CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO

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1 ASSESSORATO BILANCIO, FINANZE, PATRIMONIO DIPARTIMENTO BILANCIO, FINANZE E PATRIMONIO ESPROPRIAZIONI E PATRIMONIO Appalto per il servizio di pulizia, facchinaggio e trasloco relativi ai locali adibiti a uffici e servizi dell Amministrazione Regionale per un quinquennio CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO 1

2 ART.1 OGGETTO DELLA GARA L oggetto della presente gara è costituito da: prestazioni ordinarie comprendenti servizi di pulizia e raccolta differenziata dei rifiuti, secondo standard di pulizia definiti ai successivi art. 2 e 5; prestazioni straordinarie di pulizia, integrative alle prestazioni ordinarie, secondo quanto definito al successivo art. 3; prestazioni di facchinaggio e di trasloco a richiesta, secondo quanto definito al successivo art.4. I servizi di cui sopra dovranno essere svolti presso gli stabili regionali presenti nei seguenti lotti: LOTTO 1 Servizio pulizia Denominazione Indirizzo Superficie Standard Palazzo Regionale Piazza Deffeyes, 1 Aosta A Palazzo Cogne Corso Battaglione Aosta, 24 Aosta B Centro per l impiego di Aosta Via Colonnello Alessi, 4 Aosta B I Prismi Reg. Borgnalle, 12 Aosta B Capannone Cochetti Via Xavier de Maistre, 10 Aosta 79.7 C Museo archeologico Piazza Roncas, 12 Aosta D LOTTO 2 Servizio pulizia Denominazione Indirizzo Superficie Standard Palazzo Darbelley Via De Tillier, 30 Aosta B Casa Impiegati Via Promis, 2/a Aosta B Casa Littoria Piazza della Repubblica, 15 Aosta B Fabbricato Maternità Via Saint Martin de Corléans, 248 Aosta B Casa Diemoz-uffici Via De Tillier, 3 Aosta B Giardini per ragazzi via Festaz Via Festaz, 55 Aosta L Giardini per ragazzi Sant Orso Via Antica Zecca Aosta L Casa Diemoz-ex-stamperia Via De Tillier, 3 Aosta M LOTTO 3 Servizio pulizia Denominazione Indirizzo Superficie Standard Maison Bariller Via Croce di Città, 16 Aosta B Ex-caserma guardia di finanza Loc. Autoporto, 32 Pollein B Ufficio buoni carburante Via Carrel, 39/a Aosta B Croix-Noire loc. Grand Chemin, 16 St-Christophe B Capannoni Pignataro Via Grand Eyvia, 59 Aosta C Stabile 6 Via Monte Vodice, 13 Aosta C Museo Archeologico S. Orso-uff.rilevatori Via Sant Orso Aosta C Le Torri loc. Grande Charrière, 66 St-Christophe E Collegio Saint-Benin Via Festaz, 27 Aosta J Chiesa di San Lorenzo Via Sant Orso, 11/a Aosta J Casa Marcoz Via Tollein, 4 Aosta K Magazzino ufficio mostre Via Boson, 4 Aosta M Autorimesse regionali Fraz. Plan Félinaz, 159 Charvensod O 2

3 LOTTO 4 Servizio pulizia Denominazione Indirizzo Superficie Standard Palazzina Sapia Loc. Grand Chemin, 4 Saint-Christophe B Palazzo del Governo Piazza Manzetti, 2 Aosta B Palazzo del Turismo Piazza Narbonne, 3 Aosta B Uffici Columpnis Via De Tillier, 9/a Aosta B Palazzo Ollietti Piazza Accademia S.Anselmo, 2 Aosta B Centro per l impiego di Morgex Piazza della Repubblica, 1 Morgex B Cantina sociale Loc. Des Iles de La Ruine, 19 Morgex C Stazione forestale di Aosta Reg. Busseyaz, 20 Aosta C Stazione forestale di Arvier Via Corrado Gex, 77 Arvier C Stazione forestale di Aymavilles Fraz. Cheriettes, 9 Aymavilles C Stazione forestale di Etroubles Via Abbé Martinet, 3 Etroubles C Staz. Forest. di Pré-St-Didier Rue du Mont Blanc, 55 Pré-Saint-Didier C Stazione forestale di Valpelline Loc. Capoluogo, 1- Valpelline C Stazione forestale di Villeneuve Via Trepont, 30 Villeneuve C Fabbricato ex-cogne Fraz. Ferrière Aymavilles C Uffici nel Cond. Torino Via Torino, 18 Aosta C CEA di Aosta Via Cerise, 3 Aosta G LOTTO 5 Servizio pulizia Denominazione Indirizzo Superficie Standard Assessorato agricoltura Loc. Amérique, 127/a - Quart B Autorimesse forestazione (Centro Commerc.le Quart) Loc. Amérique, 143 Quart B Complesso La Flèche Loc. Grand Chemin, 20 Saint-Christophe B Ex Valfer Loc. Etollin Quart B Cond. Carrefour 2 Loc. Grand Chemin, 34 Saint-Christophe B Capannoni lavori pubblici Loc. Aeroporto, 2 Saint-Christophe 37.1 C Magazzini viabilità Loc. Le Vieux Arnad C Capannone protezione civile Loc. Amérique Quart C Centro revisioni motorizz. Civile Loc. Grand Chemin, 12/a Saint-Christophe C Uffici della Colonna Mobile Loc. Grande Charrière, 18 Saint-Christophe C Magazzino colonna mobile Loc. Grande Charrière, 16/a Saint-Christophe 503 C Palazzina protezione civile Loc. Aeroporto, 7/a Saint-Christophe F CEA di Ollignan Loc. Ollignan, Quart G Hangar della protezione civile Loc. Aeroporto Saint-Christophe N Hangar dei vigili del fuoco Loc. Aeroporto Saint-Christophe N LOTTO 6 Servizio pulizia Denominazione Indirizzo Superficie Standard Condominio Les Iles Loc. Amérique, 33 - Quart B Direzione politiche sociali Loc. Grande Charrière, 40 Saint-Christophe B Stabile 3 Loc. Teppe, 25 Quart B Stabile 7 Loc. Amérique, 131 Quart 91.7 B Uffici ex-selvicoltura Loc. Grande Charrière, 6/a Saint-Christophe B Centro per l impiego di Verrès Via XXVI Febbraio, 1 Verrès B Capannone Caruso Loc. Grand Chemin, 65/a Saint-Christophe C Casa Gianoglio Via Circonvallazione, 13 Pont-Saint-Martin C Casermette-Uff. Assistenza Tecnica Via Rimembranza, 8/a Chatillon C Centro Recupero Animali Selvatici Loc. Epilaz, 4 Quart C Consorzio apistico Fraz. Lillaz, 2 Saint-Marcel C Staz. Forest. di Antey-St-André Loc. Capoluogo, 27 Antey-Saint-André C Stazione forestale di Brusson Loc. Trois Village, 38 Brusson C Stazione forestale di Chatillon Via Plantin, 7 Chatillon C Stazione forestale di Gaby Loc. Chef Lieu, 30 Gaby C 3

4 Stazione forestale di Nus Via Martinet, 3 Nus C Stazione forestale di Verrès Via Crétier, 48 Verrès C Complesso Brambilla Via Francheté, 114 Verrès 48.4 C Museo Beck-Peccoz Predeloasch Gressoney-Saint-Jean C CEA di Chatillon Via Chanoux, 181 Chatillon G CEA di Hone Via Ronc, 28 Hone G Vivaio forestale Loc. Olleyes Quart H Stazione funiviaria Chamois Loc. Buisson, 34 Antey Saint André I CEA di Bard Via Vittorio Emanuele, 69 Bard 48 K Stabile 2 Loc. Teppe, Quart 6.13 M LOTTO 7 Servizio pulizia Denominazione Indirizzo Superficie Standard Caserma VV.FF. Aosta Corso Ivrea, 133 Aosta P Caserma VV.FF. Courmayeur Strada Margherita Courmayeur P Palazzina corsi VV.FF. Loc. Grand-Chemin, 14 Saint-Christophe P LOTTO 8 Servizio facchinaggio ART.2 SERVIZIO DI PULIZIA (lotti ) Servizio di pulizia ordinario Il servizio di pulizia ordinario dovrà essere eseguito secondo le modalità di seguito previste. Si precisa che l elenco degli interventi non esaurisce comunque tutte le varie ipotesi, pertanto, in caso di necessità, l impresa aggiudicataria dovrà di sua iniziativa aumentare la frequenza degli interventi, dovendo le strutture essere sempre perfettamente pulite. L eventuale utilizzo di monospazzola, lavasciuga e/o altri macchinari non comporta un aumento del canone. Si precisa di spegnere le luci ogni qualvolta si termina la pulizia di un locale. Raccolta differenziata dei rifiuti L impresa aggiudicataria dovrà provvedere, per ogni piano di ogni sede, alla fornitura di contenitori necessari per consentire la raccolta differenziata dei rifiuti, in conformità a quanto previsto dal decreto legislativo 3 aprile 2006, n. 152 e successive integrazioni e modificazioni, in conformità alle modalità di differenziazione previste dai vari Comuni ove hanno sede gli uffici regionali e in relazione alla pianificazione regionale in materia di gestione dei rifiuti, con particolare riferimento alla riorganizzazione della raccolta dei rifiuti solidi urbani in Valle d Aosta dal 1 giugno 2015, che comprenderà le seguenti 5 tipologie: - vetro - multimateriale - carta - indifferenziato - organico. Dovrà inoltre provvedere a smaltire i rifiuti in base alle disposizioni impartite dai vari Comuni (orari di esposizione, punti di raccolta, modalità di esposizione dei rifiuti, ) se necessario anche la domenica. 4

5 ART. 3 PRESTAZIONI STRAORDINARIE PER SERVIZIO DI PULIZIA Su richiesta scritta del Direttore dell esecuzione, l impresa dovrà effettuare prestazioni straordinarie, nei locali degli stabili in elenco e in eventuali altri locali non precisati in capitolato. Si tratta di interventi integrativi non compresi nelle prestazioni indicate negli standard, per tipologia di prestazione o per frequenza, o per opportunità/necessità legate al verificarsi di un particolare evento. L eventuale utilizzo di monospazzola, lavasciuga e/o altri macchinari per l esecuzione del servizio non comporta un aumento del compenso orario. Gli interventi la cui esecuzione è urgente, dovranno essere eseguiti entro 4 ore dalla chiamata. Le altre tipologie di interventi devono essere eseguiti entro 3 giorni dalla richiesta o entro la data indicata. Ulteriori prestazioni straordinarie che possono essere richieste, per le quali non si applica il compenso orario indicato nel Disciplinare di gara: Servizio di derattizzazione e disinfestazione L impresa aggiudicataria dovrà provvedere, su richiesta, al servizio di derattizzazione e disinfestazione dei locali dell Amministrazione Regionale a seguito di richiesta del Direttore dell esecuzione, sulla base degli importi indicati nel Disciplinare di gara. Servizio di lavaggio tende e tappeti L impresa aggiudicataria dovrà provvedere anche allo smontaggio, al lavaggio e al riposizionamento delle tende degli uffici, su richiesta e in base alle indicazioni del Direttore dell esecuzione. Il prezzo per il lavaggio è indicato nel Disciplinare di gara. Per le operazioni di smontaggio e riposizionamento delle tende si applica il compenso orario indicato nel Disciplinare di gara. Spostamento di arredi in caso di concorsi: L impresa aggiudicataria del Lotto 1 dovrà provvedere, all occorrenza e su richiesta della struttura competente, al trasporto, con mezzi propri, dei banchi e delle sedie dal deposito regionale al luogo dove si effettua il concorso e viceversa, alla sistemazione e pulizia dei medesimi, ed allo sgombero degli stessi al termine delle prove. ART.4 SERVIZIO DI FACCHINAGGIO E DI TRASLOCO (lotto 8) L Impresa aggiudicataria dovrà provvedere, a seguito di richiesta scritta del Direttore dell esecuzione, al servizio di facchinaggio e/o di trasloco tra le strutture di interesse dell Amministrazione Regionale. Il servizio dovrà comprendere almeno: - smontaggio e rimontaggio degli arredi - trasporto e consegna al luogo di destinazione - spostamento di colli, faldoni, Sarà cura e responsabilità dell Impresa aggiudicataria provvedere ad effettuare gli imballaggi idonei ad evitare ogni danno o avaria nel caso debbano essere movimentati materiali fragili (quali computer, apparecchiature tecniche, quadri, ecc.). L Impresa è responsabile, secondo le norme del codice civile (art. 1693) per la perdita o avaria dei materiali trasportati, ed è tenuta al risarcimento integrale dei danni derivanti all Amministrazione Regionale. Scatole di cartone, contenitori e nastro adesivo per gli imballaggi, nonché imballaggi speciali per l idonea protezione di PC, stampanti, lampade, quadri, articoli fragili, ecc., saranno forniti dall Impresa, con un anticipo minimo di cinque giorni sulla data del trasloco. 5

6 Il servizio potrà essere richiesto dal lunedì al sabato. Le attrezzature e i macchinari per lo svolgimento del servizio sono a carico e/o di proprietà dell Impresa aggiudicataria e devono essere rispondenti alle norme di buona tecnica (norme CEI od altre) ed in regola con le norme vigenti in materia di prevenzione degli infortuni, nonché essere adeguati alle caratteristiche dei materiali da trasportare. L Impresa aggiudicataria provvederà a propria cura e spese alla richiesta di eventuali autorizzazioni presso gli uffici competenti per l utilizzo di spazi con regolamentazione particolare del traffico, quali ZTL (zone a traffico limitato) o Aree Pedonali, nonché qualsiasi altro onere connesso alle operazioni di trasloco. ART.5 PRESTAZIONI ORDINARIE PER SERVIZIO DI PULIZIA Di seguito sono riportati 16 standard di pulizia a seconda delle caratteristiche e delle esigenze degli immobili. Per ogni stabile è poi indicata la superficie per ogni tipologia di locali. Tali superfici sono solo di riferimento e possono essere oggetto di variazioni. Sono disponibili anche le planimetrie dei vari locali di ogni edificio (alcune non sono in scala). 6

7 STANDARD A. Tipologie di locali Denominazione Indirizzo superficie I II III IV V VI VII Totale mq mq mq mq mq mq mq LOTTO 1 Palazzo regionale Piazza Deffeyes, 1 Aosta I - PRESTAZIONI NEGLI UFFICI E SERVIZI IGIENICI Prestazioni da effettuarsi con cadenza giornaliera: pulizia dei servizi igienici: pavimento, detersione, disinfezione e disincrostazione di tutti i servizi igienico-sanitari (lavabi, wc, rubinetti, portasalviette, portasapone e ogni altro accessorio), pavimenti, svuotatura cestini arieggiamento locali, spegnimento luci, chiusura finestre e chiusura delle porte eventualmente chiuse a chiave; Prestazioni da effettuarsi tra le sedute antimeridiane e pomeridiane Sala del Consiglio: sistemazione delle sedie pulizia dei soli posacenere, con divieto assoluto di svuotare i cestini portacarte fino al termine della seduta pomeridiana lavaggio con prodotti detergenti dei bicchieri Prestazioni da effettuarsi 3 volte la settimana: e spolveratura dei pavimenti rimozione macchie di sporco dai pavimenti rifornimenti materiali di consumo forniti direttamente dall Amministrazione (carta mani, sapone, carta igienica,.) raccolta differenziata dei rifiuti svuotatura cestini Prestazioni da effettuarsi con cadenza settimanale: pulitura delle superfici orizzontali di termosifoni spolveratura ad umido arredi (scrivanie, sedie, mobili, suppellettili, ecc.), punti di contatto comune (telefoni, interruttori e pulsantiere, maniglie, ecc.) e davanzali interni rimozione macchie e impronte da porte, porte a vetri e sportellerie lavaggio pareti lavabili Prestazioni da effettuarsi con cadenza quindicinale: aspirazione e/o battitura di pavimenti tessili, stuoie, zerbini con eventuali smacchiature al verificarsi di tracce di sporco deragnatura; 7

