PROVVEDIMENTO DEL DIRETTORE GENERALE IL DIRETTORE GENERALE

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1 R e g i o n e M o l i s e AGENZIA REGIONALE PER LA PROTEZIONE AMBIENTALE CAMPOBASSO PROVVEDIMENTO DEL DIRETTORE GENERALE N. 24 del 30/01/2014 OGGETTO: ATTUAZIONE DGR N. 447 DEL RIDUZIONE E RAZIONALIZZAZIONE DELLA SPESA PUBBLICA RIDETERMINAZIONE CANONI LOCAZIONE LOCALI PALAZZO DELLA PROVINCIA DI ISERNIA. Il giorno trenta del mese di gennaio dell anno 2014, nella sede dell ARPA Molise, sita in Via Petrella, 1 - CAMPOBASSO IL DIRETTORE GENERALE Dr. Quintino PALLANTE, alla presenza del DIRETTORE TECNICO-SCIENTIFICO F.F. Dr.ssa Annamaria MANUPPELLA DIRETTORE AMMINISTRATIVO Dr. Alberto MANFREDI SELVAGGI Su proposta dell UFFICIO: Tecnico e Patrimonio Previa verifica da parte dell UFFICIO Bilancio e Contabilità che la spesa di cui al presente provvedimento trova capienza nel limite di budget relativo all anno 2014 e che il conseguente programma di pagamento é compatibile con i relativi stanziamenti di bilancio e con le regole di finanza pubblica. L UFFICIO BILANCIO E CONTABILITA... Il Responsabile dell istruttoria: Dr. Nunzio Palange... firma

2 CONSIDERATO che l ARPA Molise, con Direzione Generale a Campobasso, è dislocata sul territorio Regionale con il Dipartimento Provinciale di Isernia e la Sezione Dipartimentale di Termoli; CONSIDERATO ancora che per esigenze logistiche legate allo svolgimento delle funzioni del Dipartimento Provinciale di Isernia, l Agenzia occupa diversi ambienti nella struttura di Proprietà della Provincia con i seguenti titoli: - Locali I e II seminterrato in locazione con contratto Rep del 09/10/1991 per una superficie di 920 mq al costo attuale annuo di ,73 ( al mq); - Locali siti al pian terreno concessi dal 2006 ma effettivamente occupati dal 2008, per i quali necessita contratto di locazione per una superficie di 213 mq; PRESO ATTO che è in atto, da diverso tempo, una contrattazione per il costo della nuova locazione (inizialmente pattuita in ,00 annui) e per l inizio della stessa ( una prima richiesta dell Ente Provincia richiedeva i canoni dal 2006 ad oggi) anche e soprattutto a causa di lavori che hanno interessato tutti i citati ambienti e il cui costo è gravato interamente sul bilancio dell ARPA Molise (circa ,00); RISCONTRATO che in corso di contrattazione è intervenuto il decreto legge 6 luglio 2012 n. 95 convertito, con modificazioni, in legge 7 agosto 2012 n. 135, recante Disposizioni urgenti per la revisione della spesa pubblica con invarianza dei servizi ai cittadini ; RILEVATO che il sopra menzionato decreto legge, all'art. 3, rubricato Misure di Razionalizzazione del patrimonio pubblico e riduzione dei costi per locazioni passive oltre a prevedere, per gli anni 2013 e 2014, la disapplicazione dell aggiornamento relativo alla variazione degli indici ISTAT al canone dovuto dalle amministrazioni, dispone, con riferimento ai contratti di locazione passiva aventi ad oggetto immobili a uso istituzionale, che i relativi canoni di locazione siano ridotti, a decorrere dal 1º gennaio 2015, della misura del 15 % di quanto attualmente corrisposto; RILEVATO, inoltre che, la norma di che trattasi prevede applicazione di analoga riduzione anche per i contratti di locazione passiva di nuova stipulazione, aventi ad oggetto immobili ad uso istituzionale di proprietà di terzi, per i quali si applica la riduzione del 15 % sul canone determinato dall Agenzia del Demanio; RICHIAMATA, integralmente, la Delibera della Giunta regionale n. 447 del All.A Trasparenza amministrativa ed interventi urgenti per la riduzione e la razionalizzazione della spesa pubblica regionale Direttiva per gli Enti e le Società del Sistema regione Molise che recepisce la normativa nazionale; 2

