Pubblicato nella sezione mministrazione Trasparente il 19 giugno 2018 llegato al disciplinare di ara Descrizione delle Tipologie Le attività oggetto del servizio di pulizia sono state suddivise in: ttività ordinarie: relative alla pulizia delle ree omogenee da effettuarsi periodicamente secondo le indicazioni di seguito riportate e retribuite attraverso la corresponsione di un corrispettivo mensile predeterminato ttività integrative: relative ad attività specifiche non comprese tra le attività Ordinarie ma da effettuarsi con una determinata periodicità e retribuite attraverso la corresponsione di un corrispettivo mensile predeterminato ttività straordinarie: costituite da attività a richiesta e compensate attraverso un corrispettivo extra TTIVITÀ ORDINRIE Nel seguito vengono specificate le attività pianificate da eseguire e le relative frequenze da espletare in ogni sede di cuola dell Infanzia e Nidi dell Infanzia elencati negli llegati edi lotto 1 e edi lotto 2 Nella tabella seguente vengono individuate le aree omogenee e gli ambienti che comprendono: ree Omogenee ree Omogenee rea tipo 1 - ule e Laboratori mbienti costituenti le aree omogenee ule, altri locali delle scuole dell infanzia e degli asili nido (es. ludoteche e sale riposo), locali infermeria/ambulatori e laboratori, auditorium rea tipo 2 - Uffici rea tipo 3 Corridoi, scale, atri rea tipo 4 - Bagni ed accessori rea tipo 5 Refettori e mense rea tipo 6 Palestre rea tipo 7 ree esterne rea tipo 8 ree Tecniche Uffici, sale riunioni, aree stampa/fotocopiatrici tri, corridoi, pianerottoli, scale Bagni ed antibagni, spogliatoi Locali refettorio e sale mensa Palestre ree scoperte di pertinenza dell immobile quali giardini, cortili, rampe accesso, percorsi di accesso, aree cortilive, balconi, terrazze ed aree di servizio come l autorimessa agazzini, depositi, archivi morti, locali tecnici 1
Legenda delle frequenze delle prestazioni Prestazione da effettuare giornalmente Prestazione da effettuare tre volte alla settimana /3 Prestazione da effettuare due volte alla settimana /2 Prestazione da effettuare una volta alla settimana Prestazione da effettuarsi ogni quindici giorni /2 Prestazione da effettuare una volta al mese Prestazione da effettuare ogni due mesi 2 Prestazione da effettuare ogni tre mesi Prestazione da effettuare ogni quattro mesi Prestazione da effettuare ogni sei mesi 6 Prestazione da effettuare tre volte all anno /3 Prestazione da effettuare una volta all anno i precisa che, relativamente alle frequenze trimestrale (), quadrimestrale (4), semestrale (6), il numero di interventi da eseguire deve essere rispettivamente pari a 4 volte/anno, 3 volte/anno, 2 volte/anno, a prescindere dai mesi in cui verrà erogato il servizio (p.e. un attività a frequenza semestrale in caso di un contratto che prevede lo svolgimento del servizio in 10 mesi all anno deve essere eseguita comunque due volte). i precisa inoltre che le prestazioni con frequenza tre volte all anno e contraddistinte dal simbolo * (/3 *) dovranno essere eseguite nei seguenti periodi: Ultima settimana di agosto, periodo natalizio e fine anno scolastico ad eccezione della pulizia dei vetri che dovrà essere eseguita nei seguenti periodi: Ultima settimana di agosto, periodo natalizio e periodo pasquale. Di seguito si riportano, per ciascuna rea Omogenea, le attività con le relative frequenze. 2
rea Tipo 1 ule e Laboratori Descrizione ttività vuotamento cestini ed eventuale sostituzione sacchetto con eventuale sanificazione contenitori portarifiuti Raccolta differenziata e conferimento ai punti di raccolta Detersione banchi, piani di lavoro, lavagne polveratura a umido, altezza operatore, di arredi (scrivanie, sedie, mobili, suppellettili,lettini ecc.) e punti di contatto comune (telefoni interruttori e pulsantiere, maniglie, ecc.) Rimozione macchie e impronte (da pavimenti, porte, porte a vetri, sportellerie e verticali lavabili) Pulizia e sanificazione fasciatoi, tappetoni, seggioloni Detersione pavimenti pazzatura a umido pavimenti Lavaggio giochi polveratura a umido superfici orizzontali di termosifoni, fan coil e davanzali interni, altezza operatore Detersione porte in materiale lavabile Detersione a fondo delle parti esterne degli arredi altezza uomo polveratura a umido arredi parti alte (armadietti, scaffalature, segnaletiche interne) e attaccapanni a muro Pulizia bacheche (interno ed esterno) Detersione meccanica pavimenti Detersione punti luce, lampadari, ventilatori a soffitto (escluso smontaggio e rimontaggio) Detersione infissi esterni, comprese superfici vetrose e cassonetti, accessibili dall interno nel rispetto normative sicurezza spirazione/battitura stuoie, tappeti e zerbini 3