8 Prestazioni da effettuarsi con cadenza mensile: aspirazione intercapedine pavimenti galleggianti nella sala server, da effettuarsi l ultimo sabato del mese tra il giorno 27 e il giorno 4 del mese successivo ed in presenza di un incaricato del Servizio Prestazioni da effettuarsi con cadenza trimestrale: detersione porte interne ed esterne detersione davanzali esterni detersione superfici vetrose di finestre, finestroni e vetri sopraporte, nella parte interna ed esterna e relativi infissi e cassonetti accessibili dall interno nel rispetto delle norme di sicurezza, se necessario con l utilizzo di ponteggi e/o autoscale Prestazioni da effettuarsi con cadenza semestrale: deceratura e inceratura dei soli pavimenti trattati con cere Prestazioni da effettuarsi con cadenza annuale: detersione a fondo arredi, anche parti alte Prestazioni da effettuarsi negli uffici della presidenza del consiglio al primo piano, negli uffici della presidenza della giunta al secondo piano e nell atrio - tutti i sabati: e spolveratura dei pavimenti pulizia dei servizi igienici: pavimento, detersione, disinfezione e disincrostazione di tutti i servizi igienico-sanitari (lavabi, wc, rubinetti, portasalviette, portasapone e ogni altro accessorio), pavimenti raccolta differenziata dei rifiuti svuotatura cestini arieggiamento locali, spegnimento luci, chiusura finestre e chiusura delle porte eventualmente chiuse a chiave; pulitura delle superfici orizzontali di termosifoni spolveratura ad umido arredi (scrivanie, sedie, mobili, suppellettili, ecc.), punti di contatto comune (telefoni, interruttori e pulsantiere, maniglie, ecc.) e davanzali interni rimozione macchie e impronte da porte, porte a vetri e sportellerie lavaggio pareti lavabili - dal lunedì al venerdì: spolveratura ad umido arredi (scrivanie, sedie, mobili, suppellettili, ecc.), punti di contatto comune (telefoni, interruttori e pulsantiere, maniglie, ecc.) e davanzali interni pulizia dei servizi igienici: pavimento, detersione, disinfezione e disincrostazione di tutti i servizi igienico-sanitari (lavabi, wc, rubinetti, portasalviette, portasapone e ogni altro accessorio), pavimenti, svuotatura cestini rifornimenti materiali di consumo forniti direttamente dall Amministrazione (carta mani, sapone, carta igienica,.) arieggiamento locali, spegnimento luci, chiusura finestre e chiusura delle porte eventualmente chiuse a chiave; deragnatura; 8

9 raccolta differenziata dei rifiuti svuotatura cestini e spolveratura dei pavimenti rimozione macchie di sporco dai pavimenti Prestazioni da effettuarsi nei salone, saletta e servizi igienici attigui (locali ) tutti i giorni in cui tali locali vengono utilizzati (compresi giorni festivi), come da calendari trasmessi dall ufficio competente: e spolveratura dei pavimenti pulizia dei servizi igienici: pavimento, detersione, disinfezione e disincrostazione di tutti i servizi igienico-sanitari (lavabi, wc, rubinetti, portasalviette, portasapone e ogni altro accessorio), pavimenti pulitura delle superfici orizzontali di termosifoni spolveratura ad umido arredi (scrivanie, sedie, mobili, suppellettili, ecc.), punti di contatto comune (telefoni, interruttori e pulsantiere, maniglie, ecc.) e davanzali interni rimozione macchie e impronte da porte, porte a vetri e sportellerie raccolta differenziata dei rifiuti svuotatura cestini arieggiamento locali, spegnimento luci, chiusura finestre e chiusura delle porte eventualmente chiuse a chiave spostamento sedie e poltrone e allestimento saletta e salone, come da indicazioni dell ufficio competente; per tutte le altre prestazioni seguire le tempistiche indicate nel paragrafo prestazioni negli uffici e nei servizi igienici II - PRESTAZIONI NEI CORRIDOI, ATRII, SCALE E PARTI COMUNI Prestazioni da effettuarsi 2 volte la settimana: e spolveratura dei pavimenti pulizia ascensore Prestazioni da effettuarsi con cadenza settimanale: spolveratura ringhiere delle scale pulitura delle superfici orizzontali di termosifoni spolveratura ad umido arredi (scrivanie, sedie, mobili, suppellettili, ecc.), punti di contatto comune (telefoni, interruttori e pulsantiere, maniglie, ecc.) e davanzali interni Prestazioni da effettuarsi con cadenza trimestrale: detersione porte interne ed esterne detersione davanzali esterni detersione superfici vetrose di finestre, finestroni e vetri sopraporte, nella parte interna ed esterna e relativi infissi e cassonetti accessibili dall interno nel rispetto delle norme di sicurezza, se necessario con l utilizzo di ponteggi e/o autoscale Prestazioni da effettuarsi con cadenza semestrale: 9

10 deceratura e inceratura dei soli pavimenti trattati con cere Prestazioni da effettuarsi con cadenza annuale: detersione a fondo arredi, anche parti alte III - ARCHIVIO DI DEPOSITO GENERALE Prestazioni da effettuarsi 1 volta la settimana: spolveratura ad umido arredi e punti di contatto comune Prestazioni con cadenza quindicinale: IV ARCHIVI - MAGAZZINI Prestazioni da effettuarsi con cadenza mensile: V PORTICATO Prestazioni da effettuarsi con cadenza giornaliera: Prestazioni da effettuarsi con cadenza quindicinale: detersione dei pavimenti VI - BALCONI Prestazioni da effettuarsi con cadenza settimanale: della balconata del Consiglio detersione dei pavimenti della balconata del Consiglio VII- AUTORIMESSE Prestazioni da effettuarsi settimanalmente: 10

11 STANDARD B. Tipologie di locali Denominazione Indirizzo superficie I II III IV V VI VII Totale mq mq mq mq mq mq mq LOTTO 1 I Prismi Reg. Borgnalle, 12 Aosta Centro per l impiego di Aosta Via Colonnello Alessi, 4 Aosta Palazzo Cogne Corso Battaglione Aosta, 24 Aosta LOTTO 2 Casa Diemoz - uffici Via De Tillier, 3 - Aosta Casa Impiegati Via Promis, 2/a Aosta Casa Littoria Piazza della Repubblica, Aosta Fabbricato Maternità Via Saint Martin de Corléans, Aosta Palazzo Darbelley Via De Tillier, 30 Aosta LOTTO 3 Maison Bariller Via Croce di Città, 16 Aosta Ufficio buoni carburante Via Carrel, 39 Aosta Ex-caserma guardia di finanza Loc. Autoporto, 32 - Pollein Croix-Noire Loc. Grand Chemin, Saint-Christophe LOTTO 4 Centro per l impiego di Piazza della Repubblica, Morgex - Morgex Palazzina Sapia Loc. Grand Chemin, Saint-Christophe Palazzo del Governo Piazza Manzetti, 2 Aosta Palazzo del Turismo Piazza Narbonne, 3 Aosta Palazzo Ollietti Piazza Accademia S Anselmo, 2 - Aosta Uffici Columpnis Via de Tillier, 9/a Aosta LOTTO 5 Assessorato Agricoltura Loc. Amérique, 127/a Quart Autorimesse forestazione Loc. Amérique, Quart Centro Commerciale di Quart Complesso La Flèche Loc. Grand Chemin, 20 Saint-Christophe Condominio Carrefour 2 Loc. Grand Chemin, Saint-Christophe Ex-valfer Loc. Lillaz, 7 Quart LOTTO 6 Centro per l impiego di Via Caduti della Libertà, Verrès - Verrès Condominio Les Iles Loc. Amérique, 33 Quart Direzione politiche sociali Loc. Grande Charrière, Saint-Christophe Stabile 3 Loc. Teppe, 25 Quart Stabile 7 Loc. Amérique, 131- Quart Uffici ex-selvicoltura Loc. Grande Charrière, 6/a Saint-Christophe 11

12 I - PRESTAZIONI NEGLI UFFICI, SPOGLIATOI E SERVIZI IGIENICI Prestazioni da effettuarsi con cadenza giornaliera: pulizia dei servizi igienici: pavimento, detersione, disinfezione e disincrostazione di tutti i servizi igienico-sanitari (lavabi, wc, rubinetti, portasalviette, portasapone e ogni altro accessorio), pavimenti, svuotatura cestini arieggiamento locali, spegnimento luci, chiusura finestre e chiusura delle porte eventualmente chiuse a chiave Prestazioni da effettuarsi 3 volte la settimana: e spolveratura dei pavimenti rimozione macchie di sporco dai pavimenti rifornimenti materiali di consumo forniti direttamente dall Amministrazione (carta mani, sapone, carta igienica,.) raccolta differenziata dei rifiuti svuotatura cestini Prestazioni da effettuarsi con cadenza settimanale: pulitura delle superfici orizzontali di termosifoni spolveratura ad umido arredi (scrivanie, sedie, mobili, suppellettili, ecc.), punti di contatto comune (telefoni, interruttori e pulsantiere, maniglie, ecc.) e davanzali interni rimozione macchie e impronte da porte, porte a vetri e sportellerie lavaggio pareti lavabili Prestazioni da effettuarsi con cadenza quindicinale: aspirazione e/o battitura di pavimenti tessili, stuoie, zerbini con eventuali smacchiature al verificarsi di tracce di sporco deragnatura Prestazioni da effettuarsi con cadenza trimestrale: detersione porte interne ed esterne detersione davanzali esterni detersione superfici vetrose di finestre, finestroni e vetri sopraporte, nella parte interna ed esterna e relativi infissi e cassonetti accessibili dall interno nel rispetto delle norme di sicurezza, se necessario con l utilizzo di ponteggi e/o autoscale Prestazioni da effettuarsi con cadenza semestrale: deceratura e inceratura dei soli pavimenti trattati con cere Prestazioni da effettuarsi con cadenza annuale: detersione a fondo arredi, anche parti alte II - PRESTAZIONI NEI CORRIDOI, ATRII, SCALE E PARTI COMUNI Prestazioni da effettuarsi 2 volte la settimana: e spolveratura dei pavimenti 12

13 pulizia ascensore Prestazioni da effettuarsi con cadenza settimanale: spolveratura ringhiere delle scale pulitura delle superfici orizzontali di termosifoni spolveratura ad umido arredi (scrivanie, sedie, mobili, suppellettili, ecc.), punti di contatto comune (telefoni, interruttori e pulsantiere, maniglie, ecc.) e davanzali interni Prestazioni da effettuarsi con cadenza trimestrale: detersione porte interne ed esterne detersione davanzali esterni detersione superfici vetrose di finestre, finestroni e vetri sopraporte, nella parte interna ed esterna e relativi infissi e cassonetti accessibili dall interno nel rispetto delle norme di sicurezza, se necessario con l utilizzo di ponteggi e/o autoscale Prestazioni da effettuarsi con cadenza semestrale: deceratura e inceratura dei soli pavimenti trattati con cere Prestazioni da effettuarsi con cadenza annuale: detersione a fondo arredi, anche parti alte III - ARCHIVI - MAGAZZINI Prestazioni da effettuarsi con cadenza mensile: IV SCALE ESTERNE Prestazioni da effettuarsi con cadenza quindicinale: V AREE ESTERNE Prestazioni da effettuarsi con cadenza quindicinale: VI - BALCONI E TERRAZZI Prestazioni da effettuarsi con cadenza mensile:, ove possibile 13

14 VII AUTORIMESSE Prestazioni da effettuarsi con cadenza mensile: PRECISAZIONI: - Palazzo Ollietti: Nella sala consultazione vi sono quattro librerie che dovranno subire solo un trattamento di spolveratura, mediante l utilizzo di uno spolvero piumato, pennelli morbidi per gli angoli, o semplicemente con l ausilio di un panno di cotone. Nessun detergente naturale e sintetico e nessun liquido dovrà essere applicato alle superfici lignee degli arredi. Quanto sopra vale anche per la scrivania con un panno verde similpelle sul piano, collocata in uno studio. Non si deve mai intervenire energicamente sugli arredi. Per nessun liquido si intende qualsiasi sostanza che può innescare fattori di abrasione e scioglimento dei trattamenti protettivi. Quindi anche acqua, alcool, ammoniaca, Pronto, cere sintetiche con detergenti, qualsiasi sostanza in commercio utilizzata per la pulitura di superfici lignee non deve essere utilizzata. - Croix-Noire: Nei locali della stamperia la spolveratura dei macchinari deve avvenire con piumino, senza utilizzo di panni umidi ed impiego di alcun tipo di prodotto. Il lavaggio del pavimento sopraelevato deve essere effettuato con panno umido facendo in modo di evitare dannose infiltrazioni di acqua nel pavimento sottostante. - Palazzo Cogne: devono essere pulite le scale dal secondo piano fino a piano terra. 14

15 STANDARD C. Tipologie di locali Denominazione Indirizzo superficie I II III IV V VI Totale mq mq mq mq mq mq LOTTO 1 Capannone Cochetti Via Xavier de Maistre, 10 Aosta LOTTO 3 Capannoni Pignataro Via Grand Eyvia, 59 Aosta Museo archeologico di Via Sant Orso Aosta Sant Orso ufficio rilevatori architettura rurale Stabile 6 Via Monte Vodice, 13 Aosta LOTTO 4 Cantina sociale Loc. des Iles de La Ruine, Morgex Stazione forestale di Aosta Reg. Busseyaz, 20 - Aosta Stazione forestale di Arvier Via Corrado Gex, 77 Arvier Stazione forestale di Fraz. Cheriettes, Aymavilles Aymavilles Stazione forestale di Via Abbé Martinet, Etroubles Etroubles Stazione forestale di Rue du Mont Blanc, Pré-Saint-Didier Pré-Saint-Didier Stazione forestale di Loc. Capoluogo, Valpelline Valpelline Stazione forestale di Via Trepont, 30 Villeneuve Villeneuve Fabbricato ex-cogne Loc. Ferrière - Aymavilles Uffici nel Cond. Torino Via Torino, 18 Aosta LOTTO 5 Capannoni Lavori Pubblici Loc. Aeroporto, Saint-Christophe Capannone protezione Loc. Amérique Quart civile Centro revisioni motoriz- Loc. Grand Chemin, 12/a zazione civile Saint-Christophe Magazzino colonna mobile Loc. Grande Charrière, 16/a Saint-Christophe Magazzini viabilità Loc. Le Vieux Arnad Uffici della colonna mobile Loc. Grande Charrière, Saint-Christophe LOTTO 6 Capannone Caruso Loc. Grand Chemin, 65/a Saint-Christophe Casa Gianoglio Via Circonvallazione, Pont-Saint-Martin Casermette-uff.assistenza Via Rimembranza, 8/a Tecnica, sperimentazione, Chatillon divulgazione Centro recupero animali Loc. Epilaz, 4 Quart selvatici Complesso Brambilla Via Francheté, 114 Verrès Consorzio apistico Fraz. Lillaz, 2 Saint-Marcel Museo Beck-Peccoz Predeloasch Gressoney

