Comune di Siena SERVIZIO MANUTENZIONE IMMOBILI SERVIZIO MANUTENZIONE IMMOBILI

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1 Comune di Siena SERVIZIO MANUTENZIONE IMMOBILI SERVIZIO MANUTENZIONE IMMOBILI ATTO DIRIGENZIALE N 2289 DEL28/12/2016 OGGETTO: TORRE DEL MANGIA - LAVORI DI SOSTITUZIONE DEL PAVIMENTO GALLEGGIANTE IN LEGNO AFFIDAMENTO CIG.Z001CAD03C - TIPO ATTO: Atti di Gestione Finanziaria e Amministrativa

2 OGGETTO: Torre del Mangia - Lavori di sostituzione del pavimento galleggiante in legno Affidamento CIG.Z001CAD03C - Premesso: IL RESPONSABILE INCARICATO che nell'ultimo periodo sono stati effettuati continui interventi di riparazione delle doghe in legno che compongono il pavimento galleggiante installato come camminamento per i visitatori, nella rocca della Torre del Mangia; che a seguito di controlli effettuati sul posto da questo Servizio, si è potuto constatare il forte stato di degrado delle pedane galleggianti esistenti, è quindi necessario sostituire completamente sia i telai di appoggio che le pedane stesse; che questo Servizio dopo aver segnalato più volte questa situazione di forte degrado, nel mese di dicembre, ha ricevuto dall'amministrazione Comunale l'autorizzazione a procedere con i lavori di sostituzione del pavimento galleggiante sui due livelli della rocca oltre al piccolo piano di calpestio posto sotto il campanone, zona il cui accesso è limitato ai soli operatori; che, questo Servizio ha richiesto alla Soprintendenza Archeologica Belle Arti e Paesaggio per le province di Siena, Grosseto e Arezzo, l'autorizzazione ai sensi dell'art. 21 del codice, per procedere alla sostituzione del pavimento galleggiante in legno. che con nota prot del 17/11/2016 la Soprintendenza Archeologica Belle Arti e Paesaggio per le province di Siena, Grosseto e Arezzo, comunicava il parere favorevole in merito alla pratica presenta da questo Servizio; che, gli interventi da effettuare nella rocca della Torre del Mangia possono essere così riassunti: Sostituzione delle pedane galleggianti poste a quota 70,75 mt 87,43 mt e nel piano di calpestio sotto il campanone. Disinfezione e disinfestazione, pulizia e allontanamento del guano che si trova sotto il pavimento galleggiante, così da riattivare le bocchette di scarico delle acque meteoriche; Controllo delle scale in legno di collegamento tra i vari livelli, sono comprese riparazioni o sostituzioni di piccole parti deteriorate di modesta entità; Si precisa che non è considerato a carico di quest'appalto l'allestimento del cantiere che viene affidato con atto specifico a ditta specializzata nel settore. Considerato: che il Servizio Manutenzione Immobili per affidare i lavori di sostituzione del pavimento galleggiante in legno posto nella rocca della Torre del Mangia, procedeva a richiedere offerta inviando a mezzo di posta certificata la necessaria documentazione, invitando le seguenti ditte specializzate nel settore ed operanti nel territorio comunale:.1 LA.NI.SA. Di Ciuchi Ezio e C. s.n.c. (prot del 21/12/2016);

