COMUNE DI SAN GIOVANNI LUPATOTO

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1 VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE COPIA Del. Nr. 65 Prot. n. del Oggetto: RISCATTO IMMEDIATO DELL'AREA IN AFFITTO AGRARIO AL SIG. GROSSULE GIUSEPPE NELL'AMBITO DELLA CONVENZIONE URBANISTICA "GROSSULE". L anno duemiladieci il giorno uno del mese di marzo alle ore 17,00 nella sala delle adunanze si è riunita la Giunta Comunale, con l intervento dei signori: FABRIZIO ZERMAN Sindaco Presente GIUSEPPE STOPPATO Vice Sindaco Presente MARIA LUIGIA MERONI Assessore Presente LUCIANO NOVARINI Assessore Presente GIAMPAOLO ALOISI Assessore Presente ROBERTO STERZA Assessore Presente GIANCARLO RIGO Assessore Presente GINO FIOCCO Assessore Assente Presenti n. 7 Assenti n. 1 Partecipa il Segretario Generale BIGNONE ALBERTO Verificato che i membri intervenuti sono in numero legale, il Signor FABRIZIO ZERMAN nella sua qualità di Sindaco assume la presidenza ed invita l adunanza a deliberare sull oggetto sopraindicato. Delibera Giunta n.65 del 01/03/2010 Pagina 1

2 Proposta n.7007 LA GIUNTA COMUNALE Premesso che: - con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 19 del , esecutiva, è stata adottata la variante alle N.T.A. del P.R.G. vigente modificando la norma di attuazione delle zone C3 Espansione piano di zona PEEP ; - con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 28 del è stata definitivamente approvata la variante alle zone C3 e che la disposizione introdotta dalla variante testualmente recita: L attuazione del Piano di zona avviene di regola attraverso un piano per l edilizia economica popolare. In alternativa il Comune potrà valutare proposte di convenzionamento dei privati e/o aventi titolo volte a realizzare piani urbanistici attuativi d iniziativa pubblica o mista che contemplino specifici benefici pubblici convenzionalmente determinati e prevedono la realizzazione di edilizia convenzionata ai sensi della L.R. del Veneto n. 42/99. Tali piani dovranno essere preceduti dall esame ed approvazione del Consiglio Comunale di una proposta di convenzionamento del privato e/o aventi titolo che sinteticamente definisca i contenuti urbanistici del piano ed i benefici pubblici nonché privati. Il Consiglio Comunale, valutato l interesse pubblico a dare attuazione alla zona attraverso tali piani alternativi, potrà approvare e/o respingere motivatamente la proposta di convenzionamento ; - con nota prot. n del successivamente integrata e modificata con nota n del e nota del prot. n e nota del prot. n Sig. Grossule Giuseppe e Grossule Marisa residenti a S.Giovanni Lupatoto rispettivamente in Via Gramsci, 19 e Via Monte Ortigara 31/c hanno prodotto una proposta di convenzionamento per l attuazione attraverso P.U.A. (Piano urbanistico attuattivo) dell ambito 161 Zona C3- denominato Grossule destinato a PEEP; Vista la Deliberazione del Consiglio Comunale n. 38 del 30 luglio 2009, esecutiva a norma di legge ed avente per oggetto: "Attuazione ambito 161 denominato Grossule - Proposta di convenzionamento"; Che con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 86 del è stato approvato il Piano Particolareggiato da attuare secondo gli elaborati progettuali del piano attuativo redatti dal Settore Urbanistica, composti da :- Norme di attuazione; - Schema di convenzione; - Tavola 1 Dimensionamento Piano Particolareggiato; - Tavola 2 Piano Particellare; - Tavola 3 Opere di urbanizzazione; - Tavola 4 Computo metrico estimativo; - Tavola 5 Relazione tecnica; Visto l art. 19 dello schema di convenzione, parte degli elaborati progettuali, approvati con la Deliberazione del Consiglio Comunale di cui sopra, che riconosce al Comune di San Giovanni Lupatoto il diritto potestativo di chiedere il rilascio anticipato di parte dell area di mq di proprietà del Comune di San Giovanni Lupatoto, individuato all N.C.T. di detto Comune al Foglio 8 mappale 545 parte, concesso in affitto agrario al Sig. Grossule Giuseppe con un indennizzo da riconoscere al conduttore di ,00 di cui all art. 17 di detto schema. Delibera Giunta n.65 del 01/03/2010 Pagina 2

