COMUNE DI SAN DONATO MILANESE

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1 COMUNE DI SAN DONATO MILANESE CITTÁ METROPO LI TAN A DI MILAN O CODICE ENTE VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N. 217 del 15/11/2016 Oggetto: LOCALI CENTRO DIURNO DISABILI - CONCESSIONE AD ASSEMI - CONDIZIONI DI UTILIZZO L anno duemilasedici addì 15 del mese di novembre alle ore 15:00, nella sala delle adunanze, in seguito a convocazione, previa osservanza di tutte le formalità prescritte dalla vigente legislazione, si è riunita la Giunta Comunale. Alla trattazione dell'oggetto sopra indicato sono presenti: CHECCHI ANDREA SINDACO Presente BATTOCCHIO ANDREA ASSESSORE Presente BELLA MASSIMILIANO VICE SINDACO Presente BIGAGNOLI ANGELO LEOPOLDO ASSESSORE Assente GINELLI GIANFRANCO ASSESSORE Presente NATELLA SERENELLA ANNA ASSESSORE Presente PAPETTI CHIARA ASSESSORE Presente SARGENTI MATTEO ASSESSORE Assente Totale Presenti 6 Totale Assenti 2 Assiste ed è incaricato della redazione del presente verbale il SEGRETARIO GENERALE VOLPE ANTONIO. Accertata la validità dell adunanza il Sig. CHECCHI ANDREA in qualità di SINDACO ne assume la presidenza, dichiarando aperta la seduta e invitando la Giunta a deliberare in merito all oggetto sopra indicato. Si accerta, in via preliminare, l esistenza dei pareri espressi ai sensi dell art. 49 D.Lgs , n 267. Deliberazione di Giunta Comunale n. 217 del 15/11/2016

2 LA GIUNTA COMUNALE Premesso che sul territorio Comunale, nei locali di proprietà dell Ente in via Croce Rossa, è presente un Centro Diurno Disabili, CDD, unità d offerta socio sanitaria di cui alla DGR del 23 luglio 2004, regolarmente accreditata con DGR VIII/1147 del 23/11/2005; Dato atto che: - dal 1 luglio 2009, in esecuzione della deliberazione n.11 del 29 giugno 2009 l Azienda Speciale Consortile denominata Azienda Sociale Sud Est Milano ( A.S.S.E.MI.), svolge le funzioni di Ente capofila del Distretto Sociale Sud Est Milano ; -ad A.SS.E.M.I compete la gestione complessiva degli interventi distrettuali a gestione associata così come previsto dall Accordo di Programma relativo al Piano Sociale di Zona; - A.S.S.E.MI. garantisce in forma associata la funzione di accoglienza semi residenziale delle persone disabili ultradiciottenni quali quelle realizzate nei CDD; Richiamata la delibera di Consiglio Comunale n. 13 del 27/04/2015 che ha preso atto dell Atto di indirizzo per la programmazione sociale per il triennio 2015/2017, propedeutico all adozione del Piano di Zona e alla sottoscrizione dell Accordo di Programma come deliberato dall Assemblea intercomunale con deliberazione n.1/2015; Preso atto che - fino al 2012 il CDD di via Croce Rossa era gestito dalla ex ASL Milano 2 in regime di convenzione; - che la Regione Lombardia con DGR 937/2010, nell ambito delle proprie determinazioni in ordine alla gestione del Servizio Socio Sanitario Regionale ha previsto la conclusione delle gestioni dirette da parte delle Aziende Sanitarie Locali di diverse unità d offerta tra cui i Centri Diurni Disabili; Atteso che: - successivamente alla citata DGR 934/2010, l Assemblea Intercomunale del Distretto Sociale Sud Est Milano con propria deliberazione n. 6 del 28 giugno 2011 e la Direzione Generale dell ASL Mi 2 con proprio atto n. 242/2011 hanno approvato il programma di cessione dell attività del CDD di San Donato Milanese che prevede la titolarità dell erogazione del servizio per l ambito distrettuale in capo ad A.S.S.E.MI.; - che ASSEMI ha proceduto all affidamento della gestione in concessione ad un terzo gestore mediante procedura ad evidenza pubblica; Richiamata la deliberazione Giunta Comunale n.141/2012 che, al fine di dare esecuzione al citato percorso, aveva disposto di mettere a disposizione di A.S.S.E.MI. i locali siti in via Croce Rossa (già Via Gramsci 53) e destinati ad attività e servizi socio-sanitari- assistenziali, e nello specifico a Centro Diurno Disabili (CDD), e aveva approvato le clausole essenziali di utilizzo dei suddetti locali per il periodo ottobre dicembre 2014, finalizzate alla successiva definizione di specifico accordo a seguito dell espletamento della procedura ad evidenza pubblica per l individuazione dell ente terzo gestore del servizio CDD; Preso atto che: - con determinazione del Direttore di A.S.S.E.MI. n. 16 del è stato approvato contratto di concessione del servizio Centro Diurno Disabili sito in via Croce Rossa, 6, San Donato M.se, stipulato con l aggiudicatario del servizio Il Melograno ONLUS Società Cooperativa Sociale in qualità di ente capofila dell ATI con Libera Compagnia di Arti & Mestieri Sociali e Aurora 2000 Cooperativa Sociale, fino al 31/12/2015 ; Deliberazione di Giunta Comunale n. 217 del 15/11/2016

