Proposta di deliberazione che si sottopone all approvazione della Giunta Comunale

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1 Protocollo N. del. Deliberazione N. del IL SINDACO Proposta N. 114 del 09/04/2014 DIPARTIMENTO GOVERNO DEL TERRITORIO SERVIZIO --Pianificazione Urbanistica Proposta di deliberazione che si sottopone all approvazione della Giunta Comunale OGGETTO: PRESA D'ATTO ALLA PROCEDURA DI PROJECT FINANCING PER LA REALIZZAZIONE DI UN PARCHEGGIO INTERRATO IN PIAZZA MENTANA E PROGETTAZIONE, ESECUZIONE E GESTIONE DELLA RETE DI PUBBLICA ILLUMINAZIONE COMUNALE Il Responsabile del Servizio Il Dirigente del Dipartimento Il Sindaco dott. arch. Andrea Cucchiaroni arch. Luca Lozzi Dott. Mauro Alessandri.. data: Proposta soggetta a: [x] parere regolarità tecnica [ ] parere regolarità contabile [ ] [ ]. [x] parere commissione Data parere [ ] parere commissione Data parere Provvedimenti adottati dal Consiglio Comunale: [ ] approva Seduta del [ ] non approva [ ] rinvia / ritira : Il Segretario Generale Dott. Mauro Di Rocco..

2 OGGETTO: PRESA D'ATTO ALLA PROCEDURA DI PROJECT FINANCING PER LA REALIZZAZIONE DI UN PARCHEGGIO INTERRATO IN PIAZZA MENTANA E PROGETTAZIONE, ESECUZIONE E GESTIONE DELLA RETE DI PUBBLICA ILLUMINAZIONE COMUNALE Premesso: - che con nota prot del l'associazione temporanea d'impresa "Parcheggio Orsini" formata da Edil Jacini rrl (mandataria), "TecnicaMente" srl (mandante) e "A-J Mobilità" (mandante) ha presentato presso il Dipartimento Governo del Territorio una proposta di Project Financing ai sensi del comma 19, art. 153 D.Lgs 163/06 (Codice dei Contratti), - che la suddetta proposta prevede la realizzazione di un parcheggio interrato per ca. 130 posti auto in Piazza Mentana e la ristrutturazione dell'impianto di Pubblica illuminazione comunale per incrementare l'efficienza energetica; - che il corrispettivo per la realizzazione delle opere è connesso alla gestione economica degli interventi oggetto di proposta e su 650 / 850 posti auto in superficie ad oggi presenti all'interno del perimetro urbano di Monterotondo centro; - che l'art. 153 comma 19 del Codice dei Contratti prevede che "...gli operatori economici possono presentare alle Amministrazioni proposte relative alla realizzazione in concessione di lavori pubblici o di lavori di pubblica utilità non presenti nella programmazione triennale di cui all'art. 128, ovvero negli strumenti di programmazione approvati dall'amministrazione aggiudicatrice sulla base della normativa vigente. La proposta contiene un progetto preliminare, una bozza di convenzione, il piano economicofinanziario asseverato da uno dei soggetti di cui al comma 9 e la specificazione del servizio e della gestione..." - che il proponente ha presentato un progetto preliminare, una bozza di convenzione, la specificazione, le caratteristiche del servizio e della gestione e il piano economico-finanziario così come dispone l'art.153 del D.L.gs 163/06 al fine della valutazione di pubblico interesse della proposta da parte dell'amministrazione; Dato atto: - che al fine dell'inserimento nel programma triennale delle opere pubbliche o nell'elenco annuale di cui all'art. 128 D.Lgs. 163/2006 dell'intervento di project financing l'associazione temporanea d'impresa "Parcheggio Orsini" dovrà provvedere all asseverazione del Piano Economico e Finanziario, ai sensi dell art. 153 comma 9 del D.Lgs. 163/2006; Considerato che: - per dare seguito alla proposta di project financing l'amministrazione valuta, entro tre mesi il pubblico interesse della proposta, anche eventualmente invitando il proponente ad apportare al progetto preliminare le modifiche necessarie per la sua approvazione;

