Dossier I dati regionali. Dossier Casa I dati regionali. A cura della Direzione Affari Economici e Centro Studi

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1 Dossier I dati regionali A cura della Direzione Affari Economici e Centro Studi Dossier Casa I dati regionali A cura della Direzione Affari Economici e Centro Studi

2 Sommario... 3 Mercato immobiliare residenziale... 4 Credito... 5 Case in affitto Domanda di mobilità abitativa... 8 Schede regionali PIEMONTE... 9 VALLE D'AOSTA... 1 LOMBARDIA VENETO FRIULI VENEZIA GIULIA LIGURIA EMILIA ROMAGNA TOSCANA UMBRIA MARCHE LAZIO... 2 ABRUZZO MOLISE CAMPANIA PUGLIA BASILICATA CALABRIA SICILIA SARDEGNA... 28

3 PERMESSI DI COSTRUIRE ABITAZIONI (NUOVE E AMPLIAMENTI) - PERMESSI DI COSTRUIRE (*) Regione Var% cumulata 211 rispetto al picco Piemonte ,4 Valle D'Aosta ,9 Lombardia ,2 Trentino Alto Adige ,6 Veneto ,5 Friuli Venezia Giulia ,4 Liguria , Emilia - Romagna ,5 Toscana ,7 Umbria ,5 Marche ,6 Lazio ,8 Abruzzo , Molise ,4 Campania ,2 Puglia ,4 Basilicata ,8 Calabria ,1 Sicilia ,3 Sardegna ,5 Totale Italia ,3 (*) La rilevazione Istat si riferisce a permessi di costruire, Dia e Scia relativi ai nuovi fabbricati residenziali compresi quelli da ricostruire in 3

4 MERCATO IMMOBILIARE RESIDENZIALE Regione (*) 2 COMPRAVENDITE DI UNITA' IMMOBILIARI AD USO ABITATIVO (Totale) I sem. 213 var.% rispetto allo stesso periodo dell'anno prec. I Trim. 213 II Trim. 213 I Trim. 213 Var. % cumulata 212 rispetto al picco Piemonte , -7,4-9,7-47,1 Valle D'Aosta ,3 8,6 -,5-4,8 Lombardia ,8-1,4-13, -51,3 Veneto ,6-9,7-12, -54,1 Friuli Venezia Giulia ,2 1,8 -,1-52,8 Liguria ,5-6,7-11, -47,5 Emilia- Romagna , -2,8-9,3-55,8 Toscana ,1-11,2-13, -51, Umbria ,9-8,4-14,9-47,1 Marche ,4-15,9-19, -54, Lazio ,8-9,5-12,5-45,3 Abruzzo ,4-9,5-14,3-51, Molise ,8-11,5-4,8-43, Campania ,5-9,1-8,3-43, Puglia ,3-6,7-6,5-44,7 Basilicata ,6-26,5-14,4-38,7 Calabria ,9-14,4-15,6-39,1 Sicilia ,3-11,6-13,4-49,3 Sardegna ,1-12,9-14,4-47,7 Totale Italia ,2-9,3-11,6-48,9 (*) Sono escluse le province di Trento, Bolzano, Trieste e Gorizia, poiché gli Uffici di pubblicità immobiliare, dove vengono conservate le note di trascrizione degli atti di compravendita, sono gestiti dalle rispettive province. Elaborazione Ance su dati dell'agenzia dell'entrate 4

