L Istituzione Opera delle Mura, con sede presso il Castello di Porta San Donato Nuova Lucca. codice fiscale/p. IVA n.

Transcript

1 AVVISO DI PROCEDURA SELETTIVA PER L AFFIDAMENTO IN CONCESSIONE D USO DELLE CASERMETTE ED ALTRI IMMOBILI RIENTRANTI NELLA DISPONIBILITA DELL OPERA DELLE MURA L Istituzione Opera delle Mura, con sede presso il Lucca. codice fiscale/p. IVA n Premesso che le concessioni in uso delle casermette ubicate sulle Mura urbane, ovvero dei locali di più modesta dimensione di seguito elencati, sono da anni scadute, pur se nel tempo tacitamente rinnovate e che pertanto si rende necessario procedere ad una nuova assegnazione di detti immobili; Intende individuare i soggetti, tra coloro che ne faranno richiesta e risulteranno in possesso dei requisiti necessari, cui affidare in concessione per anni quattro, eventualmente rinnovabili una sola volta, uno tra i beni immobili di seguito elencati, attraverso l indizione d idonea procedura selettiva ad evidenza pubblica a mezzo emissione del presente avviso. Visti l articolo 3 - Finalità e atti fondamentali del vigente Regolamento dell Opera delle Mura, atto costitutivo dell'istituzione, approvato con delibera di Consiglio Comunale n. 17 del ; il 'Titolo III Beni Immobili' e nello specifico gli articoli 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 del vigente Regolamento d Uso delle Mura urbane, di seguito 'Regolamento', approvato con deliberazione CdA dell'opera delle Mura n. 7 del ; IMMOBILI OGGETTO DI CONCESSIONE D USO 1. Casermetta interna al Baluardo Santa Croce - mappale 12 foglio 129 mq. 372,00 2. Casermetta interna al Baluardo San Frediano - mappale 62 foglio 130 mq. 164,00 3. Casermetta Castello di Porta Santa Maria* - mappale 409 foglio 130 mq. 215,40 4. Casermetta interna al Baluardo San Martino - mappale 7 foglio 130 mq. 264,00 5. Casermetta interna al Baluardo San Pietro - mappale 72 foglio 131 mq. 287,50 6. ex Casermetta daziaria Porta Elisa - mappale 317 foglio 131 mq. 36,00 7. Locale interno al Baluardo San Colombano - mappale 473 foglio 197 mq. 39,00 8. Casermetta interna Colombano** - mappale 470 foglio 197 mq. 208,00 9. Locale con accesso da via della Rosa** - mappale 470 foglio 197 mq. 58, Casermetta Castello Porta San Pietro - mappale 259 foglio 196 mq. 312, Locale piano terra porta San Pietro - mappale 259 foglio 196 mq. 25, Casermetta interna al Baluardo San Paolino - mappale 143 foglio 19 mq. 174,00 *L'OML si riserva l'uso, in esclusiva, della casermetta, durante la settimana di svolgimento della manifestazione Verdemura (da Lunedi a Lunedi). ** Per tali immobili è consentita anche la presentazione di un unico progetto che preveda l utilizzo di entrambi gli spazi. Avviso Casermette/immobili P. Iva Pag.1 di 4

