UFFICIO TECNICO COMUNALE

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1 UFFICIO TECNICO COMUNALE COMUNE DI TRIGGIANO P.IVA: Tel Fax: llpp@comune.triggiano.bari.it SERVIZIO DI PULIZIA IMMOBILI COMUNALI, CUSTODIA E MANUTENZIONE AREE A VERDE PUBBLICO. CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO ALLEGATO 1 PRESTAZIONI MINIME DEL SERVIZIO DI PULIZIA ELABORATO: 02_ PULIZIA/VERDE IL Responsabile del Servizio LL.PP. e Patrimonio Ing. Michele RADOGNA IL RESPONSABILE UNICO DEL PROCEDIMENTO Ing. Felice RUBINO (Dirigente del Settore Assetto del Territorio) REVISIONE n.07 DATA 12/12/2012

2 NORME GENERALI Il presente documento, ad integrazione delle attività indicate nel Capitola d Appalto, riporta gli standard prestazionali minimi, con le periodicità d intervento che l Amministrazione Comunale di Triggiano richiede per l espletamento de l Servizio di Pulizia, oggetto d appalto. Patrimonio comunale oggetto d intervento: EDIFICI COMUNALI (uffici pubblici e pertinenze) - Palazzo Municipale, sede Ufficio Tributi, Sala Consigliare e Sala Mostre), sito in Piazza V. Veneto, 46; - Palazzo sede della Biblioteca Comunale, sito in Via A. Nitti; - Palazzo "Campobasso", sede Ufficio Tecnico, Cultura e Centro Anziani, sito in P.zza V. Veneto; - Palazzo sede della Polizia Municipale, sito in Via G. Falcone; - Palazzo sede dei Servizi Sociali, sito in Via G. Falcone; - Centro Sociale Minori, sito in Via Leopardi; - Archivio dell Ufficio Tecnico, sito in Piazza V. Veneto, 46; - Archivio Storico Comunale - "Scuola Giovanni III", sito in Via San Pietro; - Bagno Pubblico Comunale, sito in Piazza V. Veneto; - Fontane pubbliche Comunali. Legenda: = individua la periodicità dell'intervento per tutti gli edifici comunali. 1,2,3 n = numero di interventi nel corso dell'anno. / = individua la periodicità dell'intervento che comunque deve essere eseguito anche all'occorrenza senza limiti di frequenza. V:\01_LAVORI_PUBBLICI\05_MANUTENZIONI ORDINARIE\PULIZIE_VERDE_2013\CAPITOLATO\121123_VERDE_02_Allegato_01_COPERTINA_PULIZIA_MRA_rev.07_FINALE.doc Pag. 2

3 PRESTAZIONI A CANONE E PERIODICITA' MINIME DEL SERVIZIO PULIZIA A) Pulizia dei locali, uffici ed aree di pertinenza degli immobili comunali. A1 Arieggiatura dei locali A2 Vuotatura dei cestini e dei posacenere, con raccolta differenziata con eventuale sostituzione dei sacchetti in plastica. A3 Spolveratura a umido di mobili, scrivanie, arredi, sedie ed eventuale smacchiatura dei piani di lavoro ed ogni altro arredo. A4 Detersione delle impronte e macchie su entrambe le facce delle porte, sportelli, stipiti. A5 Detersione di tavoli, tavolini, scrivanie, armadi, poltrone, sedie, ecc. A6 Detersione di tutti gli apparecchi telefonici, lampade, tastiere e monitor di computer. A7 Spolveratura ad umido di macchine da scrivere, computer, calcolatrici, ecc. A8 Spazzatura, detersione e disinfezione dei pavimenti, con asportazione dei materiali depositati di tutti i balconi A9 Spazzatura, detersione e disinfezione dei pavimenti, con asportazione dei materiali depositati di tutte le stanze, ingresso, vani scale, archivio e degli ascensori. A10 Detersione e disinfezione dei servizi igienici (pavimenti, pareti, piastrelle circostanti gli apparecchi idro-sanitari) e degli apparecchi idro-sanitari (lavandini, orinatoi, tazze wc, bidè, turche, rubinetterie, porta sapone, porta carta igienica e porta salviette) e pulizia degli altri eventuali accessori. A11 Lucidatura degli specchi A12 Manutenzione e ricarica di ogni dispenser interno ai servizi igienici (carta igienica, salviette asciugamani, saponi liquidi, ecc.) quando raggiungono un terzo della loro capacità. A13 Detersione dei corrimano e ringhiere delle scale e balconi A14 Pulizia e battitura di zerbini, tappeti (compreso quelli a metallo o gomma) A15 Raccolta, trasporto e smaltimento rifiuti derivanti dalle operazioni di pulizia. A16 Chiusura serale e riapertura mattutina delle persiane e dei vetri con areazione mattutina. A17 Pulizia scale e scivoli esterni agli edifici. A18 Pulizia ed innaffiatura dei vasi contenenti con piante e fiori da interno. A19 Lavaggio pareti piastrellate A20 Lavaggio accurato e disinfezione dei cestini e posacenere, con sostituzione sacchi compreso il trasporto sui marciapiedi di bidoni e cassonetti. V:\01_LAVORI_PUBBLICI\05_MANUTENZIONI ORDINARIE\PULIZIE_VERDE_2013\CAPITOLATO\121123_VERDE_02_Allegato_01_COPERTINA_PULIZIA_MRA_rev.07_FINALE.doc Pag. 3 / /

