1 Rep. Nr. CITTA DI FASANO Allegato H -Provincia di Brindisi- CONCESSIONE PER 99 ANNI DI UN AREA NEL CIMITERO DI FASANO CENTRO PER LA COSTRUZIONE DI UNA (TOMBA o CAPPELLA DA 5 LOCULI o CAPPELLA DA 10 LOCULI).------------ REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DELLA LEGGE Addì nella residenza municipale, avanti di me dott. PASQUALE GRECO, Segretario Generale del Comune di Fasano, autorizzato a rogare gli atti nella forma pubblica amministrativa nell interesse del Comune, ai sensi dell'art. 97, comma 4 lett. c), del T.U. Ordinamento Enti Locali, approvato con d. lgs. 18.08.2000 n.267, si sono costituiti i signori:----------------------- 1) ing. ROSA BELFIORE, nata Fasano il 10.08.1961 quale rappresentante del Comune di Fasano nella qualità di dirigente della Direzione Lavori e Opere Pubbliche, che interviene esclusivamente nel nome, per conto e nell interesse del Comune (codice fiscale: 81001370741), ai sensi dell art.97 - comma 1 - del Regolamento per la disciplina dei contratti del Comune e dell art. 107, comma 3 lett. c) T.U. Ordinamento EE.LL. d.lgs. 18.08.2000, n.267.------------------------------------------------------------ 2) sig. nato a il e residente in alla via n. (codice fiscale: ).----- Le parti sopra costituite, della cui identità personale sono certo avendo i requisiti di legge, rinunciano col mio consenso all assistenza dei testimoni e mi chiedono di stipulare il presente atto.--------------------------------------- SI PREMETTE
2 - che, con deliberazione del Commissario Straordinario N. 31 dell 11.02.2002, adottata con i poteri della Giunta Municipale, è stato approvato il Piano Regolatore del Cimitero di Fasano centro e sono state stabilite le tariffe dei canoni di concessione dei lotti cimiteriali;-------------- - che, con deliberazione del Consiglio Comunale N. 58 del 30/09/2002, è stata approvata una variante al suddetto Piano Regolatore ed è stata ridimensionata l entità dei canoni di concessione cimiteriale;----------------- - che con deliberazione della Giunta Comunale N. 3 del 03/01/2003 sono state approvate le graduatorie dei cittadini richiedenti la concessione di area cimiteriale nel cimitero di Fasano centro per tre distinte tipologie (tombe, cappelle da 5 loculi, cappelle da 10 loculi);---------------------------- - che, con deliberazione di Consiglio Comunale N. 21 del 27.02.2004, è stata approvata la Variante di dettaglio (area cimitero esistente) al piano regolatore del Cimitero di Fasano-centro con conseguente riapprovazione del Regolamento per la concessione di edicole funerarie;---------------------- - che con deliberazione della Giunta Comunale N. 282 del 16.12.2010 si è provveduto ad approvare il progetto definitivo dell intervento denominato Ampliamento del cimitero di Fasano centro primo stralcio funzionale ;- - che con determinazione dirigenziale N. 509 del 19.03.2011 si è proceduto all indizione della gara di che trattasi;------------------------------- - che l appalto è stato aggiudicato con determinazione dirigenziale N. 1995 del 25/10/2011;---------------------------------------------------------------- - che i lavori del primo stralcio dell ampliamento sono stati consegnati all appaltatore in data 15/11/2011 e sono stati ultimati in data 31/12/2013;-
3 - che, con determinazione dirigenziale N. 1082 del 31/05/2013 dei Servizi Generali, sono state approvate le graduatorie (depurata delle rinunce) dei richiedenti che hanno confermato l istanza per la concessione di un area all interno del Cimitero di Fasano centro, elaborata sulla base del criterio dell ordine cronologico di arrivo delle istanze originarie;--------------------- - che, con nota prot. N. 34272 del 23/10/2013, il Sindaco ha disposto l immediato avvio, a cura del Servizio Patrimonio, del procedimento diretto al rilascio delle concessioni dei lotti cimiteriali secondo la graduatoria approvata con la determinazione dirigenziale N. 1082 del 31/05/2013;--------------------------------------------------------------------------- - che, conseguentemente, si è provveduto a comunicare a tutti gli iscritti nelle tre graduatorie