rea Tipo 2 Uffici Descrizione ttività vuotamento cestini ed eventuale sostituzione sacchetto con eventuale sanificazione contenitori portarifiuti Raccolta differenziata e conferimento ai punti di raccolta /2 Detersione pavimenti polveratura a umido, altezza operatore, di arredi (scrivanie, sedie, mobili, suppellettili, ecc.) e punti di contatto comune (telefoni interruttori e pulsantiere, maniglie, ecc) Rimozione macchie e impronte (da pavimenti, porte, porte a vetri, sportellerie e verticali lavabili) polveratura a umido superfici orizzontali di termosifoni, fan coil e davanzali interni, altezza operatore pazzatura a umido pavimenti /2 Detersione porte in materiale lavabile Detersione punti luce, lampadari, ventilatori a soffitto (escluso smontaggio e rimontaggio) Detersione infissi esterni, comprese superfici vetrose e cassonetti, accessibili dall interno nel rispetto normative sicurezza Detersione meccanica pavimenti Detersione a fondo delle parti esterne degli arredi altezza uomo polveratura a umido arredi parti alte (armadietti, scaffalature, segnaletiche interne) e attaccapanni a muro Pulizia bacheche (interno ed esterno) /2 /2 4
rea Tipo 3 pazi Connettivi/ree Comuni: Corridoi, scale e atri Descrizione ttività vuotamento cestini ed eventuale sostituzione sacchetto con eventuale sanificazione contenitori portarifiuti Raccolta differenziata e conferimento ai punti di raccolta polveratura a umido, altezza operatore, di arredi (scrivanie, sedie, mobili, suppellettili, ecc.) e punti di contatto comune (telefoni interruttori e pulsantiere, maniglie, ecc) Rimozione macchie e impronte (da pavimenti, porte, porte a vetri, sportellerie e verticali lavabili) spirazione/battitura stuoie e zerbini pazzatura con raccolta grossa pezzatura pazzatura a umido pavimenti Detersione pavimenti polveratura a umido superfici orizzontali di termosifoni, fan coil e davanzali interni, altezza operatore Detersione porte in materiale lavabile Detersione meccanica pavimenti Detersione a fondo delle parti esterne degli arredi altezza uomo polveratura a umido arredi parti alte (armadietti, scaffalature, segnaletiche interne) e attaccapanni a muro Pulizia bacheche (interno ed esterno) Pulizia a fondo dei portoni di ingresso con lucidatura ottoni, targhe, cornici, piastre, maniglie e zoccoli, ecc. polveratura ringhiere scale Detersione punti luce, lampadari, ventilatori a soffitto (escluso smontaggio e rimontaggio) Detersione infissi esterni, comprese superfici vetrose e cassonetti, accessibili dall interno nel rispetto normative sicurezza 5
rea Tipo 4 Bagni e accessori Descrizione ttività pazzatura con raccolta grossa pezzatura Detersione e disinfezione sanitari, pareti circostanti Detersione e disinfezione pavimento vuotamento cestini, sostituzione sacchetto, sanificazione contenitori, raccolta e conferimento ai punti di raccolta Pulizia di specchi e mensole ed arredi Controllo e all occorrenza rifornimento prodotti dei distributori igienici Pulitura distributori igienici Disincrostazione dei sanitari polveratura a umido superfici orizzontali di termosifoni, fan coil e davanzali interni, altezza operatore Vaporizzazione a 100 gradi, servizi igienici Detersione infissi esterni, comprese superfici vetrose e cassonetti, accessibili dall interno nel rispetto normative sicurezza Lavaggio e disinfezione pareti e mattonelle /2 rea Tipo 5 Refettori e mense Descrizione ttività vuotamento cestini ed eventuale sostituzione sacchetto con eventuale sanificazione contenitori portarifiuti Raccolta differenziata e conferimento ai punti di raccolta pazzatura con raccolta grossa pezzatura polveratura