PROVINCIA DI CAGLIARI VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE

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1 PROVINCIA DI CAGLIARI VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N 6 4 Del 29 aprile 2013 OGGETTO Indirizzi al Responsabile per l'affidamento del servizio di gestione della "Comunità Alloggio" e del "Centro Diurno per la Terza Età". L'anno 2013 ( Duemilatredici ) il giorno ventinove ( 29 ) del mese di aprile ore nella Sede Comunale si è adunata la GIUNTA COMUNALE Il Dr. Walter Cabasino nella sua qualità di Sindaco assume la Presidenza, con l assistenza del Segretario Comunale Dottoressa Maria Efisia Contini ASSESSORI P A FA FARNETI PORCEDDU PITTALUGA TOLU ZUCCA LUIGI EMANUELE AUGUSTO ANGELO ANGELO MARIA CRISTINA

2 PROPOSTA DI DELIBERAZIONE ALLA GIUNTA COMUNALE Ufficio proponente: Settore Servizi alla Persona Il Responsabile del Settore proponente: Dottoressa Rosalba Ortu L Assessore ai Servizi Sociali: Sig.ra Cristina Zucca OGGETTO Indirizzi al Responsabile per l'affidamento del servizio di gestione della "Comunità Alloggio" e del "Centro Diurno per la Terza Età". PREMESSO che con atto pubblico a rogito del notaio Roberto Vacca, rep , del 28 gennaio 2005, in Cagliari, integrativo della convenzione di lottizzazione sottoscritta dal Comune di Pula e dalla Lottizzazione Is Molas S.p.A. il e del successivo atto integrativo del , rep , notaio Vacca, la società Is Molas si obbligava nei confronti del Comune di Pula a dare avvio ai lavori di costruzione della piccola casa per anziani, secondo il progetto già approvato con concessione edilizia n.44, rilasciata il e successiva D.I.A. protocollo n del ; che con successivo atto del 23 maggio 2006 a rogito del notaio Vacca, rep , integrativo delle precedenti convenzioni urbanistiche, la società Is Molas conferiva il proprio impegno di portare a termine, a propria cura e spese, la realizzazione della casa per anziani, quale opera di urbanizzazione secondaria connessa al piano di lottizzazione (art. 12), salva la compensazione del relativo costo con i contributi dovuti per il rilascio dei permessi di costruire, nei limiti di cui all art. 14 del citato atto integrativo del 23 maggio 2006; che in data la Società Is Molas comunicava al Comune di Pula l ultimazione dei lavori relativi alla casa per anziani; che l immobile sopra citato, in data 30 ottobre 2012, veniva consegnato dalla Società Is Molas al Comune di Pula, come risulta dal relativo verbale di consegna; che l immobile sopra citato è pertanto in possesso e nella disponibilità del Comune di Pula a far data del 30 ottobre 2012; che lo stesso è dotato della certificazione necessaria per l agibilità, come risulta dai documenti allegati alla nota prot. n del , trasmessa dall Ufficio Tecnico Comunale; che il Comune di Pula ha altresì la disponibilità dell immobile prospiciente a quello sopra descritto, denominato Centro Sociale Polivalente, ubicato in Pula nella Via Josè Maria Escrivà; RICHIAMATA la deliberazione del Consiglio Comunale n. 2 del 22/02/2013 con la quale è stato deliberato di affidare l immobile sito in Pula nella Via Josè Escrivà e l immobile prospiciente al medesimo, denominato Centro Sociale Polivalente, ad un concessionario, individuato mediante procedura ad evidenza pubblica, che curerà l attivazione e l espletamento del servizio di gestione di una Casa Protetta per Anziani demandando altresì alla giunta Comunale la formulazione dei criteri e degli indirizzi allo scrivente Responsabile per l espletamento della gara; la Deliberazione del Consiglio Comunale n 7 dell 11/04/2013 con la quale è stato approvato il Regolamento dei Servizi Comunità Alloggio e Centro Diurno per la Terza Età ;

