DETERMINA n. 38/SU del 31 LUGLIO 2015

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1 C O P I A DETERMINA n. 38/SU del 31 LUGLIO 2015 DIVISIONE: URBANISTICA E TERRITORIO SERVIZIO: ESPROPRI E PATRIMONIO DETERMINA DI ASSUNZIONE DI IMPEGNO DI SPESA Oggetto: AFFIDAMENTO DELL'INCARICO PER LA STIPULA DELL'ATTO NOTARILE PER LA DEFINIZIONE DELLA PROCEDURA ESPROPRIATIVA RELATIVA AI TERRENI NECESSARI ALLA BONIFICA E REALIZZAZIONE DELLA MESSA IN SICUREZZA PERMANENTE LOCALITA' BEATRICE ED IMPEGNO DI SPESA PER INDENNIZZO AREE ATTESTATO DI ESECUTIVITÀ La presente determinazione è esecutiva ai sensi dell'art. 151, comma 4, del T.U. (D.Lgs. 18/08/2000 n.267): dalla data di apposizione del visto del Responsabile del Servizio Finanziario; dalla data della sua adozione, non ricorrendo gli estremi per l'apposizione del visto del Responsabile del Servizio Finanziario. Copia predisposta ai sensi dell'art. 3 bis del D.Lgs. 82/ Il documento originale firmato digitalmente è conservato presso l'amministrazione in conformità all'art. 71 del D.Lgs. 82/2005. La presente copia è destinata esclusivamente alla pubblicazione all albo pretorio on-line.

2 IL DIRIGENTE Premesso che: - con deliberazione del Consiglio Comunale n. 32 del 21 maggio 2015 è stato approvato il bilancio di previsione per gli esercizi 2015/2017" - con deliberazione di Giunta Comunale n. 73 del 13 luglio 2015 è stato approvato il Piano esecutivo di gestione del bilancio 2015/2017". Visto l'art. 107 comma 5 del D.L.vo , n. 267 il quale stabilisce che: "a decorrere dalla data di entrata in vigore del presente testo unico, le disposizioni che conferiscono agli organi di cui al Capo I titolo III l'adozione di atti di gestione e di atti o provvedimenti amministrativi, si intendono nel senso che la relativa competenza spetta ai Dirigenti, salvo quanto previsto dall'art. 50, comma 3, e dall'art. 54"; Dato atto: - che con deliberazione di Consiglio Comunale n. 47 del è stato approvato il Piano per gli insediamenti produttivi P.I.P. in località Beatrice tra i cui elaborati vi è il piano particellare d esproprio delle aree che dovranno essere acquisite per permettere la bonifica della zona propedeutica alla realizzazione del piano; - che con deliberazione di Giunta Comunale n. 16 del 11 febbraio 2010 e successiva n.26 del 17 maggio 2015 veniva approvato il progetto definitivo degli interventi di bonifica e di messa in sicurezza permanente dell area Beatrice, nel quale si prevede la delimitazione dell area di messa in sicurezza permanente; - che con deliberazione di Consiglio Comunale n.39 del 2 luglio 2015 di approvazione del progetto definitivo per la rielaborazione parziale del nuovo P.R.G.C. veniva reiterato il vincolo espropriativo su tali aree per consentire la realizzazione del P.I.P.; - che l opera è prevista nell adottato programma triennale opere pubbliche 2015/2017. Ritenuto di definire il procedimento per il possesso delle aree interessate dalla realizzazione della messa in sicurezza permanente. Preso atto del frazionamento n.2014/no approvato in data 30/12/2014 relativo ai mappali interessati che definisce la superficie effettiva che si deve acquisire per la realizzazione dell area di messa in sicurezza permanente come segue: foglio.4, mappale 1053, mq. 1470,00 foglio.4, mappale 1055, mq. 820,00 foglio.4, mappale 1057, mq foglio.4, mappale 1059, mq Considerato che i proprietari degli immobili coinvolti nella procedura espropriativa hanno sottoscritto gli accordi bonari per la cessione dell area a favore dell'amministrazione verso il corrispettivo previsto nel piano particellare e pari ad 15,00/mq. oltre al 10% a titolo di premialità, come disposto dall art.45 del DPR 327/2001. Ritenuto, altresì di dover procedere al perfezionamento del procedimento espropriativo introitando le aree necessarie per il complessivo importo di ,00, oltre ad 2.668,05 per versamento iva alla