a umido, altezza operatore punti di contatto comune (telefoni interruttori e pulsantiere, maniglie, ecc) Rimozione macchie e impronte (da pavimenti, porte, porte a vetri, sportellerie e verticali lavabili) Detersione pavimenti pazzatura a umido pavimenti polveratura a umido superfici orizzontali di termosifoni, fan coil e davanzali interni, altezza operatore. Detersione porte in materiale lavabile Detersione a fondo delle parti esterne degli arredi altezza uomo polveratura a umido arredi pari alte (armadietti, scaffalature, segnaletiche interne) e attaccapanni a muro Pulizia bacheche (interno ed esterno) Detersione meccanica pavimenti 6
Detersione punti luce, lampadari, ventilatori a soffitto (escluso smontaggio e rimontaggio) Detersione infissi esterni, comprese superfici vetrose e cassonetti, accessibili dall interno nel rispetto normative sicurezza rea Tipo 6 Palestre Descrizione ttività vuotamento cestini ed eventuale sostituzione sacchetto con eventuale sanificazione contenitori portarifiuti Raccolta differenziata e conferimento ai punti di raccolta pazzatura con raccolta grossa pezzatura polveratura a umido, altezza operatore punti di contatto comune (telefoni interruttori e pulsantiere, maniglie, ecc.) Detersione pavimenti pazzatura a umido pavimenti Pulizia e disinfezione attrezzature sportive /2 Detersione a fondo delle parti esterne degli arredi altezza uomo Detersione porte in materiale lavabile polveratura a umido superfici orizzontali di termosifoni, fan coil e davanzali interni, altezza operatore polveratura a umido arredi parti alte (armadietti, scaffalature, segnaletiche interne) e attaccapanni a muro Pulizia bacheche (interno ed esterno) Rimozione macchie e impronte (da pavimenti, porte, porte a vetri, sportellerie e verticali lavabili) Detersione punti luce, lampadari, ventilatori a soffitto (escluso smontaggio e rimontaggio) Detersione infissi esterni, comprese superfici vetrose e cassonetti, accessibili dall interno nel rispetto normative sicurezza 6 7
rea Tipo 7 ree esterne Descrizione ttività pazzatura e pulizia delle parti pertinenziali esterne e della viabilità, da piccoli rifiuti e foglie caduche e altri ingombri Raccolta e conferimento ai punti di raccolta di rifiuti di qualsiasi tipo, svuotamento cestini con deposito rifiuti nei cassonetti con eventuale sostituzione sacchetti portarifiuti pazzatura e pulizia delle parti esterne da piccoli rifiuti e foglie caduche e altri ingombri, lavaggio giochi (da settembre-ottobre e da aprile-luglio) pazzatura e pulizia delle parti esterne da piccoli rifiuti e foglie caduche e altri ingombri lavaggio giochi (da novembre-marzo) Lavaggio pavimentazione aree esterne e pulizia griglie e caditoie Pulizia davanzali, sporgenze e coperture da escrementi piccioni Pulizia scale esterne di sicurezza, terrazzi, balconi, ecc. Pulizia grate, inferriate, cancelli esterni, ecc. Controllo chiusini di terrazzi e balconi e rimozione ostruzioni dell imboccatura degli stessi Pulizia fronte di nevicate dei percorsi di accesso e delle pertinenze Pulizia della viabilità pedonale e carrabile e delle aree interne conseguenti a piogge intense con asporto di fanghi e detriti Interventi sulla viabilità pedonale e carrabile al fine di eliminare le condizioni di pericolo dovute alla presenza di ghiaccio /2 /2 l bisogno ( in periodo autunnale) l bisogno l bisogno l bisogno rea Tipo 8 ree Tecniche Descrizione ttività vuotamento cestini ed eventuale sostituzione sacchetto con eventuale sanificazione contenitori portarifiuti Raccolta differenziata e conferimento ai punti di raccolta pazzatura con raccolta grossa pezzatura pazzatura ad umido /2 Detersione pavimenti /2 Detersione infissi esterni, comprese superfici vetrose e cassonetti, accessibili dall interno nel rispetto normative sicurezza polveratura a umido arredi (scrivanie, sedie, mobili e suppellettili, ecc.) ad altezza operatore 2 Detersione punti luce e lampadari non artistici (escluso smontaggio e rimontaggio) polveratura a umido superfici orizzontali di termosifoni e davanzali interni ad altezza operatore spirazione polvere (tende a lamelle verticali e veneziane, bocchette aerazione, termoconvettori, cassonetti, canaline, ecc.) 2 8