3 - se il proponente non apporta le modifiche richieste, la proposta non può essere valutata di pubblico interesse, e che il progetto preliminare eventualmente modificato è inserito nella programmazione triennale di cui all'art. 128 D.Lgs. 163/2006, ovvero negli strumenti di programmazione approvati dall'amministrazione aggiudicatrice sulla base della normativa vigente ed è posto in approvazione con le modalità indicate all'articolo 97 del Codice dei Contratti; - il progetto preliminare approvato è posto a base di gara per l'affidamento di una concessione, alla quale è invitato il proponente, che assume la denominazione di promotore; - nel bando l'amministrazione può chiedere ai concorrenti, compreso il promotore, la presentazione di eventuali varianti al progetto; - nel bando è specificato che il promotore può esercitare il diritto di prelazione; - i concorrenti, compreso il promotore, devono essere in possesso dei requisiti di cui al comma 8, e presentare un'offerta contenente una bozza di convenzione, il piano economico-finanziario asseverato da uno dei soggetti di cui al comma 9 dell'art. 153; - se il promotore non risulta aggiudicatario, può esercitare, entro quindici giorni dalla comunicazione dell'aggiudicazione definitiva, il diritto di prelazione a divenire aggiudicatario se dichiara di impegnarsi ad adempiere alle obbligazioni contrattuali alle medesime condizioni offerte dall'aggiudicatario; - se il promotore non risulta aggiudicatario e non esercita la prelazione ha diritto al rimborso, a carico dell'aggiudicatario, dell'importo delle spese per la predisposizione delle proposte nei limiti indicati nel comma 9 dell'art. 153; - se il promotore esercita la prelazione, l'originario aggiudicatario ha diritto al pagamento, a carico del promotore, dell'importo delle spese per la predisposizione dell'offerta nei limiti di cui al comma 9 dell'art. 153; Ritenuto: - che al fine di avviare la procedura di project financing la futura Giunta Comunale che si insedierà dovrà attraverso apposito atto deliberativo inserire nell'elenco triennale delle Opere Pubbliche la suddetta proposta come meritevole di pubblico interesse; Valutato opportuno: - di coinvolgere il Consiglio Comunale nella scelta di ritenere valida tale proposta, alla luce di quanto sopra detto ed in virtù dell importanza sia sociale che economica che riveste tale iniziativa; Visti: - la L n e ss.mm.ii. - il Testo Unico delle leggi sull ordinamento degli enti locali D.Lgs n. 267; - il Codice dei Contratti D.Lgs 163/06; - le Norme Tecniche di Attuazione della Variante Generale al P.R.G.; - il parere favorevole della Commissione Consiliare urbanistica tenutasi in data ;

4 - i pareri espressi ai sensi dell art. 49 del D.Lgs 267/2000 come da allegato distinto con lett. A ; SI PROPONE 1. di prendere atto della procedura amministrativa esposta in narrativa e delle premesse che fanno parte integrante e sostanziale del presente atto; 2. di prendere atto della proposta di project financing presentata dalle Società Edil Jacini s.r.l. Tecnicamente s.r.l. e A-J Mobilità s.r.l., demandando agli uffici competenti la relativa istruttoria; 3. di dare mandato al Dipartimento Governo del Territorio attraverso il competente Servizio Pianificazione Territoriale ed Urbanistica di provvedere alla pubblicazione del presente atto preventivamente all'approvazione dello stesso così come disposto dall'art. 39 c. 1 lett. b) D.Lgs. 33 del

5 Dipartimento Governo de Territorio Servizio Pianificazione Urbanistica Prot. n. del Allegato A DELIBERAZIONE di Giunta Comunale n. del avente per oggetto: PRESA D'ATTO ALLA PROCEDURA DI PROJECT FINANCING PER LA REALIZZAZIONE DI UN PARCHEGGIO INTERRATO IN PIAZZA MENTANA E PROGETTAZIONE, ESECUZIONE E GESTIONE DELLA RETE DI PUBBLICA ILLUMINAZIONE COMUNALE PARERE IN ORDINE ALLA REGOLARITA TECNICA espresso dal responsabile del Servizio interessato, ai sensi e per gli effetti dell art. 49 e 147 bis del Testo Unico delle leggi sull ordinamento degli Enti Locali D.L.vo n. 267 e s.m.i.: [ ] Non si esprime il parere in quanto atto di mero indirizzo [X ] FAVOREVOLE [ ] NON FAVOREVOLE per le motivazioni allegate. Data Il Dirigente del Dipartimento Governo del Territorio arch. Luca Lozzi PARERE IN ORDINE ALLA REGOLARITA CONTABILE espresso dal responsabile di ragioneria, ai sensi e per gli effetti dell art. 49 e 147 bis del Testo Unico delle leggi sull ordinamento degli Enti Locali D.L.vo n. 267e s.m.i.: [ ] FAVOREVOLE [ ] NON FAVOREVOLE per le motivazioni allegate [X ] non si esprime il parere in quanto la proposta non comporta riflessi diretti o indiretti sulla situazione economico finanziaria o sul patrimonio dell Ente. Data 31/03/2014_ Il Dirigente del Dipartimento Risorse Finanziarie e Economiche (Dr.ssa Laura Felici)