3 ditta coinvolta, al lordo della ritenuta d'acconto da eseguirsi nei termini di legge sui mappali intestati a privati; Appurato che sono state inviate le lettere d'invito con note prot. n del , indicendo un'indagine esplorativa tra i professionisti della zona di seguito indicati, per l'attribuzione dell'incarico professionale per la stipula dell'atto di compravendita delle aree interessate dai lavori: Dott. Domenico Polito via dei Mille n.17 Borgomanero Studio Alfani via De Amicis n.3 Borgomanero Studio Cafagno-Bertoncelli via Montegrappa n.3 Borgomanero Studio notarile Avv. Ursula Spini viale Kennedy n. 11 Borgomanero; Visto che nel termine stabilito nella lettera d'invito per la presentazione delle offerte, sono pervenute, le seguenti offerte: - Notaio Domenico Polito complessive ,50 oltre iva su onorario notarile; -Notaio Errico Alfani complessive ,90 oltre iva su onorario notarile; studio onorario spese totale Studio Notaio Dott. Domenico 3.800, , ,50 Polito Studio notaio Errico Alfani 4.008, , ,90 Rilevato che il professionista Dott. Domenico Polito ha presentato l'offerta economicamente più vantaggiosa per l Ente oltre a godere della fiducia di questa amministrazione per aver già svolto analoghi incarichi con piena soddisfazione e ritenuto, pertanto, di dovergli affidare l'incarico per la definizione del procedimento espropriativo a seguito degli accordi bonari per entrare in possesso delle aree interessate dalla realizzazione dell area di messa in sicurezza permanente. Ritenuta tale offerta accettabile dal punto di vista economico. Vista l indennità di esproprio indicata nel piano particellare dell opera che è stata fissata in relazione alla destinazione dei terreni ed alla loro situazione attuale e gli accordi bonari sottoscritti dalle proprietà. Eseguita regolare procedura di affidamento e verificato il possesso dei requisiti di ordine generale del professionista individuato. Vista la legge n.136 del 13/08/2010 e ss.mm. ed ii., il D.L. n.187/2010 convertito in legge 217 del 17/12/2010 e la deliberazione dell Autorità del sulla tracciabilità dei flussi finanziari, è stato richiesto all Autorità per la vigilanza sui contratti pubblici il codice identificativo gare (C.I.G.): Z D. Ritenuto altresì di dover procedere all'impegno della somma da corrispondere al professionista incaricato del rogito dell'atto notarile e di quella da corrispondere ai proprietari degli immobili, sottoscrittori degli atti di impegno.

4 DETERMINA 1) Di dare attuazione agli intendimenti espressi dall Amministrazione comunale con le deliberazioni in premessa richiamate, definendo la procedura espropriativa e, pertanto, affidare l incarico, identificato con il CIG.: Z D, per l introito delle aree coinvolte dai lavori di realizzazione dell area di messa in sicurezza permanente per la bonifica della zona Beatrice allo studio notarile Polito Domenico con sede in via Dei Mille n.21 di Borgomanero all importo complessivo di ,50 esclusa iva, al lordo della ritenuta d'acconto, oltre ad 203,50 per eventuali imprevisti spese, adeguamenti iva e/o procure, salvo eventuale conguaglio a consuntivo, alle condizioni tutte stabilite nell'offerta prot n /2015 e come da elenco ditte coinvolte. 2) di impegnare, ai sensi dell articolo 183, comma 1, del D.Lgs. n. 267/2000, la somma necessaria di ivate ,00 per la retribuzione allo studio notarile e per il pagamento delle somme spettanti ai titolari imputando la spesa come indicato nel sottostante prospetto, in cui è stato utilizzato il capitolo autorizzato dal dirigente della Divisione tecnica Arch. Renne Cristina. 3) Di dare atto che la liquidazione delle somme spettanti ai titolari pari ad ,05 verrà eseguita con successivo e separato atto. 4) Di informare che, con l accettazione del presente affidamento il professionista assume, a pena di nullità del contratto, gli obblighi di tracciabilità dei flussi finanziari, impegnandosi alla comunicazione del conto corrente dedicato a commesse pubbliche ex l. 136/2010 art. 3. 4) Di dare atto che, ai sensi di quanto stabilito dal D. Lgs. 118/ allegato n.4/2, la spesa è imputata all'esercizio in cui la relativa obbligazione giuridica verrà a scadere. Di fare espressamente presente che il Responsabile dell istruttoria del procedimento è la Dipendente Dott.ssa Iside Medina, Ufficio Urbanistica.

5 Oggetto: AFFIDAMENTO DELL'INCARICO PER LA STIPULA DELL'ATTO NOTARILE PER LA DEFINIZIONE DELLA PROCEDURA ESPROPRIATIVA RELATIVA AI TERRENI NECESSARI ALLA BONIFICA E REALIZZAZIONE DELLA MESSA IN SICUREZZA PERMANENTE LOCALITA' BEATRICE ED IMPEGNO DI SPESA PER INDENNIZZO AREE IMPEGNI DI SPESA Esercizio Cap. Anno Art. Importo Codice bilancio Fornitore ,00 POLITO DOMENICO Cod. Siope CUP CIG Z D ,05 CUP CIG Cod. Siope Borgomanero, lì 31/07/2015 NOTAIO E PARTNERS Descrizione F.to Arch. Antonella Manuelli BONIFICA ZONA BEATRICE - CONTRIBUTO REGIONALE - E 4700/16 BONIFICA ZONA BEATRICE - CONTRIBUTO REGIONALE - E 4700/16 IL DIRIGENTE DIVISIONE URBANISTICA COPERTURA FINANZIARIA Verificata la regolarità contabile, si attesta la copertura finanziaria ai sensi dell'art. 151, comma 4, D.Lgs. 267/2000. IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO F.to D.ssa Anna Maria Battaini Determina di assunzione di impegno di spesa 38/SU del 31 LUGLIO 2015