5 CREDITO Regione FLUSSO DI NUOVI MUTUI ALLE FAMIGLIE PER L'ACQUISTO DELL'ABITAZIONE I sem 213 Piemonte 4.734, ,4 837,3-58,7-19,3 Valle D'Aosta 18,4 57,6 25,3-46,8-11,5 Liguria 2.5,1 77,4 344,5-62,4-15,9 Lombardia ,7 6.38, ,1-61,5-19, Trentino A.A. 893,2 576,9 283,1-35,4 12,5 Veneto 5.665, ,1 918,6-59,2-21,5 Friuli V.G , 55,4 23,7-56,6-16, Emilia Romagna 6.38, 1.968,8 987,1-68,8-2,5 Marche 1.616,2 51,6 26,9-68,4-2,3 Toscana 4.381, ,1 773,2-6,4-18,7 Umbria 721,5 286, 116,6-6,4-25,3 Lazio 7.459, , ,2-56,9-16,3 Campania 3.229, 1.387,8 537,5-57, -34,8 Abruzzo 938,6 379, 136, -59,6-34,2 Molise 145,2 52,8 26,1-63,6 2,6 Puglia 2.61,1 1.17,5 512,3-6,9-8,4 Basilicata 186,6 82,9 31,8-55,5-3,5 Calabria 753,4 277,5 111,9-63,2-23,3 Sicilia 2.89,6 1.39,7 448,7-64, -22,8 Sardegna 1.128,3 539,6 183, -52,2-38,2 Italia , , ,8-6,6-18,3 milioni di euro Var.% 212/27 Var.% I sem. 213/ I sem 212 5

6 CASE IN AFFITTO ABITAZIONI PER TITOLO DI GODIMENTO Anno Composizione % % 1% 2% 3% 4% 5% 6% 7% 8% 9% 1% Prov.Auton.Bolzano Campania Umbria Valle d'aosta Piemonte Friuli-Venezia Giulia Liguria Emilia-Romagna Toscana Lombardia Lazio Prov.Auton.Trento Veneto Marche Calabria Puglia Sardegna Sicilia Basilicata Abruzzo Molise Italia 32,1 28, 23,7 22,8 21,5 21, 2,9 2,4 18,7 18,6 17,4 16,5 16,4 15,7 15,2 14, 12,6 12,2 11,1 1,6 8,2 18,3 67,9 72, 76,3 77,2 78,5 79, 79,1 79,6 81,3 81,4 82,6 83,5 83,6 84,3 84,8 86, 87,4 87,8 88,9 89,4 91,8 81,7 abitazione in affitto abitazione di proprietà 6

7 PROVVEDIMENTI DI SFRATTO EMESSI PROVVEDIMENTI DI SFRATTO EMESSI Regione Var% 212/211 Piemonte ,7 Valle D'Aosta , Lombardia ,4 Trentino Alto Adige ,2 Veneto ,9 Friuli Venezia Giulia ,3 Liguria ,5 Emilia - Romagna ,8 Toscana , Umbria ,6 Marche ,6 Lazio ,4 Abruzzo ,1 Molise ,4 Campania ,7 Puglia ,1 Basilicata , Calabria ,2 Sicilia ,4 Sardegna ,7 Totale Italia ,2 7

8 DOMANDA DI MOBILITÀ ABITATIVA DOMANDA DI MOBILITA' ABITATIVA DELLE FAMIGLIE NEL NORD OVEST NEL 212 % sul totale famiglie DOMANDA DI MOBILITA' ABITATIVA DELLE FAMIGLIE NEL NORD EST NEL 212 % sul totale famiglie Famiglie che hanno cambiato abitazione 36. 5,1% Famiglie che hanno cambiato abitazione ,8% Famiglie che hanno preso in considerazione la possibilità di cambiare abitazione ,6% Famiglie che hanno preso in considerazione la possibilità di cambiare abitazione ,% - Indagine multiscopo delle famiglie "Aspetti della vita quotidiana" - Indagine multiscopo delle famiglie "Aspetti della vita quotidiana" DOMANDA DI MOBILITA' ABITATIVA DELLE FAMIGLIE NEL CENTRO NEL 212 DOMANDA DI MOBILITA' ABITATIVA DELLE FAMIGLIE NEL SUD NEL 212 % sul totale famiglie % sul totale famiglie Famiglie che hanno cambiato abitazione ,3% Famiglie che hanno cambiato abitazione ,4% Famiglie che hanno preso in considerazione la possibilità di cambiare abitazione ,7% Famiglie che hanno preso in considerazione la possibilità di cambiare abitazione ,7% - Indagine multiscopo delle famiglie "Aspetti della vita quotidiana" - Indagine multiscopo delle famiglie "Aspetti della vita quotidiana" DOMANDA DI MOBILITA' ABITATIVA DELLE FAMIGLIE NELL'ITALIA INSULARE NEL 212 % sul totale famiglie DOMANDA DI MOBILITA' ABITATIVA DELLE FAMIGLIE IN ITALIA NEL 212 % sul totale famiglie Famiglie che hanno cambiato abitazione ,3% Famiglie che hanno cambiato abitazione ,% Famiglie che hanno preso in considerazione la possibilità di cambiare abitazione 13. 4,9% - Indagine multiscopo delle famiglie "Aspetti della vita quotidiana" Famiglie che hanno preso in considerazione la possibilità di cambiare abitazione ,8% - Indagine multiscopo delle famiglie "Aspetti della vita quotidiana" 8