3 .2 Falegnameria Bari Elio e Umberto di Umberto Bari (prot del 21/12/2016);.3 Antica Bottega del Restauro di Marco Pirroni (prot del 21/12/2016);.4 Artigiani restauratori e falegnami di Fabrizio e Giovanni B. Verga s.n.c. (prot del 21/12/2016) - che è stato richiesto alle ditte di effettuare sopralluogo obbligatorio sulla Torre del Mangia in modo da prendere effettiva visione del cantiere, vista la complessità della movimentazione dei materiali e delle attrezzature di lavoro, sull'importo di ,40= posto a base di gara a cui vanno aggiunti. 400,00= quali oneri per la sicurezza non soggetto a ribasso; - che a mezzo di posta certificata sono pervenute tre offerte, così riassunte nella tabella: Offerta prot. N. Ditta: Ribasso % Importo lavori ribassato: Oneri della TOTALE sicurezza escluso I.V.A del 27/12/ del 27/12/201 6 Antica Bottega del Restauro- di Siena Falegnameria Bari Elio e Umberto di Siena LA.NI.SA.- di Ciuchi Ezio e C. s.n.c. - di Siena 15,00% ,84 400, , ,00% ,00 400, , del 27/12/201 6 Artigiani Restauratori e Falegnami di Fabrizio Mucci e Giovanni B. Verga s.n.c. 9,11% ,91 400, ,91 che l'offerta economica più vantaggiosa per effettuare i lavori di sostituzione del pavimento galleggiante in legno nella rocca della Torre del Mangia, è della Ditta Antica Bottega del Restauro di Marco Pirroni di Siena specializzata nel settore ed operante nel territorio comunale, per l importo offerto di ,84 = inclusi.400,00 = di oneri per la sicurezza, oltre I.V.A. al 22 % per 6.403,07 e quindi per complessivi ,91; che è possibile finanziare gli interventi per un importo totale di ,91= utilizzando le somme a disposizione al Capitolo del Bilancio 2016; Dato atto che l offerta è, secondo il Servizio Manutenzione Immobili, congrua e rispondente ai costi correnti di mercato; Visti inoltre i tempi particolarmente ristretti per eseguire detti lavori; Ritenuto di provvedere in merito;

4 Visto l art. 36 comma 2 lettera a) del D.Lgs. n. 50/2016; Visto il D.P.R. 05/10/2010 n. 207 per quanto ancora in vigore; Visto l art.10 del Regolamento per la Disciplina dei contratti del Comune di Siena, approvato con deliberazione C.C. n. 108 in data 27/03/2001; Visto il D.Lgs n. 81 del 09/04/2008; Visto l art.107 del D. Lgs. 18/08/2000, n.267; Vista la Determinazione Dirigenziale n. 644 del 29/04/2016 con la quale è stata assegnata la responsabilità della P.O. denominata Servizio Manutenzione Immobili ; DETERMINA 1. di approvare i lavori di sostituzione del pavimento galleggiante in legno che si trova nella rocca della Torre del Mangia per l importo di ,84 = inclusi.400,00= di oneri per la sicurezza, oltre I.V.A. al 22%; 2. di affidare i lavori in oggetto alla Ditta Antica Bottega del Restauro di Marco Pirroni Strada del Tinello 4/6 a Siena, specializzata nel settore ed operante nel territorio comunale, per l importo offerto di ,84= inclusi.400,00= di oneri per la sicurezza, oltre I.V.A. al 22% per 6.403,07= e quindi per complessivi ,91= come risulta dall offerta pervenuta a mezzo posta certificata in data 27/12/2016 ed alle condizioni sotto specificate: L'esecuzione dell'intervento e il materiale fornito dovrà essere di primaria qualità conforme alla descrizione delle voci descritte nell'elenco prezzi, nonché in grado di soddisfare le esigenze e finalità perseguite dall'amministrazione con l'affidamento; Il termine per dare ultimati i lavori è fissato in giorni 30 continui e consecutivi decorrenti dalla data dell ordine di inizio; Le date di esecuzione del lavoro sono previste dal 15 gennaio 2017 al 15 febbraio 2017, saranno comunicate dopo l'affidamento dall'ufficio Tecnico Direzione Territorio- Servizio Manutenzione Immobili Ing. Paolo Ceccotti tel.uff Si precisa che per quanto riguarda il lavoro effettivo in Torre del Mangia, i tempi dovranno essere ridotti all'essenziale poiché il monumento verrà chiuso al pubblico; Fanno carico alla ditta affidataria e pertanto s'intendono comprese nel prezzo offerto le spese di movimentazione e trasporto franco cantiere di tutte le attrezzature necessarie per eseguire il lavoro a perfetta regola d'arte; Le attrezzature utilizzate dovranno essere esclusivamente a batteria. Non saranno concesse proroghe al termine fissato per l ultimazione dei lavori che non siano giustificate da comprovate circostanze eccezionali ed imprevedibili; La data in cui avranno inizio i lavori dovrà risultare da specifico verbale di consegna dei lavori firmato dal responsabile del procedimento e dagli incaricati dell'impresa; La ditta affidataria è soggetta a penalità quando si rende colpevole di ritardi nell'esecuzione dei lavori rispetto al termine di consegna sopraindicato, nonché rispetto al termine finale di esecuzione; l importo delle penalità è fissato nella misura 100,00 per ogni giorno di ritardo; In ogni caso, l'ammontare delle penali non può superare il dieci per cento dell importo di affidamento; qualora, a fronte di reiterati inadempimenti, l'importo delle penali da addebitare all'appaltatore superi il suddetto limite, il Comune si riserva la facoltà di revocare l affidamento e di risolvere il contratto d appalto; Il suddetto importo è comprensivo di oneri fiscali e di ogni altro onere dovuto alla società

