NOME E COGNOME CARICA PRESENTE ASSENTE PRESENTI: 3 ASSENTI: 2

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1 7/ /02/2017 L anno duemiladiciassette addì 22 del mese di febbraio, nella sede dell Ente Asilo infantile di Toscanella, nell ufficio di segreteria, si è riunito il Consiglio di Amministrazione nelle persone dei Signori: NOME E COGNOME CARICA PRESENTE ASSENTE Mario Scala Presidente Sì Don Giuseppe Vittorangeli Segretario Sì Don Giuseppe Scarito Vice Presidente Sì Maurizio Tosi Consigliere Sì Alessandro Napoli Consigliere Sì PRESENTI: 3 ASSENTI: 2 Con l assistenza dell infrascritto segretario, è stata adottata la seguente deliberazione: OGGETTO: AVVISO DI ASTA PUBBLICA PER ALIENAZIONE DI BENI IMMOBILI DI PROPRIETA DELL IPAB ASILO INFANTILE DI TOSCANELLA. PREMESSO CHE con deliberazione n. 16/2015 del 04/04/2015 l Ente Asilo Infantile di Toscanella ha approvato, come da delibera n. 430 della G.R.L. del 16 giugno 2009, la realizzazione di un Asilo Nido previa demolizione e ricostruzione dei locali della scuola paritaria dell Infanzia Enrico Pocci per un importo presunto di 540 mila; con propria delibera n. 30/2016 l Ente si è impegnato a far fronte alla parte eccedente il finanziamento regionale di 270 mila con proprie risorse finanziarie, ricorrendo anche ai proventi derivanti dalla vendita di immobili di sua proprietà;

2 la riqualificazione e sistemazione delle aree verdi circostanti del complesso Enrico Pocci, nonché l acquisto dei relativi arredi e strumenti e delle attrezzature del parco giochi, comporterà un onere finanziario complessivo, tenuto conto anche degli oneri finanziari, di circa 700 mila dei quali 430 mila a carico dell Ente; per far fronte al suddetto onere finanziario con propria nota n. 17/2017 del 31/01/2017 l Ente ha richiesto ed ottenuto dalla Regione Lazio Direzione Regionale Attivita di Controllo e Coord. Funz. Di Vigilanza Rapporti con le Istituzioni di Assistenza e Beneficienza, ai sensi della Legge Regionale n. 12/2016, l autorizzazione a vendere i seguenti terreni: 1. Lotto 1 - terreno agricolo sito in Agro del comune di Tuscania loc. Mandria Ospedale censito al N.C.T. dello stesso comune al foglio 2 part. 48 e 49 per una superficie complessiva di Ha ; 2. Lotto 2 - terreno agricolo sito in Agro del comune di Tuscania (VT) loc. Mandria Casaletto censito al N.C.T. dello stesso comune al foglio 2 part. 12 e 13 per una superficie complessiva di Ha VISTE le delibere n. 30/2016 e n. 1/2017 con le quali la scrivente, ottemperando a quanto prevede la l. r. n. 12/2016, provvedeva a pubblicare la richiesta di nulla osta per la vendita dei fondi di cui al punto 1 e 2 corredata di perizia di stima dei terreni e relazione tecnica del Cda; VISTA la determinazione dirigenziale del 13/02/2017 n. GO1486 con la quale la Regione Lazio Direzione Regionale Attività di Controllo e Coord. Funz. Di Vigilanza Rapporti con le Istituzioni di Assistenza e Beneficienza concedeva l autorizzazione di cui sopra finalizzata al reperimento delle risorse per la realizzazione di un Asilo Nido in attuazione della delibera di Giunta Regionale n. 430/2009, in virtù dei presupposti giuridici. RITENUTO pertanto necessario, per reperire una parte delle risorse necessarie per realizzare l Asilo nido, procedere all alienazione in toto dei due terreni sopra individuati. VISTO il regolamento di vendita immobili di proprietà dell Ente Asilo Infantile di Toscanella. DATO ATTO che per l alienazione degli immobili succitati si procederà mediante Asta Pubblica ai sensi e per gli effetti del R. D. n. 827 del RAVVISATA la necessità di nominare, come prevede l'art. 10 del regolamento dell Ente, apposita commissione per esaminare le offerte in busta chiusa che perverranno in risposta all'avviso di disponibilità di cui alla presente delibera. VISTO il disposto di cui all'art. 7 della Legge 14 agosto 1971, n. 817 e all'art. 8 della Legge 26 maggio 1965, n VISTO, altresì, il D. Lgs. 267/2000. PRESO ATTO che i terreni risultano condotti in locazione con regolare contratto in deroga ai sensi e per gli effetti dell art. 45 della Legge 203 del 03/05/1982 stipulato alla presenza delle organizzazioni di categoria, più esattamente: Lotto 1 Località Mandria Ospedale - Ha , condotto in locazione dalla Eredi Moretti Pietro s.s., nella persona del suo legale rappresentante il signor Benedetto

