 nella sede Municipale di Vallecrosia, si è riunita la GIUNTA COMUNALE che il Sindaco riferisce di avere convocato nei modi e termini di legge. Vallecrosia, lì f.to Il Segretario Generale - MUSUMARRA Dott. FRANCESCO ASSESSORI Presenti Assenti Estremi di esecutività CROESE Dott. SILVANO Sì == La presente deliberazione è stata BIASI Geom. ARMANDO Sì == dichiarata immediatamente esecutiva TURONE Geom. TEODORO Sì == ai sensi dell art. 134 comma 4 del BALBIS GRAZIANO Sì == D.Lg n. 267 il PERETTI GIANFRANCO Sì == RONDELLI LUCIANA Sì == 6 0 Vallecrosia lì, Assiste il Segretario Com.le MUSUMARRA Dott. FRANCESCO. f.to Il Segretario Generale - MUSUMARRA Dott. FRANCESCO - Il Sig. CROESE Dott. SILVANO - Sindaco assume la presidenza e constatata la validità della seduta dichiara aperta la discussione sulla pratica in oggetto.

2 OGGETTO : Legge Regionale n 25, ridefinizione della tariffa urbanistica da applicarsi in sede di rilascio dei permessi di costruire (ex concessioni edilizie). Adeguamento ISTAT al mese di Febbraio L A G I U N T A C O M U N A L E Vista la Legge Regionale n 25; Viste le Delibere del Consiglio Comunale n 9 del 24/04/1996 e n 30 del 29/11/1996 con le quali si sono definite le tariffe urbanistiche da applicarsi in sede di rilascio delle concessioni edilizie, ora permessi di costruire; Visto l'ultimo provvedimento della Giunta Comunale n 26 in data con il quale venivano adeguate le tariffe inerenti il contributo di concessione (ora permessi di costruire), ciò ai sensi dell'art. 14 della L.R. 25/95 (Adeguamento ISTAT); Preso atto di quanto contenuto al punto 1) dell'art. 14 della Legge 25/95 (aggiornamento annuale delle tariffe sulla base della variazione ISTAT) Preso atto della variazione percentuale accertata dall'istat sull'indice dei prezzi al consumo, che dai calcoli effettuati dal mese di Febbraio 2006 al mese di Febbraio 2008 risulta essere, in aumento, del 4,41% (coefficiente 1,0441); Visto il Decreto del Sindaco n 4 del 15/02/2008 Nomina dei Responsabili dei Servizi ; Visto il D. Lgs. 18/08/2000 n 267 e la Legge 15/05/1997 n 127; Acquisito in ordine al presente provvedimento il parere favorevole, a termini dell'art. 49, comma 1, del D.Lgv. 267/2000, espresso dal responsabile del servizio interessato; A voti unanimi espressi in forma palese dai componenti presenti ammessi alla votazione: D E L I B E R A di adeguare, ai fini della determinazione del contributo inerente al rilascio del permesso di costruire (ex concessione edilizia), i valori già determinati con precedenti provvedimenti, ultimo dei quali la deliberazione n 26 del 23/03/2006, ciò ai sensi e per gli effetti dell'art. 14 della L.R. n 25/1995, con sostituzione della tabella allegata alla precedente deliberazione; di dichiarare il presente provvedimento immediatamente eseguibile, ai sensi e per gli effetti dell'art. 134 comma 4 del D.Lgv. 267/2000. f.to IL SINDACO Dott. Silvano Croese f.to IL SEGRETARIO COMUNALE Dott. Francesco Musumarra \\Servernt\archivio\clementi\Tabelle parametriche\del. tariffe concessioni Legge 25.doc

3 COMUNE DI VALLECROSIA Provincia di Imperia Via O. Raimondo Vallecrosia UFFICIO URBANISTICA ed EDILIZIA PRIVATA TARIFFE URBANISTICHE da applicarsi in sede di rilascio dei Permessi di Costruire Legge Regionale , n 25 Aggiornamento fino a Febbraio 2008 (Variazione accertata dall'istat dell'indice dei prezzi al consumo) Allegata alla Deliberazione della G.C. n 41 del \\Servernt\ARCHIVIO\clementi\Tabelle parametriche\oneri 2008.doc

4 COMUNE DI VALLECROSIA Provincia di Imperia aggiornamento fino a Febbraio 2008 variazione accertata dall ISTAT dell indice dei prezzi al consumo ONERI DI PERMESSI DI COSTRUIRE RESIDENZIALE NUOVA COSTRUZIONE Residenziale normale 133,95 (A+B) Residenziale con caratteristiche superiori 142,66 Residenziale sottoposto a S.U.A. 179,16 Pesante (es. : Legge 24/2001, frazionamenti alloggi, aumento unità, cambio uso) (r.70%) Residenziale normale 40,19 (B1 = 26,12 B2 = 14,07) Residenziale sottoposto a S.U.A. 53,75 (B1 = 34,94 B2 = 18,81) Residenziale normale 66,98 (B1 = 43,54 B2 = 23,44) Residenziale sottoposto a S.U.A. 89,58 (B1 = 58,23 B2 = 31,35) B1 = urbanizzazione primaria = 65% B2 = urbanizzazione secondaria (interesse generale) = 35%

