S c h e d a t e c n i c a

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1 Modello 2 Comune di SAN BENIGNO CANAVESE P.zza Vittorio Emanuele II n 9 P.IVA Tel fax [email protected] Area Tecnica e Tecnico-Manutentiva S c h e d a t e c n i c a allegata all istanza di permesso di costruire presentata da Signor A DATI DELL IMMOBILE Terreno (C.T.) Fg. n Fabbricato (N.C.E.U.) Fg. n (in caso di frazionamento indicare anche i mappali originali) Via n senza numero Si dichiara: che l immobile risulta regolarmente realizzato in seguito al rilascio di licenza/concessione edilizia n del (o istanza di condono n del ); che non si conoscono i dati relativi all epoca di costruzione dell immobile e ai provvedimenti autorizzativi rilasciati in quanto: ; che l immobile non è stato successivamente oggetto di interventi di parziale o totale trasformazione che ne abbiano alterato la sagoma, le superfici utili, la destinazione d uso e le caratteristiche tipologiche e costruttive; che l immobile è stato successivamente oggetto di interventi di parziale o totale trasformazione individuati nei seguenti provvedimenti autorizzativi (o istanze di condono edilizio): - pag. 1 - Pag. 180

2 B TIPO DI INTERVENTO Oggetto: Descrizione sommaria del tipo di intervento oggetto di istanza di permesso: 1 progetto per nuove opere da realizzare 2 nuove opere già realizzate (istanza ai sensi degli artt. 36 e 37 del D.P.R. 380/01 s.m.i.) 3 variante in corso d opera 4 variante per opere già realizzate (istanza ai sensi degli artt. 36 e 37 del D.P.R. 380/01 s.m.i.) 5 (altro) Concessione Edilizia/Permesso di Costruire originari: n del con inizio lavori in data (da compilare solo in caso di richiesta di variante) ANNOTAZIONI: C- CLASSIFICAZIONE DELL INTERVENTO Nuovo impianto Restauro e risanamento conservativo Ristrutturazione edilizia Tipo A Tipo B Completamento Ristrutturazione urbanistica Ampliamento funzionale Demolizione, scavo e reinterro Cambio di destinazione d uso Autorimessa Recinzione (altro) Ulteriori precisazioni in merito al tipo di intervento con riferimento alle N.d.A. del PRGC: - pag. 2 - Pag. 181

3 D DESTINAZIONE D USO ESISTENTE IN PROGETTO E CRITERI GENERALI TECNICO - COSTRUTTIVI (Descrizione dell intervento con riferimento al sistema di costruzione e ai materiali impiegati) F SINTESI DELLE CARATTERISTICHE DELL INTERVENTO SUPERFICIE CATASTALE DEL LOTTO... SUPERFICIE MISURATA SUPERFICIE TERRITORIALE... SUPERFICIE DA CEDERE PER SERVIZI... SUPERFICIE FONDIARIA NETTA. SUPERFICIE COPERTA MASSIMA.. SUPERFICIE UTILE LORDA MASSIMA... VOLUME EDIFICABILE MASSIMO. MC. SUPERFICIE COPERTA SUPERFICIE UTILE LORDA (S.U.L.) SUPERFICIE UTILE (S.U.) SUPERFICIE NOR RESIDENZIALE (Snr) VOLUME EDIFICATO MC. PIANI FUORI TERRA N PIANI INTERRATI N ALLOGGI N VANI ABITAZIONE N SUPERFICIE PARCHEGGIO (art. 56 N.d.A.) SUPERFICIE PARCHEGGIO REALIZZABILE SUPERFICIE A VERDE PRIVATO ESISTENTE IN PROGETTO TOTALE VERIFICA AREA PARCHEGGIO ai sensi dell art. 21 della L.R. n 56/77 s.m.i. (2,5mq x abitante insediabile calcolato ai sensi dell art. 12 delle N.d.A. del PRGC) REPERITA (si allega planimetria con l ubicazione prevista all esterno della recinzione) RICHIESTA MONETIZZAZIONE AREA (ai sensi dell art. 56 delle N.d.A. del PRGC) (NOTA: i parametri plano-volumetrici indicati nella tabella devono far riferimento ai conteggi dimostrativi per esteso con relativi schemi grafici riportati sugli elaborati di progetto). - pag. 3 - Pag. 182