l avvio del procedimento per il rilascio della concessione dell area cimiteriale richiesta e l effettiva assegnazione del relativo lotto, la posizione acquisita nella graduatoria della tipologia funeraria richiesta e l importo dell ultima rata del canone di concessione;-- - che, a seguito della trasmissione della suddetta comunicazione a tutti i cittadini inseriti nelle tre graduatorie, si è provveduto ad aggiornare le stesse graduatorie sulla scorta: degli accertamenti preventivi sullo stato anagrafico, delle manifestate rinunce dei richiedenti che hanno chiesto il rimborso degli acconti già versati in precedenza, delle manifestate richieste di variazione della tipologia di edicola funeraria, delle conferme accompagnate dal versamento di un acconto sull importo dell ultima rata di saldo, del versamento della rata di saldo del canone di concessione riferito alla tipologia richiesta;-----------------------------------------------------
4 - che, con determinazione dirigenziale N. del, sono state approvate le graduatorie definitive dei cittadini cui affidare in concessione un area nel Cimitero di Fasano-centro a seguito dell aggiornamento delle stesse graduatorie, già approvate con determinazione dirigenziale N. 1082 del 31/05/2013, successivo all avvio del procedimento per il rilascio della concessione e l assegnazione di un lotto cimiteriale;--------------------------- - che, con la stessa determinazione dirigenziale N. del, è stato approvato lo schema dell atto di concessione in favore dei privati, di un area nel Cimitero di Fasano-centro per un periodo di 99 anni; ----------- - che, con nota acquisita al prot. N. del, il sig. ha chiesto l assegnazione in concessione di un area cimiteriale per l edificazione di una (tomba o cappella da 5 loculi o cappella da 10 loculi) ;------ - che il sig. ha provveduto a versare le rate del canone di concessione, come richiesto dall amministrazione comunale, per complessive ;----------------------------------------------------------- - che il sig. risulta inserito nella graduatoria definitiva (A- TOMBE o B-CAPPELLE DA 5 LOCULI o C- CAPPELLE DA 10 LOCULI ) al N. ;--------------------------------------------------------- - che con nota prot. N. del il sig. è stato invitato alla stipula dell atto di concessione, previo versamento delle spese contrattuali; - che, ai sensi dell art. 2, comma 5, e dell art. 3, comma 2, del Regolamento per la concessione dei loculi ed aree per la costruzione di edicole funerarie, al sig. è stata assegnata l area contraddistinta dal N. del piano di lottizzazione del Cimitero di Fasano-centro.-------
5 Volendosi ora determinare le norme e condizioni che debbono regolare la concessione di che trattasi, i predetti comparenti - previa ratifica e conferma della narrativa che precede che dichiarano parte integrante e sostanziale della presente concessione - convengono e stipulano quanto appresso:------------------------------------------------------------------------------ Art.1) - Il Comune di Fasano, come sopra rappresentato, concede per anni novantanove, salvo rinnovo, al costituito sig., che accetta, l uso dell area cimiteriale, ai fini esclusivi della costruzione di una (tomba o cappella da 5 loculi o cappella da 10 loculi), avente le dimensioni di mq. (7,14 o 8,00 o 10,56), contraddistinta nel Piano di Lottizzazione esposto in premessa, dal Nr. per il canone complessivo di euro (1.556,00 o 3.580,00 o 5.600,00) ( / ), versato nella cassa del Comune, con i seguenti bonifici bancari: - n. del di ; - n. del di ; - n. del di. Di conseguenza il concedente dichiara di aver ricevuto il canone sovracitato prima della stipulazione dell atto di concessione per cui ne rilascia al concessionario ampia e liberatoria quietanza a saldo, dichiarando altresì di non aver null altro a pretendere per tale causa. ------- L area confina a nord con L area oggetto di concessione è quella evidenziata in colore giallo nello stralcio planimetrico che, firmato dalle parti e da me segretario comunale, al presente si allega sotto la lettera A) per costituirne parte integrante e
