REPUBBLICA ITALIANA COMUNE DI ARIANO IRPINO. (Provincia di Avellino) COMUNALE. L anno duemilatredici, addì cinque del mese di luglio, in

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1 REPUBBLICA ITALIANA COMUNE DI ARIANO IRPINO (Provincia di Avellino) Repertorio n CONTRATTO DI ALIENAZIONE AREA DI PROPRIETA COMUNALE L anno duemilatredici, addì cinque del mese di luglio, in Ariano Irpino, presso la Sede Municipale ubicata in Piazza Plebiscito AVANTI A ME Dott.ssa Barbara Manganiello, Vice Segretario Generale, autorizzato a rogare gli atti nell interesse del Comune, ai sensi dell art. 97, comma 4, lettera c), del D. L.gvo , n. 267, senza l assistenza dei testimoni per espressa rinuncia fatta di comune accordo dalle parti, aventi i requisiti di legge SONO COMPARSI Da una parte: - l Ing. CIASULLO Raffaele, nato ad Ariano Irpino il 16 aprile 1954, Dirigente f.f. U.T.C., giusta decreto dirigenziale n.1 del , il quale agisce, ai sensi dell art. 107 del D. L.gvo , n. 267, in rappresentanza del COMUNE DI ARIANO IRPINO C. F ; Dall altra parte:

2 - l Ing. PISAPIA Andrea, nato ad Ariano Irpino il 15 luglio 1953 ed ivi residente alla Via Capezzuti 42 C.F. PSP NDR 53L15 A399C il quale interviene al presente atto in qualità di procuratore speciale del Signor: Dr. DI DONNA VITO, nato ad Ariano Irpino il 30 agosto 1936 e residente in Roma in Via Padova n. 65 C. F. DDN VTI 36M30 A399P, che dichiara di essere celibe giusta procura speciale a rogito notaio Giacomo Laurora di Roma in data 27 giugno 2013, rep. N.58669, che si allega al presente atto sotto la lettera A per formarne parte integrante e sostanziale. Tutti i comparenti, della cui identità personale e rappresentanza, io ufficiale rogante mi sono accertato ai sensi di legge, dichiarano di essere qui convenuti per stipulare il presente contratto al quale P R E M E TTONO - che con deliberazioni C.C. n. 89 del e n. 5 del veniva approvato il piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari, ai sensi dell art. 58 della legge 133/08; - che con determinazione n.491 del del Servizio Patrimonio veniva indetta gara pubblica per la vendita di detti beni, tra cui anche quello oggetto del presente contratto;

3 - che con determinazione n. 1/UTP del veniva approvato il verbale di gara del da cui risulta, tra l altro, l aggiudicazione in favore del Sig. Di Donna Vito di lotto di mq. 41,00 sito al Vico Lapronia, identificato in catasto come relitto stradale al foglio 79 part. 3545, da frazionare, al prezzo di euro ,00; - che, a seguito di frazionamento del prot. n. AV21526 a cura dell acquirente, il suolo oggetto del presente atto risulta catastalmente identificato al foglio 79, particelle 4557 e 4560; TANTO PREMESSO da valersi quale parte integrante e sostanziale del presente atto, si conviene e si stipula quanto segue: ART. 1 - Il Comune di Ariano Irpino, come sopra rappresentato, vende al Sig. di Donna Vito, come sopra rappresentato, che acquista, la piena proprietà dei seguenti immobili, siti nel territorio del Comune medesimo, al Vico Lapronia, e precisamente: A) terreno della superficie catastale di metri quadrati ventisei. Esso è censito nel n.c.t. del Comune di Ariano Irpino in ditta alla parte venditrice, al foglio 79, particella: 4557, qualità relitto stradale, della superficie di centiare 26

