Unico Azionista ARTICOLO 1. (OGGETTO DELL APPALTO)... 3 ARTICOLO 2. (PRESTAZIONI RICHIESTE)... 3 ARTICOLO 3. (PRESTAZIONI RICHIESTE)...

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2 INDICE ARTICOLO 1. (OGGETTO DELL APPALTO)... 3 ARTICOLO 2. (PRESTAZIONI RICHIESTE)... 3 ARTICOLO 3. (PRESTAZIONI RICHIESTE)... 3 ARTICOLO 4. (MODALITÀ DI SVOLGIMENTO DEL SERVIZIO ATTIVITÀ COMPRESE)... 5 ARTICOLO 5. (VARIAZIONI IN CORSO D OPERA)... 6 ARTICOLO 6. (ONERI A CARICO DELL APPALTATORE)... 6 ARTICOLO 7. (CONTROLLI)... 7 ARTICOLO 8. (RIFERIMENTI)... 7 Pag. 2 di 7#

3 Articolo 1. (Oggetto dell appalto) Forma oggetto del presente appalto l affidamento del servizio di pulizia degli uffici e degli ambienti di lavoro della Carbosulcis S.p.A. L appalto avrà una durata pari a 24 mesi a decorrere dalla data di stipula contrattuale. Articolo 2. (Prestazioni richieste) Il servizio oggetto del presente appalto comprende tutte le operazioni necessarie per la pulizia dei luoghi, mobili, arredi e di quanto altro pertinente ai locali oggetto degli interventi. L Impresa è tenuta ad eseguire esattamente e regolarmente tutte le prestazioni che dovranno essere svolte con cadenza periodica in conformità alla pianificazione temporale riportata nell articolo 3. Articolo 3. (Prestazioni richieste) Vengono di seguito elencati i locali e le periodicità con le quali eseguire le prestazioni. A. Spogliatoi/Docce/Wc Uomini Lampisteria: Un intervento giornaliero per 5 giorni alla settimana, dal Lunedì al Venerdì. [Mq. 970 max presunti a intervento] B. Spogliatoi/Docce/Wc Donne: Un intervento giornaliero per 5 giorni alla settimana, dal Lunedì al Venerdì. [Mq. 32 max presunti a intervento] C. Servizi Igienici: Centro Direzionale - Direzione Miniera - Infermeria Magazzino Centrale Portineria Nurxi Figus Portineria Seruci - Officine (Meccanica, Elettrica, Mezzi diesel) Mapor - Impianto di Trattamento - Laboratorio Chimico - Centro oper. di emerg. Coamb - Box pesa Laveria Box Discarica Locale consumazione pasti. Un intervento giornaliero per 5 giorni alla settimana, dal Lunedì al Venerdì. [Mq. 498 max presunti a intervento] C.1 Servizi Igienici: Direzione Min. Infermeria. Un intervento giornaliero il Sabato. [Mq. 53 max presunti a intervento] C.2 Servizi Igienici: Direzione Min. Infermeria. Un intervento giornaliero la Domenica e nei giorni festivi infrasettimanali. [Mq. 53 max presunti a intervento] Pag. 3 di 7#

4 D. Uffici Lampisteria Telecontrollo Portineria N.Figus - Portineria Seruci - Infermeria: Un intervento giornaliero, dal Lunedì al Venerdì. [Mq. 405 max presunti a intervento] D.1 Telecontrollo: Un intervento giornaliero, di Sabato. [Mq. 28 max presunti a intervento] D.2 Telecontrollo: Un intervento giornaliero, la Domenica e nei giorni festivi infrasettimanali. [Mq. 28 max presunti a intervento] E. Uffici Impianto di Trattamento Uffici Laboratorio Chimico: Un intervento giornaliero, tre volte alla settimana (a giorni alterni), dal Lunedì al Venerdì. [Mq. 466 max presunti a intervento] F. Saletta consumazione pasti: Un intervento giornaliero, tre volte alla settimana, dal Lunedì al Venerdì. [Mq. 35 max presunti a intervento] G. Centro Direzionale Direzione Miniera Uffici Magazzino Uffici Coamb - Uffici Officine (Mecc., Elettr., Mezzi diesel) Uffici Mapor: Un intervento giornaliero, due volte alla settimana (non consecutive), dal Lunedì al Venerdì. [Mq max presunti a intervento] G.1 Centro Direzionale (area Direzione): Un intervento giornaliero aggiuntivo, max 3 volte a settimana. [Mq. 215 max presunti a intervento] H. Locali Cral Saletta RSU Centro Operativo di Emergenza Coamb Box Pesa Laveria Box sala quadri Laveria Box Discarica: Un intervento a settimana. [Mq. 327 max presunti a intervento] I. Stipetti spogliatoi Uomini e Donne: Un intervento al mese. Pag. 4 di 7#