2 MODALITA DI PARTECIPAZIONE ALLA PROCEDURA SELETTIVA Potranno partecipare alla procedura selettiva tutti i soggetti, così come individuati dall'art.9 del 'Regolamento', interessati alla concessione di una Casermetta/immobile sia in forma singola che associata, purché la loro richiesta sia rispondente alle finalità previste dall'istituzione, nonché alle diverse disposizioni di cui al 'Titolo III - Beni Immobili' ed ai richiamati articoli del vigente 'Regolamento', approvato con deliberazione CdA dell'opera delle Mura n. 7 del La richiesta di concessione d uso - redatta secondo il fac-simile allegato - dovrà essere inoltrata da un unico Richiedente in qualità di capofila responsabile del progetto proposto, in nome e per conto anche degli altri soggetti, ovvero associazioni, partecipanti al progetto stesso. Si precisa che la richiesta risulterà ammissibile solo se il richiedente dimostrerà il rispetto dei seguenti criteri/requisiti di carattere principale, da considerarsi preminenti ed inderogabili: conformità della richiesta a quanto previsto dal vigente 'Regolamento'. A tal proposito, per meglio supportare la propria richiesta, il richiedente, ai sensi dell art. 9 - 'Concessione beni immobili' di detto 'Regolamento', dovrà allegare alla domanda il dettaglio della/e attività svolta/e dalla associazione/i ovvero, in caso di nuova costituzione i curricula dei soci costituenti, il tutto corredato, ove esistenti, dallo/gli statuto/i dell Associazione/i nonché dall elenco dei componenti degli organi dirigenti; disponibilità a collaborare con l Opera delle Mura, ovvero con altri soggetti indicati dall Istituzione, su iniziative rivolte alla promozione, valorizzazione e tutela del monumento in conformità a quanto previsto dall'art. 9 del Regolamento; impegno a tenere aperta la Casermetta/immobile concesso nell orario previsto dal Progetto Culturale proposto, per un periodo comunque non inferiore a 100 giorni all anno e per almeno 4 ore al giorno, anche nei festivi. L'Istituzione Opera delle Mura, al fine di garantire la maggior fruibilità degli spazi ed una più funzionale armonizzazione delle aperture si riserva di concordare con i soggetti assegnatari giorni e orari diversi da quelli proposti. Nell orario di apertura dovrà essere garantito a cittadini e turisti l utilizzo dei servizi igienici, ove presenti, e la visita dei locali assegnati compatibilmente con le attività svolte; impegno a corrispondere il canone d uso della Casermetta/immobile concesso, come indicato nella Tabella allegato A, nelle forme previste dal contratto sottoscritto tra le parti, unitamente al pagamento delle utenze collegate all uso degli immobili assegnati; impegno a rispettare tutti gli ulteriori requisiti di carattere generale previsti dalle vigenti normative in materia, meglio precisati nel fac-simile di domanda. La richiesta, da presentare nei modi e nei tempi di seguito precisati, dovrà in particolare indicare due opzioni di scelta fra le Casermette/immobili sopra elencati e a tal proposito si precisa che la concessione, che potrà definirsi agli esiti della valutazione delle domande presentate, riguarderà uno solo fra gli immobili indicati dal richiedente ad insindacabile valutazione da parte dell Opera delle Mura, pena la perdita del diritto di assegnazione. Inoltre, nel caso in cui una o più delle Casermette/immobili sopra elencati risultassero non richiesti, l Opera delle Mura, a proprio insindacabile giudizio, si riserva di proporli ai richiedenti quale alternativa alle due indicazioni di scelta da loro segnalate. Alla domanda dovrà essere allegata una relazione redatta in formato A4 - per un massimo di 6 cartelle nella quale il richiedente dovrà illustrare il Progetto Culturale, che propone di realizzare nella casermetta/immobile indicato.

3 Nella relazione dovranno essere illustrati i contenuti del progetto che terrà conto, anche, delle caratteristiche architettoniche della Casermetta/immobile prescelto; dovranno essere evidenziate le attività che il richiedente intende realizzare e i servizi che si propone di svolgere; dovranno essere precisate le modalità gestionali che si propone di realizzare, evidenziando la loro compatibilità con i principi di corretto uso e valorizzazione della Casermetta/immobile prescelto; In carenza del Progetto Culturale la domanda sarà rigettata. MODALITA DI VALUTAZIONE DELLE DOMANDE La Commissione Giudicatrice, appositamente nominata, provvederà a valutare le richieste pervenute, verificandone in primis l ammissibilità sulla base del rispetto dei criteri/requisiti precedentemente indicati. Successivamente la Commissione procederà alla valutazione delle richieste, a suo insindacabile giudizio, attribuendo i punteggi secondo i criteri di seguito elencati: Elementi di valutazione Valutazione del progetto culturale con particolare riguardo a: valenza, artistica e formativa del progetto valenza di promozione e valorizzazione del monumento ed in generale del territorio valenza sociale del progetto compatibilità del progetto alle caratteristiche architettoniche della Casermetta/immobile prescelto Punteggio assegnabile Max 60 punti Valutazione dei servizi offerti con particolare riguardo a giorni e orari di apertura in aggiunta a quelli minimi previsti Max 20 punti proposte di miglioramento e valorizzazione della casermetta/immobile prescelto senza che ciò comporti ampliamento della durata della concessione Collaborazione con l Opera delle Mura disponibilità a collaborare con l Opera delle Mura, ovvero con altri soggetti indicati dall Istituzione, riservando gratuitamente gli spazi assegnati, per iniziative rivolte alla promozione, valorizzazione e tutela del monumento per un minimo di 10 gg all'anno Max 10 punti 1 punto per ogni giorno riservato all'istituzione oltre i 10 Coinvolgimento nel progetto culturale di più soggetti/associazioni Numero dei Soggetti/Associazione partecipanti, in forma attiva, al progetto Max 10 punti 2 punti per ogni soggetto/associazione partecipante al progetto oltre la prima