5 RESIDENZIALE Costo di costruzione A 43,53 Opere di Urbanizzazione ed aree B 90,42 B = ( 90,42) = B1 ( 58,77) + B2 ( 31,65) NOTE : A = Costo di costruzione - mai scomputabile B = Opere di Urbanizzazione ed Aree (suddiviso in B1 e B2) e precisamente : B1 = Urbanizzazione primaria (interesse dell'operatore) = 65% scomputabile se valutato l'interesse economico B2 = Urbanizzazione secondaria (interesse generale) = 35% scomputabile solo se l'opera è ritenuta e dichiarata di interesse generale C1 = B2 x -00% = 31,65 x -00% = 0,00 totale riduzioni C = C1 = 0,00 - per caratteristiche tipologiche superiori D1 = + 20% di A = 43,53 x 20% = 8,71 - per interventi in aree non urbanizzate D2 = + 50% di B = 90,42 x 50% = 45,21 43, ,42-0,00 = 133,95 133,95 x 100% = ,95 normale 43, ,42-0,00 + 8,71 = 142,66 142,66 x 100% = ,66 con caratteristiche tipologiche superiori 43, ,42-0, ,21 = 179,16 179,16 x 100% = ,16 per interventi in aree non urbanizzate

6 ONERI DI PERMESSO DI COSTRUIRE TURISTICO NUOVA COSTRUZIONE Turistico normale 102,16 Turistico sottoposto a S.U.A. 144,03 Turistico normale 30,65 Turistico sottoposto a S.U.A. 43,21 Turistico normale 51,08 Turistico sottoposto a S.U.A. 72,02 TURISTICO Costo di costruzione A 43,54 Opere di Urbanizzazione ed aree B 83,74 B = ( 83,74) = B1 ( 62,81) + B2 ( 20,94) B1 = urbanizzazione primaria = 75% B2 = urbanizzazione secondaria = 25% C3 = B x -30% = 83,74 x -30% = 25,12 totale riduzioni C = C3 = 25,12 - per interventi in aree non urbanizzate D2 = +50% di B = 83,74 x 50% = 41,87 43, ,74-25,12 = 102,16 102,16 x 100% = ,16 normale 43, ,74-25, ,87 = 144,03 144,03 x 100% = ,03 per interventi in aree non urbanizzate

7 NUOVA COSTRUZIONE ONERI DI PERMESSO DI COSTRUIRE TURISTICO CONVENZIONATO Turistico convenzionato normale 83,15 Turistico convenzionato sottoposto a S.U.A. 111,63 Turistico convenzionato normale 24,95 Turistico convenzionato sottoposto a S.U.A. 33,49 Turistico convenzionato normale 41,58 Turistico convenzionato sottoposto a S.U.A. 55,82 TURISTICO CONVENZIONATO Costo di costruzione A 43,28 Opere di Urbanizzazione ed aree B 56,96 B = ( 56,96) = B1 ( 56,96) + B2 ( 0,00) B1 = urbanizzazione primaria = 100% B2 = urbanizzazione secondaria = 0 C3 = B x -30% = 56,96 x -30% = 17,09 totale riduzioni C = C3 = 17,09 - per interventi in aree non urbanizzate D2 = +50% di B = 56,96 x 50% = 28,48 43, ,96-17,09 = 83,15 83,15 x 100% =... 83,15 normale 43, ,96-17, ,48 = 111,63 111,63 x 100% = ,63 per interventi in aree non urbanizzate

8 ONERI DI PERMESSO DI COSTRUIRE COMMERCIALE - DIREZIONALE NUOVA COSTRUZIONE Commerciale direzionale normale 144,39 Commerciale direzionale sottoposto a S.U.A. 216,41 Commerciale direzionale normale 43,32 Commerciale direzionale sottoposto a S.U.A. 64,92 Commerciale direzionale normale 72,20 Commerciale direzionale sottoposto a S.U.A. 108,21 COMMERCIALE DIREZIONALE Costo di costruzione A 43,56 Opere di Urbanizzazione ed aree B 144,04 B = ( 144,04) = B1 ( 108,03) + B2 ( 36,01) B1 = urbanizzazione primaria = 75% B2 = urbanizzazione secondaria = 25% C3 = B x -30% = 144,04 x -30% = 43,21 totale riduzioni C = C3 = 43,21 - per interventi in aree non urbanizzate D2 = +50% di B = 144,04 x 50% = 72,02 43, ,04-43,21 = 144,39 144,39 x 100% = ,39 normale 43, ,04-43, ,02 = 216,41 216,41 x 100% = ,41 per interventi in aree non urbanizzate

