COMUNE DI SAN MARTINO D AGRI. (Provincia di Potenza) REP. n../ L anno duemilatredici, il giorno.. ( ).del mese di

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1 All.( A ) alla determina n.77/2013 COMUNE DI SAN MARTINO D AGRI (Provincia di Potenza) REP. n../ 2013 CONTRATTO DI VENDITA BENE IMMOBILE FACENTE PARTE DEL PATRIMONIO DISPONIBILE DEL COMUNE L anno duemilatredici, il giorno.. ( ).del mese di giugno, presso gli uffici della sede Municipale in Via Mercato 43 avanti a me Dott. Vizzino Luigi, segretario del Comune di San Martino D'Agri, autorizzato giusta delibera G.C. n.3 del 23/01/2007 a rogare nell interesse del Comune di San Martino D Agri gli atti in forma pubblica amministrativa, gli atti di cui l ente è parte, sono personalmente comparsi i Sigg.ri: 1) Bello Donato nato a San Martino D Agri il 04/02/1948 e domiciliato per la carica in via Mercato n.43 nel Comune di San Martino D Agri, in qualità di Responsabile del Servizio Tecnico, giusto art.107 D.Lvo 267/2000 e s.m.i et provvedimento Sindacale prot.3167/ del 7/7/2006- prot.1159 del 19/03/2012 che interviene in nome per conto e nell'interesse del Comune, C.F. n ) Sig, De Luise Mario nato a San Martino D Agri il 05/01/1969, ivi residente alla via Costa Galante n.48 int.3 c.f: DLS MRA 69A05 H994E -medesima persona individuata in delibera del Consiglio Comunale n.13 del 27/07/2009, esecutiva, come De Luise Mario -. che interviene in qualità di acquirente, che dichiara di essere coniugato in regime patrimoniale della comunione legale dei beni Detti comparenti, della cui identità io Segretario Comunale rogante sono personalmente certo, rinunciano con il mio consenso all assistenza dei testimoni, 1

2 in conformità del disposto dell art.48 della legge Notarile, al quale si premette quanto segue : A) Con delibera Consiglio.Comunale n.13 del 27/07/2009, previa dispensa di darne lettura, veniva tra l altro disposto : 1) sdemanializzare, tratto di area comunale, sito alla frazione San Pietro di San Martino D Agri della superficie di mq.15, facente parte della particella n.422 del F.28 individuato dallo stralcio planimetrico allegato alla citata delibera C.C. 13/2009; 2) di alienare a favore del Sig. De Luise Mario nato il 25/02/1932 il terreno comunale individuato come segue : Foglio di mappa n.28 particella n superficie HA : giusto tipo di frazionamento prot.2013/ /02/ approvato dall Agenzia delle Entrate Ufficio provinciale del Territorio di Potenza 3) fissato il prezzo di alienazione in 525,00 4) di stipulare l atto di compravendita nella forma pubblica amministrativa con rogito del segretario comunale B) Con determina del pro-tempore Responsabile del Servizio Tecnico n.77 del 05/ veniva approvato ai sensi dell art.192 del D.Lgs n. 267/2000 lo schema di contratto di compravendita da stipularsi in forma pubblica amministrativa con rogito del segretario comunale ed individuati i rispettivi contraenti nei sigg.ri : 1) De Luise Mario nato a San Martino D Agri il 05/01/1969 parte acquirente 2) Comune di San Martino D Agri, rappresentato dal Geom. Bello Donato, responsabile del servizio tecnico parte venditrice 2

3 TANTO PREMESSO, in esecuzione dei succitati atti deliberativi viene stipulato il seguente formale atto di compravendita, come di seguito specificato : ART. 1 - la narrativa che precede forma parte integrante e sostanziale del presente contratto. ART. 2 - Il geom. Bello Donato, nella qualità di legale rappresentante del Comune di San Martino D Agri, vende, cede ed aliena al Sig. De Luise Mario che accetta ed acquista la piena proprietà del seguente bene immobile facente parte del patrimonio disponibile del Comune di San Martino D Agri - e precisamente : Foglio di mappa n. 28 particella n.1184 di ha , confinante con l acquirente e venditore ART. 3 Con riferimento alle norme in materia di controllo sull attività urbanistica / edilizia si da atto che il terreno in oggetto, secondo il vigente strumento urbanistico del Comune di San Martino D Agri, come da certificato di destinazione dell Ufficio tecnico del Comune di San Martino D Agri in data.. Prot. n.., ricade in zona omogenea (B) del vigente P.d.F.- che si allega alla presente sotto la lettera ( A ) - previa dispensa di darne lettura-. La parte venditrice dichiara che dalla data del rilascio del detto certificato ad oggi non si sono verificate modificazioni allo strumento urbanistico ; Art.4 Con riferimento alla legge n.353/2000 la parte venditrice dichiara, e la parte acquirente ne prende atto, che il terreno in oggetto non è stato percorso da fuoco e/o da incendi da 15 (quindici ) anni ad oggi. 3

4 ART.5 Il prezzo della compravendita, fissato con delibera C.C. n. 12 del 27/07/2009 in 525/00, che la parte acquirente dichiara di aver versato prima della presente stipula, per cui la parte venditrice, nell accusarne ricevuta di versamento di 525/00 ( cinquecentoventicinque) in data 28/08/2009a favore del conto corrente postale n intestato a Comune di San Martino D Agri Servizio di Tesoreria., rilascia ampia, finale e liberatoria quietanza ; Art.6 Che l importo di 525,00, ricavato dalla vendita del bene in argomento, sarà investito in opere di interesse generale della popolazione. ART. 7 Il bene ceduto è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, a corpo e non a misura, con ogni accessorio, accessione, dipendenza e pertinenza, con tutte le servitù attive e passive, il tutto come accertato in proprietà della parte venditrice. L acquirente dichiara di avere perfetta conoscenza dello stato materiale e giuridico dei beni acquistati ART.8- La parte acquirente resta da oggi immessa nel possesso legale e materiale del terreno acquistato, ne farà pertanto propri i frutti, sopportandone i relativi oneri ART.9 La parte venditrice rinunzia all ipoteca legale e dispensa il Conservatore dei registri immobiliari Dirigente dell Agenzia del Territorio di Potenza dall iscrivere ipoteche di ufficio. 4

5 Art. 10 Le spese, i diritti, le imposte e le tasse comunque inerenti e consequenziali al perfezionamento del presente atto di vendita, sono a carico esclusivo dell acquirente che dichiara di accettare e di sostenerle. Art.11 Le parti esonerano l ufficiale rogante dal dare lettura degli allegati del presente atto, dichiarando espressamente di conoscerne ed accettarne il contenuto. Agli effetti della registrazione le parti danno atto che nessun rapporto di parentela intercorre tra venditore ed acquirente. Il presente atto è scritto con mezzi meccanici consentiti. Richiesto io Segretario Comunale ho ricevuto questo atto del quale ho dato lettura alle parti che, da me interpellate lo dichiarano conforme alla loro volontà, lo approvano e con me ufficiale rogante lo sottoscrivono unitamente agli allegati.- ( A) in segno di piena e incondizionata accettazione Il presente atto fatto in unico originale consta di n.. facciate scritte per intero e parte della presente sin qui escluse le sottoscrizioni Si allegano al presente atto : A) Certificato di destinazione urbanistica Letto, confermato e sottoscritto San Martino D Agri lì. giugno ) De Luise Mario. 2) Bello Donato Resp. Servizio Tecnico Comunale. 3) Il Segretario Comunale : Dr. Vizzino Luigi.. 5

6 rif : pc/utc/utc/ usi civici 6