4 MODALITA DI PRESENTAZIONE DELLE DOMANDE Gli interessati devono presentare la propria richiesta, redatta sull apposito modello allegato, che dovrà pervenire all Ufficio Opera delle Mura, Castello Porta San Donato - Mura Urbane Lucca, con libertà di mezzi (pec: operamura@pec.net, per posta all indirizzo suindicato, a mano presso la sede dell Istituzione nei giorni dal lunedì al venerdì dalle ore 8:30 alle ore 13:00), a rischio esclusivo del partecipante, pena esclusione, entro le ore 12 del giorno 5 giugno 2015 Sulla busta dovrà essere indicata la dicitura AVVISO DI PROCEDURA SELETTIVA PER L AFFIDAMENTO IN CONCESSIONE D USO DELLE CASERMETTE ED ALTRI IMMOBILI RIENTRANTI NELLA DISPONIBILITA DELL OPERA DELLE MURA. La domanda dovrà essere sottoscritta in conformità alle disposizioni del D.P.R. 445/00, allegando copia di un documento valido di riconoscimento del richiedente avente titolo. La domanda presentata dovrà altresì contenere l informativa alla privacy sottoscritta. L Opera delle Mura non riconoscerà alcun corrispettivo economico sia per le proposte presentate dai candidati nei loro Progetti Culturali, sia per gli elaborati grafici, fotografici, multimediali ecc eventualmente presentati a corredo dello stesso. La titolarità della proposta rimarrà al proponente, l Opera delle Mura potrà richiederne la realizzazione in forma congiunta, anche in carenza di assegnazione della Casermetta prescelta. L assegnazione definitiva avverrà previa sottoscrizione del contratto per la concessione in uso di bene immobile, che sarà redatto secondo il fac-simile allegato. Tutte le controversie relative alla presente procedura, incluse quelle inerenti la sua interpretazione ed esecuzione, saranno deferite alla Autorità Giurisdizionale Amministrativa entro il termine di 60 giorni e 120 giorni. Responsabile Unico del procedimento è il Direttore dell Opera delle Mura, Arch. Maurizio Tani. Lucca, 14\04\2015 Il Direttore dell Opera delle Mura Arch. Maurizio Tani Allegati: Modello presentazione domanda per richiesta affidamento in concessione d uso; Fac-simile di contratto per la concessione in uso di bene immobile; Elaborati cartografici e documentazione fotografica delle Casermette/immobili oggetto di concessione; Modello privacy Allegato Tabella A - Elenco Casermette/immobili in assegnazione e relativi canoni locativi Planimetria generale di ubicazione Casermette/immobili in assegnazione si precisa che richieste di informazioni e chiarimenti potranno essere inviate per posta o per mail all indirizzo operamura@comune.lucca.it ovvero all indirizzo P.E.C. operamura@pec.net L Opera delle Mura, ove necessario, provvederà a pubblicare la risposta sul proprio sito

5 ALLEGATO Tabella A) - Elenco Casermette/immobili in assegnazione e relativi canoni locativi Casermetta 1. Casermetta interna ta Croce 2. Casermetta interna Frediano 3. Casermetta Castello di Porta Santa Maria 4. Casermetta interna Martino 5. Casermetta interna Pietro 6. ex Casermetta daziaria di Porta Elisa 7. Locale interno al B.do San Colombano 8. Casermetta interna Colombano 9. Locale con accesso da via della Rosa 10. Casermetta Castello Porta San Pietro 11. Locali piano terra Porta San Pietro 12. Casermetta interna Paolino Superficie mq. totali Valore canone locativo per mese e mq (attività non commerciali, Onluss) Canone locativo mensile mq. 372,00 4, ,00 mq. 164,00 5,00 820,00 mq. 215,40 4,00 861,60 mq. 264,00 4, ,00 mq. 287,50 4, ,00 mq. 36,00 5,00 180,00 mq. 39,00 5,00 195,00 mq. 208,00 4,00 832,00 mq. 58,00 5,00 290,00 mq. 312,00 4, ,00 mq. 25,00 2,00 50,00 mq 174,00 4,50 783,00 Si precisa che, ai sensi dell art. 11 del vigente Regolamento d uso delle Mura Urbane approvato con deliberazione C.d.A. dell'opera delle Mura n. 7 del ; il C.d.A. dell Opera delle Mura potrà deliberare la riduzione del canone fino alla metà del valore locativo sopra indicato, ulteriormente estendibile secondo la validità del progetto e del servizio erogato, escludendo la possibilità del comodato gratuito.; il canone è aggiornato annualmente in base al 75% dell indice ISTAT del costo della vita.