CALCOLO DEI TEMPI DI LAVORO PER GLI ARREDI

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1 CALCOLO DEI TEMPI DI LAVORO PER GLI ARREDI Per gli arredi quali letti, tavolini, sedie, termosifoni, lavandini, lampade, armadi di vari locali ospedalieri ad eccezione di quelli dei servizi igienici, delle sale operatorie o dei locali con speciali attrezzature, si può effettuare un calcolo dei tempi di pulizia su basi forfetarie in funzione dei metri quadri e del livello di ingombro. Il livello di ingombro è calcolato in unità per 16 metri quadri. La seguente tabella serve da guida per tale calcolo. N DI ARREDI PER 16 MQ LOCALI 1 2 Reparti di degenza compresi di corridoi, atri, direzione sanitaria, servizi vari, sale di attesa. Camere, lab. Analisi, poliambulatorio, pronto soccorso, radiologia, lavanderia, farmacia, servizio tecnico. 3 Camere alto ingombro, chiesa, archivio, sale riunioni, mensa, Uffici. OPERAZIONI Scopatura a umido con scopa a frangia. 14 sec/mq 17 sec/mq Scopatura a umido con scopa a trapezio con garza da 10 sec/mq 13 sec/mq 16 sec/mq gettare Lavaggio con Dual Action 16 sec/mq 22 sec/mq 26 sec/mq Lavaggio con Monokem Sve 12 sec/mq 15 sec/mq 23 sec/mq Lavaggio Mop 25 sec/mq 30 sec/mq Lavaggio di fondo + risciacquo + inceratura (2 mani) 180 sec/mq 200 sec/mq 2 Spray cleaning- Buffing 15 sec/mq 30 sec/mq Burnishing - 3 sec/mq 5 sec/mq Servizi Igienici (*) 12 min. 14 min. 16 min. (*) Il tempo di lavoro dei servizi igienici è in funzione del carico di persone che gravita su quel servizio igienico. La categoria 1 è per i servizi utilizzati da meno di 6 persone, la Categoria 2 è per utilizzo tra 6 e 12 persone, la categoria 3 è per servizi utilizzati da più di 12 persone.

2 Manutenzione mobile e attrezzature Spolveratura tempi per unità Un condizionatore Un portacenere Una scaffalatura Una seggiola Un portacenere a piedi Un divanetto Una scrivania Ripiano di scrivania Classificatori (4 cassetti) Armadietti Radiatori Tavolo medio Telefono Macchina da scrivere e tavolino Cestino Rifiuti Tende veneziane finestre misura media 18 sec 15 sec 18 sec 18 sec 24 sec 15 sec 48 sec 9 sec 24 sec 12 sec 18 sec 30 sec 9 sec 30 sec 30 sec 240 sec 4000MM Stanza 4X4 (16 mq) BASSO INGOMBRO

3 4000MM STANZA 4X4 (16mq) MEDIO INGOMBRO

4 Toilette Coppa WC Porta (pulizia ditate) Portarotolo Orinatoio Lavabo Specchio del lavabo 4 min 1 min 5 sec 3 min 3 min 40 sec

5 MANUTENZIONI VARIE SUPERFICI Pareti a pittura (manuale) Pareti a pittura (a macchina) Pareti in marmo (normale) Lavaggio di pareti TEMPI / MQ 156 sec/mq 96 sec/mq 60 sec/mq Lavaggi soffitti Lavaggio soffitti (manuale) Lavaggio soffitti (a macchina) Lavaggio finestre A pannello unico A pannelli divisi A pannello singolo smerigliato Vetro opaco Lastra di vetro Divisori in vetro Spolverature di lampade ed impianti luce Tubi fluorescenti a muro Lampade fluorescenti da tavolo Lume e paralume da tavolo Lume e paralume a piedistallo Aspirazione e lavaggio di divani e poltrone in tessuto Battitura o asporazione di sedia senza braccioli Battitura o aspirazione poltrona Battitura o aspirazione divano Shampoonatura di poltrona senza braccioli Shampoonatura di poltrona Shampoonatura divano Lavaggio scale Scopatura e spolveratura di una rampa a 15 gradini Scopatura ad umido di una rampa a 15 gradini Lavaggio manuale di una rampa a 15 gradini 192 sec/mq 114 sec/mq 81 sec/mq 108 sec/mq 1 32 sec/mq 24 sec/mq 72 sec/mq 10sec/ ciascuno 20 sec/ ciascuno 36 sec/ ciascuno 36 sec/ciascuno 50 min/ciascuno 1 min/ciascuno 2 min/ciascuno 4 min/ciascuno 7 min/ciascuno 20 min/ciascuno 6 min/ciascuno 5 min/ciascuno 20 min/ciascuno