5 appaltatrice sulla base delle norme in vigore, in connessione con l'esecuzione del contratto; L I.V.A è a carico del Comune di Siena; Il pagamento del corrispettivo, dedotte le eventuali penalità in cui l'appaltatore è incorso, viene effettuato a lavori conclusi e dovrà essere corrisposto entro 60 giorni dalla presentazione della relativa fattura, subordinatamente all accertamento da parte del direttore dell esecuzione della regolare effettuazione dell'intervento e all acquisizione del DURC; Con riferimento al suddetto corrispettivo l appaltatore è tenuto a rispettare le prescrizioni di cui alla L. 136 del 2010; Il Comune, al fine di garantirsi in modo efficace sulla puntuale osservanza delle clausole contrattuali, può sospendere, ferma l'applicazione delle penali, i pagamenti all'impresa cui sono state contestate inadempienze nell'esecuzione dei lavori, fino a che l'impresa non si pone in regola con gli obblighi contrattuali, salva la facoltà di procedere alla revoca dell affidamento ed risoluzione del contratto nonchè alla richiesta dei maggiori danni; Per quanto non previsto o non espressamente richiamato dalle succitate clausole si intendono espressamente richiamate ed accettate e sono pertanto vincolanti tutte le leggi e le norme vigenti in materia di appalti pubblici e la specifica normativa vigente nella materia oggetto dell appalto; la Ditta esecutrice è tenuta all osservanza in merito a tutte le disposizioni contemplate dal D.Lgs n. 81 del 9/04/2008 in materia di tutela della salute e della sicurezza sui luoghi di lavoro e dalle disposizioni vigenti in materia previdenziale per le quali ne assume piena e totale responsabilità; L'amministrazione appaltante si prenderà carico dell'allestimento del cantiere e del Piano di Sicurezza e Coordinamento, sarà cura della ditta affidataria seguire ed attuare tutte le procedure a proprio carico previste dalla normativa. 3. di dare atto che l efficacia del presente affidamento è subordinata al positivo esito delle verifiche di legge in ordine alla capacità a contrattare della Ditta affidataria; 4. di dare atto che la pubblicazione del presente provvedimento ha valore di avviso di aggiudicazione ai sensi dell art. 98 del D. Lgs. n. 50/2016; 5. che, ai sensi del D.Lgs. n. 50 del 18/04/2016, la funzione di Responsabile del Procedimento è svolta dall Ing. Paolo Ceccotti quale Responsabile Incaricato della P.O. Servizio Manutenzione Immobili della Direzione Territorio; 6. di impegnare la spesa complessiva di ,91= al Capitolo V Livello 999 del Bilancio 2016, così indicato nella parte Riepilogo Contabile della presente determinazione dirigenziale, compilata a cura della Direzione Risorse; di inviare la presente determinazione al Dirigente della Direzione Risorse per gli adempimenti di competenza. Responsabile di P.O. Ceccotti Paolo / ArubaPEC S.p.A.

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