9 PIEMONTE ABITAZIONI (nuove e ampliamenti) IN PIEMONTE PERMESSI DI COSTRUIRE * Var% 211/26-49,4% COMPRAVENDITE DI UNITA' IMMOBILIARI AD USO ABITATIVO IN PIEMONTE Var% 212/26-47,1% : (-9,7%) I sem Var : -58,7% Var. I sem 213: -19,3% PROVVEDIMENTI DI SFRATTO EMESSI IN PIEMONTE ,3% PROVVEDIMENTI DI SFRATTO EMESSI IN PIEMONTE NEL Cause di sfratto Composizione % 95,7%

10 VALLE D'AOSTA 1. ABITAZIONI (nuove e ampliamenti) IN VALLE D'AOSTA COMPRAVENDITE DI UNITA' IMMOBILIARI AD USO ABITATIVO IN VALLE D'AOSTA Var% 211/26-62,9% Var% 212/26-4,8% (-,5%) I sem : Var : -46,8% Var. I sem 213: -11,5% PROVVEDIMENTI DI SFRATTO EMESSI IN VALLE D'AOSTA PROVVEDIMENTI DI SFRATTO EMESSI IN VALLE D'AOSTA NEL 212 Cause di sfratto- Composizione % % 85%

11 LOMBARDIA 8. ABITAZIONI (nuove e ampliamenti) IN LOMBARDIA COMPRAVENDITE DI UNITA' IMMOBILIARI AD USO ABITATIVO IN LOMBARDIA Var% 211/25-62,2% Var% 212/26-51,3% : (-13%) I sem. 213 PARTE DELLE FAMIGLIE - milioni di euro Var : -61,5% Var. I sem 213: -19% PROVVEDIMENTI DI SFRATTO EMESSI IN LOMBARDIA PROVVEDIMENTI DI SFRATTO EMESSI IN LOMBARDIA NEL 212 8,7% Necessità locatore 1,5% 89,8%

12 TRENTINO ALTO ADIGE 12. ABITAZIONI (nuove e ampliamenti) IN TRENTINO ALTO ADIGE Var% 211/25-5,6% Var : -35,4% Var. I sem 213: 12,5% PROVVEDIMENTI DI SFRATTO EMESSI IN TRENTINO ALTO ADIGE PROVVEDIMENTI DI SFRATTO EMESSI IN TRENTINO ALTO ADIGE NEL 212 7,% Necessità locatore,3% 92,7%

13 VENETO 48. ABITAZIONI (nuove e ampliamenti) IN VENETO COMPRAVENDITE DI UNITA' IMMOBILIARI AD USO ABITATIVO IN VENETO Var% 211/24-72,5% Var% 212/26-54,1% : (-12%) I sem Var : -59,2% Var. I sem 213: -21,5% PROVVEDIMENTI DI SFRATTO EMESSI IN VENETO PROVVEDIMENTI DI SFRATTO EMESSI IN VENETO NEL ,1% Necessità locatore,4% 95,5%

14 FRIULI VENEZIA GIULIA ABITAZIONI (nuove e ampliamenti) IN FRIULI VENEZIA GIULIA Var% 211/24-71,4% COMPRAVENDITE DI UNITA' IMMOBILIARI AD USO ABITATIVO IN FRIULI VENEZIA GIULIA Var% 212/25-52,8% : (-,1%) I sem. 213 (*) Sono escluse le province di Trieste e Gorizia, poiché gli Uffici di pubblicità immobiliare, dove vengono conservate le note di trascrizione degli atti di compravendita, sono gestiti dalle rispettive province Var : -56,6% Var. I sem 213: -16% PROVVEDIMENTI DI SFRATTO EMESSI IN FRIULI VENEZIA GIULIA ,% PROVVEDIMENTI DI SFRATTO EMESSI IN FRIULI VENEZIA GIULIA NEL 212 Cause di sfratto- Composizione % 91,% 14

15 LIGURIA ABITAZIONI (nuove e ampliamenti) IN LIGURIA Var% 211/25-49,% COMPRAVENDITE DI UNITA' IMMOBILIARI AD USO ABITATIVO IN LIGURIA Var% 212/24-47,5% (-11%) I sem : Var : -62,4% Var. I sem 213: -15,9% PROVVEDIMENTI DI SFRATTO EMESSI IN LIGURIA Necessità locatore 6,5% PROVVEDIMENTI DI SFRATTO EMESSI IN LIGURIA NEL ,% 81,5%

16 EMILIA-ROMAGNA 4. ABITAZIONI (nuove e ampliamenti) IN EMILIA-ROMAGNA COMPRAVENDITE DI UNITA' IMMOBILIARI AD USO ABITATIVO IN EMILIA-ROMAGNA Var% 211/25-77,5% Var% 212/26-55,8% : (-9,3%) I sem Var : -68,8% Var. I sem 213: -2,5% PROVVEDIMENTI DI SFRATTO EMESSI IN EMILIA-ROMAGNA PROVVEDIMENTI DI SFRATTO EMESSI IN EMILIA-ROMAGNA NEL 212 5,4% 94,6% 16

17 TOSCANA 21. ABITAZIONI (nuove e ampliamenti) IN TOSCANA COMPRAVENDITE DI UNITA' IMMOBILIARI AD USO ABITATIVO IN TOSCANA Var% 211/25-74,7% Var% 212/26-51,% (-13%) I sem : Var : -6,4% Var. I sem 213: -18,7% PROVVEDIMENTI DI SFRATTO EMESSI IN TOSCANA PROVVEDIMENTI DI SFRATTO EMESSI IN TOSCANA NEL ,2% 92,6% Necessità locatore,2% 17

18 UMBRIA ABITAZIONI (nuove e ampliamenti) IN UMBRIA Var% 211/ ,5% COMPRAVENDITE DI UNITA' IMMOBILIARI AD USO ABITATIVO IN UMBRIA Var% 212/27-47,1% (-14,9%) I sem : Var : -6,4% Var. I sem 213: -25,3% PROVVEDIMENTI DI SFRATTO EMESSI IN UMBRIA PROVVEDIMENTI DI SFRATTO EMESSI IN UMBRIA NEL ,7% Necessità locatore,3% 95,%

19 MARCHE ABITAZIONI (nuove e ampliamenti) NELLE MARCHE Var% 211/ ,6% COMPRAVENDITE DI UNITA' IMMOBILIARI AD USO ABITATIVO NELLE MARCHE Var% 212/26-54,% (-19%) I sem : Var : -68,4% Var. I sem 213: -2,3% PROVVEDIMENTI DI SFRATTO EMESSI NELLE MARCHE ,8% Necessità locatore,3% PROVVEDIMENTI DI SFRATTO EMESSI NELLE MARCHE NEL ,9% 19

20 LAZIO ABITAZIONI (nuove e ampliamenti) NEL LAZIO Var% 211/26-44,8% COMPRAVENDITE DI UNITA' IMMOBILIARI AD USO ABITATIVO NEL LAZIO Var% 212/25-45,3% : (-12,5%) I sem Var : -56,9% Var. I sem 213: -16,3% PROVVEDIMENTI DI SFRATTO EMESSI NEL LAZIO ,% Necessità locatore 6,% PROVVEDIMENTI DI SFRATTO EMESSI NEL LAZIO NEL ,% Elaborazio 2

21 ABRUZZO ABITAZIONI (nuove e ampliamenti) IN ABRUZZO Var% 211/27-56,% COMPRAVENDITE DI UNITA' IMMOBILIARI AD USO ABITATIVO IN ABRUZZO Var% 212/26-51,% : (-14,3%) I sem PARTE DELLE FAMIGLIE - milioni di euro Var : -59,6% Var. I sem 213: -34,2% PROVVEDIMENTI DI SFRATTO EMESSI IN ABRUZZO PROVVEDIMENTI DI SFRATTO EMESSI IN ABRUZZO NEL 212 8,1% Necessità locatore 1,3% 9,6%

22 MOLISE ABITAZIONI (nuove e ampliamenti) IN MOLISE Var% 211/25-65,4% COMPRAVENDITE DI UNITA' IMMOBILIARI AD USO ABITATIVO IN MOLISE Var% 212/25-43% (-4,8%) I sem : Var : -63,6% Var. I sem 213: 2,6% PROVVEDIMENTI DI SFRATTO EMESSI IN MOLISE NEL 212 PROVVEDIMENTI DI SFRATTO EMESSI IN MOLISE ,1% 87,9%

23 CAMPANIA 15. ABITAZIONI (nuove e ampliamenti) IN CAMPANIA COMPRAVENDITE DI UNITA' IMMOBILIARI AD USO ABITATIVO IN CAMPANIA Var% 211/27-42,2% Var% 212/ ,% : (-8,3%) I sem Var : -57% Var. I sem 213: -34,8% PROVVEDIMENTI DI SFRATTO EMESSI IN CAMPANIA PROVVEDIMENTI DI SFRATTO EMESSI IN CAMPANIA NEL ,5% 79,7% Necessità locatore,8%

24 PUGLIA 2. ABITAZIONI (nuove e ampliamenti) IN PUGLIA PERMESSI DI COSTRUIRE * COMPRAVENDITE DI UNITA' IMMOBILIARI AD USO ABITATIVO IN PUGLIA Var% 211/25-49,4% Var% 212/ ,7% : (-6,5%) I sem Var : -6,9% Var. I sem 213: -8,4% PROVVEDIMENTI DI SFRATTO EMESSI IN PUGLIA ,4% PROVVEDIMENTI DI SFRATTO EMESSI IN PUGLIA NEL 212 Necessità locatore 3,% 91,6%

25 BASILICATA ABITAZIONI (nuove e ampliamenti) IN BASILICATA Var% 211/26-64,8% COMPRAVENDITE DI UNITA' IMMOBILIARI AD USO ABITATIVO IN BASILICATA Var% 212/26-38,7% (-14,4%) I sem : Var : -55,5% Var. I sem 213: -3,5% PROVVEDIMENTI DI SFRATTO EMESSI IN BASILICATA ,2% Necessità locatore 1,% PROVVEDIMENTI DI SFRATTO EMESSI IN BASILICATA NEL ,8%

26 CALABRIA ABITAZIONI (nuove e ampliamenti) IN CALABRIA Var% 211/26-69,1% COMPRAVENDITE DI UNITA' IMMOBILIARI AD USO ABITATIVO IN CALABRIA Var% 212/26-39,1% (-15,6%) I sem : Var : -63,2% Var. I sem 213: -23,3% PROVVEDIMENTI DI SFRATTO EMESSI IN CALABRIA ,3% Necessità locatore 2,7% PROVVEDIMENTI DI SFRATTO EMESSI IN CALABRIA NEL ,% 26

27 SICILIA 2. ABITAZIONI (nuove e ampliamenti) IN SICILIA COMPRAVENDITE DI UNITA' IMMOBILIARI AD USO ABITATIVO IN SICILIA Var% 211/27-43,3% Var% 212/25-49,3% : (-13,4%) I sem Var : -64% Var. I sem 213: -22,8% PROVVEDIMENTI DI SFRATTO EMESSI IN SICILIA ,6% PROVVEDIMENTI DI SFRATTO EMESSI IN SICILIA NEL 212 Necessità locatore 1,1% 91,3%

28 SARDEGNA 15. ABITAZIONI (nuove e ampliamenti) IN SARDEGNA PERMESSI DI COSTRUIRE * COMPRAVENDITE DI UNITA' IMMOBILIARI AD USO ABITATIVO IN SARDEGNA Var% 211/26-66,5% Var% 212/26-47,7% : (-14,4%) I sem Var : -52,2% Var. I sem 213: -38,2% PROVVEDIMENTI DI SFRATTO EMESSI IN SARDEGNA PROVVEDIMENTI DI SFRATTO EMESSI IN SARDEGNA NEL ,5% 94,5%