3 CONSIDERATO che è intenzione di questa Amministrazione rendere operative le strutture sopra indicate al fine di garantire un servizio alla collettività ed in particolare alle persone ultra sessantacinquenni con priorità di accesso ai residenti nel territorio del Comune; CONSIDERATO - che la struttura da adibire a nuova casa anziani è dotata della certificazione necessaria per l utilizzo dell immobile; - che l attivazione del servizio oggetto del presente atto è di particolare importanza per la cittadinanza, sia per le persone anziane che per le rispettive famiglie; - che si rende pertanto opportuno nell interesse della collettività procedere all indizione di una gara d appalto per l attivazione del servizio; - che, trattandosi di una concessioni di servizi nella quale la controprestazione a favore del concessionario consiste unicamente nel gestire funzionalmente e di sfruttare economicamente il servizio, la gara d appalto dovrà essere espletata nel rispetto di quanto previsto dall art. 30 del D. Lgs 12 aprile 2006, n. 163; PRESO ATTO che verranno applicate al presente appalto le prescrizioni di cui alla L. R. n. 23/2005, ed in particolare quanto previsto negli art. 27, 31 e 38 della medesima, nonché quelle contenute nel Decreto del Presidente della Regione n 4 del 22/07/2008; VISTO Lo Statuto Comunale; il Regolamento di contabilità dell Ente; il D. Legislativo n. 163/2006 ed in particolare gli artt. 20 e 27 relativi ai contratti di cui all allegato II B, esclusi in parte dall applicazione del Codice dei Contratti; il D. Legislativo del 18 agosto 2000, n. 267; PROPONE ALLA GIUNTA MUNICIPALE DI DARE INDIRIZZO al Responsabile del Settore Servizi alla Persona, affinché proceda alla redazione e pubblicazione degli atti amministrativi necessari per l espletamento della procedura di gara per l affidamento del servizio di gestione della nuova casa di riposo per anziani, sita in Pula nella Via Josè Escrivà e del Centro Diurno per la Terza Età nel rispetto delle seguenti prescrizioni: - la modalità di scelta del contraente, in ossequio al disposto dell art. 30 del D. Lgs 12 aprile 2006, n. 163, dovrà avere luogo nel rispetto dei principi di trasparenza, adeguata pubblicità, non discriminazione, parità di trattamento. In particolare, dovrà espletarsi una gara mediante procedura aperta, secondo il criterio dell offerta economicamente più vantaggiosa; - la concessione avrà una durata di anni 15; - l acquisto degli arredi e delle attrezzature necessarie per l espletamento del servizio sarà effettuato a cura e spese del concessionario che ne usufruirà per il periodo della concessione, allo scadere della quale, gli stessi, rimarranno di proprietà del Comune; - il Responsabile del Settore dovrà individuare un canone annuo congruo e proporzionato alla struttura concessa in gestione che tenga in considerazione la spesa iniziale per l approntamento delle strutture richiesto al concessionario;

4 - il concessionario dovrà garantire l espletamento delle seguenti prestazioni: Servizio di assistenza alla persona, cura dell igiene e sorveglianza; Servizio di accompagnamento per visite specialistiche anche al di fuori del territorio comunale; Servizio di assistenza in caso di ricovero; Servizio di ristorazione mediante catering; Servizio di piccola ristorazione interna; Servizio di igiene degli ambienti; Servizio di lavanderia e guardaroba; Manutenzione degli spazi esterni a entrambe le strutture adibite a verde; Animazione e attività culturali; Supporto tecnico e amministrativo; Allestire un punto informativo per la terza età; Attivare il Centro di Aggregazione Sociale per gli anziani; - Il servizio oggetto della concessione dovrà essere svolto nel rispetto di quanto previsto dal Regolamento Comunale dei servizi Comunità Alloggio e Centro diurno per la Terza Età ; - in ossequio alla L. R. 23/2005 il Comune parteciperà al costo delle rette degli ospiti residenti nel Comune di Pula l in possesso dei requisiti di legge; - le tariffe relative alle rette mensili proposte dal concessionario dovranno essere preventivamente approvate dalla Giunta Comunale; DI DICHIARARE la presente deliberazione immediatamente eseguibile, ai sensi dell art. 134, comma 4 del D.l.gs 267/2000 Sulla presente proposta sono espressi, ai sensi del Testo Unico delle Leggi sull Ordinamento degli Enti Locali, di cui al D.L.vo n 267 del , i seguenti pareri: IN ORDINE ALLA REGOLARITA TECNICA: parere favorevole Il Responsabile del Settore Servizi alla Persona F.to Dottoressa Rosalba Ortu Pula 16/04/2013 IN ORDINE ALLA REGOLARITA CONTABILE: parere favorevole Il Responsabile del Settore Finanziario F.to Dottoressa Lucia Cani Pula 19/04/2013

