COMUNE DI S. VITO DI CADORE Provincia di BELLUNO VERBALE DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE

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1 REG. DEL. N. 54 COMUNE DI S. VITO DI CADORE Provincia di BELLUNO VERBALE DI DELIBERAZIONE DEL CONGLIO COMUNALE Copia ADUNANZA D URGENZA DI PRIMA CONVOCAZIONE SEDUTA PUBBLICA OGGETTO: Immobile ex latteria mapp fg. 25. Approvazione convenzione con la Cooperativa di S.Vito di Cadore.- L anno duemilanove, il giorno nove (9) del mese di dicembre alle ore 20.30, nella sede municipale, con inviti diramati in data utile, si è riunito il Consiglio comunale. Eseguito l appello risultano: 1. FIORI Andrea - Sindaco 2. DE LOTTO Ludovico 3. DE SANDRE Vittore 4. DE MONTE Matteo 5. FUNDONE Renato 6. FONTANA Stefano 7. MENEGUS Laura 8. DE VIDO Stefano 9. GASPARI Veronika 10. DE VIDO Gianpietro 11. LUCIA Alberto 12. BELLI Giuseppe 13. MENEGUS Ercole TOTALE N. Partecipa alla seduta il dott. Domenico GENTILE, Segretario comunale. Presenti Assenti 12 1 Il sig. Andrea FIORI, nella sua qualità di Sindaco, assume la presidenza e, constatato il numero legale degli intervenuti, dichiara aperta la seduta ed invita il Consiglio a discutere e deliberare sull oggetto sopraindicato, compreso nell ordine del giorno dell odierna adunanza. REG. ALBO N Il sottoscritto messo comunale attesta ai sensi dell art. 124 D.Lgs 267/2000, che copia della presente deliberazione è stata affissa all albo pretorio del Comune in data odierna, per rimanervi 15 giorni consecutivi. Li

2 Rientrano Fiori Andrea Gaspari Veronica e De Monte Matteo Escono De Lotto Ludovico e Menegus Laura. Relaziona De Monte Matteo IL CONGLIO COMUNALE RICHIAMATA la propria delibera n. 22 del 13 maggio 2004, relativa all accoglimento di una proposta transattiva fatta dalla Cooperativa di consumo di San Vito di Cadore sulla annosa vertenza circa la proprietà dell edificio denominato ex latteria sociale; PREMESSO: che tale proposta transattiva prevedeva obblighi reciproci, in particolare la cooperativa si impegnava a realizzare opere pubbliche per un importo allora determinato in circa ,00 euro, mentre il Comune si impegnava ad adottare una variante urbanistica sull area della ex latteria sociale; che la variante urbanistica che prevede la ristrutturazione urbanistica e la modifica della destinazione d uso delle aree occupate dall Ex Latteria è divenuta efficace in data 27 agosto 2008 con DGRV n del ; che nel frattempo sono state modificate altresì le norme tecniche di Piano Regolatore Generale relative al dimensionamento dei parcheggi privati da asservire alle attività commerciali; che le aree vincolate a parcheggio a servizio del fabbricato commerciale della parte privata sito in Comune di San Vito di Cadore, Corso Italia 64 e presenti nel compendio della Ex Latteria (pari a 1109 mq.) risultano ad oggi eccedere la quantità di parcheggi richiesta dalle norme tecniche di Piano Regolatore Generale vigenti per le attività commerciali (pari a 225 mq); che, dunque, rispetto alla proposta transattiva formulata dalla parte privata nel 2004, il Comune può laddove ritenuto corrispondente al pubblico interesse prestare il proprio consenso alla riduzione della superficie a parcheggio presente nell area della Ex Latteria, che risulta sovradimensionata rispetto al fabbisogno prescritto dal P.R.G. vigente, e quindi non procedere allo spostamento ma ad una riduzione di tali superfici destinate a parcheggio; che, rispetto alla proposta transattiva formulata dalla parte privata nel 2004 il Comune ha altresì modificato le proprie esigenze rispetto alle opere di pubblico interesse alla cui realizzazione si era originariamente resa disponibile la parte privata, ritenendo allo stato prioritaria l esecuzione dei lavori di recupero a finalità sociali dell edificio detto Ex Salgherina di proprietà comunale; CONDERATO: che per quanto sinora premesso la parte privata, di concerto con l Amministrazione Comunale e preso atto delle modifiche urbanistiche intervenute, ha formulato una nuova proposta transattiva destinata a sostituire la precedente; che ai termini della nuova proposta la parte privata a fini transattivi ed in ragione della rinuncia del Comune a parte del vincolo a parcheggio presente sulle aree della Ex Latteria si impegna a:

3 a) reperire le superfici a parcheggio necessarie al fabbricato commerciale di proprietà della parte privata sito in Comune di San Vito di Cadore, Corso Italia 64 nella quantità richiesta dal vigente Piano Regolatore, pari a 225mq, in parte (mq. 131) presso il medesimo fabbricato commerciale ed in parte (mq. 94) presso l originaria localizzazione nell area dell Ex Latteria, secondo l asseto meglio precisato negli elaborati planimetrici allegati sub A); b) Corrispondere al Comune la somma di ,00 (novecentomila/00; somma che verrà corrisposta in tre rate da ,00 (trecentomila/00) cadauna; la prima al rilascio dell autorizzazione edilizia per la ristrutturazione urbanistico/edilizia dell area Ex Latteria, da attuarsi secondo le NTA del PRG vigente; la seconda rata entro 12 mesi dalla prima e la terza rata entro 24 mesi dalla data della prima. RITENUTA congrua tale proposta e rispettosa nella sostanza della precedente proposta del 2004; VISTO l allegato schema di convenzione, riportante i reciproci obblighi illustrati in narrativa (sub B); UDITI i seguenti interventi: - Il consigliere Menegus Ercole non contesta la transazione ma la forma della transazione, in particolare le tra rate per il pagamento, la convenzione precedente era più conveniente; - l assessore De Monte ripete che volendo chiudere la questione è stato necessario venire a miti consigli e, riguardo alla precedente convenzione, afferma che è stato accertato l impossibilità di far fare opere pubbliche ad un privato, a tal fine è stato acquisito un parere legale; - Il consigliere De Vido Gianpietro annuncia che voterà contro la presente convenzione in quanto nel maggio 2009 fu portato all approvazione del consiglio un accordo più vantaggioso e puntuale, ma la delibera fu boicottata dal gruppo di minoranza e da qualche consigliere di maggioranza. A proposito di uscita dei due consiglieri di maggioranza chiede il perché siano usciti e chiede se non c erano altri consiglieri interessati al punto e quindi obbligati ad uscire. A malincuore non approva questa convenzione perché è stata fortemente portata avanti dalla precedente amministrazione, con quella di adesso si perdono opportunità, vedasi in particolare la mancata realizzazione dei parcheggi pubblici davanti villa Alba; - l assessore De Sandre replica facendo notare che sono quarant anni che si cerca di risolvere la questione, i tentativi delle diverse amministrazioni sono stati tanti, ma evidentemente solo oggi si riesce a concludere la questione. La storia della cooperativa è simile a tante altre, vedasi gli impianti da sci, che alla fine hanno richiesto l intervento del Comune; - il consigliere Gaspari Veronica chiede come mai si spostano in parte i vincoli di parcheggio dallo stabile ex latteria alla cooperativa; - L assessore De Monte chiarisce che su questo c è stato un accordo per trovare più posti proprio nei pressi della cooperativa perché difficilmente si parcheggia alla ex latteria per fare la spesa nella cooperativa; - Il consigliere Gaspari replica facendo notare che i posti reperiti sono pericolosi per le manovre che richiedono; - L assessore De Monte afferma che sarà impegno del Comune far rispettare il regolare parcheggio; ACQUITO il parere favorevole sulla proposta della presente deliberazione; Con 8 voti favorevoli, 2 contrari (De Vido Gianpietro, Menegus Ercole), espressi in forma palese; D E L I B E R A 1. Di dare atto di quanto espresso in premessa;

4 2. di accogliere la proposta formulata dalla Cooperativa di consumo di San Vito di Cadore quale accordo transattivo in relazione alla decennale controversia sull immobile detto ex latteria, come da schema di convenzione; 3. di approvare l allegato schema di convenzione regolante i reciproci rapporti; 4. di dichiarare, data l urgenza e con 8 voti favorevoli e 2 astenuti (De Vido Gianpietro, Menegus Ercole) la presente delibera immediatamente eseguibile.

5 Il Responsabile del Servizio tecnico interessato attesta la regolarità tecnica della proposta di deliberazione indicata in oggetto, a norma del D.L n. 267 art.49 IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO TECNICO INTERESSATO F.to ing. Alberto Garaffa Il l Responsabile del Servizio finanziario attesta: [ ] la regolarità contabile della proposta di deliberazione indicata in oggetto, a norma del D.Lgs nr. 267 art.49 [ ] la copertura finanziaria della spesa, a norma dell art.153 del citato Decreto IL RESPONSABILE FINANZIARIO Il presente verbale viene letto, approvato e sottoscritto. IL NDACO F.to Andrea Fiori F.to dott. Domenico Gentile Per copia conforme all originale ad uso amministrativo Addì dott. Domenico Gentile Il sottoscritto segretario comunale CERTIFICA che la presente deliberazione: - è stata affissa all albo pretorio comunale per 15 giorni consecutivi dal al come previsto dall art.124, comma 1, del D.Lgs n. 267, senza opposizioni o reclami; [ ] è stata dichiarata immediatamente eseguibile (art. 134, comma 4 D.Lgs. 267/2000) - è divenuta ESECUTIVA il [ ] decorsi 10 giorni dalla pubblicazione (art.134, comma 3) addì