3 Moretti, con sede in Tuscania (VT) via Fontana nuova n. 1, P.I.: , per un canone annuo di 5.450,00, come da contratto d affitto registrato il 30/11/2016 al n serie 3T, avente validità dal 02/11/2016 al 31/08/2017; Lotto 2 Località Mandria Casaletto - Ha , condotto in locazione dal signor Ugolini Salvatore, nato a Tuscania (VT) il 03/11/1961 e residente in Tuscania (VT) alla via Cesare Battisti n. 76, per un canone annuo di 4.400,00, come da contratto d affitto registrato il 30/11/2016 al n serie 3T, avente validità dal 02/11/2016 al 31/08/2017. Quanto sopra esposto, il C. di A., a voti unanimi legalmente manifestati, DELIBERA la premessa è parte integrante e sostanziale del presente deliberato. In relazione al combinato disposto dell art. 192 del T.U. emanato con Decreto Legislativo 18/08/2000, n. 267, vengono individuati ed indicati gli elementi e le procedure di cui al seguente prospetto ai fini dell affidamento del contratto: OGGETTO DEL CONTRATTO FINE DA PERSEGUIRE FORMA DEL CONTRATTO CLAUSOLE ESSENZIALI T.U. n. 267/2000 art. 192 c.1/b T.U. n. 267/2000 art. 192 c.1/a T.U. n. 267/2000 art. 192 c.1/b T.U. n. 267/2000 art. 192 c.1/b Alienazione immobile (terreno): 1. Superficie di Ha foglio 2 part. 48 e Superficie di Ha foglio 2 part. 12 e 13. Dismissioni di beni del patrimonio disponibile per finanziamento investimenti finalizzati alla realizzazione di un Nido per l infanzia. Contratto pubblico di compravendita immobiliare. Sono contenute nell avviso d asta pubblica. Di dare atto che la scelta del contraente avverrà, salvi i diritti di prelazione di cui all'art. 7 della Legge 14 agosto 1971, n. 817, e all'art. 8 della Legge 26 maggio 1965, n. 590, con le modalità del R.D. 827 del 1924 e con criterio dell offerta segreta a rialzo; che l'importo a base d'asta sarà dato dal valore totale periziato dei terreni di ,00; di approvare l avviso di Asta pubblica ed il Relativo estratto che allegati alla presente deliberazione ne costituiscono parte integrante e sostanziale; di adottare tutte le forme di pubblicità previste dal regolamento comunale sull alienazione degli immobili comunali approvato con deliberazione del C. di A. n. 11/2011 dell 11/03/2011;

4 di nominare, oltre al presidente dell Ente, membri della commissione esaminatrice delle offerte pervenute a fronte dell avviso di disponibilità, i Sigg.: Ing. Marco Polimeno ed il geom. Domenico Salvatelli. di nominare responsabile unico del procedimento ai sensi della Legge n. 241/1990 e ss.mm.ii. il segretario dell Ente Don Giuseppe Vittorangeli. Successivamente, con separata votazione che dà il seguente risultato: n. 3 voti favorevoli espressi nelle forme di legge, il presente deliberato viene dichiarato immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 134, 4 comma, TUEL. Letto, approvato e sottoscritto.

5 Provincia di Viterbo Comune di Tuscania ESTRATTO AVVISO DI ASTA PUBBLICA PER LA VENDITA IN TOTO DI DUE TERRENI DI PROPRIETA DELL ENTE ASILO INFANTILE DI TOSCANELLA Il Presidente, in esecuzione della deliberazione del C. di A. n. 07/2017 del 22/02/2017, rende noto che il giorno 31/03/2017, alle ore 16,00 presso la Sede di questo Ente, sita in via Pietro D Ancarano n. 13, avrà luogo la vendita del seguenti terreni: Terreno agricolo sito in Agro del comune di Tuscania loc. Mandria Ospedale censito al N.C.T. dello stesso comune al foglio 2 part. 48 e 49 per una superficie complessiva di Ha ; Terreno agricolo sito in Agro del comune di Tuscania (VT) loc. Mandria Casaletto censito al N.C.T. dello stesso comune al foglio 2 part. 12 e 13 per una superficie complessiva di Ha Importo base d'asta ,00 (Euro Trecentosessantacinquemilacentottantacinque/00). Termine presentazione offerte: entro e non oltre le ore 12,00 del giorno 31/03/2017. L avviso d asta è pubblicato sul sito Internet dell Ente e all Albo Pretorio dell Ente, in forma integrale. Per informazioni: Ufficio di segreteria, via Pietro D Ancarano, Tuscania VT Tel. 0761/ orario Il Presidente Mario Scala