16 Saint-Jean Stazione forestale di Loc. Capoluogo, Antey-Saint-André Antey-Saint-André Stazione forestale di Loc. Trois Village, Brusson Brusson Stazione forestale di Via Plantin, 7 Chatillon Chatillon Stazione forestale di Gaby Loc. Chef Lieu, 30 Gaby Stazione forestale di Nus Via Martinet, 3 Nus Stazione forestale di Verrès Via Crétier, 48 Verrès I - PRESTAZIONI NEGLI UFFICI, CORRIDOI, ATRII E SCALE Prestazioni da effettuarsi 2 volte la settimana: pulizia dei servizi igienici: pavimento, detersione, disinfezione e disincrostazione di tutti i servizi igienico-sanitari (lavabi, wc, rubinetti, portasalviette, portasapone e ogni altro accessorio), pavimenti rifornimenti materiali di consumo forniti direttamente dall Amministrazione (carta mani, sapone, carta igienica,.) raccolta differenziata dei rifiuti svuotatura cestini e spolveratura dei pavimenti arieggiamento locali, spegnimento luci, chiusura finestre e chiusura delle porte eventualmente chiuse a chiave; Prestazioni da effettuarsi con cadenza settimanale: spolveratura ringhiere e scale pulitura delle superfici orizzontali di termosifoni spolveratura ad umido arredi (scrivanie, sedie, mobili, suppellettili, ecc.), punti di contatto comune (telefoni, interruttori e pulsantiere, maniglie, ecc.) e davanzali interni lavaggio pareti lavabili Prestazioni da effettuarsi con cadenza quindicinale: aspirazione e/o battitura di pavimenti tessili, stuoie, zerbini con eventuali smacchiature al verificarsi di tracce di sporco deragnatura Prestazioni da effettuarsi con cadenza trimestrale: detersione porte interne ed esterne detersione davanzali esterni detersione superfici vetrose di finestre, finestroni e vetri sopraporte, nella parte interna ed esterna e relativi infissi e cassonetti accessibili dall interno nel rispetto delle norme di sicurezza, se necessario con l utilizzo di ponteggi e/o autoscale Prestazioni da effettuarsi con cadenza annuale: detersione a fondo arredi, anche parti alte 16

17 II ARCHIVI - MAGAZZINI Prestazioni da effettuarsi con cadenza mensile: III SCALE ESTERNE Prestazioni da effettuarsi con cadenza quindicinale: IV AREE ESTERNE Prestazioni da effettuarsi con cadenza quindicinale: V - BALCONI E TERRAZZI Prestazioni da effettuarsi con cadenza mensile: detersione, ove possibile VI - AUTORIMESSE Prestazioni da effettuarsi con cadenza annuale: 17

18 STANDARD D. Tipologie di locali Denominazione Indirizzo superficie I II III IV V VI Totale mq mq mq mq mq mq LOTTO 1 Museo archeologico Piazza Roncas, 12 Aosta I - PRESTAZIONI NEGLI UFFICI E SERVIZI IGIENICI Prestazioni da effettuarsi con cadenza giornaliera: pulizia dei servizi igienici: pavimento, detersione, disinfezione e disincrostazione di tutti i servizi igienico-sanitari (lavabi, wc, rubinetti, portasalviette, portasapone e ogni altro accessorio), pavimenti, svuotatura cestini arieggiamento locali, spegnimento luci, chiusura finestre e chiusura delle porte eventualmente chiuse a chiave; Prestazioni da effettuarsi 3 volte la settimana: e spolveratura dei pavimenti rimozione macchie di sporco dai pavimenti raccolta differenziata dei rifiuti svuotatura cestini rifornimenti materiali di consumo forniti direttamente dall Amministrazione (carta mani, sapone, carta igienica,.) Prestazioni da effettuarsi 2 volte la settimana nelle aule didattiche al 2 piano (locali ): pavimenti spolveratura ad umido arredi Prestazioni da effettuarsi con cadenza settimanale: pulitura delle superfici orizzontali dei termosifoni aspirazione pavimenti piano interrato (locali ) spolveratura ad umido arredi (scrivanie, sedie, mobili, suppellettili, ecc.), punti di contatto comune (telefoni, interruttori e pulsantiere, maniglie, ecc.) e davanzali interni lavaggio pareti lavabili rimozione macchie e impronte da porte, porte a vetri e sportellerie Prestazioni da effettuarsi con cadenza quindicinale: aspirazione e/o battitura di pavimenti tessili, stuoie, zerbini con eventuali smacchiature al verificarsi di tracce di sporco deragnatura 18

19 Prestazioni da effettuarsi tutti i sabati a piano terra 1 piano 2 piano, scale e corridoi, nella parte dedicata a Museo: e spolveratura dei pavimenti dei locali pulizia dei servizi igienici: pavimento, detersione, disinfezione e disincrostazione di tutti i servizi igienico-sanitari (lavabi, wc, rubinetti, portasalviette, portasapone e ogni altro accessorio), detersione pareti circostanti, arredi, pavimenti Prestazioni da effettuarsi con cadenza trimestrale: detersione porte in materiale lavabile detersione davanzali esterni detersione superfici vetrose di finestre, finestroni e vetri sopraporte, nella parte interna ed esterna e relativi infissi e cassonetti accessibili dall interno nel rispetto delle norme di sicurezza, se necessario con l utilizzo di ponteggi e/o autoscale Prestazioni da effettuarsi con cadenza quadrimestrale (inizio dicembre prima di Pasqua metà giugno): pulizia esterna delle vetrine Prestazioni da effettuarsi con cadenza semestrale: deceratura e inceratura dei soli pavimenti trattati con cere Prestazioni da effettuarsi con cadenza annuale: detersione a fondo arredi, anche parti alte II - PRESTAZIONI NEI CORRIDOI, ATRII, SCALE E PARTI COMUNI (ad eccezione della parte dedicata al museo) Prestazioni da effettuarsi 2 volte la settimana: e spolveratura dei pavimenti pulizia ascensore Prestazioni da effettuarsi con cadenza settimanale: spolveratura ringhiere delle scale pulitura delle superfici orizzontali di termosifoni spolveratura ad umido arredi (scrivanie, sedie, mobili, suppellettili, ecc.), punti di contatto comune (telefoni, interruttori e pulsantiere, maniglie, ecc.) e davanzali interni Prestazioni da effettuarsi con cadenza trimestrale: detersione porte interne ed esterne detersione davanzali esterni detersione superfici vetrose di finestre, finestroni e vetri sopraporte, nella parte interna ed esterna e relativi infissi e cassonetti accessibili dall interno nel rispetto delle norme di sicurezza, se necessario con l utilizzo di ponteggi e/o autoscale Prestazioni da effettuarsi con cadenza semestrale: 19

20 deceratura e inceratura dei soli pavimenti trattati con cere Prestazioni da effettuarsi con cadenza annuale: detersione a fondo arredi, anche parti alte III ARCHIVI - MAGAZZINI Prestazioni da effettuarsi con cadenza mensile: IV SCALE ESTERNE Prestazioni da effettuarsi con cadenza quindicinale: V AREE ESTERNE Prestazioni da effettuarsi con cadenza quindicinale: VI - BALCONI E TERRAZZI Prestazioni da effettuarsi con cadenza mensile:, ove possibile 20

21 STANDARD E. Tipologie di locali Denominazione Indirizzo superficie I II III IV V Totale mq mq mq mq mq LOTTO 3 Le Torri Loc. Grande Charrière, Saint-Christophe I - PRESTAZIONI NEGLI UFFICI E SERVIZI IGIENICI Prestazioni da effettuarsi con cadenza giornaliera: pulizia dei servizi igienici: pavimento, detersione, disinfezione e disincrostazione di tutti i servizi igienico-sanitari (lavabi, wc, rubinetti, portasalviette, portasapone e ogni altro accessorio), pavimenti, svuotatura cestini dei laboratori arieggiamento locali, spegnimento luci, chiusura finestre e chiusura delle porte eventualmente chiuse a chiave Prestazioni da effettuarsi 3 volte la settimana: e spolveratura dei pavimenti rimozione macchie di sporco dai pavimenti rifornimenti materiali di consumo forniti direttamente dall Amministrazione (carta mani, sapone, carta igienica,.) svuotatura cestini raccolta differenziata dei rifiuti Prestazioni da effettuarsi con cadenza settimanale: spolveratura ringhiere delle scale pulitura delle superfici orizzontali dei termosifoni spolveratura ad umido arredi (scrivanie, sedie, mobili, suppellettili, ecc.), punti di contatto comune (telefoni, interruttori e pulsantiere, maniglie, ecc.) e davanzali interni rimozione macchie e impronte da porte, porte a vetri e sportellerie lavaggio pareti lavabili Prestazioni da effettuarsi con cadenza quindicinale: aspirazione e/o battitura di pavimenti tessili, stuoie, zerbini con eventuali smacchiature al verificarsi di tracce di sporco deragnatura Prestazioni da effettuarsi con cadenza trimestrale: detersione porte in materiale lavabile 21

22 detersione davanzali esterni detersione superfici vetrose di finestre, finestroni e vetri sopraporte, nella parte interna ed esterna e relativi infissi e cassonetti accessibili dall interno nel rispetto delle norme di sicurezza, se necessario con l utilizzo di ponteggi e/o autoscale pulizia a fondo dei pavimenti dei laboratori con apposito macchinario Prestazioni da effettuarsi con cadenza semestrale: deceratura e inceratura dei soli pavimenti trattati con cere Prestazioni da effettuarsi con cadenza annuale: detersione a fondo arredi, anche parti alte II - PRESTAZIONI NEI CORRIDOI, ATRII, SCALE E PARTI COMUNI Prestazioni da effettuarsi 2 volte la settimana: e spolveratura dei pavimenti pulizia ascensore Prestazioni da effettuarsi con cadenza settimanale: spolveratura ringhiere delle scale pulitura delle superfici orizzontali di termosifoni spolveratura ad umido arredi (scrivanie, sedie, mobili, suppellettili, ecc.), punti di contatto comune (telefoni, interruttori e pulsantiere, maniglie, ecc.) e davanzali interni Prestazioni da effettuarsi con cadenza trimestrale: detersione porte interne ed esterne detersione davanzali esterni detersione superfici vetrose di finestre, finestroni e vetri sopraporte, nella parte interna ed esterna e relativi infissi e cassonetti accessibili dall interno nel rispetto delle norme di sicurezza, se necessario con l utilizzo di ponteggi e/o autoscale Prestazioni da effettuarsi con cadenza semestrale: deceratura e inceratura dei soli pavimenti trattati con cere Prestazioni da effettuarsi con cadenza annuale: detersione a fondo arredi, anche parti alte III - ARCHIVI - MAGAZZINI Prestazioni da effettuarsi con cadenza mensile: 22

23 IV AREE ESTERNE Prestazioni da effettuarsi con cadenza quindicinale: V - AUTORIMESSE Prestazioni da effettuarsi con cadenza mensile: 23

24 STANDARD F. Tipologie di locali Denominazione Indirizzo superficie I II III IV V Totale mq mq mq mq mq LOTTO 5 Palazzina protezione Loc. Aeroporto, 7/a Civile Saint-Christophe I - PRESTAZIONI NEGLI UFFICI E SERVIZI IGIENICI Prestazioni da effettuarsi 2 volte al giorno (sabato e domenica compresi) al primo piano (locali ): pulizia dei servizi igienici: pavimento, detersione, disinfezione e disincrostazione di tutti i servizi igienico-sanitari (lavabi, wc, rubinetti, portasalviette, portasapone e ogni altro accessorio), pavimenti raccolta differenziata dei rifiuti svuotatura cestini e spolveratura dei pavimenti arieggiamento locali, spegnimento luci, chiusura finestre e chiusura delle porte eventualmente chiuse a chiave; Prestazioni da effettuarsi con cadenza giornaliera: pulizia dei servizi igienici: pavimento, detersione, disinfezione e disincrostazione di tutti i servizi igienico-sanitari (lavabi, wc, rubinetti, portasalviette, portasapone e ogni altro accessorio), pavimenti arieggiamento locali, spegnimento luci, chiusura finestre e chiusura delle porte eventualmente chiuse a chiave; Prestazioni da effettuarsi 3 volte la settimana: e spolveratura dei pavimenti rimozione macchie di sporco dai pavimenti rifornimenti materiali di consumo forniti direttamente dall Amministrazione (carta mani, sapone, carta igienica,.) raccolta differenziata dei rifiuti svuotatura cestini Prestazioni da effettuarsi tutti i lunedì mattina servizi igienici delle guide alpine: pulizia dei servizi igienici: pavimento, detersione, disinfezione e disincrostazione di tutti i servizi igienico-sanitari (lavabi, wc, rubinetti, portasalviette, portasapone e ogni altro accessorio), pavimenti Prestazioni da effettuarsi con cadenza settimanale: pulitura delle superfici orizzontali dei termosifoni 24

25 spolveratura ad umido arredi (scrivanie, sedie, mobili, suppellettili, ecc.), punti di contatto comune (telefoni, interruttori e pulsantiere, maniglie, ecc.) e davanzali interni lavaggio pareti lavabili rimozione macchie e impronte da porte, porte a vetri e sportellerie Prestazioni da effettuarsi con cadenza quindicinale: aspirazione e/o battitura di pavimenti tessili, stuoie, zerbini con eventuali smacchiature al verificarsi di tracce di sporco deragnatura, Prestazioni da effettuarsi con cadenza trimestrale: detersione porte in materiale lavabile detersione davanzali esterni detersione superfici vetrose di finestre, finestroni e vetri sopraporte, nella parte interna ed esterna e relativi infissi e cassonetti accessibili dall interno nel rispetto delle norme di sicurezza, se necessario con l utilizzo di ponteggi e/o autoscale Prestazioni da effettuarsi con cadenza semestrale: deceratura e inceratura dei soli pavimenti trattati con cere Prestazioni da effettuarsi con cadenza annuale: detersione a fondo arredi, anche parti alte II - PRESTAZIONI NEI CORRIDOI, ATRII, SCALE E PARTI COMUNI Prestazioni da effettuarsi 2 volte la settimana: e spolveratura dei pavimenti pulizia ascensore Prestazioni da effettuarsi con cadenza settimanale: spolveratura ringhiere delle scale pulitura delle superfici orizzontali di termosifoni spolveratura ad umido arredi (scrivanie, sedie, mobili, suppellettili, ecc.), punti di contatto comune (telefoni, interruttori e pulsantiere, maniglie, ecc.) e davanzali interni Prestazioni da effettuarsi con cadenza trimestrale: detersione porte interne ed esterne detersione davanzali esterni detersione superfici vetrose di finestre, finestroni e vetri sopraporte, nella parte interna ed esterna e relativi infissi e cassonetti accessibili dall interno nel rispetto delle norme di sicurezza, se necessario con l utilizzo di ponteggi e/o autoscale Prestazioni da effettuarsi con cadenza semestrale: deceratura e inceratura dei soli pavimenti trattati con cere 25