6 MANUTENZIONE PAVIMENTI Manutenzione di pavimenti Scopatura normale di ingressi e corridoi Scopatura normale di stanze in genere Scopatura ad umido (stanza sgombra) Scopatura ad umido (stanza ingombra) Lavaggio Mop e risciacquo (stanze sgombre) Lavaggio Mop e risciacquo (stanze ingombre) Un lavaggio con macchina monospazzola da 17 Un aspirazione soluzione di lavaggio Lavaggio con lavasciuga 24 Aspiratura pavimenti Aspiratura (luogo sgombro) Aspiratura (luogo ingombro) Inceratura Inceratura Deceratura con risciacquo e rinceneratura (1 mano) Spray buffying (sgombro) Spray buffying (ingombro) Dati Macchine Burnishing Charter 3000 Burnishing Charter 2500 Spray buffing Nilfisk SDH 5120 Burninshing Nilfisk SDH 5120 Spray buffing charter 1500 o Mustang 1500 Burnishing macchina normale 1500g/m Spray buffing macchina normale 1500 g/m Burnishing macchina normale 1100 g/m Spray buffing macchina normale 1100 g/m Spray buffing Mustang DS Tappeti e moquette Aspiratura (locale sgombro) Aspiratura (locale ingombro) Aspiratura di macchie Shampoo (schiuma secca) Resa in secondi 6 sec/mq 13 sec/mq 10 sec/mq 23 sec/mq 32 sec/mq 30 sec/mq 4 sec/mq 13 sec/mq 78 sec/mq 29 sec/mq 2 sec/mq 3 sec/mq 5/6 sec/mq 3 sec/mq 6-9 sec/mq 3sec/mq 7-12 sec/mq 3 sec/mq sec/mq 18/36 sec/mq 13 sec/mq 10 sec/mq 39 sec/mq

7 CALCOLO DEI TEMPI DI LAVORO E DELLE RESE A MQ. VALORI STATISTICI MEDI OPERAZIONI MQ/H TEMPI A MQ/SEC Scopatura a umido con scopa a frangia 200/250 18/14,4 Lavaggio di fondo: 2 persone con monospazzola e aspiraliquidi a locali sgombri + inceratura: Spray cleaning buffing parziale Spray cleaning buffing totale Lavaggio manuale con il mop, locali arredati Lavaggio con mop locali liberi Lavaggio con frangia di lavaggio Dual Action, locali arredati Lavaggio con frangia di lavaggio Dual Acion, locali liberi Lavaggio con panni Monokem Sve, locali arredati Lavaggio con panni Monokem Sve, locali liberi Lavaggio vetri (specialisti) 100/150 36/24 Lavaggio vetri (non specialisti) 30/40 120/90 Aspirazione moquette con battitappeto 150/200 24/18 Shampoonatura moquette a schiuma secca Lavaggio ad estrazione Moquettes Giro pulizia Uffici medio ingombro (spolveratura e smacchiatura scrivanie, telefono, suppellettili e svuotamento cestini) Pulizia servizi igienici di routine, pulizia water e lavabo, lavaggio con mop 5/10 min a scrivania 5/10 min a servizio

8 APPLICATIVO EXCEL Calcolo delle rese delle ore per operazione - ore mese ore anno costi costi mq/mese ecc.

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