3 - con determinazione del Direttore di A.S.S.E.MI. n. 36 del a seguito di espletamento di apposita nuova procedura di gara è risulta aggiudicataria provvisoria della prosecuzione del servizio in oggetto, la ATI costituita dalle organizzazioni Il Melograno ar.l. Cooperativa Sociale ONLUS e Aurora 2000 Società Cooperativa Sociale ONLUS, per una durata di 3 (tre) anni dal 1 aprile 2016 al 31 marzo 2019 ; Preso atto che per tutta la durata del contratto di concessione del servizio CDD per il periodo 2013/2015, e in continuità anche con il nuovo affidamento, i locali del CDD sono messi a disposizione da parte del Comune di San Donato Milanese che ne è il proprietario con il quale sono mantenuti in vita gli accordi per l utilizzo in concessione della sede, mentre alla Cooperativa, in virtu degli stessi accordi compete la manutenzione ordinaria; Visto il Regolamento per la concessione in uso e l utilizzo di immobili, di sale e di spazi di proprietà comunale approvato con deliberazione Consiglio Comunale n.39 del 27/06/2008; Considerato, al fine di consentire di dare continuità alla procedura di concessione disposta da ASSEMI per il CDD, di mettere a disposizione di A.S.S.E.MI., per le motivazioni espresse in premessa e che si richiamano integralmente, i locali siti in via Croce Rossa (già Via Gramsci 53) e destinati ad attività e servizi socio-sanitari- assistenziali, e nello specifico a Centro Diurno Disabili (CDD); Viste le clausole essenziali di utilizzo dei locali di cui all Allegato 1, che si allega alla presente quale atto integrante e sostanziale, e ritenuto di approvarle; Dato atto che il Segretario Generale, in qualità di responsabile della prevenzione della corruzione, ha verificato la compatibilità del presente atto con la normativa anticorruzione adottata dal Comune di San Donato; Visti i pareri favorevoli in ordine alla regolarità tecnica e contabile del presente atto espressi dal dirigente del servizio interessato e dal dirigente del servizio finanziario, ai sensi dell'art.49 comma 1 D.Lgs.267/00; Con votazione unanime espressa nei modi e forme di legge; DELIBERA 1. di proseguire a mettere a disposizione di A.S.S.E.MI., per le motivazioni espresse in premessa e che si richiamano integralmente, i locali siti in via Croce Rossa (già Via Gramsci 53) e destinati ad attività e servizi socio-sanitari- assistenziali, e nello specifico a Centro Diurno Disabili (CDD), fino al 31 marzo 2019; 2. di approvare le clausole essenziali (All.1) di utilizzo dei suddetti locali finalizzate alla successiva definizione di specifico accordo tra A.S.S.E.MI. e l ente terzo gestore del servizio CDD, già individuato a seguito di apposita procedura di gara espletata da A.S.S.E.MI.; 3. di dare mandato al Dirigente dell Area sviluppo di Comunità di adottare gli atti necessari all esecuzione della presente deliberazione. Deliberazione di Giunta Comunale n. 217 del 15/11/2016

4 La presente deliberazione viene dichiarata immediatamente eseguibile a seguito di separata ed unanime votazione, ai sensi dell'art.134 comma 4 del D.Lgs.267/00. Approvato e sottoscritto con firma digitale: Il SINDACO CHECCHI ANDREA Il SEGRETARIO GENERALE VOLPE ANTONIO Deliberazione di Giunta Comunale n. 217 del 15/11/2016