26 Prestazioni da effettuarsi con cadenza annuale: detersione a fondo arredi, anche parti alte III - ARCHIVI - MAGAZZINI Prestazioni da effettuarsi con cadenza mensile: IV AREE ESTERNE Prestazioni da effettuarsi con cadenza quindicinale: V - BALCONI E TERRAZZI Prestazioni da effettuarsi con cadenza mensile: detersione, ove possibile 26

27 STANDARD G. Tipologie di locali Denominazione Indirizzo superficie I II III IV V VI Totale mq mq mq mq mq mq LOTTO 4 CEA di Aosta Via Cerise, 3 Aosta LOTTO 5 CEA di Ollignan Loc. Ollignan Quart LOTTO 6 CEA di Chatillon Via Chanoux, Chatillon CEA di Hone Via Ronc, 28 Hone I - PRESTAZIONI NEGLI UFFICI, CORRIDOI, ATRII E SCALE Prestazioni da effettuarsi con cadenza giornaliera: pulizia dei servizi igienici: pavimento, detersione, disinfezione e disincrostazione di tutti i servizi igienico-sanitari (lavabi, wc, rubinetti, portasalviette, portasapone e ogni altro accessorio), detersione pareti circostanti, pavimenti raccolta differenziata dei rifiuti svuotatura cestini e spolveratura dei pavimenti pulizia ascensore arieggiamento locali, spegnimento luci, chiusura finestre e chiusura delle porte eventualmente chiuse a chiave Prestazioni da effettuarsi 2 volte la settimana: rifornimenti materiali di consumo forniti direttamente dall Amministrazione (carta mani, sapone, carta igienica,.) aspirazione e/o battitura di pavimenti tessili, stuoie, zerbini con eventuali smacchiature al verificarsi di tracce di sporco rimozione macchie e impronte da porte, porte a vetri e sportellerie Prestazioni da effettuarsi con cadenza settimanale: spolveratura ringhiere delle scale pulitura delle superfici orizzontali di termosifoni spolveratura ad umido arredi (scrivanie, sedie, mobili, suppellettili, ecc.), punti di contatto comune (telefoni, interruttori e pulsantiere, maniglie, ecc.) e davanzali interni deragnatura lavaggio pareti lavabili Prestazioni da effettuarsi con cadenza trimestrale: 27

28 detersione porte interne ed esterne detersione davanzali esterni detersione superfici vetrose di finestre, finestroni e vetri sopraporte, nella parte interna ed esterna e relativi infissi e cassonetti accessibili dall interno nel rispetto delle norme di sicurezza, se necessario con l utilizzo di ponteggi e/o autoscale Prestazioni da effettuarsi con cadenza semestrale: deceratura e inceratura dei soli pavimenti trattati con cere Prestazioni da effettuarsi con cadenza annuale: detersione a fondo arredi, anche parti alte II - ARCHIVI - MAGAZZINI Prestazioni da effettuarsi con cadenza mensile: III SCALE ESTERNE Prestazioni da effettuarsi con cadenza quindicinale: IV AREE ESTERNE Prestazioni da effettuarsi con cadenza quindicinale: V - BALCONI E TERRAZZI Prestazioni da effettuarsi con cadenza mensile: detersione, ove possibile pulizia griglie terrazzi VI - INTERCAPEDINI Prestazioni da effettuarsi con cadenza mensile: 28

29 STANDARD H. Tipologie di locali Denominazione Indirizzo superficie I II III IV V VI Totale mq mq mq mq mq mq LOTTO 6 Vivaio forestale Loc. Olleyes Quart I - PRESTAZIONI NEGLI UFFICI, CORRIDOI, ATRII E SCALE Prestazioni da effettuarsi con cadenza giornaliera: pulizia dei servizi igienici: pavimento, detersione, disinfezione e disincrostazione di tutti i servizi igienico-sanitari (lavabi, wc, rubinetti, portasalviette, portasapone e ogni altro accessorio), pavimenti e spolveratura dei pavimenti a piano terra a piano terra arieggiamento locali, spegnimento luci, chiusura finestre e chiusura delle porte eventualmente chiuse a chiave Prestazioni da effettuarsi 3 volte la settimana: e spolveratura dei pavimenti (ad esclusione della sala polifunzionale) rimozione macchie di sporco dai pavimenti rifornimenti materiali di consumo forniti direttamente dall Amministrazione (carta mani, sapone, carta igienica,.) raccolta differenziata dei rifiuti svuotatura cestini pulizia ascensore Prestazioni da effettuarsi con cadenza settimanale: e spolveratura dei pavimenti della sala polifunzionale pulitura delle superfici orizzontali di termosifoni spolveratura ad umido arredi (scrivanie, sedie, mobili, suppellettili, ecc.), punti di contatto comune (telefoni, interruttori e pulsantiere, maniglie, ecc.) e davanzali interni rimozione macchie e impronte da porte, porte a vetri e sportellerie spolveratura ringhiere delle scale lavaggio pareti lavabili Prestazioni da effettuarsi con cadenza quindicinale: aspirazione e/o battitura di pavimenti tessili, stuoie, zerbini con eventuali smacchiature al verificarsi di tracce di sporco deragnatura Prestazioni da effettuarsi con cadenza trimestrale: detersione porte interne ed esterne 29

30 detersione davanzali esterni detersione superfici vetrose di finestre, finestroni e vetri sopraporte, nella parte interna ed esterna e relativi infissi e cassonetti accessibili dall interno nel rispetto delle norme di sicurezza, se necessario con l utilizzo di ponteggi e/o autoscale Prestazioni da effettuarsi con cadenza semestrale: deceratura e inceratura dei soli pavimenti trattati con cere Prestazioni da effettuarsi con cadenza annuale: detersione a fondo arredi, anche parti alte II - ARCHIVI - MAGAZZINI Prestazioni da effettuarsi con cadenza mensile: III SCALE ESTERNE Prestazioni da effettuarsi con cadenza quindicinale: IV AREE ESTERNE Prestazioni da effettuarsi con cadenza quindicinale: V - BALCONI E TERRAZZI Prestazioni da effettuarsi con cadenza mensile:, ove possibile VI - AUTORIMESSE Prestazioni da effettuarsi con cadenza mensile: 30

31 STANDARD I. Tipologie di locali Denominazione Indirizzo superficie I II III IV V Totale mq mq mq mq mq LOTTO 6 Stazione funiviaria Loc. Buisson, Chamois Antey-Saint-André PRESTAZIONI DA ESEGUIRE DAL 15 GIUGNO AL 15 SETTEMBRE E DA NATALE A PASQUA: I PRESTAZIONI NEGLI UFFICI, CORRIDOI, ATRII E SCALE Prestazioni da effettuarsi con cadenza giornaliera (sabato e domenica compresi): pulizia dei servizi igienici: pavimento, detersione, disinfezione e disincrostazione di tutti i servizi igienico-sanitari (lavabi, wc, rubinetti, portasalviette, portasapone e ogni altro accessorio), detersione pareti circostanti, arredi, pavimenti raccolta differenziata dei rifiuti svuotatura cestini e posacenere, pulizia posacenere e spolveratura dei pavimenti pulizia ascensore arieggiamento locali, spegnimento luci, chiusura finestre e chiusura delle porte eventualmente chiuse a chiave detersione vetrate delle biglietterie/cassa e porte a vetro rifornimenti materiali di consumo forniti direttamente dall Amministrazione (carta mani, sapone, carta igienica,.) Prestazioni da effettuarsi con cadenza settimanale: pulizia pannelli vetrati a protezione delle fosse e corrimano pulizia fosse di stazione sottostanti le vetture e imbarco detersione porte dell area imbarco spolveratura ad umido arredi (scrivanie, sedie, mobili, suppellettili, ecc.), punti di contatto comune (telefoni, interruttori e pulsantiere, maniglie, ecc.) e davanzali interni deragnatura Prestazioni da effettuarsi con cadenza trimestrale: detersione porte interne ed esterne detersione davanzali esterni detersione superfici vetrose di finestre, finestroni e vetri sopraporte, nella parte interna ed esterna e relativi infissi e cassonetti accessibili dall interno nel rispetto delle norme di sicurezza, se necessario con l utilizzo di ponteggi e/o autoscale 31

32 PRESTAZIONI DA ESEGUIRE DAL 16 SETTEMBRE A NATALE E DA PASQUETTA AL 14 GIUGNO: I PRESTAZIONI NEGLI UFFICI, CORRIDOI, ATRII E SCALE Prestazioni da effettuarsi con cadenza giornaliera (sabato e domenica compresi): pulizia dei servizi igienici: pavimento, detersione, disinfezione e disincrostazione di tutti i servizi igienico-sanitari (lavabi, wc, rubinetti, portasalviette, portasapone e ogni altro accessorio), detersione pareti circostanti, arredi, pavimenti raccolta differenziata dei rifiuti svuotatura cestini e posacenere, pulizia posacenere e spolveratura dei pavimenti pulizia ascensore arieggiamento locali, spegnimento luci, chiusura finestre e chiusura delle porte eventualmente chiuse a chiave rifornimenti materiali di consumo forniti direttamente dall Amministrazione (carta mani, sapone, carta igienica,.) Prestazioni da effettuarsi con cadenza settimanale: detersione vetrate delle biglietterie/cassa e porte a vetro spolveratura ad umido arredi (scrivanie, sedie, mobili, suppellettili, ecc.), punti di contatto comune (telefoni, interruttori e pulsantiere, maniglie, ecc.) e davanzali interni deragnatura Prestazioni da effettuarsi con cadenza mensile: pulizia pannelli vetrati a protezione delle fosse e corrimano pulizia fosse di stazione sottostanti le vetture e imbarco detersione porte dell area imbarco Prestazioni da effettuarsi con cadenza trimestrale: detersione porte interne ed esterne detersione davanzali esterni detersione superfici vetrose di finestre, finestroni e vetri sopraporte, nella parte interna ed esterna e relativi infissi e cassonetti accessibili dall interno nel rispetto delle norme di sicurezza, se necessario con l utilizzo di ponteggi e/o autoscale II ARCHIVI MAGAZZINI Prestazioni da effettuarsi con cadenza mensile detersione 32

33 IIII - SCALE ESTERNE Prestazioni da effettuarsi con cadenza giornaliera (sabato e domenica compresi) nei mesi di luglio e dicembre: delle scale Prestazioni da effettuarsi con cadenza settimanale per 10 mesi all anno (esclusi luglio e agosto): delle scale IV - AREE ESTERNE Prestazioni da effettuarsi con cadenza giornaliera (sabato e domenica compresi) nei mesi di luglio e dicembre: del piazzale antistante e delle scale raccolta e trasporto dei rifiuti con sostituzione dei sacchi delle immondizie nel piazzale antistante Prestazioni da effettuarsi con cadenza settimanale per 10 mesi all anno (esclusi luglio e agosto): del piazzale antistante e delle scale raccolta e trasporto dei rifiuti con sostituzione dei sacchi delle immondizie nel piazzale antistante V BALCONI E TERRAZZI Prestazioni da effettuarsi con cadenza quindicinale: detersione, ove possibile 33

34 STANDARD J. Tipologie di locali Denominazione Indirizzo superficie I II III Totale mq mq mq LOTTO 3 Collegio Saint-Benin Via Festaz, 27 Aosta Chiesa San Lorenzo Via Sant Orso, 11/a Aosta Collegio Saint-Benin: Il servizio deve essere svolto 2 volte la settimana (martedì-venerdì) per la durata di 1 ora e 30 minuti solo durante il periodo di apertura delle mostre. Annualmente circa 130 ore. Chiesa San Lorenzo: Il servizio deve essere svolto 2 volte la settimana (mercoledì-venerdì) per la durata di 1 ora solo durante il periodo di apertura delle mostre. Annualmente circa 90 ore. Qualora il giorno di servizio fosse un giorno festivo, la prestazione deve essere recuperata il giorno successivo. I PRESTAZIONI NEGLI UFFICI, CORRIDOI, SALE ESPOSITIVE Prestazioni da effettuarsi 2 volte la settimana pulizia dei servizi igienici: pavimento, detersione, disinfezione e disincrostazione di tutti i servizi igienico-sanitari (lavabi, wc, rubinetti, portasalviette, portasapone e ogni altro accessorio), detersione pareti circostanti, arredi, pavimenti raccolta differenziata dei rifiuti spolveratura ad umido arredi (scrivanie, sedie, mobili, suppellettili, ecc.) e punti di contatto comune (telefoni, interruttori e pulsantiere, maniglie, ecc.) svuotatura cestini e spolveratura dei pavimenti arieggiamento locali, spegnimento luci, chiusura finestre e chiusura delle porte eventualmente chiuse a chiave; Prestazioni da effettuarsi con cadenza settimanale: rimozione macchie ed impronte da porte, porte a vetri e sportellerie deragnatura Prestazioni da effettuarsi con cadenza trimestrale: detersione porte interne ed esterne detersione davanzali esterni detersione superfici vetrose di finestre, finestroni e vetri sopraporte, nella parte interna ed esterna e relativi infissi e cassonetti accessibili dall interno nel rispetto delle norme di sicurezza, se necessario con l utilizzo di ponteggi e/o autoscale Prestazioni da effettuarsi con cadenza annuale: detersione a fondo arredi, anche parti alte 34

35 II ARCHIVI MAGAZZINI Prestazioni da effettuarsi con cadenza mensile: III - PORTICATO Prestazioni da effettuarsi 2 volte la settimana 35

36 STANDARD K. Tipologie di locali Denominazione Indirizzo superficie I Totale mq LOTTO 3 Casa Marcoz Via Tollein, 4 Aosta LOTTO 6 CEA di Bard Via Vittorio Emanuele, Bard I - PRESTAZIONI NEGLI UFFICI, CORRIDOI, ATRII E SCALE Prestazioni da effettuarsi con cadenza settimanale: pulizia dei servizi igienici: pavimento, detersione, disinfezione e disincrostazione di tutti i servizi igienico-sanitari (lavabi, wc, rubinetti, portasalviette, portasapone e ogni altro accessorio), pavimenti raccolta differenziata dei rifiuti svuotatura cestini e posacenere, sostituzione sacchetto, pulizia posacenere spolveratura ad umido arredi (scrivanie, sedie, mobili, suppellettili, ecc.), punti di contatto comune (telefoni, interruttori e pulsantiere, maniglie, ecc.) e davanzali interni e spolveratura dei pavimenti deragnatura arieggiamento locali, spegnimento luci, chiusura finestre e chiusura delle porte eventualmente chiuse a chiave; rifornimenti materiali di consumo forniti direttamente dall Amministrazione (carta mani, sapone, carta igienica,.) Prestazioni da effettuarsi con cadenza trimestrale: detersione porte interne ed esterne detersione davanzali esterni detersione superfici vetrose di finestre, finestroni e vetri sopraporte, nella parte interna ed esterna e relativi infissi e cassonetti accessibili dall interno nel rispetto delle norme di sicurezza, se necessario con l utilizzo di ponteggi e/o autoscale Prestazioni da effettuarsi con cadenza semestrale: deceratura e inceratura dei soli pavimenti trattati con cere Prestazioni da effettuarsi con cadenza annuale: detersione a fondo arredi, anche parti alte 36