3 Considerato che per l opera pubblica individuata come Nuova Palestra da realizzarsi in esecuzione della convenzione urbanistica Rep del dalle ditte attuatici esecutrici del Piano Particolareggiati Torresel Gabbiola, l Amministrazione Comunale ha individuato l area sulla quale realizzare tale opera, nel terreno sopraccitato, anziché, l area precedentemente individuata sita alla Via Olimpia di San Giovanni Lupatoto; Ritenuto, quindi, necessario esercitare in sede di stipula della convenzione urbanistica Piano Particolareggiato denominato Grossule il diritto di riscatto anticipato dell area sopra individuata, riconoscendo l indennizzo di ,00 calcolato sulla base dei valori di esproprio determinati congrui dagli Uffici Tecnici Comunali, all attuale conduttore Sig. Grossule Giuseppe, da scomputare quale compensazione dal beneficio pubblico extra standards della convenzione pari ad ,00 di cui all art. 12 di detta convenzione; Ritenuto di dichiarare la presente deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi dell'art comma 4 del D.lgs. n. 267/2000; Dato atto che, ai sensi dell'art. 49 del D.Lgs. n. 267/2000, non sono stati espressi pareri di regolarità tecnica e contabile trattandosi di mero atto d'indirizzo; Con voti favorevoli unanimi espressi ai sensi di legge D E L I B E R A 1) Di dare indirizzo, per quanto espresso in premesse, al Dirigente competente di esercitare in sede di stipula della convenzione urbanistica Piano Particolareggiato denominato Grossule il diritto di riscatto anticipato di parte dell area di proprietà del Comune di San Giovanni Lupatoto, concessa in affitto agrario, della superficie di mq. 5000, individuata al N.C.T. di detto Comune al Foglio 8 mappale n ) Di dare atto che per l esercizio del diritto di cui al punto 1) è riconosciuto, all attuale conduttore Sig. Grossule Giuseppe, l indennizzo di ,00 calcolato sulla base dei valori di esproprio determinati congrui dagli Uffici Tecnici Comunali, da scomputare quale compensazione dal beneficio pubblico extra standards della convenzione urbanistica pari ad ,00. 3) Di dare mandato al Dirigente competente di apportare, autorizzandolo fin d'ora, le modifiche formali allo schema di convenzione in conseguenza dell indirizzo espresso. 4) Di dichiarare con seconda votazione unanime la presente deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi dell'art comma 4 del D.Lgs. n. 267/2000. Delibera Giunta n.65 del 01/03/2010 Pagina 3

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5 DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE n. 65 del 01/03/2010 Letto, confermato e sottoscritto. Il SINDACO Il SEGRETARIO GENERALE F.toFabrizio Zerman F.toAlberto Bignone R E L A Z I O N E DI P U B B L I C A Z I O N E Si certifica che la presente deliberazione ai sensi dell'art. 124 del D.Lgs. n. 267/2000 viene pubblicata in copia all Albo Pretorio il per rimanervi 15 giorni consecutivi, e contestualmente ai sensi dell'art. 125 del D.Lgs. n.267/2000 comunicata in elenco, ai Capigruppo Consiliari. li, IL RESPONSABILE F.to Bignone Alberto E S E C U T I V I T A' (X) è stata dichiarata immediatamente eseguibile ai sensi dell'art comma 4 del D.Lgs. n. 267/2000; ( ) è diventata esecutiva il ai sensi dell'art comma 3 del D.Lgs. n. 267/2000. li, IL RESPONSABILE F.to Bignone Alberto COPIA CONFORME ALL'ORIGINALE IL DIPENDENTE INCARICATO Delibera Giunta n.65 del 01/03/2010 Pagina 5