5 [Mq. 693 max presunti a intervento] J. Superfici vetrate: Un intervento mensile di tutte le vetrate (infissi esterni ed interni, porte ingresso e spolveratura tende e veneziane) del : Centro Direzionale - Direzione Miniera - Infermeria - Uffici Magazzino Centrale Portineria Nurxi Figus Portineria Seruci - Uffici Coamb Uffici Officine (Meccanica, Elettrica, Mezzi diesel) Uffici Mapor - Uffici Impianto di Trattamento - Uffici Laboratorio Chimico - Centro oper. di emerg. Coamb - Box Pesa laveria Box Discarica - Lampisteria Spogliatoi Locale consumazione pasti. [Mq max presunti a intervento] K. Locali Magazzino centrale: Un intervento ogni quattro mesi. [Mq max presunti a intervento] L. Locali Mensa : Un intervento a richiesta, secondo le esigenze del possibile utilizzo. [Mq. 400 max presunti a intervento](min. 4 volte all anno) Articolo 4. (Modalità di svolgimento del servizio Attività comprese) In particolare sarà onere dell appaltatore lo svolgimento a regola d arte delle seguenti operazioni di pulizia: Sanificazione e disinfezione apparecchi sanitari con appropriati detergenti germicidi profumati e non corrosivi. Spazzatura e lavaggio con appropriati detergenti non corrosivi di tutti i pavimenti dei servizi igienici, locali docce, comprese le pareti, arredi ed accessori; dove possibile anche con l utilizzo di appositi mezzi meccanizzati. Spazzatura e lavaggio delle scale e degli ascensori. Spazzatura e lavaggio con prodotti specifici, effettuato a mano e/o con macchinari idonei, dei pavimenti, con attenzione a non lasciare sugli stessi strisce od opacità. Spolveratura ringhiere scale. Spolveratura a umido (superfici, ripiani, pareti sottopiani e piedi) delle scrivanie, tavoli da lavoro, tavoli riunione, armadi alti e bassi, scaffalature nelle parti libere; nonché delle suppellettili compresi gli apparecchi telefonici, le lampade da tavolo, i computer, le stampanti, etc. Le parti non altrimenti raggiungibili dovranno essere pulite a secco con adeguati pennelli a setole morbide e/o con aspiratori; i monitor dei computer dovranno essere puliti con appositi panni asciutti o pennelli antistatici. I prodotti utilizzati dovranno essere compatibili con le superfici da trattare, garantendo l integrità delle stesse. Spolveratura a umido delle porte interne degli uffici con eliminazione delle eventuali impronte. Lavaggio delle vetrate interne ed esterne, comprese porte ingresso e infissi, con spolveratura delle tende e delle veneziane. Pag. 5 di 7#

6 Rimozione della carta e dei rifiuti da sotto e da sopra gli armadietti presenti negli spogliatoi, con spolvero degli stessi. Svuotamento cestini, posacenere e altri possibili contenitori per raccolta rifiuti presenti negli uffici ed altri locali chiusi, sostituzione sacchetto e pulizia contenitori; seguendo le norme della raccolta differenziata (man mano che questa verrà completamente attuata). Ritiro e reintegro di tutti i sacchetti di spazzatura presenti nei contenitori posti nei corridoi e nelle aree comuni. Trasporto di tutta la spazzatura raccolta e sistemazione negli appositi contenitori di raccolta differenziata posti nell area dedicata all interno della pertinenza della Mensa Aziendale di N.Figus. Reintegro giornaliero del materiale igienico sanitario in tutti i servizi igienici presenti nel cantiere di Nuraxi Figus, quale carta igienica doppio velo pura cellulosa in rotoli, carta asciugamani da inserire negli appositi contenitori, sapone liquido lavamani neutro per distributore a riempimento da muro, buste nere 55x70 cm. per cestini getta carta degli uffici, buste per spazzatura tipo industriale dim. 90x110 cm. Fornitura a carico dell Assuntore. Articolo 5. (Variazioni in corso d opera) L Impresa è tenuta a comunicare ogni eventuale variazione del calendario operativo delle prestazioni con frequenza periodica almeno due giorni lavorativi prima della data di esecuzione programmata. Articolo 6. (Oneri a carico dell appaltatore) I lavori devono essere eseguiti dall'assuntore mediante una propria organizzazione imprenditoriale, con impiego di proprie attrezzature tecniche e strumentali e con personale alle proprie dipendenze. Si veda a riguardo l articolo 15 del capitolato speciale allegato ai documenti di gara. La Ditta Appaltatrice sarà tenuta a nominare un proprio rappresentante, al quale saranno comunicate le eventuali nuove richieste di lavoro nonché le possibili contestazioni; tale rappresentante sarà tenuto a sovraintendere giornalmente ai lavori. La Vs. Ditta sarà responsabile per danni e ammanchi che la stessa possa arrecare. Il personale dovrà essere dotato di divisa decorosamente tenuta, con Vs. logo societario, dovrà essere in possesso di tutti i requisiti professionali, con specifiche esperienze, indispensabili per garantire una efficiente condotta del servizio. Ci riserviamo pertanto la facoltà di inoltrare formale richiesta di sostituzione, a Ns. insindacabile giudizio, del personale che per qualsiasi motivo ritenessimo non idoneo. Nel corso delle prestazioni oggetto del presente contratto l appaltatore deve operare nell'assoluto rispetto delle leggi in vigore e di quelle che entreranno in vigore durante la validità del contratto assumendo a proprio totale carico tutti gli oneri che le stesse leggi comportano levando la Committente da ogni responsabilità per le eventuali inosservanze commesse dall'assuntore. L appaltatore dovrà utilizzare propri mezzi ed attrezzature, adeguati al lavoro da svolgere ed idonei al fine della sicurezza, della salute e dell ambiente. L appaltatore dovrà provvedere alla fornitura di tutti i materiali di consumo necessari per lo svolgimento delle operazioni in oggetto. Nel materiale occorrente per l esecuzione sono compresi a titolo esemplificativo e non esaustivo, scale, secchi, aspirapolvere, spruzzatori, scopettoni, strofinacci, pennelli, piumini, detersivi, sacchetti per la raccolta differenziata, trabatelli, prodotti detergenti, carta igienica, carta asciugamani, buste nere per spazzatura, ecc. Pag. 6 di 7#

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