37 STANDARD L. Tipologie di locali Denominazione Indirizzo superficie I II III IV Totale mq mq mq mq LOTTO 2 Giardini per ragazzi Via Festaz, 39 Aosta di Via Festaz Giardini Sant Orso Via Antica Zecca Aosta I - PRESTAZIONI NEGLI UFFICI, CORRIDOI, ATRII E SCALE Prestazioni da effettuarsi 2 volte al giorno (sabato e domenica compresi): pulizia dei servizi igienici: pavimento, detersione, disinfezione e disincrostazione di tutti i servizi igienico-sanitari (lavabi, wc, rubinetti, portasalviette, portasapone e ogni altro accessorio), detersione pareti circostanti, arredi, pavimenti arieggiamento locali, spegnimento luci, chiusura finestre e chiusura delle porte eventualmente chiuse a chiave; Prestazioni da effettuarsi 3 volte la settimana: e spolveratura dei pavimenti rimozione macchie di sporco dai pavimenti rifornimenti materiali di consumo forniti direttamente dall Amministrazione (carta mani, sapone, carta igienica,.) raccolta differenziata dei rifiuti svuotatura cestini e posacenere, sostituzione sacchetto, pulizia posacenere Prestazioni da effettuarsi con cadenza settimanale: pulitura delle superfici orizzontali di termosifoni spolveratura ringhiere e scale spolveratura ad umido arredi (scrivanie, sedie, mobili, suppellettili, ecc.), punti di contatto comune (telefoni, interruttori e pulsantiere, maniglie, ecc.) e davanzali interni rimozione macchie e impronte da porte, porte a vetri e sportellerie lavaggio pareti lavabili Prestazioni da effettuarsi con cadenza quindicinale: aspirazione e/o battitura di pavimenti tessili, stuoie, zerbini con eventuali smacchiature al verificarsi di tracce di sporco deragnatura Prestazioni da effettuarsi con cadenza trimestrale: detersione porte in materiale lavabile detersione davanzali esterni 37

38 detersione superfici vetrose di finestre, finestroni e vetri sopraporte, nella parte interna ed esterna e relativi infissi e cassonetti accessibili dall interno nel rispetto delle norme di sicurezza, se necessario con l utilizzo di ponteggi e/o autoscale Prestazioni da effettuarsi con cadenza annuale: detersione a fondo arredi, anche parti alte II - ARCHIVI - MAGAZZINI Prestazioni da effettuarsi con cadenza mensile: III SCALE ESTERNE Prestazioni da effettuarsi con cadenza quindicinale: IV AREE ESTERNE Prestazioni da effettuarsi con cadenza quindicinale: 38

39 STANDARD M. Tipologie di locali Denominazione Indirizzo superficie I II Totale mq mq LOTTO 2 Casa Diemoz-ex stamperia Via De Tillier, 3 - Aosta LOTTO 3 Magazzino ufficio mostre Via Boson, 4 - Aosta LOTTO 6 Stabile 2 Loc. Teppe, Prestazioni da effettuarsi mensilmente: pulizia dei servizi igienici: pavimento, detersione, disinfezione e disincrostazione di tutti i servizi igienico-sanitari (lavabi, wc, rubinetti, portasalviette, portasapone e ogni altro accessorio), pavimenti e spolveratura pavimenti spolveratura ad umido degli arredi (scrivanie, sedie, mobili, suppellettili, ecc.), punti di contatto comune (telefoni, interruttori e pulsantiere, maniglie, ecc.) e davanzali interni raccolta differenziata dei rifiuti svuotatura cestini rifornimenti materiali di consumo forniti direttamente dall Amministrazione (carta mani, sapone, carta igienica,.) deragnatura arieggiamento locali, spegnimento luci, chiusura finestre e chiusura delle porte eventualmente chiuse a chiave; 39

40 STANDARD N. Tipologie di locali Denominazione Indirizzo superficie I II Totale mq mq LOTTO 5 Hangar della protezione Loc. Aeroporto civile Saint-Christophe Hangar dei vigili del fuoco Loc. Aeroporto Saint-Christophe I - PRESTAZIONI NEGLI UFFICI, CORRIDOI, ATRII E SCALE Prestazioni da effettuarsi con cadenza giornaliera (compreso sabato e domenica): pulizia dei servizi igienici: pavimento, detersione, disinfezione e disincrostazione di tutti i servizi igienico-sanitari (lavabi, wc, rubinetti, portasalviette, portasapone e ogni altro accessorio), pavimenti arieggiamento locali, spegnimento luci, chiusura finestre e chiusura delle porte eventualmente chiuse a chiave; Prestazioni da effettuarsi 3 volte la settimana: e spolveratura dei pavimenti rimozione macchie di sporco dai pavimenti rifornimenti materiali di consumo forniti direttamente dall Amministrazione (carta mani, sapone, carta igienica,.) raccolta differenziata dei rifiuti svuotatura cestini Prestazioni da effettuarsi con cadenza settimanale: spolveratura ringhiere delle scale pulitura delle superfici orizzontali dei termosifoni spolveratura ad umido arredi (scrivanie, sedie, mobili, suppellettili, ecc.), punti di contatto comune (telefoni, interruttori e pulsantiere, maniglie, ecc.) e davanzali interni rimozione macchie e impronte da porte, porte a vetri e sportellerie lavaggio pareti lavabili Prestazioni da effettuarsi con cadenza quindicinale: aspirazione e/o battitura di pavimenti tessili, stuoie, zerbini con eventuali smacchiature al verificarsi di tracce di sporco deragnatura 40

41 Prestazioni da effettuarsi con cadenza trimestrale: detersione porte in materiale lavabile detersione davanzali esterni detersione superfici vetrose di finestre, finestroni e vetri sopraporte, nella parte interna ed esterna e relativi infissi e cassonetti accessibili dall interno nel rispetto delle norme di sicurezza, se necessario con l utilizzo di ponteggi e/o autoscale Prestazioni da effettuarsi con cadenza semestrale: deceratura e inceratura dei soli pavimenti trattati con cere Prestazioni da effettuarsi con cadenza annuale: detersione a fondo arredi, anche parti alte II - HANGAR Prestazioni da effettuarsi con cadenza mensile: Per l accesso agli hangar della protezione civile e dei vigili del fuoco, che si trovano all interno dell aeroporto, occorre fare un corso di security di 4 ore, come indicato nel sito (informazioni generali accesso e permessi) o chiedere informazioni all AVDA [email protected] 41

42 STANDARD O. Tipologie di locali Denominazione Indirizzo superficie I II III IV V VI VII Totale mq mq mq mq mq mq mq LOTTO 3 Autorimesse regionali Fraz. Plan Félinaz, Charvensod I - PRESTAZIONI NEGLI UFFICI, CORRIDOI, ATRII E SCALE Prestazioni da effettuarsi con cadenza giornaliera: pulizia dei servizi igienici: pavimento, detersione, disinfezione e disincrostazione di tutti i servizi igienico-sanitari (lavabi, wc, rubinetti, portasalviette, portasapone e ogni altro accessorio), pavimenti arieggiamento locali, spegnimento luci, chiusura finestre e chiusura delle porte eventualmente chiuse a chiave; Prestazioni da effettuarsi 2 volte la settimana: raccolta differenziata dei rifiuti svuotatura cestini e spolveratura dei pavimenti rifornimenti materiali di consumo forniti direttamente dall Amministrazione (carta mani, sapone, carta igienica,.) rimozione macchie di sporco dai pavimenti Prestazioni da effettuarsi con cadenza settimanale: spolveratura ringhiere e scale pulitura delle superfici orizzontali di termosifoni spolveratura ad umido arredi (scrivanie, sedie, mobili, suppellettili, ecc.), punti di contatto comune (telefoni, interruttori e pulsantiere, maniglie, ecc.) e davanzali interni rimozione macchie e impronte da porte, porte a vetri e sportellerie lavaggio pareti lavabili Prestazioni da effettuarsi con cadenza quindicinale: aspirazione e/o battitura di pavimenti tessili, stuoie, zerbini con eventuali smacchiature al verificarsi di tracce di sporco deragnatura Prestazioni da effettuarsi con cadenza trimestrale: detersione porte in materiale lavabile detersione davanzali esterni 42

43 detersione superfici vetrose di finestre, finestroni e vetri sopraporte, nella parte interna ed esterna e relativi infissi e cassonetti accessibili dall interno nel rispetto delle norme di sicurezza, se necessario con l utilizzo di ponteggi e/o autoscale Prestazioni da effettuarsi con cadenza semestrale: deceratura e inceratura dei pavimenti trattati con cere industriali Prestazioni da effettuarsi con cadenza annuale: detersione a fondo arredi, anche parti alte II - ARCHIVI - MAGAZZINI Prestazioni da effettuarsi con cadenza mensile: III - SCALE ESTERNE Prestazioni da effettuarsi con cadenza mensile: IV - RAMPA Prestazioni da effettuarsi con cadenza mensile: V AUTORIMESSE tipologia A Prestazioni da effettuarsi semestralmente: pavimenti VI AUTORIMESSE OFFICINA Prestazioni da effettuarsi con cadenza settimanale: pavimenti VII - BALCONI E TERRAZZI Prestazioni da effettuarsi con cadenza mensile: detersione, ove possibile 43

44 STANDARD P. Tipologie di locali Denominazione Indirizzo superficie I II III IV V VI Totale mq mq mq mq mq mq LOTTO 7 Caserma VV.FF. Aosta Corso Ivrea, 133 Aosta Caserma VV.FF. Strada Margherita, Courmayeur Courmayeur Palazzina corsi VV.FF. Loc. Grand-Chemin, Saint-Christophe I - TIPOLOGIA I Prestazioni da effettuarsi con cadenza giornaliera, 5 giorni la settimana, esclusi sabato e domenica: pulizia dei servizi igienici: pavimento, detersione, disinfezione e disincrostazione di tutti i servizi igienico-sanitari (lavabi, wc, doccia e rivestimenti, rubinetti, portasalviette, portasapone e ogni altro accessorio), box doccia, pavimenti arieggiamento locali, spegnimento luci, chiusura finestre e chiusura delle porte eventualmente chiuse a chiave Prestazioni da effettuarsi 3 volte la settimana: e spolveratura dei pavimenti rimozione macchie di sporco dai pavimenti rifornimenti materiali di consumo forniti direttamente dall Amministrazione (carta mani, sapone, carta igienica,.) raccolta differenziata dei rifiuti svuotatura cestini pulizia ascensore Prestazioni da effettuarsi con cadenza settimanale: spolveratura ringhiere delle scale pulitura delle superfici orizzontali di termosifoni spolveratura ad umido arredi (scrivanie, sedie, mobili, suppellettili, ecc.), punti di contatto comune (telefoni, interruttori e pulsantiere, maniglie, ecc.) e davanzali interni rimozione macchie e impronte da porte, porte a vetri e sportellerie lavaggio pareti lavabili Prestazioni da effettuarsi con cadenza quindicinale: 44

45 aspirazione e/o battitura di pavimenti tessili, stuoie, zerbini con eventuali smacchiature al verificarsi di tracce di sporco deragnatura Prestazioni da effettuarsi con cadenza trimestrale: detersione porte interne ed esterne detersione davanzali esterni detersione superfici vetrose di finestre, finestroni e vetri sopraporte, verande, nella parte interna ed esterna e relativi infissi e cassonetti accessibili dall interno nel rispetto delle norme di sicurezza, se necessario con l utilizzo di ponteggi e/o autoscale Prestazioni da effettuarsi con cadenza semestrale: deceratura e inceratura dei soli pavimenti trattati con cere pulizia delle intercapedini attorno allo stabile con asportazione di tutto il materiale di risulta Prestazioni da effettuarsi con cadenza annuale: detersione a fondo arredi, anche parti alte pulizia delle fosse degli ascensori e dei montacarichi, nonché dei vari locali macchine, da effettuarsi in presenza di un incaricato della Ditta preposta alla manutenzione degli ascensori II - TIPOLOGIA II Prestazioni da effettuarsi con cadenza giornaliera, 6 giorni la settimana, esclusa la domenica: pulizia dei servizi igienici: pavimento, detersione, disinfezione e disincrostazione di tutti i servizi igienico-sanitari (lavabi, wc, doccia, rubinetti, portasalviette, portasapone e ogni altro accessorio), box doccia, pavimenti spolveratura ad umido arredi (scrivanie, sedie, mobili, suppellettili, ecc.), punti di contatto comune (telefoni, interruttori e pulsantiere, maniglie, ecc.) e davanzali interni e spolveratura dei pavimenti lavaggio con disinfettante dei tavoli della sala mensa arieggiamento locali, spegnimento luci, chiusura finestre e chiusura delle porte eventualmente chiuse a chiave Prestazioni da effettuarsi 3 volte la settimana: rifornimenti materiali di consumo forniti direttamente dall Amministrazione (carta mani, sapone, carta igienica,.) raccolta differenziata dei rifiuti svuotatura cestini pulizia ascensore Prestazioni da effettuarsi con cadenza settimanale: spolveratura ringhiere delle scale pulitura delle superfici orizzontali di termosifoni rimozione macchie e impronte da porte, porte a vetri e sportellerie lavaggio pareti lavabili 45

46 Prestazioni da effettuarsi con cadenza quindicinale: aspirazione e/o battitura di pavimenti tessili, stuoie, zerbini con eventuali smacchiature al verificarsi di tracce di sporco deragnatura Prestazioni da effettuarsi con cadenza trimestrale: detersione porte interne ed esterne detersione davanzali esterni detersione superfici vetrose di finestre, finestroni e vetri sopraporte, nella parte interna ed esterna e relativi infissi e cassonetti accessibili dall interno nel rispetto delle norme di sicurezza, se necessario con l utilizzo di ponteggi e/o autoscale spolveratura e lavaggio con panno umido degli armadietti spogliatoi Prestazioni da effettuarsi con cadenza semestrale: deceratura e inceratura dei soli pavimenti trattati con cere lavatura e pulitura delle vetrate e delle verande esterne, a mezzo cella se necessario pulizia delle intercapedini attorno allo stabile con asportazione di tutto il materiale di risulta Prestazioni da effettuarsi con cadenza annuale: detersione a fondo arredi, anche parti alte III - TIPOLOGIA III Prestazioni da effettuarsi 2 giorni la settimana: pulizia dei servizi igienici: pavimento, detersione, disinfezione e disincrostazione di tutti i servizi igienico-sanitari (lavabi, wc, doccia, rubinetti, portasalviette, portasapone e ogni altro accessorio), box doccia, pavimenti raccolta differenziata dei rifiuti svuotatura cestini spolveratura ad umido arredi (scrivanie, sedie, mobili, suppellettili, ecc.), punti di contatto comune (telefoni, interruttori e pulsantiere, maniglie, ecc.) e davanzali interni e spolveratura dei pavimenti arieggiamento locali, spegnimento luci, chiusura finestre e chiusura delle porte eventualmente chiuse a chiave rifornimenti materiali di consumo forniti direttamente dall Amministrazione (carta mani, sapone, carta igienica,.) rimozione macchie di sporco dai pavimenti Prestazioni da effettuarsi con cadenza settimanale: spolveratura ringhiere delle scale pulitura delle superfici orizzontali di termosifoni rimozione macchie e impronte da porte, porte a vetri e sportellerie deragnatura 46