5 Del. GC n. del All. 1 CENTRO DIURNO DISABILI Via Croce Rossa (già Via Gramsci 53) SAN DONATO MILANESE CONDIZIONI UTILIZZO LOCALI Il presente documento si riferisce all utilizzo dei locali siti in Via Croce Rossa (già Via Gramsci 53) individuati nella planimetri allegata, secondo le seguenti clausole. 1. DESTINAZIONE D USO Il locali sono destinati ad attività e servizi socio sanitari e assistenziali, e in particolare a Centro Diurno Disabili ex Deliberazioni Giunta Regione Lombardia n del 23/07/2004 e n del 23/11/2005. Ogni mutamento di tale destinazione d uso, che dovrà comunque rimanere nell ambito socio sanitario assistenziale, dovrà essere preventivamente concordato con l Amministrazione Comunale 2. DURATA Il locali verranno utilizzati per lo scopo sopra indicato fino al 31/03/ CANONE Per l utilizzo di detti locali è previsto un canone pari a ,00 annui 4. SPESE Sono a carico del gestore gli oneri derivanti: - dalle utenze per le forniture di acqua, gas e luce per le quali il gestore si impegna a installare appositi contatori. - dalla tariffa di Igiene Ambientale - dagli interventi di manutenzione ordinaria di cui all allegato 2 predisposto secondo le indicazioni dell UTC. - dalle polizze assicurative necessarie all esercizio dell attività di CDD - 5. OBBLIGHI DEL GESTORE Il gestore riceve i locali adatti all uso previsto e si impegna a riconsegnarli alla scadenza nello stesso stato, fatte salve migliorie e interventi straordinarie che siano stati precedentemente autorizzati dalla proprietà. Il gestore adotterà ogni altro intervento relativo alle norme per la sicurezza nei luoghi di lavoro. 6.OBBLIGHI DELLA PROPRIETA Sono a carico del Comune gli interventi di manutenzione straordinaria. Il Comune garantisce l agibilità degli ambienti per lo svolgimento dell attività e le polizze assicurative sul fabbricato e sugli impianti contro i rischi derivanti da responsabilità civile verso terzi e contro i danni da incendio.

6 Del. GC n. del ALL.2 INTERVENTI MANUTENZIONE ORDINARIA Per l intera durata della concessione gli interventi di manutenzione ordinaria ex. art. 27 comma 1 lett. a) della L.R. 11/03/2005 N. 12, sono tutti a carico del Concessionario. Qualora il Concessionario non effettui gli interventi di competenza, gli stessi potranno essere fatti dal Comune con addebito delle relative spese al Concessionario stesso. Sono compresi i seguenti interventi a titolo esemplificativo e non esaustivo: - pulizia di tutti i locali e spazi di attività: raccolta ed allontanamento dei rifiuti dalle aree circostanti l impianto; - disinfezione di tutti i locali, spazi di attività, arredi fissi e mobili; - dotazione di materiale di consumo (carta, sapone, etc.) nei locali; - verifica della dotazione dei materiali e delle attrezzature di pronto soccorso e relativi reintegri; - controllo efficienza impianto fognario e scarichi; - pulizia dei locali tecnici e sistemazione dei materiali; - controllo delle condizioni delle chiusure mobili (porte, finestre, tende, parti soggette in genere a movimento e usura) ed effettuazione piccoli interventi; - riprese di tinteggiature e di verniciature di parti dell impianto deteriorate; - sostituzione di parti deteriorate di strutture, pareti, coperture, infissi e attrezzature; - riprese di intonaci, tinteggiature, verniciature, piccoli interventi di riparazione per deterioramento o manomissioni; - disinfestazione di tutti i locali; - riparazione di oggetti o parti di chiusure (vetri, maniglie, attaccapanni etc.) secondo l occorrenza; - tinteggiatura dei locali di servizio, verniciatura delle parti in ferro; - controllo efficienza scarichi w.c., scarichi a tempo, rubinetti, valvola di sicurezza degli autoclavi (effettuando uno scarico) etc.; - controllo guarnizioni rubinetti; - revisione degli apparecchi di utilizzazione (rubinetti, comandi doccia etc.); - controllo dell efficienza delle lampade e stato dei corpi illuminanti (eventuali rotture, distacchi, etc.); - controllo efficienza prese ed interruttori; - controllo delle condizioni di conservazione delle attrezzature, accantonamento di quelle da riparare o sostituire, piccole riparazioni; - controllo condizioni degli arredi (armadi, panche, etc.) ed esecuzione di piccole riparazioni; Sono altresì a carico del Concessionario: a) la custodia, la sorveglianza, la perfetta funzionalità, la sicurezza degli impianti e dei servizi relativi, nel rispetto di tutte le normative vigenti ed in particolare in materia di sicurezza; b) la conduzione e la manutenzione delle attrezzature e degli impianti tecnologici escluso quello termico. Sarà considerato incluso l eventuale impianto di condizionamento, ove venisse realizzato dall Ente, anche in corso di concessione; c) le spese relative alla tassa rifiuti secondo quanto previsto dal Regolamento Comunale, d) operazioni di sgombero neve, negli spazi locati e sui marciapiedi antistanti; e) le verifiche periodiche in materia di antincendio (porte antipanico, luci emergenza, sistemi di estinzione) e la gestione del relativo libretto antincendio ad esclusione della rete idranti centralizzata per l edificio;