6 sostanziale, riveniente dal foglio p.lla.--------------------------------- Art.2) In dipendenza di quanto sopra il sig. viene immesso nel pieno possesso civile e materiale dell area anzidetta.---------------------- Art.3) L area oggetto della presente concessione dovrà essere esclusivamente destinata per la costruzione di una (tomba o cappella da 5 loculi o cappella da 10 loculi) in conformità al progetto da sottoporsi al parere ed approvazione degli Organi comunali.------------------------------ Art.4) Il diritto di uso della sepoltura, ai sensi dell art. 93 del D.P.R. 10 settembre 1990, n.285, è riservato alle persone del concessionario ed a quelle della propria famiglia.------------------------------------------------------ Art.5) La presente concessione è subordinata alle norme, istruzioni, tariffe attuali e future, di qualsiasi natura in materia di polizia mortuaria, disposizioni tutte che le parti dichiarano di ben conoscere.-------------------- In particolare, il concessionario è tenuto all osservanza del Regolamento per la concessione di loculi e aree per la costruzione di edicole funerarie nei Cimiteri di Fasano centro Pezze di Greco e Montalbano Speziale, approvato con deliberazione del Consiglio Comunale N. 21 del 27/02/2004.--------------------------------------------------------------------------- Art.6) La concessione è altresì subordinata, onde evitare disarmonie architettoniche o soluzioni da un punto di vista estetico non valide, alla osservanza delle Norme Tecniche (approvate con deliberazione del Consiglio Comunale N. 21 del 27.02.2004), ed in particolare alle seguenti disposizioni particolari:------------------------------------------------------------- - che i retroprospetti siano rivestiti con gli stessi materiali adoperati nei prospetti principali;--------------------------------------------------------------
7 - che la costruzione sia esteticamente armonizzata con quelle facenti parte della stessa maglia, non solo per linea architettonica, ma anche per i materiali;------------------------------------------------------------------- - che gli spazi a verde, lateralmente all edicola funeraria, siano sistemati e manutenuti dallo stesso assegnatario.-------------------------- Art.7) Nella sepoltura non potranno essere tumulate salme prima della ultimazione delle opere previste dal relativo progetto.------------------------- Art.8) Il concessionario ed i suoi successori avranno l obbligo di provvedere alla manutenzione ordinaria e straordinaria della sepoltura e delle opere annesse, di eseguire le opere e di adempiere a tutte le prescrizioni che l Amministrazione Comunale riterrà opportuno ed indispensabile di adottare, allo scopo di meglio tutelare la pulizia, l igiene, l edilizia ed il decoro del Cimitero.----------------------------------- Art.9) Nel caso di rinuncia tacita od espressa del diritto di sepolcro da parte del concessionario, il Comune ha il diritto di rientrare nel pieno possesso dell area cimiteriale, con libertà di concessione.--------------------- Art.10) Le spese tutte del presente contratto e da esso dipendenti, inerenti e conseguenti, sono a carico esclusivo del concessionario.---------- Art.11) Ai fini fiscali si dichiara che la presente concessione non è soggetta all imposta sul valore aggiunto, giusta art.1 comma 14 - del D.L. 30.12.1991 n.417 convertito in legge n.66/92 ed è soggetta all imposta di registro, ai sensi dell art.45 e art.5 p.2 tariffa parte prima allegata al DP.R. n.131/86, nella misura del 2% con un minimo pari all imposta fissa. --------------------------------------------------------------------
8 Le parti mi dispensano dal dare lettura degli atti e documenti richiamati nel presente contratto e ciò per espressa volontà, avendo esse parti dichiarato di conoscere il contenuto degli atti suddetti.------------------------ Richiesto io Segretario, ricevo questo atto, che ho pubblicato mediante lettura fattane alle parti sopra costituite che lo dichiarano conforme alla loro volontà e quindi lo sottoscrivono unitamente a me.----------------------- IL DIRIGENTE: Il CONCESSIONARIO: IL SEGRETARIO GENERALE: