00 Modello UG9U 68..00 - Attività di mediazione immobiliare DOMICILIO FISCALE = inizio di attività entro sei mesi dalla data di cessazione nel corso dello stesso periodo d imposta; = cessazione dell attività nel corso del periodo d imposta ed inizio della stessa nel periodo d imposta successivo, entro sei mesi dalla sua cessazione; = inizio attività nel corso del periodo d imposta come mera prosecuzione dell attività svolta da altri soggetti; = periodo d imposta diverso da mesi; 5 = cessazione dell attività nel corso del periodo di imposta, senza successivo inizio della stessa entro sei mesi dalla sua cessazione. Mesi di attività nel corso del periodo d imposta (vedere istruzioni) Imprese multiattività QUADRO A Personale addetto all attività Prevalente Studio di settore () 5 Studio di settore () () Studio di settore () Secondarie () () Studio di settore () () Altre attività soggette a studi Altre attività non soggette a studi Aggi o ricavi fissi giornate retribuite A0 A0 A0 A0 A05 A06 A07 Dirigenti Quadri Impiegati Operai generici Operai specializzati Dipendenti a tempo parziale, assunti con contratto di lavoro intermittente, di lavoro ripartito Apprendisti con contratto di formazione e lavoro, di inserimento, a termine, lavoranti a domicilio; A08 Assunti personale con contratto di somministrazione di lavoro Percentuale di lavoro prestato A09 A0 A A A A A5 A6 A7 QUADRO B Unità locali destinate all esercizio dell attività Collaboratori coordinati e continuativi che prestano attività prevalentemente nell'impresa Collaboratori coordinati e continuativi diversi da quelli di cui al rigo precedente Collaboratori dell'impresa familiare e coniuge dell'azienda coniugale Familiari diversi da quelli di cui al rigo precedente che prestano attività nell'impresa Associati in partecipazione che apportano lavoro prevalentemente nell'impresa Associati in partecipazione diversi da quelli di cui al rigo precedente Soci con occupazione prevalente nell'impresa Soci diversi da quelli di cui al rigo precedente Amministratori non soci B00 complessivo delle unità locali Progressivo unità locale B0 B0 B0 B0 B05 B06 5 6 7 8 9 0 Anno di apertura dell'unità locale Locali destinati esclusivamente all'attività Mq Locali destinati ad uso diverso Mq Apertura domenicale Ubicazione (prossimità a poli di attrazione turistica) B07 ( = mare/spiaggia; = montagna; = lago; = stabilimenti termali; 5 = città d'arte; 6 = altro polo turistico) pagina 5
00 Modello UG9U QUADRO D specifici dell'attività Modalità di svolgimento dell attività Percentuale sui ricavi D0 Intermediazione per compravendita di immobili residenziali D0 D0 D0 D05 D06 D07 D08 Mandati per compravendita di immobili residenziali Intermediazione per locazione di immobili residenziali Intermediazione per locazione di immobili per finalita' turistiche Mandati per locazione di immobili per finalita' turistiche Intermediazione per compravendita di immobili ad uso industriale, artigianale, commerciale e di servizi Mandati per compravendita di immobili ad uso industriale, artigianale, commerciale e di servizi Intermediazione per locazione di immobili ad uso industriale, artigianale, commerciale e di servizi D09 D0 D D D D D5 Intermediazione per cessione di aziende (esclusi gli immobili) Consulenza e/o intermediazione per mutui e finanziamenti Consulenza immobiliare (stime, valutazioni, ecc.) Gestione di patrimoni immobiliari Amministrazioni condominiali Pratiche amministrative (regolarizzazioni varie) Altro TOT = 00 Attività di intermediazione/mandato incarichi scritti incarichi verbali D6 Compravendita di immobili residenziali D7 Locazione di immobili residenziali D8 Compravendita di immobili ad uso industriale, artigianale, commerciale e di servizi D9 Locazione di immobili ad uso industriale, artigianale, commerciale e di servizi D0 Cessione di azienda Provvigione media in percentuale D Provvigione media praticata per mediazione su compravendita alla parte venditrice D D D D5 Provvigione media praticata per mediazione su compravendita alla parte acquirente Provvigione media praticata per mandato su compravendita Provvigione media praticata per mediazione su cessione di aziende alla parte venditrice Provvigione media praticata per mediazione su cessione di aziende alla parte acquirente Intermediazione/mandati immobili residenziali Compravendita di immobili residenziali D6 D7 D8 D9 D0 D valore immobile fino a euro 80.000 D D D D5 canone mensile fino a euro 00 valore immobile oltre euro 80.000 e fino a 50.000 valore immobile oltre euro 50.000 e fino a 00.000 valore immobile oltre euro 00.000 e fino a 500.000 valore immobile oltre euro 500.000 e fino a.000.000 valore immobile oltre euro.000.000 Locazione di immobili residenziali canone mensile oltre euro 00 e fino a 600 canone mensile oltre euro 600 e fino a.000 canone mensile oltre euro.000 Intermediazione/mandati immobili per finalità turistiche Locazione di immobili per finalità turistiche D6 D7 D8 D9 fino a 7 giorni da 7 a 5 giorni da 5 a 0 giorni oltre 0 giorni pagina
00 QUADRO D specifici dell'attività Modello UG9U contabili specifici D0 D D D D D5 D6 Spese per provvigioni e/o compensi corrisposti a terzi (altre agenzie, ecc.) Spese di pubblicità, propaganda e rappresentanza Spese per inserzioni relative agli annunci immobiliari Spese telefoniche Spese per diritto d'entrata Spese per royalties in quote fisse Spese per royalties in quote variabili Percentuale sui ricavi Tipologia di clientela D7 D8 D9 D50 D5 D5 D5 Privati Imprese di costruzione Esercenti arti e professioni e imprese/ società private Amministrazioni, enti pubblici e privati Altre agenzie immobiliari Agenzie di viaggi/tour Operator Altro TOT = 00 D5 Clientela estera Percentuale sui ricavi Localizzazione immobili/cessioni di azienda D55 D56 D57 D58 D59 D60 D6 D6 D6 D6 Circoscrizione/Municipio Regione Fuori regione: Nord-Ovest (Valle d'aosta, Piemonte, Lombardia, Liguria) Fuori regione: Nord-Est (Trentino Alto-Adige, Friuli Venezia Giulia, Veneto, Emilia Romagna) Fuori regione: Centro (Toscana, Umbria, Marche, Lazio) Fuori regione: Sud (Abruzzo, Molise, Calabria, Puglia, Basilicata, Campania) Fuori regione: Isole (Sardegna, Sicilia) Estero TOT = 00 Altri elementi specifici D65 Anno d'inizio dell'attività D66 Ufficio vendite in cantiere D67 A in franchising QUADRO E Beni strumentali D68 Agente immobiliare autonomo non titolare di a immobiliare D69 Agenzie immobiliari con le quali si è collaborato nell'anno E0 Personal computer E0 Server (unità centrale) pagina
00 Modello UG9U QUADRO F contabili F0 F0 F0 F0 F05 di cui alle lettere a) e b) dell'art. 85, comma, del TUIR (esclusi aggi o ricavi fissi) Altri proventi considerati ricavi di cui alla lettera f) dell'art. 85, comma, del TUIR Adeguamento da studi di settore Incrementi di immobilizzazioni per lavori interni Altri proventi e componenti positivi Esistenze iniziali relative ad opere, forniture e servizi di durata ultrannuale F06 di cui esistenze iniziali relative ad opere, forniture e servizi di durata ultrannuale di cui all'art. 9, comma 5, del TUIR Contabilità ordinaria per opzione di cui rimanenze finali relative ad opere, forniture e servizi di durata ultrannuale di cui all'art. 9, comma 5, del TUIR Rimanenze finali relative ad opere, forniture e servizi di durata ultrannuale F07 F08 F09 F0 derivanti dalla vendita di generi soggetti ad aggio o ricavo fisso Esistenze iniziali relative a prodotti soggetti ad aggio o ricavo fisso Rimanenze finali relative a prodotti soggetti ad aggio o ricavo fisso F Costi per l'acquisto di prodotti soggetti ad aggio o ricavo fisso F Esistenze iniziali relative a merci, prodotti finiti, materie prime e sussidiarie, semilavorati e ai servizi non di durata ultrannuale (escluse quelle relative a prodotti soggetti ad aggio o ricavo fisso) F Rimanenze finali relative a merci, prodotti finiti, materie prime e sussidiarie, semilavorati e ai servizi non di durata ultrannuale (escluse quelle relative a prodotti soggetti ad aggio o ricavo fisso) F Costi per l'acquisto di materie prime, sussidiare, semilavorati e merci (esclusi quelli relativi a prodotti soggetti ad aggio o ricavo fisso) Costo per la produzione di servizi Spese per acquisti di servizi F5 F6 F7 Altri costi per servizi Costo per il godimento di beni di terzi (canoni di leasing, canoni relativi a beni immobili, royalties) F8 di cui per canoni relativi a beni immobili di cui per beni mobili acquisiti in dipendenza di contratti di locazione non finanziaria di cui per beni mobili acquisiti in dipendenza di contratti di locazione finanziaria di cui per prestazioni rese da professionisti esterni Spese per lavoro dipendente e per altre prestazioni diverse da lavoro dipendente afferenti l'attività dell'impresa F9 di cui per personale di terzi distaccato presso l'impresa o con contratto di somministrazione di lavoro di cui per collaboratori coordinati e continuativi F0 F di cui per beni mobili strumentali Accantonamenti di cui per abbonamenti a riviste e giornali, acquisto di libri, spese per cancelleria di cui per spese per omaggio a clienti ed articoli promozionali F F5 F6 F7 F8 di cui utili spettanti agli associati in partecipazione con apporti di solo lavoro Risultato della gestione finanziaria Interessi e altri oneri finanziari Proventi straordinari Oneri straordinari Reddito d'impresa (o perdita) Valore dei beni strumentali F9 Altri componenti negativi F Oneri diversi di gestione F Ammortamenti di cui "valore relativo a beni acquisiti in dipendenza di contratti di locazione non finanziaria" di cui "valore relativo a beni acquisiti in dipendenza di contratti di locazione finanziaria" pagina
00 QUADRO F contabili Modello UG9U contabili necessari alla determinazione dell'aliquota I.V.A. F0 F F F F F5 Ulteriori elementi Esenzione I.V.A. Altre operazioni sempre che diano luogo a ricavi quali operazioni fuori campo (art., u.c., art., c., art. 7 e art. 7, c. del D.P.R. 6/7); operazioni non soggette a dichiarazione (art. 6-bis e art. 7, 6 c., del D.P.R. 6/7) I.V.A. sulle operazioni imponibili I.V.A. sulle operazioni di intrattenimento Altra I.V.A. (I.V.A. sulle cessioni dei beni ammortizzabili + I.V.A. sui passaggi interni + I.V.A. detraibile forfettariamente Soci amministratori Tipologia di rapporto QUADRO X Altre informazioni rilevanti ai fini dell applicazione degli studi di settore Volume di affari F6 F7 F8 X0 X0 X0 X0 di soci amministratori Percentuale di lavoro prestato per l attività di amministratore Spese per compensi corrisposti ai soci per l attività di amministratore Rapporto di collaborazione coordinata e continuativa Rapporto di lavoro dipendente Altri rapporti Spese per le prestazioni di lavoro degli apprendisti Ammontare delle spese di cui al rigo X0 utilizzate ai fini del calcolo dichiarati ai fini della congruità relativi al periodo di imposta 007 dichiarati ai fini della congruità relativi al periodo di imposta 008 Asseverazione dei dati contabili ed extracontabili Riservato al C.A.F. o al professionista (art. 5 del D.Lgs. 9 luglio 997, n. e successive modificazioni) Attestazione delle cause di non congruità o non coerenza Riservato al C.A.F. o al professionista ovvero ai dipendenti e funzionari delle associazioni di categoria abilitati all assistenza tecnica (art. 0, comma -ter, della legge n. 6 del 998) Codice fiscale del responsabile del C.A.F. o del professionista Firma Codice fiscale del responsabile del C.A.F., del professionista o del funzionario dell associazione di categoria abilitato Firma pagina 5