4 B) terreno della superficie catastale di metri quadrati quindici. Esso è censito nel n.c.t. del Comune di Ariano Irpino in ditta alla parte venditrice, al foglio 79, particella: 4560, qualità incolt. ster., della superficie di centiare 15, come da frazionamento del prot. n. AV ART. 2 - In ordine alla provenienza la parte venditrice dichiara che l'immobile rientra nel patrimonio disponibile dell'ente Comune. ART. 3 - La vendita è fatta senza riserva, con ogni diritto e garanzia di legge e riflette l immobile nello stato di fatto e di diritto in cui lo stesso attualmente si trova, con ogni accessorio, accessione, inerenza, dipendenza, pertinenza, servitù, attive e passive, apparenti e non apparenti, azione e ragione, come posseduto e pervenuto alla parte venditrice senza che la stessa nulla escluda o riservi a sé. ART. 4 - Gli effetti attivi e passivi del presente atto decorrono da oggi. La parte acquirente viene, pertanto, immessa oggi stesso nel possesso giuridico e materiale dell'immobile e da oggi farà propri i frutti e sopporterà i conseguenti oneri di legge. ART.5 - La parte venditrice dichiara e garantisce: di essere piena, assoluta ed esclusiva proprietaria di quanto venduto;

5 che su quanto in oggetto non gravano oneri, pesi, formalità ipotecarie pregiudizievoli di iscrizioni e trascrizioni; di essere in regola col pagamento di qualsiasi onere, imposta o tassa, di qualsiasi natura e specie, afferente a quanto in oggetto che comunque resta a suo esclusivo carico sino ad oggi, ancorché accertata posteriormente; presta, infine, ogni più ampia garanzia per qualsiasi causa di molestia od evizione sia totale che parziale. ART. 6 Ai sensi dell art. 30, secondo comma del D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380, per i terreni oggetto del presente atto, si allega sub B certificato di destinazione urbanistica n. 78 rilasciato dal Comune di Ariano Irpino in data In ordine al suo contenuto le parti dichiarano che: non sono a tutt oggi intervenute modificazioni degli strumenti urbanistici del Comune suddetto; non sono ad oggi intervenuti i provvedimenti di cui ai commi 7 e 8 dell art. 30 e del comma 2 dell art. 44 del D.P.R. 6 giugno 2001 n ART. 7 - Con riferimento all'articolo 10 della legge 21 novembre 2000 n. 353 la parte venditrice dichiara e la parte acquirente prende atto che il terreno in oggetto non è stato percorso dal fuoco negli ultimi quindici anni.

6 ART. 8 - Il corrispettivo dovuto dal Sig. Di Donna Vito al Comune per la vendita dell'immobile, è determinato in ,00 (diecimiladuecentosessanta/00), ed è stato interamente pagato prima e fuori dell atto dalla parte acquirente alla parte venditrice, la quale dichiara di averlo ricevuto, ne rilascia ampia e finale quietanza di saldo e rinunzia all ipoteca legale, esonerando il Conservatore dei Registri Immobiliari da ogni responsabilità. ART. 9 - Ai sensi dell'art. 35, comma 22, del D.L n. 223, convertito nella legge n. 248 e successive disposizioni, le parti, come innanzi costituite e rappresentate, previa ammonizione circa le responsabilità penali cui possono andare incontro in caso di dichiarazioni mendaci, dichiarano che per la compravendita in oggetto non si sono avvalse di intermediari. ART Ai fini fiscali si dichiara che la vendita in oggetto ha carattere dell'occasionalità e pertanto si chiede espressamente che il presente atto sia regolarmente assoggettato all'imposta di registro ai sensi di legge nonché della più consolidata giurisprudenza in materia.

7 ART Tutte le spese relative al presente atto e sue conseguenti sono a carico della parte acquirente senza diritto di rivalsa. I comparenti mi esonerano dalla lettura di quanto allegato. Di questo atto in parte scritto con sistema elettronico da persona di mia fiducia ed in parte scritto da me su fogli quattro per facciate sette, compresa la presente sino a qui, ho dato lettura alle parti che lo approvano. La Parte acquirente II Responsabile del Servizio Il Segretario Rogante