5 LA GIUNTA COMUNALE VISTA la suesposta proposta di deliberazione; ACQUISITI i pareri favorevoli, espressi ai sensi dell art. 49 del D.L.vo 267/2000; A VOTI unanimi, legalmente espressi; D E L I B E R A DI DARE INDIRIZZO al Responsabile del Settore Servizi alla Persona, affinché proceda alla redazione e pubblicazione degli atti amministrativi necessari per l espletamento della procedura di gara per l affidamento del servizio di gestione della nuova casa di riposo per anziani, sita in Pula nella Via Josè Escrivà e del Centro Diurno per la Terza Età nel rispetto delle seguenti prescrizioni: - la modalità di scelta del contraente, in ossequio al disposto dell art. 30 del D. Lgs 12 aprile 2006, n. 163, dovrà avere luogo nel rispetto dei principi di trasparenza, adeguata pubblicità, non discriminazione, parità di trattamento. In particolare, dovrà espletarsi una gara mediante procedura aperta, secondo il criterio dell offerta economicamente più vantaggiosa; - la concessione avrà una durata di anni 15; - l acquisto degli arredi e delle attrezzature necessarie per l espletamento del servizio sarà effettuato a cura e spese del concessionario che ne usufruirà per il periodo della concessione, allo scadere della quale, gli stessi, rimarranno di proprietà del Comune; - il Responsabile del Settore dovrà individuare un canone annuo congruo e proporzionato alla struttura concessa in gestione che tenga in considerazione la spesa iniziale per l approntamento delle strutture richiesto al concessionario; - il concessionario dovrà garantire l espletamento delle seguenti prestazioni: Servizio di assistenza alla persona, cura dell igiene e sorveglianza; Servizio di accompagnamento per visite specialistiche anche al di fuori del territorio comunale; Servizio di assistenza in caso di ricovero; Servizio di ristorazione mediante catering; Servizio di piccola ristorazione interna; Servizio di igiene degli ambienti; Servizio di lavanderia e guardaroba; Manutenzione degli spazi esterni a entrambe le strutture adibite a verde; Animazione e attività culturali; Supporto tecnico e amministrativo; Allestire un punto informativo per la terza età; Attivare il Centro di Aggregazione Sociale per gli anziani; - Il servizio oggetto della concessione dovrà essere svolto nel rispetto di quanto previsto dal Regolamento Comunale dei servizi Comunità Alloggio e Centro diurno per la Terza Età ; - in ossequio alla L. R. 23/2005 il Comune parteciperà al costo delle rette degli ospiti residenti nel Comune di Pula l in possesso dei requisiti di legge; - le tariffe relative alle rette mensili proposte dal concessionario dovranno essere preventivamente approvate dalla Giunta Comunale; DI DICHIARARE la presente deliberazione immediatamente eseguibile, ai sensi dell art. 134, comma 4 del D.l.gs 267/2000

6 Letto confermato e sottoscritto IL PRESIDENTE F.to Dr. Walter Cabasino IL SEGRETARIO COMUNALE F.to Dr.ssa Maria Efisia Contini In pubblicazione all Albo Pretorio per 15 gg. dal 30/04/2013 IL SEGRETARIO COMUNALE F.to Dr.ssa Maria Efisia Contini Copia conforme all originale per uso amministrativo. Pula 30/04/2013 L Istruttore Amm.vo Delegato F.to Giuseppina La Corte