6 IPAB ASILO INFANTILE DI TOSCANELLA Via Pietro D Ancarano, TUSCANIA VT 0761/ AVVISO D ASTA ad offerte segrete in rialzo sul prezzo a base d asta per la vendita in toto dei seguenti terreni di proprietà dell Ente Asilo Infantile di Toscanella: Terreno agricolo sito in Agro del comune di Tuscania loc. Mandria Ospedale censito al N.C.T. dello stesso comune al foglio 2 part. 48 e 49 per una superficie complessiva di Ha ; Terreno agricolo sito in Agro del comune di Tuscania (VT) loc. Mandria Casaletto censito al N.C.T. dello stesso comune al foglio 2 part. 12 e 13 per una superficie complessiva di Ha ; detti terreni risultano concessi in locazione con contratto in deroga come segue: Lotto 1 Località Mandria Ospedale - Ha , condotto in locazione dalla Eredi Moretti Pietro s.s., nella persona del suo legale rappresentante il signor Benedetto Moretti, con sede in Tuscania (VT) via Fontana nuova n. 1, P.I.: , per un canone annuo di 5.450,00, come da contratto registrato il 30/11/2016 al n serie 3T avente validità dal 02/11/2016 al 31/08/2017; Lotto 2 Località Mandria Casaletto - Ha , condotto in locazione dal signor Ugolini Salvatore, nato a Tuscania (VT) il 03/11/1961 e residente in Tuscania (VT) alla via Cesare Battisti n. 76, per un canone annuo di 4.400,00, come da contratto registrato il 30/11/2016 al n serie 3T avente validità dal 02/11/2016 al 31/08/2017. in esecuzione della delibera del C. di A. n. 07/2017 del 22/02/2017 e secondo quanto disposto dal vigente Regolamento sulle procedure di alienazione dei beni immobili approvato con deliberazione consiliare n. 11/2011 dell 11/03/2011, RENDE NOTO CHE il giorno 31/03/2017 alle ore 16.00, presso gli uffici di segreteria e del C. di A. dell Ente Asilo Infantile di Toscanella, sito in Via Pietro D Ancarano, 13, avrà luogo l asta pubblica per la vendita al miglior offerente degli immobili sopra descritti al prezzo a base d asta stabilito in complessivi Euro ,00 (Euro Trecentosessantacinquemilacentottantacinque/00).