9 NUOVA COSTRUZIONE ONERI DI PERMESSO DI COSTRUIRE PARCHEGGI E DEPOSITI Parcheggi e depositi normale 53,59 Parcheggi e depositi sottoposti a S.U.A. tutte le zone 80,39 Parcheggi e depositi normale 16,08 Parcheggi e depositi sottoposti a S.U.A. tutte le zone 24,12 Parcheggi e depositi normale 26,80 Parcheggi e depositi sottoposti a S.U.A. tutte le zone 40,20 PARCHEGGI E DEPOSITI Costo di costruzione A Opere di Urbanizzazione ed aree B 53,59 B = ( 53,59) = B1 ( 53,59) + B2 ( 0,00) B1 = urbanizzazione primaria = 100% B2 = urbanizzazione secondaria = 0 C3 = B x -00% = 53,59 x -00% = 0,00 totale riduzioni C = C3 = 0,00 - per interventi in aree non urbanizzate D2 = +50% di B = 53,59 x 50% = 26,80 53,59-0,00 = 53,59 53,59 x 100% =... 53,59 normale 53,59-0, ,80 = 80,39 80,39 x 100% =... 80,39 per interventi in aree non urbanizzate

10 NUOVA COSTRUZIONE ONERI DI PERMESSO DI COSTRUIRE INDUSTRIA Industria normale fuori dal C.S. 37,33 Industria sottoposta a S.U.A. 62,22 Industria fuori dal centro storico 11,20 Industria sottoposta a S.U.A. 18,67 Parcheggi e depositi normale 18,67 Parcheggi e depositi sottoposti a S.U.A. tutte le zone 31,11 INDUSTRIA Costo di costruzione A Opere di Urbanizzazione ed aree B 49,78 B = ( 49,78) = B1 ( 49,78) + B2 ( 0,00) B1 = urbanizzazione primaria = 100% B2 = urbanizzazione secondaria = 0 C2 = B x -25% = 49,78 x -25% = 12,45 totale riduzioni C = C2 = 12,45 - per interventi in aree non urbanizzate D2 = +50% di B = 49,78 x 50% = 24,89 49,78-12,45 = 37,33 37,33 x 100% =... 37,33 normale 49,78-12, ,89 = 62,22 62,22 x 100% =... 62,22 per interventi in aree non urbanizzate

11 NUOVA COSTRUZIONE ONERI DI PERMESSO DI COSTRUIRE SERVIZI Servizi normale 65,35 Servizi sottoposti a S.U.A. 112,03 Servizi normale 19,61 Servizi sottoposti a S.U.A. 33,61 Servizi normale 32,68 Servizi sottoposti a S.U.A. 56,02 SERVIZI Costo di costruzione A 0,00 Opere di Urbanizzazione ed aree B 93,36 B = ( 93,36) = B1 ( 93,36) + B2 ( 0,00) B1 = urbanizzazione primaria = 100% B2 = urbanizzazione secondaria = 0 C3 = B x -30% = 93,36 x -30% = 28,01 totale riduzioni C = C3 = 28,01 - per interventi in aree non urbanizzate D2 = +50% di B = 93,36 x 50% = 46,68 93,36-28,01 = 65,35 65,35 x 100% =... 65,35 normale 93,36-28, ,68 = 112,03 112,03 x 100% = ,03 per interventi in aree non urbanizzate

12 NUOVA COSTRUZIONE ONERI DI PERMESSO DI COSTRUIRE SERVIZI TURISTICI Servizi normale 32,67 Servizi sottoposti a S.U.A. 56,01 Servizi normale 9,80 Servizi sottoposti a S.U.A. 16,80 Servizi normale 16,34 Servizi sottoposti a S.U.A. 28,01 SERVIZI TURISTICI Costo di costruzione A Opere di Urbanizzazione ed aree B 46,67 B = ( 46,67) = B1 ( 46,67) + B2 ( 0,00) B1 = urbanizzazione primaria = 100% B2 = urbanizzazione secondaria = 0 C3 = B x -30% = 46,67 x -30% = 14,00 totale riduzioni C = C3 = 14,00 - per interventi in aree non urbanizzate D2 = +50% di B = 46,67 x 50% = 23,34 46,67-14,00 = 32,67 32,67 x 100% =... 32,67 normale 46,67-14, ,34 = 56,01 56,01 x 100% =... 56,01 per interventi in aree non urbanizzate