47 lavaggio pareti lavabili Prestazioni da effettuarsi con cadenza trimestrale: detersione porte interne ed esterne detersione davanzali esterni detersione superfici vetrose di finestre, finestroni e vetri sopraporte, verande, nella parte interna ed esterna e relativi infissi e cassonetti accessibili dall interno nel rispetto delle norme di sicurezza, se necessario con l utilizzo di ponteggi e/o autoscale spolveratura e lavaggio con panno umido degli armadietti spogliatoi Prestazioni da effettuarsi con cadenza semestrale: deceratura e inceratura dei soli pavimenti trattati con cere pulizia delle intercapedini attorno allo stabile con asportazione di tutto il materiale di risulta Prestazioni da effettuarsi con cadenza annuale: detersione a fondo arredi, anche parti alte pulizia delle fosse degli ascensori e dei montacarichi, nonché dei vari locali macchine, da effettuarsi in presenza di un incaricato della Ditta preposta alla manutenzione degli ascensori IV BALCONI E TERRAZZI Prestazioni da effettuarsi con cadenza mensile: e V AREE ESTERNE Prestazioni da effettuarsi con cadenza quindicinale: VI DEPOSITI Prestazioni da effettuarsi con cadenza mensile: e 47

48 ART. 6 GESTIONE DEL SERVIZIO Il Responsabile del procedimento relativo alla presente gara è il Coordinatore del Dipartimento bilancio, finanze e patrimonio che svolgerà le proprie funzioni, coadiuvato dall Ufficio Gestione Servizi, Utenze, Tributi e dai referenti dei diversi stabili interessati al servizio di pulizia. Il Direttore dell esecuzione è il dirigente della Struttura Espropriazioni e patrimonio. Per datore di lavoro si intende il coordinatore di ciascuna Struttura presso le cui sedi si svolge l appalto. Esso ha il compito di verificare la corretta esecuzione dei lavori avendo la responsabilità della sede di lavoro e delle misure di coordinamento previste all art. 26 del d. lgs. n. 81/08. La Struttura interessata dal servizio nominerà un proprio referente per ogni stabile che coadiuverà il Direttore dell esecuzione nel coordinamento e nella vigilanza sul servizio di pulizia e sui servizi accessori ricompresi nella presente gara fungendo da punto di collegamento della Struttura con il Direttore dell esecuzione e con l Aggiudicatario del servizio. Il referente dello stabile avrà facoltà e diritto di eseguire accertamenti in qualunque momento su attrezzature e prodotti impiegati per la pulizia che dovranno risultare idonei alle specifiche tecniche. Il controllo si esplicherà mediante verifiche sul rispetto di quanto indicato nel capitolato di appalto e nel DUVRI. In caso di pericolo grave ed immediato il referente ha la facoltà di sospendere immediatamente i lavori ed allontanare i lavoratori dell impresa, fatta salva la possibilità di richiesta danni allo stesso Aggiudicatario del servizio da parte del Direttore dell esecuzione. Il referente comunica al Direttore dell esecuzione le variazioni di superficie dei locali in uso alla propria struttura, le richieste di servizi di pulizia straordinaria, le valutazioni circa il gradimento del servizio fornito dalla ditta aggiudicataria e il regolare svolgimento delle attività svolte. Le eventuali richieste di prestazioni di pulizia straordinaria devono sempre essere fatte con lettera protocollata e firmata dal dirigente competente inoltrata almeno 10 giorni prima all Ufficio Gestione Servizi, Utenze, Tributi, Condomini; l Aggiudicatario del servizio non deve eseguire nessun tipo di intervento non preventivamente autorizzato dal Direttore dell esecuzione. Il Direttore dell esecuzione ha la facoltà e il diritto di eseguire in qualunque momento, anche avvalendosi dell ausilio del referente dello stabile, accertamenti su attrezzature e prodotti impiegati per la pulizia che dovranno risultare idonei alle specifiche tecniche. Il controllo si esplicherà mediante verifiche sul rispetto di quanto indicato nel capitolato e nel DUVRI. Le richieste di facchinaggio devono sempre essere fatte con lettera protocollata e firmata dal dirigente competente e inoltrate con un congruo anticipo all Ufficio Gestione Servizi, Utenze, Tributi, Condomini; l Aggiudicatario del servizio non deve eseguire nessun tipo di intervento non preventivamente autorizzato dal Direttore dell esecuzione. ART. 7 MODALITA DI ESECUZIONE L Aggiudicatario si impegna ad eseguire tutti i servizi indicati nel presente capitolato relativi agli stabili indicati all articolo 1. L Aggiudicatario dovrà elaborare un Piano Operativo dei Servizi, elaborato mensile su base giornaliera, relativo al mese successivo a quello di elaborazione, e consistente nella schedulazione delle attività da eseguirsi nel periodo di riferimento; a tal fine il Piano dovrà comprendere e dettagliare per 48

49 ciascuna area/immobile oggetto di servizio i servizi previsti, il calendario di esecuzione (giorni ed orari degli interventi), ed il personale impiegato. Il Programma Operativo, concordato con i referenti dello stabile, dovrà essere consegnato al referente dello stabile con un anticipo di almeno 15 giorni lavorativi rispetto all inizio del periodo di riferimento, e da quest ultimo approvato. L approvazione del Programma da parte del referente dello stabile potrà essere condizionata, a titolo esemplificativo, da: rispetto delle attività minime previste dagli standard previsti per le prestazioni ordinarie; compatibilità del calendario presentato con il normale svolgimento delle attività svolte dagli utenti degli immobili; Mensilmente dovrà essere redatto un verbale di controllo, consegnato entro il 15 di ogni mese al referente dello stabile; tale verbale consiste in un elaborato su base giornaliera ottenuto integrando il Piano Operativo con le effettive attività svolte. La firma del verbale di controllo da parte del referente dello stabile vale come accettazione delle attività svolte. La documentazione vistata dal referente dello stabile deve essere poi trasmessa all Ufficio Gestione Servizi, Utenze, Tributi, Condomini. La gestione del servizio, sia per quanto riguarda il Piano Operativo, sia i verbali di controllo, dovrà essere supportata da un sistema informatico, in grado di tracciare e rendere disponibile al referente dello stabile, all Ufficio Gestione Servizi, Utenze, Tributi, Condomini e al Direttore dell esecuzione tutti i dati e le informazioni relative ai servizi svolti, quali a titolo di esempio - il rispetto delle tempistiche previste, gli elementi relativi al piano operativo, i verbali di controllo, le richieste di attività. Potranno essere richieste all Aggiudicatario prestazioni di carattere straordinario o eccezionale, secondo quanto previsto all art. 3. Detti servizi dovranno essere eseguiti solo in seguito ad autorizzazione da parte del Direttore dell esecuzione. Il referente dello stabile indicherà tempi e modalità di intervento e sarà deputato ad effettuare tutti i necessari controlli sulla qualità dell attività svolta. Negli stabili in cui le prestazioni non devono essere effettuate giornalmente, qualora il servizio avesse dovuto svolgersi in giornata festiva, la prestazione non eseguita dovrà essere recuperata il giorno successivo. Tutti i servizi oggetto del presente appalto dovranno essere eseguiti con strumenti ed attrezzature proprie, nel pieno rispetto delle norme vigenti in materia di sicurezza del lavoro e dei criteri generali di sicurezza antincendio previsti dalla vigente normativa. E fatto divieto all Impresa di spegnere qualunque tipo di apparecchiatura informatica e di muovere, per esigenze di servizio, i macchinari ed i cavi collegati ai macchinari stessi. L impiego degli attrezzi e delle macchine, la loro scelta e le loro caratteristiche tecniche dovranno essere perfettamente compatibili con l uso dei locali, dovranno essere tecnicamente efficienti e mantenute in perfetto stato. Tutte le macchine, le attrezzature ed i componenti di sicurezza impiegati nell espletamento del servizio dovranno essere conformi a quanto stabilito dalla vigente normativa. L Impresa sarà responsabile della custodia sia delle macchine sia delle attrezzature tecniche. L Amministrazione potrà, se disponibile, e a propria discrezione, mettere a disposizione locali per lo stoccaggio temporaneo di attrezzature o materiali. Tale opportunità non è vincolante per l Amministrazione, il che comporta obbligatoriamente che, nel caso di indisponibilità di ambienti idonei, l Impresa dovrà attrezzarsi per portare con sé quanto necessario per l espletamento del servizio. L eventuale utilizzo di locali di deposito potrà essere revocato con comunicazione da parte del Direttore dell esecuzione con preavviso di 10 giorni. In ogni caso il referente dello stabile dovrà disporre di copia delle chiavi di accesso. Il deposito anche temporaneo di attrezzature o materiali al di fuori dei locali 49

50 eventualmente assegnati, è considerata inadempienza contrattuale e l Amministrazione potrà rimuovere tali materiali a spese dell Impresa, senza che l Impresa stessa possa lamentare danni di alcun tipo. La Regione non sarà responsabile nel caso di eventuali danni o furti di macchine ed attrezzature. Su tutte le attrezzature e macchine utilizzate dall Impresa dovrà essere applicata una targhetta o un adesivo indicante il nominativo o il contrassegno dell Impresa stessa. E assolutamente vietato l utilizzo di qualsiasi mezzo o attrezzatura di proprietà regionale. E ammesso l uso sporadico dell ascensore solo per il trasporto delle attrezzature tra un piano e l altro, si deve far salire o scendere il materiale chiamando l ascensore al piano dall esterno senza l accompagnamento da parte della persona. E vietato l uso dell ascensore per le attività di facchinaggio: in tal caso sono necessari carrelli in grado di superare dislivelli a gradini. Eventuali deroghe potranno essere definite e autorizzate dal referente di stabile. Per nessun motivo dovranno essere utilizzati i telefoni. ART. 8 REFERENTE DELL AGGIUDICATARIO L Aggiudicatario dovrà nominare un suo referente che possa recarsi immediatamente sul luogo del servizio quando necessario, e a cui l Amministrazione possa fare riferimento in qualsiasi momento. Il referente dovrà essere sempre reperibile telefonicamente per coordinare il lavoro di pulizia e le diverse attività accessorie. L Aggiudicatario dovrà documentare che il suo referente sia stato formato in materia di sicurezza e prevenzione con riferimento minimo ai contenuti previsti dall art. 37 del d.lgs. n. 81/2008 per il livello di preposto. Il referente dell Aggiudicatario avrà il compito di programmare, coordinare, controllare e far osservare al personale impiegato le funzioni ed i compiti stabiliti, di intervenire, decidere e rispondere direttamente riguardo ad eventuali problemi che dovessero sorgere in merito alla regolare esecuzione delle prestazioni appaltate ed accertare gli eventuali danni. Pertanto tutte le comunicazioni e contestazioni di inadempienza fatte in contraddittorio con il referente dell Aggiudicatario dovranno intendersi fatte direttamente all Aggiudicatario stesso. Il referente (o un suo sostituto il cui nominativo dovrà essere tempestivamente comunicato al Direttore dell esecuzione) dovrà inoltre essere reperibile per coordinare gli interventi necessari per risolvere qualsiasi situazione di emergenza che dovesse verificarsi di sabato, domenica e festivi, nonché nelle ore notturne. ART.9 ONERI A CARICO DELL AMMINISTRAZIONE Al fine di consentire l adempimento delle prestazioni oggetto del presente appalto, l Amministrazione metterà a disposizione gratuitamente per l espletamento del servizio di pulizia: l acqua, l elettricità, il materiale di consumo per i servizi igienici. Il pagamento della tassa di raccolta e smaltimento dei rifiuti è a carico dell Amministrazione. 50

51 ART. 10 OBBLIGHI E RESPONSABILITA DELL AGGIUDICATARIO IN MERITO ALL ESECUZIONE DELLE PRESTAZIONI RICHIESTE ED AL PERSONALE IMPIEGATO L Aggiudicatario si obbliga all osservanza delle norme di sicurezza e di quelle sull impiego dei prodotti chimici non nocivi. L Aggiudicatario si obbliga inoltre a provvedere, a cura e carico proprio e sotto la propria responsabilità, a tutte le spese occorrenti, secondo i più moderni accorgimenti della tecnica, per garantire, in ossequio al d. lgs. n. 81/2008, la completa sicurezza durante l esercizio dei lavori e l incolumità delle persone addette ai servizi stessi e per evitare incidenti e/o danni di qualsiasi natura, a persone o cose, esonerando di conseguenza l Amministrazione da ogni responsabilità. Sono a completo carico dell Aggiudicatario gli oneri relativi all impiego di: oneri per il personale impiegato; divise per il personale impiegato; tessere di riconoscimento e distintivi; prodotti di pulizia; l idoneo attrezzamento con contenitori distinti atti ad assicurare la raccolta differenziata dei rifiuti così come specificato all art. 2; sacchi per la raccolta differenziata dei rifiuti; la movimentazione dei sacchi e/o dei contenitori contenenti i rifiuti differenziati fino al punto di conferimento indicato dal Comune per consentire la raccolta differenziata stessa più vicino alla sede oggetto del servizio, in base agli orari e alle modalità stabiliti dal Comune; materiali di pulizia di ottima qualità con prevalenza di prodotti con l assegnazione del marchio comunitario di qualità ecologica Ecolabel Europeo, ai sensi del Decreto Ministeriale del 24 maggio 2012; attrezzature e macchinari atti ad assicurare la perfetta e tempestiva esecuzione delle pulizie; ogni altro onere necessario per l espletamento del servizio (esempio: noleggio attrezzature speciali, tassa di occupazione suolo pubblico, ecc.). il costo di montaggio, impiego e smontaggio, di ponteggi, elevatori sia fissi che mobili, eventualmente necessari per qualsiasi tipologia di prestazione, in particolare per il lavaggio delle vetrate fisse degli edifici, non pulibili dall interno; la fornitura di tutto il materiale di protezione individuale contro gli infortuni, previsto dalle normative vigenti, in particolare dal d. lgs. n. 81/2008; la disponibilità dei dispositivi e delle misure di sicurezza atte a eliminare o ridurre i rischi interferenti, compresi oneri per orari di lavoro differiti e la formazione del personale. L Aggiudicatario opererà in piena autonomia assumendo ogni decisione in merito all'organizzazione del lavoro, alle modalità tecniche di intervento, alle caratteristiche tecniche delle apparecchiature e quant'altro necessario per l'esecuzione del servizio di pulizia e del servizio di facchinaggio e trasloco, nel rispetto delle scadenze e delle modalità previste dal presente Capitolato e dalle richieste scritte effettuate dal Direttore dell esecuzione. Gli eventuali maggiori oneri derivanti dalla necessità di osservare norme e prescrizioni entrate in vigore successivamente alla data di pubblicazione della gara, restano ad esclusivo carico dell Aggiudicatario. 51