7 Per l intera durata della concessione resta di competenza dell Amministrazione Comunale proprietaria del bene la manutenzione straordinaria dell immobile ex. art. 27 comma 1 lett. b) della L.R. 11/03/2005 N. 12. Il Concessionario è tenuto ad informare il Comune di eventuali danni arrecati ai beni concessi. E fatto salvo il disposto dell art C.C. nei limiti dell estrema necessità ed urgenza per quanto attiene al comma 2) del citato articolo;. Il concessionario entro e non oltre il mese di maggio dell anno precedente la eventuale realizzazione degli interventi di manutenzione straordinaria farà pervenire all ufficio tecnico comunale le necessità rilevate nelle strutture al fine di valutarne l inserimento nel Piano Triennale delle Opere Pubbliche, inserimento vincolato dalla disponibilità economica e di previsione dell Ente. Il Gestore prima di avviare il Servizio comunicherà nominativo e recapito ed eventuali successive modifiche - del tecnico incaricato di gestire la manutenzione dell immobile e di conservarne idonea documentazione. Il personale operante nella struttura ed il tecnico di cui sopra hanno il dovere di segnalare tempestivamente ogni evento di carattere straordinario e non prevedibile che possa far ritenere indispensabile, urgente ed opportuno un intervento di manutenzione straordinaria. Interventi di manutenzione straordinaria potranno essere effettuati dal Concessionario su esplicita autorizzazione della proprietà.

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9 COMUNE DI SAN DONATO MILANESE CITTÁ METROP OL ITAN A DI MILAN O CODICE ENTE UNITA ORGANIZZATIVA SERVIZI SOCIALI - UO PARERE DI REGOLARITA' TECNICA Sulla proposta n del 2016 del UNITA ORGANIZZATIVA SERVIZI SOCIALI - UO avente ad oggetto: LOCALI CENTRO DIURNO DISABILI- CONCESSIONE AD ASSEMI -CONDIZIONI DI UTILIZZO si esprime ai sensi dell art. 49, 1 comma del Decreto legislativo n. 267 del 18 agosto 2000, parere FAVOREVOLE in ordine alla regolarità tecnica. San Donato Milanese li, 11/11/2016 Sottoscritto dal Dirigente (NEGRETTI LUCIA) con firma digitale

10 COMUNE DI SAN DONATO MILANESE CITTÁ METROP OL ITAN A DI MILAN O CODICE ENTE UNITA ORGANIZZATIVA GESTIONE BILANCIO - UO PARERE DI REGOLARITA' CONTABILE Sulla proposta n del 2016 del UNITA ORGANIZZATIVA SERVIZI SOCIALI - UO avente ad oggetto: LOCALI CENTRO DIURNO DISABILI- CONCESSIONE AD ASSEMI -CONDIZIONI DI UTILIZZO si esprime ai sensi dell art. 49, 1 comma del Decreto legislativo n. 267 del 18 agosto 2000, parere FAVOREVOLE in ordine alla regolarità contabile. San Donato Milanese li, 11/11/2016 Sottoscritto dal Dirigente (BRESCIANINI NADIA) con firma digitale

11 COMUNE DI SAN DONATO MILANESE CITTÁ METRO PO LITANA DI MILANO CODICE ENTE Attestazione di Esecutività Delibera N. 217 del 15/11/2016 Oggetto: LOCALI CENTRO DIURNO DISABIL I- CONCESSIONE AD ASSEMI - CONDIZIONI DI UTILIZZO. Il sottoscritto Segretario Generale, visti gli atti d'ufficio, attesta che la presente deliberazione è divenuta esecutiva il 28/11/2016 ai sensi dell'art.134, comma 3, D. Lgs. 267/2000. San Donato Milanese li, 29/11/2016 Sottoscritta (VOLPE ANTONIO) con firma digitale

12 COMUNE DI SAN DONATO MILANESE CITTÁ METROPOLITANA DI MILANO CODICE ENTE Attestazione di avvenuta pubblicazione Delibera N. 217 del 15/11/2016 Oggetto: LOCALI CENTRO DIURNO DISABIL I- CONCESSIONE AD ASSEMI - CONDIZIONI DI UTILIZZO. Attesto che il presente atto è stato pubblicato all Albo Pretorio per 15 gg. consecutivi, 17/11/2016 al 02/12/2016 dal San Donato Milanese li, 06/12/2016 Sottoscritta (VOLPE ANTONIO) con firma digitale