polveratura a umido punti di contatto comune (telefoni, interruttori e pulsantiere, maniglie), piani di lavoro di scrivanie e corrimano Detersione davanzali esterni (con raschiatura), senza uso di autoscale e/o ponteggi Rimozione macchie e impronte (da pavimenti, porte, porte a vetri, sportellerie e verticali lavabili) polveratura serramenti esterni (inferriate, serrande, persiane) 2 2 6 TTIVITÀ INTERTIVE - DEFINIZIONE E prevista la possibilità di includere nel corrispettivo mensile le attività elencate di seguito. In tal caso, tali attività saranno remunerate moltiplicando i mq del locale per il costo offerto dalla ditta per ogni prestazione P I Codice PI1 PI2 PI3 PI4 PI5 PI6 PI7 PI8 PI9 spirazione/battitura pavimenti tessili Pulizia ttività Integrative Voce spirazione polvere (tende a lamelle verticali e veneziane, bocchette aerazione, termoconvettori, cassonetti, canaline, ecc.) spirazioni pareti tessuto, sughero Cristallizzazione dei pavimenti in marmo non piombati Deceratura e inceratura dei pavimenti trattati con cere industriali Deceratura e inceratura dei pavimenti trattati con cere tradizionali (pavimenti artistici) Detersione controsoffitti Detersione davanzali esterni (con raschiatura), senza uso di autoscale e/o ponteggi Detersione pareti divisorie a vetro e sopraluci porte Unità di misura 9
PI10 Detersione superfici vetrose esterne delle finestre e delle vetrate continue accessibili solamente con ponteggi e/o autoscale (il prezzo non comprende il nolo dei ponteggi e/o autoscale) PI11 PI12 Ripristino meccanico, manutenzione dei pavimenti trattati con cere industriali Ripristino, manutenzione dei pavimenti trattati con cere tradizionali PI13 (pavimenti artistici) PI14 anificazione dei punti di raccolta rifiuti PI15 pazzatura ulteriori aree esterne (meccanica o manuale) PI16 polveratura ad umido di tende e/o veneziane, tapparelle e/o persiane, scuri PI17 polveratura a umido serramenti esterni (inferriate, serrande) PI18 Pulizia pavimentazione scensori e ontacarichi PI19 Pulizia pareti scensori e ontacarichi Disinfezione (Bagni, spogliatoi, locali infermeria ed ambulatori, punti ristoro e PI20 altre zone ad alto affollamento) 10
TTIVITÀ TRORDINRIE ono da considerarsi attività straordinarie tutte le attività di pulizia che non rientrano nell ordinarietà del servizio e quindi non sono programmabili in quanto connesse a fattori per i quali non è possibile prevederne frequenza e quantità. Le attività devono comunque svolgersi secondo i tempi e le modalità richieste dall mministrazione Contraente. Di seguito viene indicato un elenco di attività straordinarie per le quali è stato determinato un prezzo unitario, specificato nel Listino Prezzi Lotto 1 e Listino prezzi Lotto 2. P16 P17 P18 P19 P20 P21 P22 P23 P24 P25 P26 P27 P28 P29 P30 P31 P32 P33 P34 P35 P36 P37 Detersione tapparelle e persiane esterne, scuri Lavaggio e disinfezione pareti a mattonelle servizi igienici Detersione a fondo dei pavimenti Pulizia delle bacheche (interno / esterno) Rimozione macchie e impronte da porte, porte a vetri e sportellerie Rimozione macchie e impronte da verticali lavabili ad altezza operatore Ripristino meccanico, manutenzione dei pavimenti trattati con cere industriali Ripristino, manutenzione dei pavimenti trattati con cere tradizionali (pavimenti artistici) anificazione dei punti di raccolta rifiuti pazzatura a umido pazzatura aree esterne (meccanica o manuale) pazzatura con raccolta grossa pezzatura pazzatura con raccolta grossa pezzatura, detersione e disinfezione pavimenti servizi igienici polveratura a umido arredi (scrivanie, sedie, mobili e suppellettili, ecc.) ad altezza operatore polveratura a umido arredi parti alte (arredi, scaffalature nelle parti libere, segnaletiche interne) polveratura ad umido di tende e/o veneziane, tapparelle e/o persiane, scuri polveratura a umido serramenti esterni (inferriate, serrande) polveratura ringhiere scale Pulizia pavimentazione scensori e ontacarichi Pulizia pareti scensori e ontacarichi Disinfezione (Bagni, spogliatoi, locali infermeria ed ambulatori, punti ristoro e altre zone ad alto affollamento) 11