Repertorio n. Raccolta n. ATTO DI CESSIONE DI AREA A TITOLO GRATUITO REPUBBLICA ITALIANA. Dinanzi a me dottor BALDASSARRE Antonio, Notaio in

Transcript

1 Repertorio n. Raccolta n. ATTO DI CESSIONE DI AREA A TITOLO GRATUITO REPUBBLICA ITALIANA Il In Dinanzi a me dottor BALDASSARRE Antonio, Notaio in Alessano, iscritto nel Ruolo del Distretto Notarile di Lecce, sono presenti: - l'impresa individuale "ECOMAR DI MARZO GIACOMO" con sede in San Donato di Lecce alla via provinciale per Copertino senza numero civico codice fiscale e iscrizione al Registro Imprese di Lecce n. MRZ GCM 94T30 F842B, partita IVA n e REA n.le , in persona del titolare MARZO Giacomo, nato a Nardò il 30 Dicembre 1994 e residente in San Donato di Lecce alla via provinciale per Copertino senza numero civico, iscritto all'albo dei gestori ambientali nella sezione di Bari al n. BA/010837;, il quale dichiara d'intervenire al presente atto esclusivamente in rappresentanza del

2 COMUNE DI GALATINA, c.f , nella sua qualità di Funzionario Dirigente del Settore Lavori Pubblici, in forza dei poteri al medesimo derivanti dalla Legge n. 267/2000 e dallo Statuto Comunale nonchè in esecuzione della deliberazione della Giunta Comunale n. 385/2014 del 31 ottobre 2014, immediatamente esecutiva, il cui verbale, in copia conforme, si allega al presente atto sotto la lettera "A", " onde farne parte integrante e sostanziale; Detti comparenti, della cui identità personale e poteri di firma io Notaio sono certo, mi richiedono per questo atto in virtù del quale concordemente PREMETTONO CHE : - la Ditta "ECOMAR DI MARZO GIACOMO" con sede in San Donato di Lecce alla S.P. per Copertina, P.IVA , con istanza acquisita al protocollo generale del Comune di Galatina con il n del 16 Settembre 2014, ha chiesto il rilascio del Permesso di Costruire ai sensi dei D.P.R. n.380 del 6 Giugno 2001 per la realizzazione di un impianto per autodemolizione in Galatina alla S.P. 362 per Lecce, insistente su un terreno in agro di Galatina originariamente riportato in Catasto al foglio 49, particelle ;

3 - il progetto è stato approvato in data 29 Settembre 2014 dal Responsabile del Servizio Edilizia Pubblica e Privata-Polo Catastale delle Direzione Territorio ed Ambiente; - l'intervento ricade in Zona D1 (Insediamenti industriali Esistenti) del vigente P.U.G. e prevede, tra l'altro, la cessione al Comune di una superficie pari ad almeno mq 1.065,60 per urbanizzazioni secondarie in conformità alle disposizioni delle Norme Tecniche di Attuazione del P.U.G.; - la ditta "ECOMAR DI MARZO GIACOMO" con istanza allegata alla nota di trasmissione di nuovi elaborati grafici, del 14 Ottobre 2014, prot.n del 15 Ottobre 2014, ha individuato graficamente le aree per urbanizzazioni secondarie pari complessivamente a mq 1.066,57 ed ha chiesto di poter ricorrere alla monetizzazione di parte di esse per mq 535,50, e di cedere al Comune la restante superficie pari a mq 531,07; - la Direzione Lavori Pubblici, con nota del 20 Ottobre 2014, prot.n , ha comunicato il proprio parere favorevole in merito "alta cessione al Comune di Galatina della superficie pari a mq 531,07 per la realizzazione degli standard urbanistici previsti in zona D1 del PUG di Galatina e alla monetizzazione della restante area non ceduta pari a mq 535,50 a condizione che la ditta "ECOMAR DI MARZO GIACOMO" provvedesse a propria cura e spesa al frazionamento delle aree da cedere e ai

