COMUNE DI SAN BENEDETTO VAL DI SAMBRO PROVINCIA DI BOLOGNA

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1 COMUNE DI SAN BENEDETTO VAL DI SAMBRO PROVINCIA DI BOLOGNA DELIBERAZIONE C O P I A N. 18 VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE Oggetto: AGGIORNAMENTO DEI VALORI DELLE AREE FABBRICABILI DEL TERRITORIO COMUNALE. Addì DICIANNOVE MARZO DUEMILADIECI, alle ore 08:00 nella Casa Comunale. Previa l'osservanza di tutte le formalità prescritte dalla vigente legislazione, vennero oggi convocati i componenti la Giunta Comunale. All'appello risultano: 1) STEFANINI GIANLUCA - Sindaco 2) STEFANINI MASSIMO - Vicesindaco 3) LENZI STEFANO - Assessore 4) RUGGERI PATRIZIA - Assessore 5) NANNONI MASSIMO - Assessore 6) LIPPI ALICE - Assessore Assente Assente Partecipa il SEGRETARIO COMUNALE, DOTT. TRANFAGLIA CELESTINO, il quale provvede alla redazione del presente verbale. Essendo legale il numero degli intervenuti, STEFANINI GIANLUCA - SINDACO, assume la Presidenza e dichiara aperta la seduta per la trattazione dell'oggetto sopra indicato.

2 OGGETTO: Aggiornamento dei valori delle aree fabbricabili del territorio comunale. LA GIUNTA COMUNALE RICHIAMATA la propria deliberazione nr. 152 del 29 novembre 2002 avente ad oggetto Determinazione delle aree fabbricabili del territorio comunale a seguito dell approvazione del nuovo P.R.G. ; VISTO l art. 3 del vigente Regolamento sull Imposta Comunale sugli Immobili che prevede la possibilità di aggiornare annualmente i valori inerenti alle aree edificabili; RITENUTO opportuno aggiornare il valore delle aree fabbricabili previste nel vigente PRG in quanto le stesse non hanno subito alcun aumento di valore dal 1 gennaio 2003, risultanti inferiori ai valori medi di mercato, ed al fine di consentire ai rispettivi proprietari di effettuare il pagamento dell I.C.I. per l anno in corso sulla base di un valore imponibile ritenuto congruo dall ente impositore; CONSIDERATA la necessità di apportare alle tabelle dei valori alcune integrazione e/o modificazioni tenendo in considerazione i valori indicati nella banca dati delle quotazioni immobiliari dell Agenzia del Territorio, relative al 2 semestre dell anno 2009, e dell analisi di mercato svolte dalla stessa Agenzia sempre in riferimento al territorio comunale; VISTA la proposta di aggiornamento dei valori redatta dal Responsabile dell Area Tecnica, tenuto conto di quanto sopra esposto, ed allegata alla presente per farne parte integrante e sostanziale; ACQUISITO il parere, reso ai sensi dell art. 49 del D.Lgs. 267/2000, così come risulta dall allegato sub A) che forma parte integrante e sostanziale del presente provvedimento; Ad unanimità di voti, espressi nei modi di legge DELIBERA 1. Per le suesposte motivazioni e scopi, DI APPROVARE, ai fini del pagamento dell I.C.I. nell anno di imposta 2010, le schede dei valori aggiornati ed integrati relative alle aree fabbricabili (residenziali ed artigianali) allegate al presente atto quale parte integrante e sostanziale (Sub 1); 2. DI RISERVARSI la possibilità di rivedere i valori periodicamente qualora se ne ravveda la necessità; 3. DI DARE opportuna conoscenza delle modifiche in oggetto oltre che ai cittadini anche agli ordini professionali ed ai CAAF utilizzando i mezzi ritenuti più idonei; 4. DI DICHIARARE il presente atto IMMEDIATAMENTE ESEGUIBILE con separata, successiva ed UNANIME votazione resa nei modi di legge a mente dell art comma del D.Lgs. n. 267/2000.