7 DIRITTO DI PRELAZIONE E fatto salvo il diritto di prelazione di cui all'art. 7 della Legge 14 agosto 1971, n. 817, e all'art. 8 della Legge 26 maggio 1965, n. 590, da parte dei soggetti che sono titolari dello stesso. Il diritto di prelazione spetta all affittuario coltivatore diretto. Se il coltivatore affittuario rinuncia, il diritto insorge in capo al proprietario del fondo confinante. MODALITA DI PARTECIPAZIONE Salvi i diritti di prelazione di cui all'art. 7 della Legge 14 agosto 1971, n. 817, e all'art. 8 della Legge 26 maggio 1965, n. 590, chiunque abbia interesse all acquisizione in toto degli immobili sopra descritti dovrà presentare una proposta irrevocabile d acquisto nella quale il prezzo offerto non potrà essere uguale o inferiore al rispettivo prezzo a base d asta sopra indicato e che dovrà contenere, pena l esclusione, l indicazione degli immobili per i quali si intende partecipare alla presente asta, che le seguenti dichiarazioni: a. di aver verificato lo stato di fatto e di diritto in cui si trovano gli immobili oggetto dell offerta anche con riferimento alla situazione amministrativa, catastale, edilizia, urbanistica; b. di accettare tutte le condizioni fissate nell avviso d asta del 22/02/2017 assoggettandosi a tutto quanto stabilito nell avviso medesimo, in particolare, della possibilità di esercizio dei diritti di prelazione da parte degli aventi diritto ai sensi delle disposizioni di cui all'art. 7 della Legge 14 agosto 1971, n. 817, e all'art. 8 della Legge 26 maggio 1965, n. 590; c. di essere stato informato dall Ente in merito alle finalità e modalità di trattamento cui sono destinati i miei dati personali, ai sensi del D. lgs. N. 193/2003 e ss.mm.ii.; d. di approvare, ai sensi dell art del C.C. le seguenti condizioni: l indizione e l esperimento della gara non vincolano ad alcun titolo l Ente Asilo Infantile di Toscanella, al quale rimane sempre riservata la facoltà di non procedere alla vendita; gli immobili, attualmente in locazione sottoscritta con i patti in deroga, verranno venduti nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, a favore del migliore offerente; l aggiudicatario non può avanzare, né far valere, per qualsiasi titolo o ragione, alcuna pretesa risarcitoria per l esercizio, da parte dell Ente, della facoltà insindacabile di non procedere alla vendita; non si farà luogo alla restituzione del deposito cauzionale nei confronti dell aggiudicatario che, per qualsiasi causa o ragione, non intenda stipulare il contratto di compravendita o non si presenti per la stipula di eventuale preliminare nei termini, nella sede e nelle modalità comunicate; analogamente, il deposito cauzionale non sarà restituito al migliore offerente (nel caso in cui non sia ancora avvenuta l approvazione della vendita) che rinunciasse all aggiudicazione; le spese conseguenti all aggiudicazione, comprese quelle per la stipula dell atto e per eventuali frazionamenti, sono a carico dell acquirente; e. di non essere incorso in sanzioni penali, in fallimenti, né in provvedimenti di cui alle norme della legge n. 55/90 sul contenimento del fenomeno mafioso; f. di offrire per l acquisto dell immobile la somma di (importo in cifre) Euro (importo in lettere), consapevole che, qualora vi fosse discordanza tra l importo scritto in cifre e quello scritto in lettere, s intenderà valida l indicazione più vantaggiosa per l Ente. Tale proposta irrevocabile di acquisto, completa in ogni sua parte e datata, dovrà essere firmata dal dichiarante, pena l esclusione.

8 Nel caso in cui partecipino alla presente asta persone giuridiche (Società, Enti, ecc.) la proposta irrevocabile dovrà essere fatta e firmata dal legale rappresentate, pena l esclusione, ed indicare anche la sede, la ragione o denominazione sociale ed il Codice Fiscale e/o Partita Iva. E inoltre possibile che più soggetti (persone fisiche e/o giuridiche) partecipino insieme alla presente asta. In questo caso, la proposta irrevocabile dovrà essere presentata e firmata congiuntamente da tutti i partecipanti, pena l esclusione, e quindi riportare i dati con riferimento ad ogni partecipante indicando la percentuale di proprietà dell immobile che ogni soggetto intende acquisire. In mancanza, si presume che tali soggetti intendano acquisire la proprietà in parti uguali. Non è ammessa la presentazione di proposte irrevocabili di acquisto per persona da nominare ( riserva di nomina del contraente di cui all art e segg. del C.C.), mentre sono ammesse proposte irrevocabili di acquisto per procura. Le procure devono essere speciali, conferite con atto notarile (atto pubblico o scrittura privata con firma autenticata da notaio) e debbono essere unite, in originale o copia autentica, alla proposta irrevocabile di acquisto. La proposta irrevocabile di acquisto può essere redatta utilizzando lo schema allegato come parte integrante e sostanziale del presente avviso. La proposta irrevocabile dovrà essere inserita in apposita busta chiusa, controfirmata ai lembi di chiusura e recante sul frontespizio l indicazione dell immobile per cui si intende partecipare all asta. In tale busta chiusa dovrà altresì essere inserito, pena l esclusione, uno o più assegni circolari non trasferibili, intestati all IPAB Asilo Infantile di Toscanella, dell importo pari al 10% del prezzo offerto, a titolo di deposito cauzionale infruttifero. La suddetta busta, contenente la proposta irrevocabile di acquisto e l assegno circolare (o gli assegni circolari) dovrà essere inserita in una seconda busta chiusa e controfirmata ai lembi di chiusura, indirizzata a: IPAB ASILO INFANTILE DI TOSCANELLA via Pietro D Ancarano, TUSCANIA VT con la dicitura, sempre sul frontespizio: PROPOSTA PER L ACQUISTO DEI TERRENI DI CUI ALL AVVISO D ASTA DEL 22/02/2017. Il plico chiuso e sigillato (tale da confermare l autenticità della chiusura originaria proveniente dal mittente ed escludere così qualsiasi possibilità di manomissione del contenuto) contenente la busta con la proposta irrevocabile di acquisto e l assegno circolare (o gli assegni circolari) e indirizzato come sopra detto, dovrà pervenire all Ente a mezzo raccomandata A.R. o consegnata direttamente agli uffici di segreteria dalle ore alle ore dal lunedì al venerdì ENTRO E NON OLTRE LE ORE DEL GIORNO 31/03/2017 pena l esclusione dall asta medesima. Resta inteso che il recapito del plico rimane ad esclusivo rischio del mittente e nessuna eccezione potrà essere sollevata se, per qualsivoglia motivo, lo stesso non dovesse giungere a destinazione entro il termine sopra indicato. Non saranno ritenute valide: - le proposte di acquisto condizionate, o espresse in modo indeterminato; - le proposte di acquisto non contenenti le dichiarazioni sopra indicata; - le proposte di acquisto contenenti l indicazione di un prezzo pari od inferiore a quello stabilito come base d asta; - le proposte di acquisto accompagnate, anziché da assegno circolare non trasferibile, quale deposito cauzionale infruttifero, da qualsiasi altro titolo; - le proposte mancati degli ulteriori requisiti indicati nel presente bando a pena di esclusione.