4 successivo trasferimento al Comune di Galatina senza alcun onere o adempimento per l'amministrazione Comunale"; - il valore delle aree da monetizzare è stato determinato in ragione di Euro 20,00/mq così come stabilito con D.G.C. n. 491/2007 per le aree fabbricabili ricadenti in Zona D1 di Galatina del vigente P.U.G. e quindi ammonta ad Euro ,00 (E 20,00 x mq 535,50); - con delibera di Giunta del 31 Ottobre 2014 n.385/2014 il Comune: -- ha autorizzato la monetizzazione di parte delle aree da cedere allo stesso Comune per urbanizzazioni secondarie pari a mq 535,50 e per un importo di Euro , ha stabilito di vincolare l'utilizzo del suddetto introito di E ,00 all'acquisizione, da parte del Comune, di aree da destinare ad attività collettive, a verde pubblico o parcheggio. -- ha autorizzato la cessione gratuita a favore del Comune della superficie di mq 531,07 circa. Tutto ciò premesso, che costituisce parte integrante e sostanziale del presente atto, si conviene e stipula quanto segue. 1 - CONSENSO ED OGGETTO La ditta individuale "ECOMAR DI MARZO GIACOMO", in esecuzione di quanto esposto in premessa, con le più ampie garanzie di legge per i casi di evizione e molestie,

5 cede al Comune di Galatina che, in persona come sopra, accetta la piena proprietà del seguente immobile: terreno in agro di Galatina esteso complessivamente 531 (cinquecentotrentuno) metri quadrati. Confinante con salvo altri o diversi. In Catasto Terreni, in ditta MARZO Giacomo è riportato al Foglio 49 particelle: seminativo di 4a classe di 189 mq RD Euro 0,39 RA Euro 0,49; seminativo di 4a classe di 342 mq RD Euro 0,71 RA Euro 0,88. Ai sensi dell'art. 35 co.22 del D.L. 4/7/2006 n. 223 convertito, con modificazioni, dalla Legge n. 248/2006, i costituiti dichiaratisi edotti delle conseguenze anche penali della falsità di dichiarazioni rese a norma del D.P.R. n. 445/2000 dichiarano che la per la presente operazione non vi è stato esborso di somme di denaro. Con le stesse modalità le parti attestano di non essersi avvalse di mediatori per la presente operazione. La parte cedente rinunzia all'ipoteca legale. 2 - GARANZIE E POSSESSO

6 L'immobile descritto viene ceduto a corpo e non a misura, e trasferito con ogni accessorio, pertinenza e dipendenza, nulla escluso od eccettuato, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova ben noto alla parte acquirente. La parte cedente ne garantisce la piena proprietà e l'assoluta disponibilità, la pervenienza per titoli certi e non rescindibili, l'inesistenza di garanzie reali trascrizioni comunque pregiudizievoli, oneri di natura anche fiscale, vincoli da leggi urbanistiche. Al riguardo le parti prendono atto del fatto che le visure ipotecarie sono state eseguite in data odierna con aggiornamento dell'agenzia del Territorio - Servizio di Pubblicità Immobiliare Ufficio Provinciale del Territorio di Lecce al - ispezione n T Effetti attivi e passivi di questo atto decorrono da oggi stesso. Quanto in oggetto è pervenuto alla parte cedente in in dipendenza di decreto di trasferimento immobiliare emesso dal Giudice per l'esecuzione immobiliare presso il Tribunale di Lecce il 21 Marzo 2014 n. 257/11 R.G.E n. 131 cron. e n. 90 rep. 4 - DICHIARAZIONI FINALI E FISCALI

7 La parte cedente mi consegna il certificato di destinazione urbanistica del terreno in oggetto, previsto dall'art comma D.P.R. 6 Giugno 2001 n. 380, rilasciato dal Comune di Galatina - responsabile servizio incaricato - in data 3 Novembre 2014 che si allega a questo atto sotto la lettera "A", e dichiara che dalla data di rilascio di detto certificato non sono intervenute modificazioni degli strumenti urbanistici di detto Comune. Le spese di questo atto e le conseguenti formalità ricadono su "ECOMAR DI MARZO GIACOMO" al riguardo trattandosi di trasferimento a favore di ente pubblico territoriale si domanda la registrazione a norma dell'art. 1, comma 4, della Tariffa - parte prima allegata al D.P.R n Richiesto ho ricevuto questo atto, che viene sottoscritto a norma di legge e firmato a margine dell'altro foglio, dopo lettura da me datane con gli allegati ai costituiti, che, su mia interpellanza, l'approvano come conforme alla loro volontà. Dattiloscritto sotto la mia personale direzione da persona di mia fiducia, occupa cinque pagine fin qui di due fogli.

8 Completato a mano da me Notaio. Sottoscritto e chiuso alle ore