3 RILEVATO in particolare il punto 7 della Direttiva il quale, nel richiamare al rispetto dell'art 3 DL 95/2012, dispone in ordine ai contratti di locazione passiva in essere prescrivendo la loro rinegoziazione con applicazione della riduzione pari al 15% nonché il successivo punto 8 che prevede, in relazione ai contratti di nuova stipula, la riduzione del 15% del canone determinato sulla base dei minimi rilevabili dall Agenzia del Territorio; PRESO ATTO VISTO RITENUTO, che nella predetta deliberazione si dispone che resta fermo quanto previsto, tra l altro, dalla Legge regionale n. 10/2013 il cui art. 18 co. 1 prevede i canoni di locazione passiva aventi ad oggetto immobili ad uso istituzionale sono ridotti a decorrere da 1 gennaio 2015 della misura del 15% di quanto attualmente corrisposto ; il provvedimento n. 337 del con cui l'agenzia ha preso atto della predetta DGR n. 447/2013, demandando l'attuazione delle prescrizioni ivi contenute alle strutture agenziali per quanto di rispettiva competenza; pertanto, di dare attuazione alle disposizioni di cui alla D.G.R. n. 447 del ; LETTA, da ultimo, la nota dell Amministrazione provinciale di Isernia prot. 668 del 22/01/2014 con cui la stessa, a seguito di diversa corrispondenza con la scrivente Agenzia, accetta le richieste dell ARPA Molise e propone nel contempo soluzioni in linea con le citate normative e precisamente: - Contratto in essere: rinegoziazione del canone rideterminato nella misura di ,73 ( 1.77 mq) con una riduzione, pertanto, del 15% a far data dalla sottoscrizione dell accordo sino alla scadenza del ; - Contratto di nuova stipulazione: canone di locazione adeguato a quanto previsto dalla normativa vigente (riduzione del 15% sul canone determinato dall Osservatorio sul mercato Immobiliare gestito dall Agenzia del Territorio) e, pertanto, ,12 ( 5.27 mq); - Canoni pregressi dal 2006 ad oggi: l Amministrazione Provinciale ha accolto positivamente le richieste dell ARPA Molise circa l impossibilità di fruire dei locali già nel 2006, per la necessità di eseguire i lavori di adeguamento e, pertanto, richiede il pagamento di ,00 dal 2008 a tutto il ; - Circa il costo sostenuto dall ARPA Molise per i citati lavori di adeguamento dei locali, viene riconosciuto il risarcimento del 37.26% di quanto economicamente sostenuto (circa ,00) secondo quanto disposto dall art c.c al momento della riconsegna degli stessi; RITENUTE, 3 pertanto, convenienti ed in linea con quanto previsto dalla vigente normativa nazionale e regionale le condizioni poste dall Amministrazione Provinciale di Isernia che, se da un lato aumenta il costo al metro quadro dei locali per cui necessita nuova stipulazione contrattuale, dall altro diminuisce, a seguito di richiesta della scrivente Agenzia, il canone del contratto in essere nella misura del 15% oltre ad accogliere positivamente le circostanze circa l impossibilità di fruire dei noti locali dal 2006 azzerandone, per due anni, la locazione e a riconoscere ,00 per i lavori di adeguamento;

4 ACQUISITO il parere favorevole del Direttore Amministrativo e del Direttore Tecnico- Scientifico F.F.; Per tutto quanto esposto in premessa: D E L I B E R A DARE ATTUAZIONE alle disposizioni di cui alla DGR 447 del e, per l'effetto, DISPORRE STIPULARE per il Contratto in essere l adeguamento al canone di locazione, con riduzione del 15%, rideterminato a far data dal e sino al , salvo proroga, per un importo annuo di ,73; il contratto relativo ai locali ubicati al piano terra del palazzo dell Amministrazione Provinciale di Isernia, in Via Berta n.1 rideterminando il canone di locazione sulla base dei minimi rilevabili dall Agenzia del Territorio ed applicando, quindi, la prescritta riduzione del 15% rispetto al canone così determinato per un importo di ,12 annui dal ; PRENDERE ATTO del riconoscimento da parte dell Amministrazione Provinciale di Isernia del costo sostenuto dall ARPA Molise per i lavori di adeguamento dei locali in uso pari al 37.26% di quanto economicamente sostenuto (circa ,00) da rimborsare secondo quanto disposto dall art c.c al momento della riconsegna degli stessi; LIQUIDARE PRENOTARE FAR GRAVARE l importo di ,00 all Amministrazione Provinciale di Isernia relativo alle annualità dal 2008 al 2013; l importo totale di ,42 così suddiviso: ,72 gennaio 2014 contratto in essere canone precedente; ,42 febbraio dicembre 2014 contratto in essere canone rimodulato; - 916,67 gennaio 2014 nuovo contratto canone precedente; ,61 febbraio 2014-dicembre 2014 nuovo contratto canone rimodulato; alla voce di spesa n del bilancio del corrente esercizio 2014; l importo di ,42 così come dettagliato nella tabella allegata; DARE ATTO che la somma di ,00 rientra tra i debiti accertati al ; TRASMETTERE il presente provvedimento all Ufficio Bilancio, per quanto di competenza; TRASMETTERE, altresì, il presente Provvedimento alla Regione Molise presso gli uffici competenti; IL DIRETTORE AMMINISTRATIVO (Dr. Alberto MANFREDI SELVAGGI) IL DIRETTORE TECNICO-SCIENTIFICO f.f (Dr.ssa Annamaria MANUPPELLA) IL DIRETTORE GENERALE (Dr. Quintino PALLANTE) 4

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8 Copia conforme all originale, in carta semplice, per uso amministrativo. Campobasso, lì... IL FUNZIONARIO AMMINISTRATIVO (Dr.ssa Lizia Viccione) Si certifica che copia del presente atto è stato pubblicato sul sito internet di questa Agenzia il... e che vi rimarrà per quindici (15) giorni consecutivi. Campobasso, lì... IL FUNZIONARIO AMMINISTRATIVO (Dr.ssa Lizia Viccione) Contabilità Generale Programma di spesa N Data Conto Importo 22 28/01/ , /01/ ,22 Progetto:... Il Responsabile BILANCIO E CONTABILITA 8