52 ART. 11 PERSONALE DELL AGGIUDICATARIO E OBBLIGHI DERIVANTI DAL RAPPORTO DI LAVORO Il personale impiegato dovrà essere munito di tesserino di riconoscimento ai sensi del comma 8 dell art. 26 del d. lgs. n. 81/08, che dovrà riportare, oltre ai contenuti previsti dalla legge, anche la ragione sociale dell impresa di appartenenza. Il personale è tenuto ad appendere il suddetto tesserino sulla divisa di lavoro in modo che sia sempre visibile. L Amministrazione fornirà eventualmente il necessario badge che consentirà l'accesso agli edifici regionali. La perdita del badge o l uso improprio sarà oggetto dell applicazione del regolamento dell Amministrazione salvo che ciò non costituisca motivo di altri fatti più rilevanti. Nei dieci giorni precedenti l inizio del servizio aggiudicato, l Aggiudicatario dovrà comunicare al Direttore dell esecuzione l elenco nominativo del personale che sarà adibito al servizio, compresi i socilavoratori se trattasi di società cooperativa, con l indicazione per ciascuna unità di personale degli estremi del documento di riconoscimento (tipo di documento, autorità, numero e data di rilascio) e con le relative mansioni, il livello di inquadramento, la sede in cui sarà impiegato e le relative ore assegnate. Tale elenco con la relativa documentazione dovrà essere aggiornato immediatamente con i nuovi inserimenti di personale causati da trasferimenti o dimissioni, malattia, infortunio, ferie e maternità. Il personale che sarà adibito al servizio dovrà essere idoneo a svolgere le prestazioni, di provata capacità, onestà e moralità. E facoltà dell Amministrazione chiedere, in qualsiasi momento, la sostituzione del personale che per seri motivi non risulti idoneo all espletamento del servizio o abbia dato motivo di lagnanza o tenuto un comportamento non consono all ambiente di lavoro. Entro 30 giorni dall inizio del servizio l Impresa dovrà produrre all Amministrazione copia della comunicazione consegnata ai lavoratori ai sensi dell art. 1 del d. lgs. 26 maggio 1997, n. 152 sulle condizioni applicabili al rapporto di lavoro. Tutto il personale adibito al servizio di pulizia appaltato dovrà essere alle dipendenze e sotto la diretta ed esclusiva direzione e responsabilità dell Aggiudicatario. L Aggiudicatario si obbliga ad ottemperare a tutti gli obblighi verso i propri dipendenti derivanti da disposizioni legislative e regolamentari vigenti in materia di lavoro, ivi comprese quelle in tema di igiene e sicurezza, previdenza e disciplina infortunistica, assumendo a proprio carico tutti gli oneri relativi. L Aggiudicatario si obbliga all'osservanza di tutte le leggi (ivi compreso l art. 4 del CCNL per le imprese di pulizia - relativo al mantenimento dell occupazione dei lavoratori appartenenti all impresa cessante), i regolamenti e gli accordi collettivi regolanti il rapporto di lavoro instaurato col proprio personale; si obbliga a corrispondere al proprio personale, e se costituita in forma di società cooperativa anche nei confronti dei soci-lavoratori impiegati nell esecuzione dei lavori oggetto dell appalto, le retribuzioni stabilite dal CCNL, dal Contratto integrativo e dalle tabelle FISE di determinazione del costo medio orario del lavoro per il personale dipendente da imprese esercenti servizi di pulizia e servizi integrati/multiservizi; si obbliga altresì all'adempimento di tutti gli obblighi e di tutti gli oneri concernenti le assicurazioni generali obbligatorie, ivi compresa l'assicurazione contro gli infortuni sul lavoro. Di conseguenza l Aggiudicatario si impegna in caso di inadempienza ai suddetti obblighi e oneri a sollevare l Amministrazione da ogni e qualsiasi responsabilità assumendo a proprio carico tutte le 52

53 relative conseguenze, nonché le eventuali sanzioni civili e penali previste dalle disposizioni vigenti in materia. L Aggiudicatario dovrà esibire, a richiesta dell Amministrazione, il libro unico ed il registro infortuni previsto dalle vigenti norme. ART. 12 PENALI Qualsiasi inadempienza contrattuale imputabile all Aggiudicatario, su contestazione scritta del Direttore dell esecuzione, comporterà l applicazione delle seguenti penali: - mancato inizio dell appalto Euro 500,00 per ogni giorno di ritardo - comportamento negligente del personale (atteggiamento sconveniente, non conforme alle regole di correttezza professionale) Euro 500,00 - mancata esecuzione di ognuno degli interventi indicati negli standard per interventi ordinari Euro 200,00 per intervento a volta - mancata esecuzione di ognuno degli interventi indicati negli standard per interventi periodici Euro 500,00 per intervento a volta - mancato rispetto delle norme di sicurezza previste nella documentazione di gara Euro 1.000,00 - per ogni variazione della programmazione degli interventi senza l accordo del Referente dello stabile e/o senza la tempestiva comunicazione all Ufficio gestione servizi, utenze, tributi e condomini Euro 100,00 - mancata trasmissione del verbale di controllo contestualmente alla fattura relativa allo stesso mese Euro 100,00 - per ogni inadempienza non specificata nei punti precedenti Euro 200,00. In presenza di recidività dell Aggiudicatario nel non adempiere a quanto previsto nel Capitolato speciale d appalto e nel DUVRI o alle normative vigenti, il Direttore dell esecuzione raddoppierà la penale. L Aggiudicatario potrà comunicare le proprie controdeduzioni nel termine massimo di cinque giorni dal ricevimento della contestazione e qualora dette deduzioni non siano ritenute accoglibili a insindacabile giudizio dell Amministrazione, ovvero non vi sia stata risposta alla contestazione o la stessa sia giunta oltre il termine indicato, si applicheranno le penali che saranno detratte dalla quota dovuta dall Amministrazione in sede di liquidazione della prima fattura pervenuta dopo la contestazione. L applicazione delle penali non pregiudica il risarcimento di eventuali danni o ulteriori oneri sostenuti dall Amministrazione. L applicazione delle penali di cui sopra nei confronti dell impresa, non solleva la stessa dalle responsabilità di ordine civile e/o penale cui l inadempienza contestata possa dare origine. ART. 13 INCREMENTI O RIDUZIONI DEL SERVIZIO L Amministrazione si riserva la piena facoltà, dandone preavviso almeno sette giorni prima, di richiedere varianti in corso d opera del servizio di pulizia ai sensi dei commi dell articolo 311 del d.p.r. 207/2010. Le varianti possono estendere a nuovi locali il servizio di pulizia, con conseguente variazione del corrispettivo pattuito, da determinarsi facendo riferimento ai valori indicati nell art. 9.1 del Disciplinare di gara. 53

54 L impresa aggiudicataria assicurerà l esecuzione delle eventuali maggiori prestazioni del servizio di cui al precedente comma proporzionalmente alle condizioni originariamente pattuite. ART. 14 CAUZIONE DEFINITIVA L Aggiudicatario dovrà costituire una cauzione definitiva, in misura pari al 10% dell importo contrattuale, come previsto dall art. 113 del Codice dei contratti pubblici. In caso di aggiudicazione con ribasso d asta superiore al dieci per cento, la garanzia fideiussoria è aumentata di tanti punti percentuali quanti sono quelli eccedenti il dieci per cento; ove il ribasso sia superiore al venti per cento, l aumento è di due punti percentuali per ogni punto di ribasso superiore al venti per cento. Ai sensi dell art. 75, comma 7, del Codice dei contratti, l importo della garanzia è ridotto del cinquanta per cento per gli operatori economici ai quali venga rilasciata, da organismi accreditati, ai sensi delle norme europee della serie UNI CEI EN e della serie UNI CEI EN ISO/IEC 17000, la certificazione del sistema di qualità conforme alle norme europee della serie UNI CEI ISO La cauzione definitiva dovrà contenere le seguenti dichiarazioni dell Istituto garante: di rinunciare all eccezione di cui all art. 1957, co. 2 del codice civile; di rinunciare al beneficio della preventiva escussione del debitore principale; di garantire l operatività della fideiussione o della polizza entro 15 giorni a semplice richiesta dell Amministrazione; La cauzione sta a garanzia dell esatto adempimento di tutte le obbligazioni nascenti dal contratto e si estende a tutti gli accessori del debito principale, e fatta comunque salva la risarcibilità del maggiore danno e l esperimento di ogni altra azione, nel caso in cui la cauzione risultasse insufficiente. La garanzia fideiussoria sarà progressivamente svincolata secondo le modalità stabilite dall articolo 113, comma 3, del Codice dei contratti e cesserà di avere effetto alla data del certificato di regolare esecuzione. La garanzia dovrà essere reintegrata entro il termine di dieci giorni lavorativi dal ricevimento della richiesta da parte dell Amministrazione qualora, in fase di esecuzione del contratto, essa sia stata escussa parzialmente o totalmente a seguito di ritardi o altre inadempienze da parte dell Aggiudicatario. In caso di inadempienza a tale obbligo, l Amministrazione ha la facoltà di dichiarare risolto il contratto. ART. 15 RESPONSABILITA PER INFORTUNI E DANNI L Aggiudicatario è responsabile dei danni agli arredi, agli infissi, alle attrezzature di qualsiasi tipo, ad impianti, ecc., causati dal proprio personale durante le ore di presenza negli uffici. L Aggiudicatario è altresì responsabile dei danni causati dal proprio personale ai dipendenti regionali o a persone che lavorano per ordine e per conto dell'amministrazione, nonché dei danni causati a terzi che a qualsiasi titolo si trovano sia negli edifici oggetto dell appalto (pubblico frequentatore, ospiti, ecc.) sia in prossimità o in ogni caso interferenti con i lavori di cui al presente appalto, a seguito delle operazioni di pulizia e/o dell esecuzione degli altri servizi richiesti, sia per negligenza o per incuria del personale stesso, sia per l utilizzo di attrezzature insufficienti o difettose. Il personale dell Aggiudicatario è tenuto pertanto ad osservare la massima attenzione nello svolgimento del servizio e ad usare in modo corretto i mezzi e le attrezzature utilizzati. E obbligo dell Aggiudicatario stipulare specifica polizza assicurativa R.C. verso terzi, i cui massimali non devono essere inferiori a ,00 euro per ogni lotto aggiudicato, con esclusivo riferimento al servizio in questione, con validità non inferiore alla durata del servizio. Copia di suddetta polizza dovrà essere prodotta all Amministrazione prima della stipula del contratto. 54

55 ART. 16 SOSPENSIONE DEI SERVIZI L Aggiudicatario non può sospendere i servizi forniti in seguito a decisione unilaterale nemmeno nel caso in cui vi siano in atto controversie con l Amministrazione. In caso di scioperi del personale o di altra causa di forza maggiore, escluse ferie, aspettative, infortuni, malattie, l Aggiudicatario dovrà comunque assicurare un servizio di emergenza, dandone preventiva e tempestiva comunicazione all Amministrazione. L eventuale sospensione dei servizi per decisione unilaterale dell Aggiudicatario costituisce inadempienza contrattuale ed è causa di risoluzione del contratto per colpa. In caso di risoluzione, l Amministrazione procede all incameramento della cauzione definitiva, fatta comunque salva la facoltà di procedere nei confronti dell Aggiudicatario per tutti gli oneri conseguenti e derivanti dalla risoluzione contrattuale, compresi i maggiori oneri contrattuali eventualmente sostenuti dall Amministrazione e conseguenti a quelli derivanti dal nuovo rapporto contrattuale. ART. 17 PAGAMENTO DEI CORRISPETTIVI DOVUTI Ai sensi dell articolo 5 della legge 25 gennaio 1994, n. 82, recante disciplina delle attività di pulizia, disinfezione, disinfestazione, derattizzazione e sanificazione, l Amministrazione provvederà al pagamento del corrispettivo dovuto all Aggiudicatario previa esibizione da parte di quest ultima della documentazione ufficiale attestante il versamento dei contributi previdenziali e dei contributi assicurativi obbligatori per gli infortuni sul lavoro e le malattie professionali del personale impiegato nei servizi oggetto dell appalto, compresi i soci-lavoratori qualora si trattasse di cooperativa, pena la sospensione della liquidazione delle fatture. Le prestazioni ordinarie per i lotti sono fatturate a canone, mentre le prestazioni straordinarie in base ai servizi prestati. Le prestazioni relative al lotto 8 sono fatturate in base alle ore effettuate nel mese di riferimento. Le fatture dovranno essere trasmesse a cadenza mensile, con allegati l'elenco dei dipendenti impiegati presso gli stabili oggetto del contratto, nel caso in cui ci siano state variazioni, e il verbale di controllo firmato (vedi art. 7). I pagamenti saranno effettuati di norma entro 30 giorni dalla data di ricevimento delle fatture, sempre che queste siano regolari e complete della documentazione richiesta, previa acquisizione, da parte dell Amministrazione, del DURC regolare, dedotte le eventuali penali. Le fatture relative ai servizi prestati ad ore saranno pagate sulla base delle ore di servizio effettivamente svolte e dovranno essere presentate entro la fine del mese successivo a quello in cui è stato svolto il servizio, corredate dell apposita bolla sottoscritta dal richiedente la prestazione, ad attestazione della regolarità della prestazione eseguita. Non sarà riconosciuta alcuna prestazione aggiuntiva a quanto stabilito nel presente Capitolato se non espressamente autorizzata dal Direttore dell esecuzione. L'Aggiudicatario pertanto non potrà avanzare alcuna pretesa di pagamento di fatture per prestazioni aggiuntive non autorizzate dal Direttore dell esecuzione. Qualora l Aggiudicatario risulti inadempiente con il versamento dei contributi previdenziali e assistenziali e con il pagamento delle retribuzioni correnti dovute in favore del personale addetto al servizio appaltato, compresi i soci-lavoratori se trattasi di società cooperativa, e delle disposizioni degli Istituti previdenziali per contributi e premi obbligatori, l Amministrazione, previa sospensione della liquidazione delle fatture, procederà secondo quanto disposto dalla normativa vigente. 55

56 ART. 18 AGGIORNAMENTO PREZZI In considerazione della durata dell appalto, l importo sarà aggiornato annualmente a decorrere dal secondo anno. Qualora non sia stato costituito l Osservatorio dei contratti pubblici, ai sensi dell art 7 D. Lgs. 163/2006, l aggiornamento sarà commisurato al 75% della variazione in aumento, accertata dall ISTAT, dell indice nazionale dei prezzi al consumo per le famiglie di operai ed impiegati, preso a base l ultimo indice relativo al mese di stipula del contratto, art. 115 D. Lgs. 163/2006. ART. 19 DIVIETO DI CESSIONE DEL CONTRATTO E vietata la cessione anche parziale del contratto. In caso di inosservanza da parte dell Aggiudicatario degli obblighi di cui al presente articolo, fermo restando il diritto dell Amministrazione al risarcimento del danno, il presente contratto si intende risolto di diritto. ART. 20 FALLIMENTO Il fallimento dell Aggiudicatario comporta la risoluzione del contratto. Ai sensi dell articolo 140 del Codice dei contratti l Amministrazione si riserva la facoltà di interpellare progressivamente i soggetti che sono stati invitati, risultanti dalla relativa graduatoria, al fine di stipulare un nuovo contratto per il completamento del servizio oggetto della gara. Si procederà all interpello a partire dal soggetto che ha formulato la prima migliore offerta fino al quinto miglior offerente, escluso l Aggiudicatario, e l aggiudicazione avverrà alle medesime condizioni già proposte dall originario Aggiudicatario in sede di offerta. ART. 21 RISOLUZIONE DEL CONTRATTO La risoluzione del contratto è disciplinata dalle disposizioni del Codice Civile di cui agli articoli 1453 e seguenti. L Amministrazione si riserva la facoltà di risolvere il contratto, senza bisogno di assegnare previamente alcun termine per l adempimento e previa raccomandata A/R da comunicarsi all Aggiudicatario nei seguenti casi, ai sensi e per gli effetti dell'art del Codice Civile: a) mancata reintegrazione della cauzione eventualmente escussa, entro 10 (dieci) giorni lavorativi dal ricevimento della relativa richiesta; b) impiego di personale non regolarmente assunto e per il quale non si versino i contributi assistenziali, previdenziali ed assicurativi obbligatori; c) sospensione o interruzione del servizio da parte dell'aggiudicatario per motivi non dipendenti da cause di forza maggiore; d) cessione a terzi del presente contratto; e) avvio a carico dell Aggiudicatario delle procedure di fallimento o di concordato preventivo; f) ammontare complessivo delle penali superiore a 6.000,00; g) subappalto dei servizi non espressamente autorizzato dall Amministrazione; 56