9 MODALITA DI AGGIUDICAZIONE TERMINI PER LA STIPULA DEL CONTRATTO DEPOSITO CAUZIONALE E PREZZO L asta si svolgerà in data 31/03/2017 a partire dalle ore presso la sede dell IPAB Asilo Infantile di Toscanella (sarà aperta al pubblico). Si procederà all apertura delle buste di ciascun ricorrente contenenti le proposte irrevocabili di acquisto e l assegno circolare non trasferibile (o gli assegni circolari non trasferibili). L aggiudicazione sarà provvisoria, in attesa dell esercizio del diritto di prelazione, a favore del migliore offerente, anche nel caso in cui vi sia un solo concorrente. Qualora l offerta economica di più concorrenti fosse identica e costituisse anche la migliore offerta rispetto al prezzo posto a base d asta, per procedere all aggiudicazione sarà applicato l art. 77 del Regolamento sulla contabilità dello Stato approvato con R. D. 23/05/1924, n. 827, la medesima norma viene applicata anche nel caso in cui più prelazionari partecipino all asta per l acquisto dello stesso terreno. L Assegno circolare (o gli assegni circolari) non trasferibile inserito nell offerta a titolo di deposito cauzionale, verrà restituito in sede d asta, e perciò subito dopo l apertura delle offerte, a tutti coloro che hanno partecipato e sono presenti, ma che non hanno prodotto la migliore offerta. A coloro che invece hanno partecipato, ma non sono presenti all asta pubblica e non hanno prodotto la migliore offerta, il deposito cauzionale verrà restituito entro 15 gg. dalla conclusione della gara. Una volta esperita la gara, per consentire l esercizio della prelazione, verrà notificata a mezzo raccomandata A/R, ai soggetti beneficiari del diritto di prelazione, il verbale di aggiudicazione provvisoria; tale verbale costituirà, ai fini della prelazione, contratto preliminare di compravendita, in quanto contenente i dati dell acquirente, il prezzo e le condizioni di cessione. Il destinatario della notifica avrà trenta giorni di tempo dalla ricezione della raccomandata per esercitare il diritto alla prelazione sulla base dello schema di cui all allegato B) del presente avviso d asta. Nel caso gli aventi diritto esercitino la prelazione, l aggiudicatario provvisorio verrà immediatamente dichiarato decaduto dall aggiudicazione provvisoria e si procederà alla restituzione del deposito cauzionale entro 30 giorni dall avvenuta notifica della decadenza. Entro 15 giorni dall espletamento della gara, l Ente comunicherà, altresì, all aggiudicatario provvisorio l approvazione della vendita mediante lettera raccomandata A.R., nella medesima nota l Ente indicherà il termine ultimo entro cui i prelazionari potranno esercitare la prelazione. Chi avesse intenzione di esercitare il diritto di prelazione in parola nei termini di legge sopra indicati, oltre alla manifestazione formale di detta volontà sottoscritta dall avente diritto sulla base dello schema di cui all allegato B), dovrà, a titolo di deposito cauzionale infruttifero, consegnare all Ente, pena l esclusione, un assegno circolare (o più assegni circolari) non trasferibile intestato all Ente Asilo Infantile di Toscanella pari al 10% dell importo di vendita. La manifesta volontà di esercizio del diritto di prelazione con allegato assegno circolare (o assegni circolari) non trasferibile dovranno essere inseriti in busta chiusa e controfirmata ai lembi di chiusura, indirizzata a: IPAB ASILO INFANTILE DI TOSCANELLA via Pietro D Ancarano, TUSCANIA VT con la dicitura, sempre sul frontespizio: PRELAZIONE PER L ACQUISTO DEI TERRENI. Decorsi i 30 gg. necessari per esercitare, da parte degli aventi diritto, la prelazione, l Ente provvederà entro ulteriori 15 giorni a comunicare a tutte le parti chiamate in causa (aggiudicatario provvisorio e confinante e/o affittuario) l esito definitivo.