3 VALORE DELLE AREE FABBRICABILI IN EURO PER MQ., VALUTATI PER LOCALITA', DESTINAZIONE URBANISTICA DEL PRG VIGENTE AREE RESIDENZIALI LOCALITA B1 B2 B3 C0 In attuaz. e conferma ti Con modifiche areali Senza PP In attuaz. Nuovi inserimenti Senza PP In attuaz. Senza PP C3 In Attuaz. CAPOLUOGO 25,48 19,11 16,51 17,81 27,95 29,25 14,30 30,55 10,40 22,88 9,10 20,41 MADONNA DEI FORNELLI 26,78 20,09 1,74 18,72 29,38 30,81 14,30 32,11 11,70 24,05 9,75 21,45 RIPOLI SANTA CRISTINA 23,40 17,55 15,21 16,38 25,74 26,91 13,00 28,08 9,75 21,06 8,45 18,72 MONTEFREDENTE 20,15 15,08 13,13 14,04 22,1 23,14 10,40 24,18 9,10 18,20 7,15 16,12 SANT ANDREA 20,15 15,08 13,13 14,04 22,1 23,14 10,40 24,18 9,10 18,20 7,15 16,12 MONTEACUTO VALLESE 20,15 15,08 13,13 14,04 22,1 23,14 10,40 24,18 9,10 18,20 7,15 16,12 RIPOLI S. MARIA MADDALENA 23,40 17,55 15,21 16,38 25,74 25,74 13,00 28,08 9,75 21,06 8,45 18,72 PIANO DEL VOGLIO 25,48 19,11 16,51 17,81 27,95 29,25 14,30 30,55 10,40 22,88 9,10 20,41 CASTEL DELL ALPI 20,15 15,08 13,13 14,04 22,1 23,14 10,40 24,18 9,10 18,20 7,15 16,12 PIAN DI BALESTRA 16,77 12,61 10,92 11,70 18,46 19,24 9,10 20,15 6,50 15,08 5,85 13,39 ALTRE LOCALITA MINORI ED IN AREE AL DI FUORI DEI CENTRI ABITATI 13,39 10,01 8,71 9,36 14,69 15,34 7,80 15,99 5,20 12,09 4,55 10,66 C1 C2

4 VALORE DELLE AREE FABBRICABILI IN EURO PER MQ., VALUTATI PER LOCALITA', DESTINAZIONE URBANISTICA DEL PRG VIGENTE AREE PRODUTTIVE Dap Dae LOCALITA Dad Senza PP In Attuaz. Senza PP In Attuaz. CAPOLUOGO 22,68 10,08 22,68 28,84 18,06 28,84 43,26 MADONNA DEI FORNELLI 22,68 10,08 22,68 28,84 18,06 28,84 RIPOLI SANTA CRISTINA 22,68 10,08 22,68 28,84 18,06 28,84 MONTEFREDENTE 22,68 10,08 22,68 28,84 18,06 28,84 20,72 RIPOLI S. MARIA MADDALENA 22,68 10,08 22,68 28,84 18,06 28,84 PIANO DEL VOGLIO 22,68 10,08 22,68 28,84 18,06 28,84 17,08 27,44 CASTEL DELL ALPI 22,68 10,08 22,68 28,84 18,06 28,84 PIAN DI BALESTRA 22,68 10,08 22,68 28,84 18,06 28,84 ALTRE LOCALITA MINORI ED IN AREE AL DI FUORI DEI CENTRI ABITATI 22,68 10,08 22,68 28,84 18,06 28,84 20,72 Dra Dtr Daa Dsa F9

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6 Letto, approvato e sottoscritto. IL SINDACO F.to Stefanini Gianluca IL SEGRETARIO COMUNALE F.to DOTT. Tranfaglia Celestino ************************************************************************************** Il sottoscritto RESPONSABILE DI AREA, visti gli atti d'ufficio; ATTESTA che la presente deliberazione viene pubblicata dal 22/03/2010 al 06/04/2010 per 15 gg. consecutivi e comunicata ai Capigruppo Consiliari. IL RESPONSABILE DI AREA F.to Barbi Paolo ************************************************************************************** X La presente deliberazione è divenuta esecutiva: perché dichiarata immediatamente eseguibile essendo decorsi 10 giorni dalla pubblicazione Lì 19/03/2010 IL RESPONSABILE DI AREA F.to Barbi Paolo ************************************************************************************** Si attesta che la presente deliberazione è copia conforme al suo originale per quanto riguarda il contenuto del provvedimento e per quanto riguarda tutte le attestazioni ad esso riferite. San Benedetto Val di Sambro, 22/03/2010 L'INCARICATO Delibera n. 18 del 19 MARZO 2010