4 G RIFERIMENTI URBANISTICI ZONA DI P.R.G.C. INDICI DI FABBRICABILITA : - I.T./U.T.: - I.F./U.F.: - H: - N. piani INSERIMENTO IN AMBITO DI S.U.E. (Strumento Urbanistico Esecutivo): Intervento non inserito in ambito soggetto a S.U.E. Intervento inserito all interno del S.U.E. denominato Lotto n Volume/superficie coperta prevista dal S.U.E.: mc. - mq. Volume/superficie coperta in progetto: mc. - mq. Superficie coperta/superficie utile prevista dal S.U.E.: mq - mq. Superficie coperta/superficie utile in progetto: mq - mq. PRESENZA DI VINCOLI l edificio (o l area) non è soggetto ad alcun tipo di vincolo l edificio (o l are) è soggetto ai seguenti vincoli (specificare quali con i singoli riferimenti normativi) si allega copia delle relative istanze e/o autorizzazioni degli Uffici/Enti competenti. H VERIFICA NORMATIVA DI LEGGE l intervento previsto in progetto non è soggetto ad alcuna ulteriore norma di legge l intervento previsto in progetto è soggetto alle seguenti norme di legge vigenti e ai seguenti pareri preventivi: (specificare quali con i singoli riferimenti normativi) si allega copia della documentazione di cui sopra. - pag. 4 - Pag. 183

5 I PARAMETRI PER DETERMINARE IL CONTRIBUTO DI COSTRUZIONE L intervento non è soggetto al versamento del contributo di costruzione ai sensi dell art. 17 del D.P.R. 6 giugno 2001, n 380 s.m.i., in quanto L intervento è soggetto al versamento del contributo di costruzione ai sensi dell art. 17 del D.P.R. 6 giugno 2001, n 380 s.m.i. nella misura di seguito determinata. OO.UU. Primaria dovuti non dovuti in quanto OO.UU. Secondaria dovuti non dovuti in quanto Costo Costruzione dovuti non dovuti in quanto Richiesta di monetizzazione delle aree a parcheggio di cui allo standard urbanistico ex art. 21 L.R. 56/77 (da richiedere secondo le indicazioni dell art. 56 delle N.d.A.) per mq. Tabella 1 CALCOLO PER ESTESO DEL VOLUME/SUPERFICIE LORDA INTERESSATI N Destinazione Calcolo della superficie lorda di solaio Sup. mq. H Vol. mc. NOTA: la colonna 1 deve fare riferimento alla scomposizione delle superfici risultante dallo schema grafico che viene allegato o riportato sulle tavole di progetto, possibilmente suddivise per piani. Tabella 2 RIEPILOGO DELLE SUPERFICI E DEI VOLUMI RISULTANTI DALLA Tabella 1 da compilare a cura dell UTC N. Categoria 1 Volume residenziale principale mc. 2 Volume residenziale accessorio mc. 3 Volume residenziale oggetto di ristrutturazione mc. 4 Superficie lorda di pavimento commerciale mq. 5 Superficie lorda di pavimento industriale mq. 6 Superficie lorda di pavimento artigianale mq. 7 Superficie lorda di pavimento turistico-ricettiva mq. 8 Cambio di destinazione d uso - precedente destinazione - nuova destinazione 9 Costo di costruzione TOTALE 10 Eventuale monetizzazione area parcheggio mq. - pag. 5 - Totale (dalla tabella 1) Valore unitario Totale Pag. 184

6 I sottoscritti dichiarano che il progetto allegato alla presente è compilato e sarà eseguito in piena conformità alle vigenti disposizioni di legge, del PRGC e dei Regolamenti di edilizia, igiene e fognatura, nei riguardi pure delle proprietà confinanti e cioè, ad ogni effetto, anche nel riguardo di terzi, e ciò con assoluto sollievo di ogni responsabilità del Comune. Si dichiara inoltre che ogni indicazione apposta sui progetti o sui disegni è da ritenersi assolutamente impegnativa per i sottoscritti. Dichiarano infine, sotto la loro responsabilità, che l indicazione dei confini di proprietà e dei vincoli esistenti con finitimi corrispondono alle risultanze degli atti d acquisto, degli atti di sottomissione ed in genere degli atti riguardanti la proprietà. Qualora, anche dopo il rilascio del permesso di costruire, risultasse che le indicazioni date non corrispondono alla situazione di fatto e di diritto in modo che il progetto delle opere non sarebbe stato approvabile e il permesso di costruire fosse perciò dichiarato nullo, i sottoscritti riconoscono che in tal caso dovranno provvedere, a loro cura e spese, a demolire o ridurre le opere già eseguite in conformità della Legge, del PRGC e dei Regolamenti. La presente scheda tecnica è stata compilata da iscritto al n con studio in via n CAP C.F. P.IVA telefono fax , lì TIMBRO E FIRMA DEL PROGETTISTA FIRMA DEL RICHIEDENTE Elenco degli allegati all istanza per il rilascio del permesso di costruire: - pag. 6 - Pag. 185