10 Entro i successivi 45 giorni dovrà essere redatto con l aggiudicatario ultimo l atto notarile di acquisto. L aggiudicatario definitivo avrà l obbligo di provvedere al pagamento del prezzo offerto, opportunamente decurtato dell importo della relativa cauzione, entro 30 giorni dalla comunicazione di aggiudicazione definitiva. Non si procederà alla restituzione del deposito cauzionale nei confronti dell aggiudicatario che, per qualsiasi causa o ragione, non intenda stipulare il contratto di compravendita, ovvero non si presenti per la stipulazione di eventuale preliminare, nei termini, nella sede e nelle modalità comunicati; analogamente non verrà restituito al miglior offerente (nel caso in cui non sia ancora avvenuta l approvazione della vendita) che volesse rinunciare all aggiudicazione. Nei casi in cui l aggiudicatario non volesse stipulare il contratto di compravendita o, qualora il miglior offerente (nel caso non sia stata ancora approvata la vendita) volesse rinunciare all aggiudicazione, si procederà all aggiudicazione nei confronti del concorrente che ha presentato la seconda migliore offerta, risulta regolare quando: a. la differenza tra la prima e la seconda migliore offerta non è superiore al 5 % nel caso di più di due offerte risultate regolari; b. la differenza tra la prima e la seconda migliore offerta non è superiore al 10% nel caso in cui vi siano due sole offerte risultate regolari; negli altri casi, invece, il bene non verrà aggiudicato e dovrà essere indetta nuova gara. Qualora per difficoltà di ordine catastale non sia possibile addivenire alla stipula del rogito notarile di compravendita entro 45 giorni, si procederà alla stipula di un preliminare alla cui sottoscrizione la parte promissoria acquirente verserà un acconto del 30 % del prezzo stabilito, a titolo di caparra confirmatoria. Le presenti vendite sono da intendersi a corpo e non a misura, ed inoltre, non essendo effettuate nell esercizio di un impresa, non sono soggette ad IVA. Quanto non espressamente disciplinato nel presente bando di gara si intende regolato da quanto previsto dal vigente Regolamento dell Ente sulle procedure di alienazione dei beni immobili. RICHIESTA INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI Copia del presente avviso d asta può essere consultata sul sito internet dell Ente al seguente indirizzo può, altresì, essere ritirata presso gli uffici di segreteria dell Ente siti in via Pietro D Ancarano, 13. Sempre presso il medesimo ufficio è acquisibile la documentazione citata nel presente avviso. Eventuali chiarimenti e/o richieste di sopralluoghi presso i terreni possono essere effettuati concordando preliminarmente il giorno e l ora con l ufficio di segreteria (dal lunedì al venerdì dalle ore alle ore 12.30) al n. 0761/ Tuscania, 22/02/2017 Il Presidente Mario scala

11 ALLEGATO A) All IPAB Asilo Infantile di Toscanella Via Pietro D Ancarano, TUSCANIA VT SCHEMA PROPOSTA IRREVOCABILE DI ACQUISTO PER LE PERSONE FISICHE Il sottoscritto (cognome e nome), nato a (luogo di nascita), il (data di nascita), C.F. e residente in (Comune e Provincia di residenza), via/piazza (indirizzo), tel,per l acquisto dell immobile di proprietà dell Ente denominato (indicare l immobile pena l esclusione), di cui all avviso d asta del 22/02/2017, PER LE PERSONE GIURIDICHE Il sottoscritto (cognome e nome), nato a (luogo di nascita), il (data di nascita), C.F. e residente in (Comune e Provincia di residenza), via/piazza (indirizzo), in qualità di legale rappresentante della Società/Ente: con sede legale in via C.F. e/o P.I., tel, per l acquisto dell immobile di proprietà dell Ente denominato (indicare l immobile pena l esclusione), di cui all avviso d asta del 22/02/2017, DICHIARA a. di aver verificato lo stato di fatto e di diritto in cui si trova l immobile oggetto dell offerta anche con riferimento alla situazione amministrativa, catastale, edilizia, urbanistica; b. di accettare tutte le condizioni fissate nell avviso d asta del 22/02/2017 assoggettandosi a tutto quanto stabilito nell avviso medesimo, in particolare, della possibilità di esercizio dei diritti di prelazione da parte degli aventi diritto ai sensi delle disposizioni di cui all'art. 7 della Legge 14 agosto 1971, n. 817, e all'art. 8 della Legge 26 maggio 1965, n. 590; c. di essere stato informato dall Ente in merito alle finalità e modalità del trattamento cui sono destinati i miei dati personali, ai sensi del D. Lgs. N. 196/2003 e successive modifiche ed integrazioni; d. di approvare, ai sensi dell art del C.C. le seguenti condizioni: l indizione e l esperimento della gara non vincolano ad alcun titolo l Ente Asilo Infantile di Toscanella al quale rimane sempre riservata la facoltà di non procedere alla vendita;

12 l immobile verrà venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova a favore del migliore offerente; l aggiudicatario non può avanzare, né far valere, per qualsiasi titolo o ragione, alcuna pretesa risarcitoria per l esercizio, da parte dell Ente, della facoltà insindacabile di non procedere alla vendita; non si farà luogo alla restituzione del deposito cauzionale nei confronti dell aggiudicatario che, per qualsiasi causa o ragione, non intenda stipulare il contratto di compravendita o non si presenti per la stipula di eventuale preliminare nei termini, nella sede e nelle modalità comunicate; analogamente, il deposito cauzionale non sarà restituito al migliore offerente (nel caso in cui non sia ancora avvenuta l approvazione della vendita) che rinunciasse all aggiudicazione; tutte le spese conseguenti all aggiudicazione, comprese quelle per la stipula dell atto e per eventuali frazionamenti, sono a carico dell acquirente; e. di non essere incorso in sanzioni penali, in fallimenti, né in provvedimenti di cui alle norme della legge n. 55/90 sul contenimento del fenomeno mafioso; f. di offrire per l acquisto dell immobile la somma di (importo in cifre) Euro (importo in lettere), consapevole che, qualora vi fosse discordanza tra l importo scritto in cifre e quello scritto in lettere, s intenderà valida l indicazione più vantaggiosa per l Ente. Ai fini della presente proposta si elegge il seguente domicilio (indicare solo se diverso dalla residenza/sede legale): Via Comune Prov. CAP telefono Luogo e data firma N.B.: Nel caso in cui partecipino persone giuridiche, i dati sopra indicati devono essere riferiti al Legale Rappresentante, il quale deve altresì dichiarare che agisce in qualità di legale rappresentante di una determinata Società o Ente, indicandone la sede, la ragione o denominazione sociale ed il C.F. e/o P.I. e dovrà essere firmata dal medesimo rappresentante, pena l esclusione. Nel caso in cui più persone fisiche e/o giuridiche partecipino insieme, i suddetti dati devono essere riportati con riferimento ad ogni partecipante, pena l esclusione, indicando la percentuale che ogni soggetto intende acquisire, in mancanza si presume che tali soggetti intendano acquisire la proprietà dell immobile in parti uguali. La proposta irrevocabile dovrà essere inoltre fatta congiuntamente da tutti i soggetti partecipanti e dagli stessi firmata, pena l esclusione. Per le persone giuridiche vale altresì quanto sopra detto. La domanda dovrà indicare un domicilio, se diverso dalla residenza/sede legale, cui saranno trasmesse le comunicazioni relative all asta. Alla proposta dovrà/dovranno essere allegata/e fotocopia/e di un valido documento di identità del/i firmatario/i