4 A21 Pulizia, con prodotti detergenti e disincrostanti, dei lavabi, superfici piastrellate, rubinetteria, vasi iginici ecc. A22 Pulizia, con prodotti detergenti e disincrostanti, dei pavimenti e battiscopa di tutte le stanze, ingresso, vani scale ed archivio. A23 Scopatura, asporto del materiale cartaceo, rastrellamento foglie ed altro dai cortili, marciapiedi, portici ed aree esterne. A24 Spolverature degli elementi radianti dell'impianto di riscaldamento A25 Lavaggio scale, terrazze, pianerottoli, pavimenti di porticati. A26 Pulizia degli archivi. A27 Deragnatura ed aspirazione soffitti e pareti. A28 Detersione di superfici superiori degli armadi, targhe indicative, bocche di areazione, apparecchi di condizionamento e caloriferi, scaffali biblioteca. A29 Pulizia griglie deflusso delle acque. A30 Pulizia a fondo di davanzali esterni delle finestre e balconi. A31 Pulizia e lavaggio di vetri ed infissi (su entrambi i lati) compresi i cassonetti, tapparelle, eventuali tende tipo veneziana e persiane (da eseguire ogni 15 giorni nel periodo tra aprile-settembre) A32 Spolveratura della parte superiore degli armadi, targhe, bocche di areazione, condizionatori e scaffali. A33 Pulizia griglie deflusso dell'acqua A34 Deragnatura dei soffitti e pareti. A35 Spolveratura quadri. A36 Pulizia dei lampadari, apparecchiature elettriche varie di illuminazione, interruttori e prese. A37 Pulizia radicale e rimozione di eventuali nidificazioni, da terrazze e davanzali. A38 Pulizia a fondo con macchine specializzate della pavimentazione nell'atrio interno del Palazzo comunale. 2 V:\01_LAVORI_PUBBLICI\05_MANUTENZIONI ORDINARIE\PULIZIE_VERDE_2013\CAPITOLATO\121123_VERDE_02_Allegato_01_COPERTINA_PULIZIA_MRA_rev.07_FINALE.doc Pag. 4

5 B) Pulizia ordinaria e disinfezione del Bagno Pubblico della Villa Comunale B1 Arieggiamenti dei locali B2 Apertura e chiusura del Bagno Pubblico, nelle ore da concordare. / B3 Lavaggio, detersione e disinfezione dei servizi igienici (pavimenti, pareti, piastrelle circostanti gli apparecchi idrosanitari) e degli apparecchi idro-sanitari (lavandini, orinatoi, tazze wc, bidè, turche, rubinetterie, porta sapone, porta carta igienica e porta salviette) e pulizia degli accessori. B4 Svuotatura dei cestini limitrofi. B5 Deodorazione degli ambienti attraverso nebulizzatori. B6 Intervento di sanificazione di tutto l ambiente interno al Bagno Pubblico. / B7 Cancellazione di scritte murali. / C) Attività di affissione e deaffissione C1 Effettuazione di affissione di locandine e pubblici manifesti negli spazi di proprietà dell Amministrazione comunale. C2 Monitoraggio sullo stato di conservazione degli impianti pubblicitari di proprietà dell Amministrazione comunale destinati alle affissioni di locandine e pubblici manifesti. C3 Manutenzione ordinaria degli impianti pubblicitari di proprietà dell Amministrazione comunale. C4 Manutenzione straordinaria degli impianti pubblicitari di proprietà dell Amministrazione comunale. C5 Pitturazione con antiruggine e smalto ai supporti metallici degli impianti pubblicitari di proprietà dell Amministrazione comunale. C6 Saldatura o sostituzione, ove necessario, degli impianti pubblicitari di proprietà dell Amministrazione comunale, corrosi o divelti per qualunque motivo. C7 C8 Sistemazione della struttura degli impianti pubblicitari di proprietà dell Amministrazione comunale, divelti o parzialmente divelto, al fine di scongiurare il rischio di ribaltamento al vento. Monitoraggio e segnalazione all Amministrazione comunale di tutte le eventuali affissioni abusive C9 Deaffissione dei manifesti non autorizzati o delle affissioni all esterno degli spazi a ciò destinati C10 Pulizia e messa a nudo dei tabelloni pubblicitari di proprietà dell Amministrazione comunale C11 Attività di cancellazione di scritte murali, che consisterà essenzialmente nella pulizia delle superfici murali degli stabili di proprietà dell Amministrazione comunale / / / / / 2 V:\01_LAVORI_PUBBLICI\05_MANUTENZIONI ORDINARIE\PULIZIE_VERDE_2013\CAPITOLATO\121123_VERDE_02_Allegato_01_COPERTINA_PULIZIA_MRA_rev.07_FINALE.doc Pag. 5

6 D) Disinfezione scuole. D1 Disinfezione edifici pubblici, comunali e scuole. 4 E) Manutenzione, pulizia e disinfezione delle fontane pubbliche E1 Lavaggio accurato e disinfezione della fontana comunale nella rotatoria di Piazza Rocco Lombardi. 2 E2 E3 E4 Lavaggio accurato e disinfezione di tutte le fontane pubbliche presenti nel territorio comunale. 12 Attività di cancellazione di scritte murali su fontane pubbliche e zone pertinenziali, presenti nel territorio comunale. Manutenzione ordinaria delle fontane pubbliche, presenti nel territorio comunale. Legenda: = individua la periodicità dell'intervento per tutti gli edifici comunali. 1,2,3 n = numero di interventi nel corso dell'anno. / = individua la periodicità dell'intervento che comunque deve essere eseguito anche all'occorrenza senza limiti di frequenza. V:\01_LAVORI_PUBBLICI\05_MANUTENZIONI ORDINARIE\PULIZIE_VERDE_2013\CAPITOLATO\121123_VERDE_02_Allegato_01_COPERTINA_PULIZIA_MRA_rev.07_FINALE.doc Pag. 6