57 h) in caso di grave inadempimento riguardo al rispetto degli oneri di sicurezza e delle misure di coordinamento previste dal capitolato tecnico e dal DUVRI o a seguito dell accertamento di un ulteriore inadempienza contrattuale in presenza di una situazione di recidività. In caso di risoluzione del contratto l Amministrazione avrà facoltà di incamerare la cauzione definitiva, nonché di procedere all esecuzione in danno dell Aggiudicatario. Resta salvo il diritto al risarcimento dell eventuale maggior danno. In caso di risoluzione del contratto, l Aggiudicatario si impegna a fornire all Amministrazione tutta la documentazione tecnica e i dati necessari al fine di provvedere direttamente o tramite terzi all esecuzione dello stesso. ART. 22 OBBLIGHI SULLA TRACCIABILITA DEI FLUSSI FINANZIARI L Aggiudicatario, ai sensi dell articolo 3 della legge n. 136/2010 e successive modificazioni, è tenuto ad utilizzare per tutti i movimenti finanziari relativi al presente contratto un conto corrente bancario o postale, appositamente dedicato alle commesse pubbliche, i cui estremi identificativi dovranno essere comunicati all Amministrazione, entro sette giorni dall accensione dello stesso, o nel caso di conti correnti già esistenti, dalla loro prima utilizzazione in operazioni finanziarie relative ad una commessa pubblica, unitamente alle generalità e al codice fiscale delle persone delegate ad operare. L Aggiudicatario è, altresì, tenuto a comunicare ogni modifica relativa ai dati trasmessi. L Aggiudicatario è tenuto ad effettuare i movimenti finanziari di cui al comma 1, esclusivamente tramite lo strumento del bonifico bancario o postale, ovvero con altri strumenti di pagamento idonei a consentire la piena tracciabilità delle operazioni. Il mancato utilizzo del bonifico bancario o postale ovvero degli altri strumenti di pagamento idonei a consentire la piena tracciabilità delle operazioni, costituisce causa di risoluzione del contratto. L Aggiudicatario si impegna a prevedere nei contratti che saranno sottoscritti con imprese a qualsiasi titolo interessate a lavori/servizi/forniture oggetto del presente contratto, quali ad esempio subappaltatori/subcontraenti, la clausola con la quale ciascuno di essi assume gli obblighi di tracciabilità dei flussi finanziari di cui alla Legge 136/2010, a pena di nullità assoluta dei contratti stessi. Ai fini di verificare l applicazione della norma, il Direttore dell esecuzione potrà richiedere all appaltatore copia dei contratti di cui sopra. L Aggiudicatario si impegna fin d ora a provvedere ad adempiere alla richiesta entro i termini che verranno dati. L Aggiudicatario si impegna a dare immediata comunicazione al Direttore dell esecuzione e alla Struttura regionale competente in merito all esercizio delle funzioni prefettizie del Presidente della Regione in materia sanzionatoria, della notizia dell inadempimento della propria controparte (subappaltatore / sub contraente) agli obblighi di tracciabilità finanziari. ART. 23 DUVRI DOCUMENTO UNICO DI VALUTAZIONE DEI RISCHI INTERFERENZIALI 1. L Aggiudicatario è tenuto all integrale osservanza delle disposizioni di cui alla vigente normativa in materia di sicurezza e salute dei lavoratori sul luogo di lavoro, ed in particolare delle disposizioni di cui al d.lgs. 81/ Fa parte dei documenti di gara il documento unico di valutazione dei rischi interferenziali. ART. 24 DEFINIZIONE DELLE CONTROVERSIE 57

58 Eventuali controversie che dovessero insorgere durante lo svolgimento del servizio tra l Aggiudicatario e l Amministrazione, saranno demandate al tribunale territorialmente e funzionalmente competente. ART. 25 ONERI FISCALI E SPESE CONTRATTUALI Tutte le spese, imposte o tasse, inerenti o conseguenti alla stipulazione del contratto, nessuna esclusa, sono a carico dell Aggiudicatario. Il versamento dovrà essere effettuato entro cinque giorni dalla stipula del contratto. Ove il versamento avvenga in ritardo, l importo viene aumentato degli interessi legali per la durata del ritardo. ART. 26 RINVIO A NORME DI DIRITTO VIGENTI Per quanto non risulta contemplato nel presente Capitolato, si fa rinvio alle leggi ed ai regolamenti in materia in vigore. 58

59 ART. 28 DEFINIZIONE DELLE PRESTAZIONI tipi di operazioni di pulizia Aspiratura delle superfici tessili ceratura e deceratura delle pavimentazioni chiusura finestre e porte esterne e interne deragnatura detersione davanzali disincrostazione sanitari descrizione del lavoro Asportazione meccanica totale di polvere, acari e residui di ogni tipo da tutte le superfici tessili (moquettes, tappeti, zerbini, ) mezzi e attrezzature Aspirapolvere, battitappeto stesura di prodotto specifico e asportazione completa dello strato superficiale di cera. Successiva ceratura con prodotto specifico per la tipologia da trattare. Riordino del mobilio eventualmente spostano. Applicazione di diverse mani di cera con pause sufficienti tra una e l altra per permettere la corretta sciugatura del pavimento. Si esegue effettuando la ricognizione sistematica dei serramenti per verificarne lo stato di apertura/chiusura ed assicurando quindi che ogni serramento sia chiuso mediante gli appositi congegni. Si esegue strisciando l apposita spazzola per spazzola munita di setole lunghe deragnatura a sulle zone infestate dalle tele del manico ragno, eliminandone ogni telescopico residuo sin dai punti di ancoraggio alle strutture o arredi e, se abrasive, anche l animale che le ha prodotte. rimozione di polvere, sporco e macchie dai davanzali interni ed esterni prodotti Prodotto specifico a seconda della tipologia di pavimento Si esegue dopo il lavaggio e panno con prodotto anticalcare prima del risciacquo e superficie abrasiva dell asciugatura impiegando un antigraffio prodotto specifico per lo scioglimento di residui di calcare; il prodotto viene uniformemente distribuito sulle superfici soggette ad accumulo di calcare e, se occorre, lasciato agire per il tempo suggerito dalle schede di impiego del prodotto. Per accumuli di calcare sui quali occorre intervenire con maggior tenacia, impiegare una spugna rivestita di materiale antigraffio, ma appositamente indicato per la rimozione da superfici delicate di residui resistenti. note Ai Referenti degli stabili spetta definire e fornire indicazioni appropriate per esigenze particolari. le attrezzature impiegate per le operazioni di lavaggio e asciugatura nei servizi igienici non possono essere impiegate anche ad altri usi o in locali diversi 59

60 disinfezione operazione che, mediante l uso di prodotti disinfettanti, permette di ridurre la carica batterica a un valore talmente basso da non essere danno per l uomo prodotti disinfettannti Lavaggio/detersione Si esegue strisciando pareti lavabili e omogeneamente sull'intera arredi superficie un panno spugna impregnato di una soluzione di acqua tiepida e detergente neutro Il panno spugna deve essere frrequentemente risciacquato in acqua pulita (per superfici non eccessivamente sporche ogni 0,50 m2 circa) e quindi reimpregnato della soluzione detergente. La superficie deve quindi essere risciacquata e asciugata con un panno che non lasci aloni o macchie. panno spugna, panno per l'asciugatura detergente neutro lavaggio / detersione pavimentazioni lavaggio / detersione sanitari lavaggio / detersione vetri Si esegue strisciando omogeneamente sull'intera superficie l'idoneo strofinaccio, impregnato di una soluzione di acqua tiepida e detergente neutro, non schiumoso, utilizzando il sistema MOP: un secchio, azzurro per l acqua pulita, un secchio rosso per raccogliere l acqua sporca. L acqua deve essere sostituita ad ogni locale ovvero, per locali estesi, ogni 20 m 2 circa. Sulle superfici ampie e non ingombre si può utilizzare la macchina lavasciuga. strofinaccio dotato di manico lungo, secchi, macchina lavasciuga Si esegue utilizzando un panno panno spugna, spugna impregnato di prodotto panno per detergente disinfettante e non l'asciugatura abrasivo, al fine di non graffiare la porcellana. La sciacquatura va effettuata con acqua corrente e l'asciugatura eliminando eventuali aloni dalle superfici dei sanitari e della rubinetteria si esegue passando un panno panno spugna, spugna, impregnato di soluzione panno per di acqua e detergente, su tutta la l'asciugatura, superficie e sui risvolti del spugna e lama fermavetro su cui si accumulano gommata polvere e altri residui, indi asciugati e ripassati fino a renderli ben tersi e privi di aloni; detergente neutro non schiumoso prodotto detergente disinfettante non abrasivo detergente, detergente per vetri ad azione antialone le attrezzature impiegate per le operazioni di lavaggio e asciugatura nei servizi igienici non possono essere impiegate anche ad altri usi o in locali diversi 60

61 lavaggio vetrature esterne non accessibili dai piani Rimozione di macchie di sporco e di impronte l'impiego di una spugna impregnata e di una lama gommosa per l'eliminazione della sporcizia, dei liquidi e dei residui è consentita sempre che non si tralasci la perfetta pulizia dei risvolti del fermavetro;l'impiego di un prodotto che faciliti l'eliminazione di aloni dalle superfici vetrate è suggerito si esegue come il normale lavaggio vetri. Il personale raggiunge le superfici da trattare con l'ausilio di una cella semovente che consente il sollevamento e lo sbraccio della navicella per eseguire le operazioni di pulizia sulle superfici inclinate o sub orizzontali cancellatura impronte con inumidimento delle superfici con spugne strizzate in sluzione di acqua e detergenti sgrassanti neutri e successive strofinatura con pelli naturali o sintetiche fino alla perfetta asciugatura e cancellatura delle impronte come lavaggio vetri, cella semovente spugne, pelli naturali o sintetiche come lavaggio vetri detergenti sgrassanti neutri scopatura a secco scopatura a umido Si impiega la specifica scopa Scopa a trapezio sulla quale si montano garze monouso o piumini elettrostatici che hanno lo scopo di trattenere al massimo la polvere strisciandola rasoterra senza mai sollevarla dall area da trattare. Il passaggio sulle superfici è uniforme e eseguito in modo da accumulare eventuali residui secchi in un unico punto da cui vengono raccolti Si impiega la scopa a trapezio, Scopa a trapezio sulla quale si montano garze monouso impregnate di olii che hanno lo scopo di trattenere al massimo la polvere, o la scopa a frange e la si passa sulla superficie da trattare senza mai sollevarla. Il passaggio sulle superfici è uniforme e eseguito in modo da accumulare eventuali residui secchi in un unico punto da cui vengono raccolti ricambi per piumini elettrostatici o garze monouso garze monouso, impregnate di olii Detto intervento é da privilegiare rispetto a quello tradizionale a secco in quanto con la polvere vengono sollevate, oltre alla polvere, i batteri che vi si trovano. 61

62 scrollatura tappeti e zerbini spazzamento manuale o meccanico spegnimento luci Si esegue sollevando lo zerbino e scrollandolo moderatamente in modo da espellerne la polvere ed eventuali detriti. I tappeti in fibra possono essere battuti con forza moderata o con l'ausilio di un battitappeto per agevolare l'espulsione delle impurità. Si conclude asportando residui, particelle e impurità dalla sede di appoggio dello Zerbino mediante scopatura o spolveratura meccanica e il riordino. aspirapolvere, scopa e sbattitappeto Si esegue passando scopa, spazzatrice uniformemente la scopa sulle meccanica superfici in modo da accumulare eventuali residui in un unico punto da cui verranno raccolti. Per superfici ampie, è consentito l uso di mezzi meccanici. L uso di modalità esecutive che riducano la produzione di polvere (es. umidificazione della pavimentazione da pulire, impiego di segatura) è richiesto per ambienti confinati e suggerito per interventi in aree aperte.per operazioni che si svolgono sulle terrazze, ove richiesto dalla situazione, lo spazzamento è preceduto dalle operazioni di diserbo chimico e estirpazione manuale delle infestanti che dovessero crescere nei giunti e nei punti di discontinuità delle pavimentazioni. Si esegue effettuando la ricognizione sistematica dei congegni di spegnimento locali (interruttori singoli) o di zona (quadri) per verificarne lo stato di apertura / chiusura dei circuiti ed assicurando quindi che siano applicate le condizioni stabilite dalla procedura definita dai Referenti degli stabili vedi descrizione lavoro per casi particolari le operazioni di diserbo chimico sono effettuate con congruo anticipo, secondo le indicazioni della scheda di impiego dei prodotti, in modo che l infestante sia seccata sin dalle radici al momento dell estirpazione. spolveratura a secco Si esegue strisciando uniformemente un piumino o una garza elettrostatici su tutte le superfici a vista, senza spostare libri e documenti. garze monouso o piumini monouso eletttrostatici garze di ricambio 62

63 spolveratura ad umido Raccolta differenziata dei rifiuti Svuotatura cestini e posacenere, sostituzione sacchetto, pulizia posacenere Si esegue strisciando panno spugna, uniformemente sulle superfici panno per da trattare un panno spugna o l'asciugatura microfibra, inumidito, pulito, ben strizzato e che trattenga ogni eccesso di umidità senza che rimangano al momento dell'asciugatura aloni o macchie. Si esegue provvedendo allo svuotamento dei diversi contenitori getta rifiuti, avendo l'accortezza di mantenere separati i materiali e provvedendo al loro successivo smaltimento negli appositi contenitori secondo le indicazioni fornite dal servizio comunale di raccolta dei RSU. Nei contenitori che ne sono provvisti, il recupero del sacco interno di raccolta in polietilene è consentito se non presenta deterioramenti o evidenti segni di sporcizia (polvere o altro)non facilmente rimovibili. L'operazione si conclude con la pulizia, o il lavaggio esterno ed interno del contenitore, se sporco o macchiato, e il riordino. Contenitore carrellato Sacchi di ricambio in polietilene Per la spolveratura ad umido é necessario l utilizzo dei panni differenziati a seconda delle zone da trattare. 63