13 ALLEGATO B) All IPAB Asilo Infantile di Toscanella Via Pietro D Ancarano, TUSCANIA VT SCHEMA ESERCIZIO DIRITTO DI PRELAZIONE PER ACQUISTO ai sensi dell'art. 7 della Legge 14 agosto 1971, n. 817, e dell'art. 8 della Legge 26 maggio 1965, n PER LE PERSONE FISICHE Il sottoscritto (cognome e nome), nato a (luogo di nascita), il (data di nascita), C.F. e residente in (Comune e Provincia di residenza), via/piazza (indirizzo), tel, nella sua qualità di confinante/affittuario (cancellare la voce che non interessa) del terreno sito in per l acquisto dell immobile di proprietà dell Ente denominato (indicare l immobile pena l esclusione), PER LE PERSONE GIURIDICHE Il sottoscritto (cognome e nome), nato a (luogo di nascita), il (data di nascita), C.F. e residente in (Comune e Provincia di residenza), via/piazza (indirizzo), in qualità di legale rappresentante della Società/Ente: con sede legale in via C.F. e/o P.I., tel, nella sua qualità di confinante del terreno sito in per l acquisto dell immobile di proprietà dell Ente denominato (indicare l immobile pena l esclusione), DICHIARA e. di aver verificato lo stato di fatto e di diritto in cui si trova l immobile oggetto dell offerta anche con riferimento alla situazione amministrativa, catastale, edilizia, urbanistica; f. di accettare tutte le condizioni fissate nell avviso d asta del 22/02/2017 assoggettandosi a tutto quanto stabilito nell avviso medesimo; g. di approvare, ai sensi dell art del C.C. le seguenti condizioni: l indizione e l esperimento della gara non vincolano ad alcun titolo l Ente Asilo Infantile di Toscanella al quale rimane sempre riservata la facoltà di non procedere alla vendita; l aggiudicatario non può avanzare, né far valere, per qualsiasi titolo o ragione, alcuna pretesa risarcitoria per l esercizio, da parte dell Ente, della facoltà insindacabile di non procedere alla vendita;

14 non si farà luogo alla restituzione del deposito cauzionale nei confronti dell aggiudicatario che, per qualsiasi causa o ragione, non intenda stipulare il contratto di compravendita o non si presenti per la stipula di eventuale preliminare nei termini, nella sede e nelle modalità comunicate; analogamente, il deposito cauzionale non sarà restituito al migliore offerente (nel caso in cui non sia ancora avvenuta l approvazione della vendita) che rinunciasse all aggiudicazione; tutte le spese conseguenti all aggiudicazione, comprese quelle per la stipula dell atto e per eventuali frazionamenti, sono a carico dell acquirente; e. di non essere incorso in sanzioni penali, in fallimenti, né in provvedimenti di cui alle norme della legge n. 55/90 sul contenimento del fenomeno mafioso; f. di aver preso atto della comunicazione inviata dall Ente asilo infantile di Toscanella per mezzo del servizio postale raccomandato, da cui si evincono termini e condizioni di aggiudicazione provvisoria e per la quale si esercita il presente diritto di prelazione offrendo per l acquisto dell immobile sopra indicato la somma di (importo in cifre) Euro (importo in lettere), consapevole che, qualora vi fosse discordanza tra l importo scritto in cifre e quello scritto in lettere, s intenderà valida l indicazione più vantaggiosa per l Ente. Ai fini della presente domanda si elegge il seguente domicilio (indicare solo se diverso dalla residenza/sede legale): Via Comune Prov. CAP telefono Luogo e data firma N.B.: Nel caso in cui partecipino persone giuridiche, i dati sopra indicati devono essere riferiti al Legale Rappresentante, il quale deve altresì dichiarare che agisce in qualità di legale rappresentante di una determinata Società o Ente, indicandone la sede, la ragione o denominazione sociale ed il C.F. e/o P.I. e dovrà essere firmata dal medesimo rappresentante, pena l esclusione. La domanda dovrà indicare un domicilio, se diverso dalla residenza/sede legale, cui saranno trasmesse le comunicazioni relative all asta. Alla domanda dovrà/dovranno essere allegata/e fotocopia/e di un valido documento di identità del/i firmatario/i

15 Il presente verbale viene letto, approvato e sottoscritto. F.to IL PRESIDENTE Dott. Mario Scala F.to IL SEGRETARIO Don Giuseppe Vittorangeli Tuscania, lì 22/02/2017 Il sottoscritto segretario CHE LA PRESENTE DELIBERAZIONE CERTIFICATO DI PUBBLICITA ATTESTA è stata affissa, ai sensi dell art. 32 della L. n. 69/2009, all albo pretorio on line dell Ente istituito all interno del sito dell Ente in data e vi rimarrà per 15 giorni consecutivi ai sensi dell art. 124 del D. Lgs. N IL SEGRETARIO DELL ENTE Don Giuseppe Vittorangeli